招标条件办公楼设计

招标条件办公楼设计合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同范围1.5合同解释第二章招标条件2.1招标项目概述2.2投标人资格要求2.3招标文件2.4招标方式2.5招标公告发布第三章设计要求3.1设计内容3.2设计标准3.3设计原则3.4设计文件要求3.5设计周期第四章投标与评审4.1投标文件的提交4.2投标文件的审查4.3评审标准4.4评审方法4.5评审结果公示第五章合同签订5.1合同谈判5.2合同签订程序5.3合同内容5.4合同生效5.5合同解除第六章设计实施与监督6.1设计实施6.2设计变更6.3设计进度监督6.4设计质量监督6.5设计成果验收第七章合同价款与支付7.1合同价款7.2支付方式7.3支付条件7.4支付时间7.5价款调整第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同8.5违约争议解决第九章争议解决9.1争议范围9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5法律途径第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序10.5合同终止第十一章合同的效力、期限与延续11.1合同效力11.2合同期限11.3合同延续11.4合同到期终止11.5合同档案管理第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效时间12.4合同终止时间12.5合同签订地点第十三章合同主体信息13.1甲方（委托方）信息13.2乙方（设计方）信息13.3丙方（如有）信息第十四章合同附件14.1设计任务书14.2设计要求说明书14.3设计成果要求14.4相关法律法规14.5其他附件合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同主体1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在办公楼设计项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，达到设计目的。1.4合同范围本合同范围包括办公楼设计项目的方案设计、初步设计、施工图设计等全部设计内容。1.5合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章招标条件2.1招标项目概述招标项目为办公楼设计项目，项目地点位于_________，项目规模为_________。2.2投标人资格要求（1）具有独立法人资格；（2）具备建筑工程设计资质；（3）具备与本项目相适应的技术实力和人力资源；2.3招标文件招标文件包括：（1）招标公告；（2）设计任务书；（3）设计要求说明书；（4）合同草案；（5）其他相关资料。2.4招标方式本项目的招标方式为公开招标。2.5招标公告发布招标公告应在_________范围内发布，发布时间不得少于_________天。第三章设计要求3.1设计内容设计方应根据委托方的要求，完成办公楼的设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。3.2设计标准设计方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计。3.3设计原则（1）实用、经济、安全、美观；（2）符合功能需求；（3）注重环保、节能；（4）合理布局，提高土地利用率。3.4设计文件要求设计方应提交完整的设计文件，包括：（1）方案设计文件；（2）初步设计文件；（3）施工图设计文件。3.5设计周期设计周期为_________，自合同签订之日起计算。第四章投标与评审4.1投标文件的提交设计方应按照招标文件的要求提交投标文件。4.2投标文件的审查委托方应对投标文件进行审查，确保投标文件的完整性、合规性。4.3评审标准评审标准包括：（1）设计方案的合理性、创新性；（2）设计质量；（3）设计周期；（4）报价合理性；（5）设计团队的业绩和信誉。4.4评审方法评审采用综合评分法，满分_________分。4.5评审结果公示评审结果应在_________范围内进行公示，公示期为_________天。第五章合同签订5.1合同谈判双方就合同内容进行谈判，达成一致意见。5.2合同签订程序合同签订程序包括：（1）双方代表签字；（2）加盖公章；（3）合同生效。5.3合同内容合同内容包括：（1）设计范围；（2）设计标准；（3）设计周期；（4）合同价款；（5）付款方式；（6）违约责任；（7）争议解决；（8）合同的变更、解除与终止；（9）其他相关条款。5.4合同生效合同自双方签字、加盖公章之日起生效。5.5合同解除合同解除应遵循合同约定和法律法规规定。第六章设计实施与监督6.1设计实施设计方应按照合同约定进行设计实施，确保设计质量。6.2设计变更设计方应根据委托方的要求，及时进行设计变更。第八章违约责任8.1违约行为违约行为包括：（1）设计方未按照合同约定完成设计任务；（2）设计方设计质量不符合合同约定；（3）设计方未按照约定时间提交设计文件；（4）委托方未按照约定支付合同价款；（5）委托方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此产生的直接损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据合同约定和实际损失确定。8.4违约解除合同违约方有权解除合同，并按照合同约定承担违约责任。8.5违约争议解决违约争议按照合同约定和法律法规规定解决。第九章争议解决9.1争议范围争议范围包括：（1）合同的履行；（2）合同的变更、解除和终止；（3）合同的违约责任；（4）其他合同约定的事项。9.2协商解决双方应通过协商解决争议。9.3调解解决协商不成的，可以申请第三方调解。9.4仲裁解决争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决具有终局性。9.5法律途径争议解决的手段为向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更条件包括：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化；（3）因客观情况变化。10.2合同变更程序合同变更程序包括：（1）双方签订变更协议；（2）加盖公章；（3）合同变更生效。10.3合同解除条件合同解除条件包括：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力；（3）因对方违约。10.4合同解除程序合同解除程序包括：（1）双方签订解除协议；（2）加盖公章；（3）合同解除生效。10.5合同终止合同终止包括：（1）合同到期；（2）合同解除；（3）合同变更。第十一章合同的效力、期限与延续11.1合同效力合同自双方签字、加盖公章之日起生效。11.2合同期限合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。11.3合同延续合同到期前，双方协商一致可以续签。11.4合同到期终止合同到期，双方未续签的，合同自动终止。11.5合同档案管理合同档案由双方共同管理，如有争议，以档案为准。第十二章附则12.1合同附件合同附件包括：（1）设计任务书；（2）设计要求说明书；（3）设计成果要求；（4）相关法律法规；（5）其他附件。12.2合同修改合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同生效时间合同生效时间为_________。12.4合同终止时间合同终止时间为_________。12.5合同签订地点合同签订地点为_________。第十三章合同主体信息13.1甲方（委托方）信息13.2乙方（设计方）信息13.3丙方（如有）信息第十四章合同附件14.1设计任务书14.2设计要求说明书14.3设计成果要求14.4相关法律法规多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：设计变更管理1.1设计变更条件当甲方认为需要对已批准的设计方案进行变更时，应向乙方提出书面的设计变更请求。1.2设计变更程序乙方在收到设计变更请求后，应进行评估，并在____工作日内回复甲方是否可以进行变更。如同意变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、费用及期限等。1.3设计变更费用设计变更费用根据变更的范围和复杂程度确定。变更费用应在变更协议中明确。附加条款二：设计进度管理2.1设计进度计划乙方应根据合同约定的设计周期制定详细的设计进度计划，并提交给甲方审批。2.2设计进度报告乙方应按周或月向甲方提交设计进度报告，包括已完成的任务、正在进行的任务及预计延迟的任务等。2.3设计进度调整如乙方因故无法按原定进度完成设计任务，应及时通知甲方，并说明原因。甲方有权根据实际情况要求乙方调整设计进度。附加条款三：设计质量控制3.1设计质量标准乙方应按照合同约定的设计质量标准进行设计，并确保设计文件符合国家及行业相关规范。3.2设计成果验收设计完成后，甲方应组织专家对乙方提交的设计成果进行验收。如验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行修改，并重新提交设计成果。3.3设计变更导致的质量问题如设计变更导致设计质量不符合合同约定，乙方应承担相应的责任。附加条款四：合同价款支付管理4.1预付款甲方应在合同签订后____日内支付预付款，预付款金额为合同总金额的____%。4.2进度付款甲方应按照乙方提交的设计进度报告，按照完成的工作量支付进度付款。4.3最终付款设计完成后，甲方应在验收合格后____日内支付剩余的合同价款。附加条款五：违约责任及争议解决5.1甲方违约如甲方未按约定支付预付款、进度付款或最终付款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违约如乙方未按约定完成设计任务或设计质量不符合合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附加条款六：合同的解除与终止6.1合同解除条件合同解除的条件和程序按照合同约定和法律法规规定执行。6.2合同终止合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成设计成果的交接工作，并确保设计成果的完整性。附加条款七：保密条款7.1保密义务双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。7.2保密期限保密义务的期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。附加条款八：知识产权保护8.1知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应保证设计成果不侵犯他人的知识产权。8.2知识产权保护乙方应协助甲方保护设计成果的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计任务书2.设计要求说明书3.设计成果要求4.相关法律法规5.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.设计方未按照合同约定完成设计任务2.设计方设计质量不符合合同约定3.设计方未按照约定时间提交设计文件4.委托方未按照约定支付合同价款5.委托方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.设计变更：在合同履行过程中，对已批准的设计方案进行修改。5.知识产权：指设计成果的专利权、著作权等法律保护的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的调整方案，并采取措施加快进度。2.设计质量问题：乙方应根据甲方要求进行修改，直至满足合同约定。3.合同价款支付纠纷：双方应按照合同约定明确支付时间和金额，如有争议，可通过协商解决。4.