砌体建筑工程分包合同

砌体建筑工程分包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章工作范围与工程量2.1工作范围2.2工程量清单2.3工程变更第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式与时间第四章工期与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3工期延误第五章质量与检验5.1质量标准5.2检验程序5.3质量争议的处理第六章安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求第七章技术支持与配合7.1技术文件提供7.2技术交底7.3施工配合第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议类型9.2协商解决9.3仲裁或诉讼第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除或终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四章附则14.1合同签订日期14.2合同的有效期14.3合同副本份数合同编号：_________第一章总则第一条款合同主体1.2甲乙双方的联系地址及联系方式详见附件一。第二条款合同签订依据2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商达成一致。第三条款合同宗旨3.1本合同的签订，旨在明确甲乙双方在砌体建筑工程分包过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现，共同完成工程任务。第二章工作范围与工程量第一条款工作范围4.1乙方负责本合同约定的砌体建筑工程的施工，包括但不限于：墙体砌筑、门窗框安装、屋面保温层施工等。第二条款工程量清单5.1乙方向甲方提交工程量清单，甲方进行审核确认。工程量清单详见附件二。第三条款工程变更6.1甲乙双方应严格按照本合同约定的工程量进行施工。如因设计变更等原因导致工程量增减，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。第三章合同价格与支付第一条款合同价格7.1本合同的合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件三。第二条款价格调整8.1合同价格调整的条件和办法详见附件四。第三条款支付方式与时间9.1甲方按照乙方实际完成的工程量，支付相应的工程款。具体支付方式及时间详见附件五。第四章工期与进度第一条款施工期限10.1本工程的施工期限为【】天，自甲方开工令发出之日起计算。第二条款施工进度计划11.1乙方根据工程量和施工方案，编制施工进度计划，并报甲方备案。第三条款工期延误12.1如乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。第五章质量与检验第一条款质量标准13.1本工程的质量和标准应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准的要求。第二条款检验程序14.1乙方应按照施工方案和规范要求进行施工，并接受甲方及有关部门的检查、检验。第三条款质量争议的处理15.1甲乙双方对工程质量有争议的，应先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章安全生产与环保第一条款安全生产责任16.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。第二条款安全防护措施17.1乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工现场的安全。第三条款环保要求18.1乙方应遵守国家及地方的环保法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第八章违约责任第一条款违约行为19.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。第二条款违约责任20.1违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和甲方因此遭受的其他损失。第三条款违约赔偿21.1违约方应按照甲方因违约所遭受的实际损失向甲方支付赔偿金。第九章争议解决第一条款争议类型22.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款协商解决23.1如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件24.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。第二条款合同终止的条件25.1本合同履行完毕，双方权利义务终止。第三条款解除或终止后的处理26.1合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事宜。第十一章其他条款第一条款不可抗力27.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第二条款法律适用28.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三条款合同附件29.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效、修改与解除第一条款合同生效条件30.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改31.1甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第三条款合同解除32.1合同解除的条件和程序按照本合同第十章的规定执行。第十三章附则第一条款合同签订日期33.1本合同签订日期为【】。第二条款合同的有效期34.1本合同有效期为【】。第三条款合同副本份数35.1本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。第十四章附则第一条款合同方签字36.1（甲方签字）：_________（乙方签字）：_________第二条款合同附件37.1附件一：联系地址及联系方式37.2附件二：工程量清单37.3附件三：合同价格37.4附件四：价格调整办法37.5附件五：支付方式及时间37.6附件六：施工方案多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导时的附加条款第一条款甲方指令变更36.1.1甲方有权根据工程实际情况，对乙方的施工方案进行调整。乙方应按照甲方的变更指令，及时调整施工方案，并报甲方备案。第二条款质量控制36.1.2甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的检查，对检查发现的问题及时进行整改。第三条款工程进度汇报36.1.3乙方应定期向甲方汇报工程进度，确保工程按计划顺利进行。第四条款材料供应36.1.4甲方负责提供工程所需的主要材料。乙方应按照甲方的要求，合理使用材料，确保工程质量。第五条款安全事故处理36.1.5如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导时的附加条款第一条款施工方案提交36.2.1乙方应在合同签订后【】天内，向甲方提交施工方案，并按照甲方的要求进行修改和完善。第二条款工程量申报36.2.2乙方应按照实际完成的工程量，向甲方申报工程款。申报的工程量应真实、准确，不得虚报、漏报。第三条款施工人员管理36.2.3乙方应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的技能和资质，并遵守施工现场的安全生产规定。第四条款工程质量保证36.2.4乙方应对工程质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。第五条款工期延误赔偿36.2.5如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介时的附加条款第一条款第三方中介职责36.3.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第二条款第三方中介费用36.3.2第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用及支付方式，双方可协商确定。第三条款第三方中介的调解36.3.3如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第四条款第三方中介的监督36.3.4第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。第五条款第三方中介的保密义务36.3.5第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：联系地址及联系方式2.附件二：工程量清单3.附件三：合同价格4.附件四：价格调整办法5.附件五：支付方式及时间6.附件六：施工方案7.附件七：质量标准与检验程序8.附件八：安全生产与环保措施9.附件九：技术支持与施工配合10.附件十：违约金计算公式11.附件十一：争议解决方式说明12.附件十二：合同解除与终止条件13.附件十三：不可抗力证明文件14.附件十四：合同附件说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。4.甲方未提供合同约定的材料，视为违约。5.乙方使用不符合合同约定的材料，视为违约。6.乙方未按照安全生产规定进行施工，视为违约。7.甲方未按照约定提供施工场地，视为违约。8.甲方未按照约定提供技术支持，视为违约。9.乙方未按照约定提交工程进度报告，视为违约。10.乙方未按照约定处理安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.砌体建筑工程：指以砌体为主要受力结构的建筑工程。2.分包合同：指总承包商将工程中的部分工作交给其他承包商完成的合同。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定延误原因及补救措施，并协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用。如涉及重大质量问题，甲方有权要求乙方重新施工。3.安全事故处理：乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。4.材料供应问题：甲方应确保材料供应，如甲