2024版房屋租赁合同：出租人与承租人之间的房屋租赁条款及条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同：出租人与承租人之间的房屋租赁条款及条件。1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用及维修责任1.7房屋设施及设备1.8房屋附属物1.9房屋租赁费用及附加费用1.10房屋租赁合同变更与解除1.11房屋租赁合同续签1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租人姓名：___________1.1.2出租人身份证号码：___________1.1.3承租人姓名：___________1.1.4承租人身份证号码：___________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋结构：___________1.2.3房屋面积：___________平方米1.2.4房屋装修情况：___________1.2.5房屋配套设施：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：___________1.3.2租赁终止日期：___________1.3.3租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：___________元/月1.4.2支付方式：___________（如：银行转账、现金支付等）1.4.3每月租金支付日：___________（如：每月1日）1.5房屋押金1.5.1押金金额：___________元1.5.2押金支付方式：___________（如：银行转账、现金支付等）1.5.3押金退还条件：___________1.6房屋使用及维修责任1.6.1承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。1.6.2房屋及附属设施的正常使用维护责任由出租人承担。1.6.3因不可抗力或非人为因素导致房屋损坏，维修责任由出租人承担。1.6.4因承租人使用不当或人为损坏房屋，维修责任由承租人承担，费用由承租人支付。1.7房屋设施及设备1.7.1房屋内设施及设备清单：___________1.7.2承租人应爱护房屋内设施及设备，不得擅自拆卸、改造。1.7.3因承租人原因导致设施及设备损坏，维修责任由承租人承担。1.8房屋附属物1.8.1房屋附属物清单：___________1.8.2承租人应爱护房屋附属物，不得擅自处置。1.8.3因承租人原因导致附属物损坏，维修责任由承租人承担。1.9房屋租赁费用及附加费用1.9.1房屋租赁费用包括：租金、物业管理费、水电费等。1.9.2物业管理费按物业管理公司的收费标准执行，由承租人支付。1.9.3水电费按实际使用量由承租人支付，每月___________日前向供水供电部门缴纳。1.9.4附加费用包括：房屋维修基金、有线电视费、网络费等，由承租人支付。1.10房屋租赁合同变更与解除1.10.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。1.10.2在租赁期间，因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动解除，双方互不承担违约责任。1.10.3出租人因房屋所有权变动或房屋被政府征收等原因需提前解除合同，应提前___________个月书面通知承租人，并退还相应租金。1.10.4承租人因故需提前解除合同，应提前___________个月书面通知出租人，并支付___________个月的违约金。1.11房屋租赁合同续签1.11.1租赁期满前，双方可协商续签合同。1.11.2续签合同应遵循原合同条款，但租金可根据市场行情进行调整。1.11.3续签合同期限为___________年。1.12违约责任1.12.1出租人未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租人损失。1.12.2承租人未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。1.12.3承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿出租人损失。1.12.4双方因其他违约行为，应根据违约情况承担相应责任。1.13争议解决1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念与范围2.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。2.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同的签订、履行或合同相关事宜的处理。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同的相关事务。2.2.2第三方需具备相应的资质和条件，甲乙双方应共同确认第三方的资质文件。2.2.3第三方介入合同相关事务，需按照甲乙双方的要求和约定进行。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。2.3.2第三方责任限额根据第三方提供的资质文件和甲乙双方协商确定，最高不超过合同总金额的___________%。2.3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.4第三方责任划分2.4.1.1因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方应承担全部责任。2.4.1.2因第三方的一般过失造成的损失，第三方应承担相应的责任。2.4.1.3因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，第三方不承担责任。2.5第三方权利与义务2.5.1第三方有权根据甲乙双方的要求和约定，提供相应的服务。2.5.2第三方有义务按照合同约定，完成相应的服务，并对服务质量负责。2.5.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.6第三方介入协议2.6.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人。2.6.1.2第三方的资质文件。2.6.1.3第三方介入的事务范围。2.6.1.4第三方责任限额。2.6.1.5第三方权利与义务。2.6.1.6第三方介入协议的生效日期。2.7第三方变更与退出2.7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前___________天书面通知甲乙双方。2.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的介入协议。2.7.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。2.8第三方介入费用2.8.1第三方介入合同相关事务，应按照合同约定收取相应的费用。2.8.2第三方介入费用的支付方式、金额及支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。2.9第三方介入争议解决2.9.1第三方介入合同相关事务过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。2.9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租人身份证明文件要求：身份证复印件、户口簿复印件等。说明：用于证明出租人身份的真实性和合法性。2.附件二：承租人身份证明文件要求：身份证复印件、户口簿复印件等。说明：用于证明承租人身份的真实性和合法性。3.附件三：房屋产权证明文件要求：房产证复印件、契税完税证明等。说明：用于证明房屋产权属于出租人。4.附件四：房屋租赁登记备案证明要求：房屋租赁登记备案证明复印件。说明：证明房屋租赁关系已登记备案。5.附件五：房屋装修及设施清单要求：详细列出房屋装修及设施情况，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房屋设施及设备的现状。6.附件六：房屋租赁费用及支付凭证要求：租金支付凭证、水电费缴费凭证等。说明：用于证明租金及其他相关费用的支付情况。7.附件七：房屋维修记录及费用清单要求：维修记录、维修费用清单等。说明：用于证明房屋维修及费用支付情况。8.附件八：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议原件。说明：用于明确第三方介入的事务范围、责任限额等。9.附件九：争议解决相关文件要求：协商解决文件、诉讼文件等。说明：用于证明争议解决的过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定标准：出租人应承担违约责任，赔偿承租人损失。示例：出租人未按约定时间提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应赔偿承租人相应的损失。2.违约行为：承租人未按约定支付租金。责任认定标准：承租人应承担违约责任，支付滞纳金。示例：承租人未在每月租金支付日前支付租金，应支付相应的滞纳金。3.违约行为：承租人擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租人应承担违约责任，赔偿出租人损失。示例：承租人在未经出租人同意的情况下，擅自改变房屋结构，承租人应赔偿出租人因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在提供维修服务过程中，造成房屋损坏，第三方应赔偿甲乙双方损失。5.违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。示例：甲乙双方未按约定履行房屋租赁合同，违约方应赔偿守约方损失。全文完。2024版房屋租赁合同：出租人与承租人之间的房屋租赁条款及条件。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整通知5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担7.房屋设施与设备7.1设施设备清单7.2设施设备使用规定7.3设施设备维修责任8.房屋使用限制8.1使用范围8.2使用禁止事项8.3违规使用责任9.水电煤气费用9.1费用承担9.2费用结算方式9.3费用支付时间10.房屋转租与转借10.1转租条件10.2转租通知10.3转借条件10.4转借通知11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：056781.1.3出租人联系方式：138xxxx56781.1.4出租人住址：省市区路号1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系方式：139xxxx56791.2.4承租人住址：省市区路号2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋面积：80平方米2.4房屋用途：居住3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币5000元整3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金以人民币现金支付4.租金调整4.1调整依据：根据市场价格和房屋租赁政策4.2调整频率：每年调整一次4.3调整通知：出租人应在调整前一个月通知承租人5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏、无欠费5.3押金退还流程：承租人应在租赁期满或提前解除合同后一个月内向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后一个月内退还押金6.房屋维修与保养6.1出租人维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租人负责6.2承租人维修责任：房屋内部设施的维修由承租人负责6.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担7.房屋设施与设备7.1设施设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、电视、网络设备等7.2设施设备使用规定：承租人应合理使用房屋设施设备，不得擅自拆改7.3设施设备维修责任：设施设备维修由责任方承担，如属正常磨损，维修费用由承租人承担8.房屋使用限制8.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或任何非法活动8.2使用禁止事项：禁止在房屋内进行任何可能损害房屋结构或影响邻居正常生活的活动8.3违规使用责任：如承租人违反使用规定，出租人有权立即终止合同并要求赔偿损失9.水电煤气费用9.1费用承担：水电煤气费用由承租人承担，费用按实际使用量结算9.2费用结算方式：每月结算，每月5日前支付上月费用9.3费用支付时间：每月5日前将费用支付至指定账户10.房屋转租与转借10.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可转租10.2转租通知：承租人应在转租前一个月书面通知出租人10.3转借条件：未经出租人书面同意，承租人不得转借房屋10.4转借通知：如需转借，承租人应在转借前一个月书面通知出租人11.合同解除与终止11.1解除条件：合同到期、双方协商一致、违约等情况均可解除合同11.2解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按约定支付违约金11.3合同终止：合同解除后，双方应按约定办理房屋退还和费用结算手续12.违约责任12.1违约行为：包括未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等12.3违约金：违约金金额为每月租金的10%，最高不超过三个月的租金13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院13.3争议解决程序：按相关法律法规和仲裁规则进行14.其他约定14.1通知方式：所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方提供的住址或指定地址14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋租赁担保、房屋租赁评估、法律咨询、争议解决等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：甲、乙双方在签订本合同时，可约定第三方介入的具体程序，包括但不限于第三方介入的申请、审核、确认等环节。16.2第三方介入条件：甲、乙双方应基于自愿原则，经协商一致，方可引入第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行职责过程中因过失或故意造成甲、乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲、乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供相应的服务。18.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.3第三方有权在履行职责过程中，了解甲、乙双方的相关信息。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。18.2.2第三方应保证服务的质量和安全性，避免因服务导致甲、乙双方损失。18.2.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方支付服务费用，第三方对甲方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方支付服务费用，第三方对乙方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间履行中介、担保、评估等职责，对甲乙双方均承担相应的责任。20.第三方介入的合同条款变更20.1甲、乙双方在合同中应明确约定第三方介入的相关条款，包括第三方介入的条件、程序、权利义务等。20.2如需变更第三方介入的相关条款，甲、乙双方应书面通知对方，并经双方同意后修改合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，甲、乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。21.3第三方介入的争议解决，不影响甲、乙双方在原合同项下的权利义务。22.第三方介入的合同解除与终止22.1如第三方违反合同约定或造成甲、乙双方损失，甲、乙双方有权解除或终止第三方介入的合同。22.2第三方介入的合同解除或终止，不影响甲、乙双方在原合同项下的权利义务。23.第三方介入的合同生效23.1本合同自甲、乙双方及第三方签字盖章之日起生效。23.2第三方介入的合同生效，不影响原合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需为正式文件，包括合同双方签字盖章。说明：本合同为房屋租赁的基本文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋设施设备清单要求：清单需详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：本清单用于明确房屋内的设施设备状况，便于双方在租赁期间进行维护和管理。3.租金支付凭证要求：凭证需为银行转账记录或现金支付收据。说明：本凭证用于证明租金已支付，是甲乙双方履行合同