招标公告房屋出租招募

招标公告房屋出租招募合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2出租方与承租方的权利与义务1.3合同的生效、变更与解除第二章房屋信息2.1房屋的描述2.2房屋的面积与结构2.3房屋的用途与性质第三章租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续签3.3提前解除租赁合同的条件与程序第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金支付的时间与方式4.3租金调整的条件与程序第五章房屋使用与维护5.1承租方的使用权利与义务5.2出租方的维护责任5.3房屋的日常管理与维修第六章押金与退还6.1押金的金额与支付6.2押金的退还条件与程序6.3押金扣除的条款与规定第七章保险与安全保障7.1房屋保险的购买与责任7.2承租方的安全保障义务7.3意外事件与责任归属第八章合同的转让与转租8.1合同转让的条件与程序8.2转租的条件与程序8.3转租的限制与规定第九章违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与责任9.2争议的解决方式与程序9.3法律适用与管辖第十章房屋出租方的权利与义务10.1出租方的基本权利与义务10.2出租方的行为规范10.3出租方的违约责任第十一章房屋承租方的权利与义务11.1承租方的基本权利与义务11.2承租方的行为规范11.3承租方的违约责任第十二章特殊情况处理12.1房屋租赁合同的暂停与恢复12.2房屋租赁合同的终止与重新签订12.3房屋租赁合同的续签与修改第十三章其他条款13.1房屋租赁合同的附件13.2房屋租赁合同的补充协议13.3房屋租赁合同的解除协议第十四章签署与备案14.1合同签署的程序与要求14.2合同备案的程序与要求14.3合同生效的时间与条件合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2出租方与承租方的权利与义务1.3合同的生效、变更与解除第二章房屋信息2.1房屋的描述2.2房屋的面积与结构2.3房屋的用途与性质第三章租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续签3.3提前解除租赁合同的条件与程序第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金支付的时间与方式4.3租金调整的条件与程序第五章房屋使用与维护5.1承租方的使用权利与义务5.2出租方的维护责任5.3房屋的日常管理与维修第六章押金与退还6.1押金的金额与支付6.2押金的退还条件与程序6.3押金扣除的条款与规定第七章保险与安全保障7.1房屋保险的购买与责任7.2承租方的安全保障义务7.3意外事件与责任归属第八章合同的转让与转租8.1合同转让的条件与程序8.2转租的条件与程序8.3转租的限制与规定第九章违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与责任9.2争议的解决方式与程序9.3法律适用与管辖第十章房屋出租方的权利与义务10.1出租方的基本权利与义务10.2出租方的行为规范10.3出租方的违约责任第十一章房屋承租方的权利与义务11.1承租方的基本权利与义务11.2承租方的行为规范11.3承租方的违约责任第十二章特殊情况处理12.1房屋租赁合同的暂停与恢复12.2房屋租赁合同的终止与重新签订12.3房屋租赁合同的续签与修改第十三章其他条款13.1房屋租赁合同的附件13.2房屋租赁合同的补充协议13.3房屋租赁合同的解除协议第十四章签署与备案14.1合同签署的程序与要求14.2合同备案的程序与要求14.3合同生效的时间与条件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，但应在提前通知乙方的条件下进行。说明：此条款确保甲方在维护房屋状况时的权利，同时保障乙方在使用房屋时的知情权。1.2甲方应保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合相关的法律法规要求。说明：此条款要求甲方对房屋的安全性和合法性负责，以保障乙方在租赁过程中的权益。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。说明：此条款保护乙方的隐私和使用权，限制甲方的干预和侵入行为。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。说明：此条款要求乙方按照合同约定的条件使用房屋，以保护房屋的完好性和功能性。2.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋的整洁和卫生。说明：此条款要求乙方对房屋进行日常维护和清洁，以保持房屋的居住环境。2.3乙方在租赁期限内应遵守相关的法律法规，不得进行违法活动。说明：此条款要求乙方在租赁期间遵守法律法规，以维护社会的法律秩序。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照合同约定履行中介服务职责，提供真实、准确的房屋信息。说明：此条款要求第三方中介提供真实准确的房屋信息，以保护甲方和乙方的权益。3.2第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签署、备案等相关手续。说明：此条款要求第三方中介协助甲方和乙方完成合同签署和备案等手续，以保证合同的有效性。3.3第三方中介应承担因违约行为而产生的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。说明：此条款规定第三方中介在违约时的责任承担，以保护甲方和乙方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同附件3.房屋设施清单4.房屋维修记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.房屋保险单8.乙方的身份证明9.第三方中介的资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同未按规定程序，视为乙方违约。3.第三方中介未履行中介服务职责或提供虚假信息，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥有所有权的文件。2.房屋租赁合同附件：包含房屋租赁具体条款的补充文件。3.房屋设施清单：详细列出房屋内设施和设备的清单。4.房屋维修记录：记录房屋维修情况和历史的文件。5.租金支付凭证：证明乙方支付租金的凭证。6.押金支付凭证：证明乙方支付押金的凭证。7.房屋保险单：证明房屋已购买保险的保险单。8.乙方的身份证明：证明乙方身份的文件。9.第三方中介的资质证明：证明第三方中介合法经营资格的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房屋：乙方应与甲方沟通，要求按时交付房屋，必要时可寻求法律途径解决。2.乙方未按时支付租金：甲方应与乙方沟通，要求按时支付租金，必要时可提前解除合同。3.第三方中介提供虚假信息：乙方应立即停止与第三方中介合作，并要求赔偿损失。4.房屋设施损坏：甲方应及时维修，否则乙方有权要求赔偿。5.房屋用途变更：乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋作为办公场所。2.个人或家庭租赁房屋作为居住