车库出租协议范本

车库出租协议范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章车库出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式第三章车库承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式第四章车库信息4.1车库位置4.2车库面积4.3车库设施第五章租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3租赁续约条款第六章租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付周期6.3租金支付方式第七章押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式第八章双方权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的份数第十三章其他约定13.1双方特殊约定13.2附加条款第十四章签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期标记合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同条款解释第二章车库出租方信息第一条款出租方名称第二条款出租方地址第三条款出租方联系方式第三章车库承租方信息第一条款承租方名称第二条款承租方地址第三条款承租方联系方式第四章车库信息第一条款车库位置第二条款车库面积第三条款车库设施第五章租赁期限第一条款租赁开始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁续约条款第六章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付周期第三条款租金支付方式第七章押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第八章双方权利与义务第一条款出租方的权利与义务第二条款承租方的权利与义务第九章违约责任第一条款出租方违约责任第二条款承租方违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款法律适用第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十二章附则第一条款合同的生效第二条款合同的终止第三条款合同的份数第十三章其他约定第一条款双方特殊约定第二条款附加条款第十四章签字盖章第一条款出租方签字盖章第二条款承租方签字盖章第三条款日期标记出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先租赁权甲方在同等条件下享有优先租赁权，即在乙方欲将车库租赁给第三方的过程中，甲方有权在同等条件下优先租赁该车库。附加条款二：车库使用范围甲方同意乙方将车库用于合法用途，且不得将车库转租给第三方。如乙方需改变车库使用范围，需事先征得甲方书面同意。附加条款三：维修责任附加条款四：保险责任甲方应自行购买车库保险，并将乙方列为共同受益人。如甲方未购买保险，发生意外损失时，甲方应承担相应责任。附加条款五：变更或解除合同甲方在合同期限内不得单方面变更或解除合同。如甲方确有特殊情况需变更或解除合同，需提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：租金调整乙方有权在合同期限内根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知甲方。租金调整幅度不得超过百分之十。附加条款二：转租权乙方在合同期限内如需转租车库，须事先征得甲方书面同意。转租成功后，乙方仍需履行原合同约定的义务。附加条款三：使用范围限制乙方不得将车库用于违法用途，不得将车库转租给具有不良信用记录的第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。附加条款四：维修和保养乙方应负责车库的日常维修和保养，确保车库的安全和整洁。如因乙方原因导致车库损坏，乙方应承担修复费用。附加条款五：保险责任乙方应购买车库保险，并将甲方列为共同受益人。如乙方未购买保险，发生意外损失时，乙方应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用中介费用由甲方承担，甲方应在签订合同前支付给中介。如乙方同意支付中介费用，可在合同中约定分摊比例。附加条款二：中介服务范围中介仅负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并协助双方办理合同签订手续。中介不承担合同履行过程中的任何责任。附加条款三：中介保密义务中介有义务对甲乙双方的个人信息和合同内容保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方透露。附加条款四：中介违约责任如中介未能履行其在合同中的义务，导致合同无法正常履行，中介应承担相应责任。如中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介支付违约金。附加条款五：中介费支付方式中介费可一次性支付，也可按合同期限分期支付。如甲方选择分期支付，每期支付金额和时间应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库使用权证明3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.第三方中介资质证明6.保险单复印件7.租金支付记录8.维修和保养记录9.合同续约申请书10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，认定为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约。3.甲方未按约定维修和保养车库，认定为违约。4.乙方未按约定使用车库，认定为违约。5.甲方未履行保险购买义务，认定为违约。6.乙方未履行保密义务，认定为违约。7.第三方中介未履行协助义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指车库的所有者对车库享有占有、使用、收益和处分的权利。2.车库使用权：指车库使用者在合同期限内对车库享有使用的权利。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.保险：指为车库及车库内财产投保，以防止意外损失的一种经济保障方式。5.中介：指在甲方和乙方之间提供租赁信息及协助双方达成租赁意向的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：双方协商确定延迟交付时间，必要时甲方支付违约金。2.租金支付困难：乙方采取分期支付方式，甲方提供便捷的支付途径。3.车库损坏维修：甲方及时进行维修，如甲方未能及时维修，甲方支付维修费用。4.保险购买问题：甲方和乙方共同选择保险公司，确保车库及财产安全。5.保密义务违反：违约方支付违约金，并采取措施恢复保密信息的安全。6.