2024年房屋按揭贷款新约2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋按揭贷款新约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋性质3.3房屋面积3.4房屋估值4.贷款申请与审批4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放5.贷款还款5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4逾期还款处理6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整频率6.3利率调整通知7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用8.贷款违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.房屋抵押9.1抵押登记9.2抵押权人9.3抵押物价值10.信息披露10.1信息披露内容10.2信息披露方式10.3信息披露时间11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3争议管辖13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______（借款人）乙方：______（贷款银行）1.2双方地址甲方地址：______（借款人地址）乙方地址：______（贷款银行地址）1.3双方联系方式甲方联系方式：______（借款人联系电话）乙方联系方式：______（贷款银行联系电话）1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：______（姓名）乙方法定代表人/授权代表：______（姓名）2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3贷款利率本合同项下贷款利率为______%，利率调整按中国人民银行及乙方规定的利率调整办法执行。2.4还款方式本合同项下贷款采用等额本息还款方式。2.5贷款用途本合同项下贷款用途为______（具体用途）。3.房屋信息3.1房屋地址甲方所购房屋地址为______（房屋地址）。3.2房屋性质甲方所购房屋性质为______（房屋性质）。3.3房屋面积甲方所购房屋面积为______平方米。3.4房屋估值甲方所购房屋估值经乙方评估后为人民币______元整。4.贷款申请与审批4.1贷款申请甲方已向乙方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等。4.2贷款审批乙方已对甲方的贷款申请进行审批，并同意发放本合同项下贷款。4.3贷款发放本合同项下贷款将于______年______月______日前发放至甲方指定账户。5.贷款还款5.1还款时间甲方应按照本合同约定的还款时间进行还款。5.2还款金额甲方每月应偿还贷款本金及利息，具体还款金额详见还款计划表。5.3还款方式甲方应通过银行转账、现金或甲方与乙方约定的其他方式还款。5.4逾期还款处理（1）向甲方收取逾期利息；（2）采取法律手段追讨逾期款项；（3）根据合同约定解除合同。6.贷款利率调整6.1利率调整方式本合同项下贷款利率调整按照中国人民银行及乙方规定的利率调整办法执行。6.2利率调整频率利率调整频率为______年调整一次。6.3利率调整通知乙方将在利率调整前______个工作日向甲方发出书面通知，告知调整后的贷款利率。8.贷款违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照合同约定及时足额还款；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）甲方擅自改变贷款用途；（4）甲方未按照合同约定办理房屋抵押手续；（5）甲方其他违反本合同约定或法律法规的行为。8.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）根据合同约定，乙方有权采取法律手段追讨逾期款项；（4）乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部贷款本息。8.3违约赔偿甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失的一定比例进行赔偿，最高不超过______%。9.房屋抵押9.1抵押登记甲方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋抵押给乙方，并办理抵押登记手续。9.2抵押权人本合同项下抵押权人为乙方。9.3抵押物价值抵押物价值为本合同第三条所述房屋估值。10.信息披露10.1信息披露内容甲方应向乙方如实披露与本合同相关的所有信息，包括但不限于：（1）房屋信息；（2）收入信息；（3）信用记录；（4）其他与贷款相关的信息。10.2信息披露方式甲方应通过书面形式向乙方披露相关信息。10.3信息披露时间甲方应在贷款发放前及贷款期间，按照乙方要求及时披露相关信息。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为乙方所在地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）法律法规规定应解除合同的其他情形。12.3合同解除程序合同解除前，乙方应书面通知甲方，甲方有权在收到通知后______个工作日内提出异议。如甲方未提出异议，合同自通知之日起解除。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址以本合同约定为准。13.3争议管辖本合同项下发生的争议，适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同项下“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等提供相关服务的实体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）房屋评估；（2）贷款担保；（3）法律咨询；（4）财务审计；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任与权利16.1责任（1）第三方应根据其专业能力和相关法律法规，对提供的服务承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方介入流程17.1介入申请17.2介入审批乙方对第三方介入申请进行审批，审批通过后，乙方将书面通知甲乙双方。17.3介入实施第三方在收到乙方通知后，按照合同约定和甲乙双方的要求，开始履行其职责。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2限额执行（1）第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。（2）第三方责任限额的执行，按照合同约定和相关法律法规执行。19.第三方与其他各方的关系19.1甲乙双方关系第三方与甲乙双方的关系，以合同约定为准，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。19.2第三方与乙方的责任划分乙方与第三方之间的责任划分，由双方在第三方介入协议中明确。19.3第三方与其他第三方的关系若本合同涉及多个第三方，各第三方之间应相互尊重，协调合作，共同完成合同约定的工作。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方完成合同约定的服务内容；（2）合同约定的第三方介入服务期限届满；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定应终止第三方介入的其他情形。20.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到通知后，应立即停止履行其职责；（3）甲乙双方应按照合同约定，对第三方已完成的服务进行结算。21.第三方介入协议甲乙双方可另行签订第三方介入协议，对本条款未明确规定的事项进行补充约定。第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的保密第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第11条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，有效期为合同签订之日至合同终止之日。2.甲方户口本复印件要求：清晰、完整，包含家庭成员信息，有效期为合同签订之日至合同终止之日。3.甲方婚姻证明复印件要求：清晰、完整，证明甲方婚姻状况，有效期为合同签订之日至合同终止之日。4.甲方收入证明复印件要求：清晰、完整，证明甲方收入水平，有效期为合同签订之日至合同终止之日。5.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，证明房屋所有权，有效期为合同签订之日至合同终止之日。6.房屋评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，明确房屋估值。7.贷款申请表要求：甲方填写完整，包括贷款金额、期限、用途等。8.贷款审批表要求：乙方审批通过后出具，明确贷款金额、期限、利率等。9.房屋抵押合同要求：甲乙双方签订，明确房屋抵押事宜。10.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入事宜。11.还款计划表要求：明确每月还款金额、还款时间。12.逾期还款通知要求：乙方在甲方逾期还款后出具，通知甲方还款事宜。13.违约赔偿协议要求：甲乙双方签订，明确违约赔偿事宜。14.争议解决协议要求：甲乙双方签订，明确争议解决事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时还款：甲方应支付逾期利息，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时还款，逾期30天，应支付每日万分之五的逾期利息。（2）提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并解除合同。示例：甲方在贷款申请中提供虚假收入证明，导致乙方贷款损失，甲方赔偿损失并解除合同。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时放款：乙方应支付甲方违约金，并承担因延迟放款造成的损失。示例：乙方未按时放款，逾期7天，应支付每日万分之五的违约金。（2）未按时调整利率：乙方应向甲方支付违约金，并承担因未调整利率造成的损失。示例：乙方未按时调整贷款利率，逾期30天，应支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因未按时完成服务造成的损失。示例：第三方未按时完成房屋评估，逾期10天，应支付每日万分之五的违约金。（2）泄露信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，赔偿甲方损失并承担法律责任。全文完。2024年房屋按揭贷款新约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款用途4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3逾期还款处理5.贷款保险5.1保险种类5.2保险期限5.3保险费用6.贷款变更6.1贷款金额变更6.2贷款期限变更6.3还款计划变更7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款流程7.3提前还款费用8.贷款终止8.1贷款终止条件8.2贷款终止流程8.3贷款终止费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.合同生效13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1贷款人：[贷款人全名]1.1.2贷款银行：[贷款银行全名]1.2双方地址1.2.1贷款人地址：[贷款人详细地址]1.2.2贷款银行地址：[贷款银行详细地址]1.3联系方式1.3.1贷款人联系方式：[贷款人联系电话、电子邮箱等]1.3.2贷款银行联系方式：[贷款银行联系电话、电子邮箱等]2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。2.4还款方式：等额本息还款方式。3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件：贷款人须满足贷款银行规定的贷款发放条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。3.2贷款发放时间：贷款人申请贷款后，贷款银行在符合贷款发放条件的前提下，于[贷款发放时间]内发放贷款。3.3贷款用途：贷款仅用于购买[房屋地址]的房屋，不得用于其他任何用途。4.贷款还款4.1还款计划：贷款人应按照贷款银行提供的还款计划按时足额还款。4.2还款方式：贷款人可通过银行柜面、网上银行、手机银行等方式进行还款。4.3逾期还款处理：贷款人如逾期还款，将按照贷款银行规定的逾期还款利率计收逾期利息，并承担相应的违约责任。5.贷款保险5.1保险种类：贷款人需购买[房屋地址]所在地的房屋保险。5.2保险期限：保险期限与贷款期限一致。5.3保险费用：贷款人需支付贷款金额一定比例的保险费用。6.贷款变更6.1贷款金额变更：在贷款期限内，如需变更贷款金额，双方应协商一致，并按照贷款银行规定的流程办理。6.2贷款期限变更：在贷款期限内，如需变更贷款期限，双方应协商一致，并按照贷款银行规定的流程办理。6.3还款计划变更：在贷款期限内，如需变更还款计划，双方应协商一致，并按照贷款银行规定的流程办理。7.贷款提前还款7.1提前还款条件：贷款人可在贷款期限内申请提前还款，但需满足贷款银行规定的提前还款条件。7.2提前还款流程：贷款人申请提前还款时，应向贷款银行提交提前还款申请，并按照贷款银行规定的流程办理。7.3提前还款费用：贷款人提前还款时，可能需要支付一定的提前还款费用。具体费用标准以贷款银行规定为准。8.贷款终止8.1贷款终止条件8.1.1贷款人提前全部还清贷款；8.1.2贷款银行宣布贷款违约并终止贷款；8.1.3贷款人因房屋出售、赠与、继承等原因导致贷款合同终止；8.2贷款终止流程8.2.1贷款人需提前通知贷款银行贷款终止意向；8.2.2双方协商确定贷款终止的具体日期；8.2.3贷款人需在贷款终止日前将剩余贷款本息结清；8.3贷款终止费用8.3.1贷款人提前终止贷款，如无特殊约定，应按照贷款银行规定的提前还款费用标准支付费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1贷款人未按时足额还款；9.1.2贷款人未按约定用途使用贷款；9.1.3贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2违约责任9.2.1贷款人应按照贷款银行规定的违约金标准支付违约金；9.2.2贷款人未按时足额还款，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款；9.2.3贷款人违约行为导致贷款银行损失，贷款人应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为贷款银行所在地的人民法院。11.法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1贷款合同；13.1.2房屋买卖合同；13.1.3贷款发放凭证；13.1.4贷款保险合同。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而参与合同活动的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成相关工作。15.4第三方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方在合同中的关系是独立的，不构成合同的一方当事人。16.第三方介入的情形16.1.1贷款发放过程中，需要第三方进行房屋评估；16.1.2贷款发放后，需要第三方提供法律咨询或代理服务；16.1.3贷款违约处理过程中，需要第三方协助执行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，免责但应尽力减轻损失；17.1.3第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和职责范围；18.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责；18.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；19.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍有效。20.第三方保密义务20.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认工作成果，并终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应支付第三方已完成工作对应的费用。22.第三方介入的特殊约定22.1如第三方介入涉及国家秘密或商业秘密，甲乙双方应遵守相关法律法规，并签订保密协议。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；23.2协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的费用承担24.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担；24.2如无约定，费用由请求第三方介入的一方承担。25.第三方介入的其他事项25.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，并由双方签字或盖章。说明：贷款合同的正式文本，是双方履行贷款约定的法律依据。2.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同的正式文本，是房屋所有权转移的法律依据。3.贷款发放凭证详细要求：包含贷款金额、发放日期、贷款期限、利率等详细信息，并由贷款银行签字或盖章。说明：贷款发放凭证是贷款已经发放的证明文件。4.