2024版抵押房屋买卖智能化升级改造服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋买卖智能化升级改造服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用名词2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.卖方承诺4.1房屋权属承诺4.2建筑物质量承诺4.3无债权、债务承诺4.4其他承诺5.买方承诺5.1购房资金承诺5.2房屋用途承诺5.3其他承诺6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.服务内容与标准7.1升级改造内容7.2改造标准7.3服务流程7.4质量保证8.服务期限与进度8.1服务期限8.2进度安排8.3服务延期8.4服务验收9.费用承担9.1升级改造费用9.2其他费用9.3费用支付方式9.4费用调整10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效与变更第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同指《2024版抵押房屋买卖智能化升级改造服务合同》。1.2术语解释1.2.1抵押房屋：指卖方以其拥有的房屋作为抵押物，向买方提供贷款的房屋。1.2.2智能化升级改造：指对抵押房屋进行智能化设备安装、系统优化、功能提升等改造工程。1.2.3服务期限：指本合同约定的提供智能化升级改造服务的起止时间。1.2.4质量保证期：指智能化升级改造完成后，买方对改造效果进行验收的期限。1.3专用名词本合同中的专用名词，除非上下文另有说明，否则应按照本合同的定义进行解释。第二条合同双方信息2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________2.3代理人信息（如有）代理人全称：____________________代理人地址：____________________代理人联系人：____________________代理人联系电话：____________________第三条房屋基本信息3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋详细地址：____________________3.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋权属证明房屋权属证明文件编号：____________________第四条卖方承诺4.1房屋权属承诺卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2建筑物质量承诺卖方保证房屋结构安全，无安全隐患。4.3无债权、债务承诺卖方保证房屋无任何债权、债务，不因房屋买卖产生新的债权、债务。4.4其他承诺卖方保证提供真实、完整的房屋信息和相关资料。第五条买方承诺5.1购房资金承诺买方承诺在合同约定的付款期限内，向卖方支付房屋购买款项。5.2房屋用途承诺买方承诺购买房屋后，将房屋用于____________________。5.3其他承诺买方承诺遵守合同约定，按时、按质完成智能化升级改造工程。第六条交易价格及支付方式6.1交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。6.2付款方式1.首付款：人民币____________________元，在合同签订后____个工作日内支付；2.尾款：人民币____________________元，在智能化升级改造完成后____个工作日内支付。6.3付款时间买方应在合同约定的付款时间内完成付款。6.4付款条件买方付款条件为卖方提供房屋权属证明、智能化升级改造工程验收合格证明等文件。第七条服务内容与标准7.1升级改造内容智能化升级改造内容包括但不限于：1.安装智能家居系统；2.改善房屋电气线路；3.优化房屋通风、采光；4.增强房屋防水、保温；5.安装安全监控系统。7.2改造标准1.符合国家相关法律法规和行业标准；2.系统稳定，功能齐全；3.施工质量优良，符合设计要求；4.响应速度快，操作便捷；5.售后服务完善。第八条服务期限与进度8.1服务期限智能化升级改造服务期限自合同签订之日起至智能化升级改造工程验收合格之日止。8.2进度安排1.签订合同后____个工作日内，卖方应提供房屋改造所需的各项资料。2.卖方应在合同签订后____个工作日内开始施工。3.智能化升级改造工程预计工期为____个月。4.施工过程中，卖方应每周向买方汇报工程进度。8.3服务延期如因不可抗力等原因导致工程延期，卖方应提前____个工作日通知买方，并说明延期原因和预计延期时间。8.4服务验收1.智能化升级改造工程完成后，卖方应通知买方进行验收。2.验收合格后，买方应在____个工作日内签署验收合格证明。3.验收不合格的，卖方应在____个工作日内进行整改，直至买方满意。第九条费用承担9.1升级改造费用智能化升级改造费用总额为人民币____________________元。9.2其他费用1.设计费用：人民币____________________元；2.材料费用：人民币____________________元；3.人工费用：人民币____________________元；4.其他费用：人民币____________________元。9.3费用支付方式1.首付款：人民币____________________元，在合同签订后____个工作日内支付；2.施工进度款：按实际完成工程量支付，每完成20%支付一次，共计支付____次；3.验收合格款：人民币____________________元，在验收合格后____个工作日内支付；4.尾款：人民币____________________元，在智能化升级改造工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内支付。9.4费用调整如因市场行情、政策调整等原因导致费用发生变化，双方应协商一致后进行相应调整。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.卖方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息；2.卖方未按合同约定进行智能化升级改造；3.买方未按合同约定支付款项；4.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.智能化升级改造工程完成并验收合格；2.双方履行完毕合同约定的各项义务。10.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；2.对方收到通知后____个工作日内给予书面答复；3.双方在接到答复后____个工作日内签订解除合同协议。10.4合同终止程序1.合同终止后，双方应按合同约定进行结算；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行中的争议；2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构____________________仲裁委员会。11.3争议解决程序1.仲裁申请应在争议发生后____个工作日内提交；2.仲裁庭应在收到仲裁申请后____个工作日内组成；3.仲裁庭应在组成后____个工作日内开始仲裁程序。第十二条违约责任12.1违约情形1.卖方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息；2.卖方未按合同约定进行智能化升级改造；3.买方未按合同约定支付款项；4.双方违反合同约定的其他违约情形。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额为人民币____________________元；3.因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿损失。12.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院____________________人民法院。第十四条其他约定14.1通知与送达1.通知应以书面形式发送至对方指定的地址；2.送达以实际收到时间为准；3.任何一方变更通知地址，应提前____个工作日通知对方。14.2不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件；2.因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任；3.发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。14.3合同附件本合同附件如下：1.房屋信息表；2.智能化升级改造方案；3.付款计划表；4.其他双方约定的文件。解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、施工等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务第三方作为中介，协助甲、乙双方达成交易，并收取中介服务费用。15.2.2咨询服务第三方提供专业咨询服务，协助甲、乙双方就智能化升级改造服务进行决策。15.2.3担保服务第三方提供担保服务，确保甲、乙双方按合同约定履行义务。15.2.4评估服务第三方对抵押房屋进行评估，提供评估报告。15.2.5施工服务第三方作为施工方，负责智能化升级改造工程的实际施工。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并明确写入合同条款。2.第三方责任限额应合理确定，确保在第三方违约时，甲、乙双方的合法权益得到充分保障。17.第三方责权利划分17.1责任划分1.第三方在履行本合同时，应对其提供的服务质量、安全性、合法性承担责任。2.第三方在提供中介、咨询服务时，应确保信息的真实性、准确性。3.第三方在提供担保服务时，应按照担保合同约定履行担保责任。17.2权利划分1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行义务。3.第三方有权在合同约定范围内，对智能化升级改造工程进行监督和管理。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的权利义务1.第三方应按照合同约定，向甲方提供优质、高效的服务。2.第三方应积极配合甲方进行智能化升级改造工程的相关工作。18.2与乙方的权利义务1.第三方应按照合同约定，向乙方提供优质、高效的服务。2.第三方应积极配合乙方进行智能化升级改造工程的相关工作。18.3与甲、乙双方的权利义务1.第三方应确保其提供的服务不损害甲、乙双方的合法权益。2.第三方应按照合同约定，妥善处理甲、乙双方在履行合同过程中发生的争议。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲、乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2合同变更程序1.甲、乙双方协商一致后，应签订书面合同变更协议。2.第三方应在收到合同变更协议后____个工作日内，确认合同变更内容。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件1.第三方在履行本合同时，严重违反合同约定；2.第三方因自身原因，导致智能化升级改造工程无法按期完成；3.第三方存在欺诈、虚假陈述等行为。20.2合同解除程序1.甲、乙双方可向第三方发出解除合同的通知；2.第三方收到解除合同通知后____个工作日内，未采取补救措施或未能履行合同约定的义务，甲、乙双方有权解除合同。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式1.甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构____________________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细列出房屋的位置、面积、结构、用途等信息。房屋权属证明文件的复印件。房屋现状照片。说明：房屋信息表用于明确房屋的基本情况，作为合同附件之一，有助于双方了解房屋的实际情况。2.智能化升级改造方案要求：详细描述智能化升级改造的具体内容，包括设备安装、系统优化、功能提升等。改造方案应包括施工图、设备清单、材料清单等。说明：智能化升级改造方案是合同履行的重要依据，确保改造工作按照约定进行。3.付款计划表要求：列明每次付款的金额、时间、条件等。付款计划表应与合同约定的付款方式一致。说明：付款计划表用于明确付款的具体安排，确保双方按照约定履行付款义务。4.质量保证书要求：卖方承诺智能化升级改造工程的质量保证期和具体内容。质量保证书应由卖方盖章并签字。说明：质量保证书是卖方对智能化升级改造工程质量的一种承诺，保障买方的权益。5.验收合格证明要求：验收合格证明应由买方签字确认，证明智能化升级改造工程已按照约定完成。验收合格证明应包含验收时间、验收结果等信息。说明：验收合格证明是智能化升级改造工程完成的标志，确保改造工程达到预期效果。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。协议应由甲、乙双方签字确认。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。卖方未按合同约定进行智能化升级改造：卖方应承担违约责任，重新进行改造或赔偿买方因改造不到位遭受的损失。卖方未按合同约定支付款项：卖方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：卖方未按合同约定提供房屋，导致买方无法进行智能化升级改造，卖方应赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、租房费用等。2.买方违约行为及责任认定买方未按合同约定支付款项：买方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿卖方因此遭受的损失。买方未按合同约定使用房屋：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。示例说明：买方未按合同约定支付智能化升级改造款项，导致卖方无法继续施工，买方应支付逾期付款的利息，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供优质、高效的服务：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。第三方存在欺诈、虚假陈述等行为：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。示例说明：第三方在提供咨询服务时，未提供真实、准确的信息，导致甲、乙双方做出错误决策，第三方应赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。全文完。2024版抵押房屋买卖智能化升级改造服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋抵押情况4.服务内容4.1服务概述4.2服务项目4.3服务标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.服务交付7.1服务交付方式7.2服务交付地点8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“抵押房屋”指出卖方名下的，已经设定抵押权的房屋。1.1.2本合同中，“智能化升级改造”指对抵押房屋进行的包括但不限于电气系统、安防系统、智能家居系统等方面的技术改造。1.1.3本合同中，“服务费用”指买受方支付给出卖方的，用于完成智能化升级改造服务的费用。1.1.4本合同中，“合同期限”指本合同开始至服务完成的全部时间。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应按照行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方另行协商确定。2.合同双方2.1出卖方出卖方名称：_______出卖方住所：_______出卖方法定代表人：_______出卖方联系电话：_______2.2买受方买受方名称：_______买受方住所：_______买受方法定代表人：_______买受方联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______3.2房屋权属证明房屋所有权证号：_______房屋他项权证号：_______3.3房屋抵押情况抵押权人：_______抵押权证号：_______抵押担保主债权金额：_______元4.服务内容4.1服务概述4.1.1电气系统改造4.1.2安防系统升级4.1.3智能家居系统安装4.2服务项目4.2.1电气系统改造：包括电线、插座、开关等的更换和升级。4.2.2安防系统升级：包括安装监控摄像头、报警系统等。4.2.3智能家居系统安装：包括智能门锁、智能灯光、智能家电等。4.3服务标准服务应符合国家相关标准和规范，确保改造后的房屋安全、舒适、智能。5.服务费用及支付方式5.1服务费用本合同约定的服务费用总额为：_______元。5.2支付方式5.2.1买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付合同总价款的_______%，即_______元。5.2.2剩余的合同总价款_______元，在服务完成后_______个工作日内支付。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：合同签订之日起_______个工作日内。5.3.2尾款支付时间：服务完成后_______个工作日内。6.服务期限6.1服务开始时间本合同约定的服务开始时间为：_______年_______月_______日。6.2服务结束时间本合同约定的服务结束时间为：_______年_______月_______日。8.质量保证8.1质量保证期限8.1.1出卖方对本合同约定的智能化升级改造服务提供质量保证期限，自服务完成之日起计算，为期_______年。8.1.2在质量保证期限内，若因施工质量问题导致房屋损坏或系统故障，出卖方应无偿进行修复或更换。8.2质量保证责任8.2.1出卖方应确保改造后的房屋及系统符合国家相关标准，并保证其安全性和功能性。8.2.2出卖方应提供必要的维护和保养指导，确保买受方能够正确使用和维护智能化设备。8.2.3如因出卖方责任导致的质量问题，出卖方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1如出卖方未按约定时间完成服务，每延迟一日，应向买受方支付_______元的违约金。9.1.2如出卖方提供的材料或设备不符合约定标准，应负责更换或赔偿相应损失。9.2买受方违约责任9.2.1如买受方未按约定支付服务费用，应向出卖方支付_______%的滞纳金。9.2.2如买受方单方面解除合同，应向出卖方支付已提供服务部分费用的_______%作为违约金。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致的服务中断或质量问题，双方应根据实际情况各自承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免争议扩大。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并在_______个工作日内完成合同解除手续。12.合同变更12.1合同变更条件合同签订后，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋权属证明、服务费用清单、施工方案等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保等目的而介入合同的独立主体。15.1.2第三方不包括本合同的双方当事人及其法定代表人、授权代表。15.1.3第三方服务内容应与本合同约定的服务内容相符合，且不得违反相关法律法规。15.1.4第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和服务内容。15.2.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责和权利进行明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过合同总价的_______%。15.3.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并考虑第三方服务的性质和风险。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其在本合同项下的职责。15.4.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照本合同约定，履行其专业服务义务，确保服务质量。15.5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，避免责任不清。15.6.2第三方不得直接与甲乙双方以外的其他第三方进行交易或产生法律关系，除非经甲乙双方书面同意。15.6.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方的具体职责和工作内容；16.1.2第三方的服务期限和交付标准；16.1.3第三方的报酬和支付方式；16.1.4第三方的违约责任和赔偿标准。16.2甲乙双方应确保第三方能够独立承担其在本合同项下的责任，并在必要时提供担保。17.第三方变更与退出17.1如第三方在合同履行期间需要变更或退出，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。17.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况重新协商，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。说明：证明房屋所有权清晰，无产权纠纷。2.抵押权证明要求：提供抵押权证明文件，包括抵押合同、抵押登记证明等。说明：证明房屋存在抵押权，明确抵押权人和抵押担保的主债权。3.服务费用清单要求：详细列出智能化升级改造服务的项目、单价、总价等。说明：明确服务费用构成，便于甲乙双方核对。4.施工方案要求：提供详细的施工方案，包括施工图纸、施工进度安排、安全措施等。说明：确保施工过程有序进行，保障施工安全。5.质量保证书要求：提供质量保证书，明确质量保证期限和责任。说明：保障智能化升级改造后的房屋及系统质量。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付服务费用。说明：确保合同履行过程中的款项支付。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方职责和权利。说明：确保第三方服务符合合同要求。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：保障合同履行过程中争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成服务。责任认定：每延迟一日，支付买受方_______元的违约金。违约行为：提供的材料或设备不符合约定标准。责任认定：负责更换或赔偿相应损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：支付已提供服务部分费用的_______%作为违约金。违约行为：单方面解除合同。责任认定：支付已提供服务部分费用的_______%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成损失或损害。责任认定：按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：根据实际情况，承担相应的违约责任。示例说明：若出卖方未按约定时间完成服务，每延迟一日，应向买受方支付_______元的违约金。例如，若合同约定服务期为30个工作日，实际完成时间为35个工作日，则出卖方需向买受方支付5个工作日的违约金，共计_______元。全文完。2024版抵押房屋买卖智能化升级改造服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋结构3.买卖双方的权利义务3.1出卖人权利义务3.2买受人权利义务4.房屋抵押情况4.1抵押权人信息4.2抵押权登记情况4.3抵押权解除条件5.房屋智能化升级改造内容5.1升级改造项目5.2升级改造标准5.3升级改造进度6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2分期支付方式6.3逾期支付责任7.合同履行期限7.1协商确定7.2房屋交付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1房屋权属证明文件13.2抵押权登记证明文件13.3升级改造方案14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：[出卖人姓名]1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]1.2买受人信息1.2.1姓名：[买受人姓名]1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3联系电话：[买受人联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]2.2房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]2.3房屋面积：[房屋面积]平方米2.4房屋结构：[房屋结构类型]3.买卖双方的权利义务3.1出卖人权利义务3.1.1协同买受人办理房屋权属转移登记手续。3.1.2确保房屋权属清晰，无任何争议。3.2买受人权利义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2按合同约定配合出卖人办理房屋权属转移登记手续。4.房屋抵押情况4.1抵押权人信息4.1.1抵押权人名称：[抵押权人名称]4.1.2联系电话：[抵押权人联系电话]4.2抵押权登记情况4.2.1抵押权登记时间：[抵押权登记时间]4.2.2抵押权登记编号：[抵押权登记编号]4.3抵押权解除条件4.3.1在买受人支付全部购房款后，抵押权人应当解除抵押权。5.房屋智能化升级改造内容5.1升级改造项目5.1.1智能家居系统5.1.2智能安防系统5.1.3智能照明系统5.2升级改造标准5.2.1符合国家相关智能化标准5.2.2系统设备质量合格5.3升级改造进度5.3.1协商确定升级改造完成时间6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：[服务费用总额]6.2分期支付方式6.2.1首付款：[首付款金额]6.2.2尾款支付：[尾款支付金额及时间]6.3逾期支付责任6.3.1逾期支付首付款的，每日按首付款金额的万分之五支付违约金。6.3.2逾期支付尾款的，每日按尾款金额的万分之五支付违约金。”8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定提供房屋权属证明文件或房屋存在权属争议的，买受人有权解除合同。8.1.2出卖人未按约定履行房屋抵押权解除义务的，买受人有权解除合同。8.1.3买受人未按约定支付购房款的，出卖人有权解除合同。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖人违约，应向买受人支付合同总价款百分之五的违约金。8.2.2买受人违约，应向出卖人支付合同总价款百分之五的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交[地名]仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[地名]仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成签字盖章。10.1.2支付首付款后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。11.2.2送达日期以对方签收日期为准。11.3合同附件11.3.1房屋权属证明文件11.3.2抵押权登记证明文件11.3.3升级改造方案12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件。13.合同附件13.1房屋权属证明文件13.1.1房屋所有权证13.1.2土地使用权证13.2抵押权登记证明文件13.2.1抵押登记证明13.3升级改造方案13.3.1升级改造项目清单13.3.2设备清单13.3.3施工方案14.合同签署及日期14.1签署日期14.1.1出卖人签署日期：[签署日期]14.1.2买受人签署日期：[签署日期]14.2签署地点14.2.1出卖人签署地点：[签署地点]14.2.2买受人签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在买卖双方合同履行过程中，经双方同意，介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意第三方介入，并签署相关协议。15.2.2第三方具备相应的资质和业务能力。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定第三方介入的事项和范围。15.3.2第三方按照约定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额确定16.1.1第三方责任限额由双方在第三方协议中约定。16.1.2责任限额应合理反映第三方的业务范围和风险承担能力。16.2责任限额条款16.2.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成损失的，按约定的责任限额承担赔偿责任。16.2.2第三方在合同履行过程中因一般过失造成损失的，不负赔偿责任。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和委托事项，独立开展业务活动。17.1.2第三方有权要求双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与出卖人、买受人之间是委托代理关系。17.3.2第三方应维护双方合法权益，不得泄露商业秘密。17.3.3第三方在履行