2024年度高端住宅租赁物品清单及收据制作规范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅租赁物品清单及收据制作规范合同本合同目录一览1.租赁物品清单1.1房屋设施1.2家具1.3家电1.4装饰品1.5其他物品2.租赁物品质量要求2.1新旧程度2.2功能完好2.3外观整洁3.租赁物品数量及型号3.1每类物品具体数量3.2每类物品具体型号4.租赁物品验收流程4.1验收时间4.2验收地点4.3验收人员4.4验收标准5.租赁物品损坏及赔偿5.1损坏认定5.2赔偿方式5.3赔偿标准6.租赁物品维护及保养6.1维护责任6.2保养方法6.3保养周期7.租赁物品退租流程7.1退租时间7.2退租地点7.3退租人员7.4退租标准8.收据制作规范8.1收据格式8.2收据内容8.3收据填写要求9.收据管理9.1收据存档9.2收据查询9.3收据作废10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更流程14.合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物品清单1.1房屋设施门窗、地板、墙面、天花板等基本结构完好，无破损。水电设施正常，包括水表、电表、水龙头、开关等。卫生间设备，如马桶、洗手池、淋浴间等，功能正常。1.2家具沙发、茶几、餐桌、餐椅等，数量齐全，无破损。床、床垫、床头柜等，数量齐全，无破损。衣柜、储物柜等，数量齐全，无破损。1.3家电空调、冰箱、洗衣机、热水器等，数量齐全，功能正常。电视、音响、网络设备等，数量齐全，功能正常。1.4装饰品挂画、窗帘、地毯等，数量齐全，无破损。花瓶、绿植等，数量齐全，无破损。1.5其他物品餐具、厨具、床上用品等，数量齐全，无破损。第二条租赁物品质量要求2.1新旧程度2.2功能完好所有物品功能正常，无故障。2.3外观整洁所有物品表面无污渍、划痕，外观整洁。第三条租赁物品数量及型号3.1每类物品具体数量家具：沙发2个、茶几1个、餐桌1个、餐椅4个、床2张、床垫2张、床头柜4个、衣柜2个、储物柜2个。家电：空调1台、冰箱1台、洗衣机1台、热水器1台、电视1台、音响1套、网络设备1套。装饰品：挂画2幅、窗帘2套、地毯1条、花瓶2个、绿植2盆。其他物品：餐具20套、厨具20套、床上用品4套。3.2每类物品具体型号家具、家电等物品型号详见附件《租赁物品型号清单》。第四条租赁物品验收流程4.1验收时间租赁双方应在租赁合同签订后的3个工作日内完成验收。4.2验收地点验收地点为租赁房屋所在地。4.3验收人员租赁双方各指定1名验收人员。4.4验收标准验收标准参照本合同第二条“租赁物品质量要求”。第五条租赁物品损坏及赔偿5.1损坏认定损坏认定由租赁双方共同确认，如双方意见不一致，可委托第三方鉴定。5.2赔偿方式损坏物品由损坏方按原价赔偿。5.3赔偿标准赔偿标准参照附件《租赁物品赔偿标准清单》。第六条租赁物品维护及保养6.1维护责任租赁物品的维护责任由租户承担。6.2保养方法租户应按照说明书或专业人员的指导进行保养。6.3保养周期保养周期为每月一次。第七条租赁物品退租流程7.1退租时间退租时间为租赁合同约定的一天。7.2退租地点退租地点为租赁房屋所在地。7.3退租人员退租双方各指定1名退租人员。7.4退租标准退租标准参照本合同第四条“租赁物品验收流程”。第八条收据制作规范8.1收据格式收据应使用统一规定的格式，包括日期、收据编号、收款人、付款人、金额、收据内容、签字盖章等。8.2收据内容收据内容应包括租赁物品的名称、数量、租金金额、租金支付方式、支付日期、双方签字等。8.3收据填写要求收据填写应字迹清晰，不得涂改，如有涂改需双方签字确认。第九条收据管理9.1收据存档所有收据应妥善保管，至少保留2年。9.2收据查询双方有权查询对方的收据记录，应在合理的时间内得到答复。9.3收据作废如收据填写错误或丢失，应立即通知对方，并在双方见证下作废，重新制作。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件出现不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。10.2合同终止条件租赁期限届满。双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1违约情形未按合同约定支付租金。损坏租赁物品，未按约定赔偿。未经对方同意擅自改变租赁物品用途。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向租赁物品所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为租赁物品所在地。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同变更流程合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同附件14.1附件一：租赁物品型号清单列明所有租赁物品的型号、品牌、规格等信息。14.2附件二：租赁物品赔偿标准清单列明不同类型物品损坏时的赔偿标准和计算方法。14.3附件三：收据样本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁物品清单、收据制作规范、合同解除及终止、违约责任、争议解决等合同条款执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、鉴定或其他辅助作用的个人或机构。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应在合同履行过程中，因甲乙双方无法达成一致意见或需专业判断时进行。第三条第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定和《第三方介入协议》的条款，对提供的服务或咨询负责。第三方应保证其提供的服务或咨询的专业性和准确性。第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利：第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，提出建议或解决方案。第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方对甲方提供的服务或咨询不构成甲方对租赁物品的承诺或保证。甲方对第三方的服务或咨询不满意，可向乙方提出更换第三方。4.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方提供的服务或咨询不构成乙方对租赁物品的承诺或保证。乙方对第三方的服务或咨询不满意，可向甲方提出更换第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，其责任限额不超过《第三方介入协议》约定的金额。如损失超过责任限额，甲乙双方可依法向第三方追究超出部分的赔偿责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。6.2第三方介入费用应在协议签订后一次性支付。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应于第三方介入前，明确第三方介入的目的、范围和预期成果。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作。7.3第三方介入结束后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容应包括介入过程、结论和建议等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或双方协商一致终止时，第三方介入结束。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第九条本合同与第三方介入协议的冲突9.1如本合同与《第三方介入协议》内容冲突，以《第三方介入协议》为准。9.2本合同未涉及的事项，以《第三方介入协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品型号清单详细要求：列出所有租赁物品的型号、品牌、规格、新旧程度等信息。说明：此清单作为租赁物品验收和退租时的对照依据。2.附件二：租赁物品赔偿标准清单详细要求：根据物品类型、新旧程度、损坏程度等制定赔偿标准。说明：此清单用于确定物品损坏后的赔偿金额。3.附件三：收据样本详细要求：提供收据的格式样本，包括日期、编号、内容、签字盖章等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、责权利、费用、程序等内容。说明：此协议作为第三方介入的正式文件，保障各方的权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、地点、程序等内容。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。6.附件六：合同变更协议详细要求：约定合同变更的条件、程序、内容等。说明：此协议用于在合同履行过程中对合同条款的修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定标准：违约方应支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例说明：若甲方未在规定日期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。2.违约行为：损坏租赁物品责任认定标准：根据附件二《租赁物品赔偿标准清单》确定赔偿金额。示例说明：若乙方损坏了甲方提供的空调，乙方应按空调损坏程度及赔偿标准进行赔偿。3.违约行为：未经同意擅自改变租赁物品用途责任认定标准：违约方应恢复租赁物品原状，并承担由此产生的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁房屋用于商业活动，乙方应恢复房屋原状并赔偿甲方损失。4.违约行为：合同解除或终止后，未按约定退租责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例说明：若甲方未在合同终止后及时退租，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：未按约定进行维护和保养责任认定标准：违约方应承担由此产生的维修费用。示例说明：若乙方未按约定对租赁物品进行保养，导致物品损坏，乙方应承担维修费用。全文完。2024年度高端住宅租赁物品清单及收据制作规范合同1本合同目录一览1.租赁物品概述1.1物品分类1.2物品数量1.3物品品牌及型号2.租赁物品清单2.1电器类2.1.1空调2.1.2洗衣机2.1.3冰箱2.1.4热水器2.1.5电视2.1.6电脑2.2家具类2.2.1床2.2.2桌椅2.2.3衣柜2.2.4餐桌椅2.3厨房用品2.3.1瓷碗2.3.2筷子2.3.3碗盘2.3.4锅具2.3.5洗洁精2.4卫生间用品2.4.1毛巾2.4.2洗发水2.4.3沐浴露2.4.4卫生纸3.租赁物品验收标准3.1物品外观3.2物品功能3.3物品数量3.4物品品牌及型号4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4逾期付款处理5.物品维护与保养5.1物品清洁5.2物品保养5.3物品损坏赔偿6.物品退租流程6.1退租通知6.2物品归还验收6.3物品退租费用6.4物品退租手续7.收据制作规范7.1收据格式7.2收据内容7.3收据签署7.4收据存档8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任追究10.争议解决方式10.1争议协商10.2争议调解10.3争议仲裁10.4争议诉讼11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除后的处理12.合同附件12.1物品清单12.2收据模板12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.租赁物品概述1.1物品分类本合同租赁物品分为电器类、家具类、厨房用品和卫生间用品四类。1.2物品数量电器类：空调1台，洗衣机1台，冰箱1台，热水器1台，电视1台，电脑1台；家具类：床1张，桌椅4套，衣柜2个，餐桌椅4套；厨房用品：瓷碗4个，筷子4双，碗盘4套，锅具1套，洗洁精1瓶；卫生间用品：毛巾4条，洗发水1瓶，沐浴露1瓶，卫生纸1箱。1.3物品品牌及型号电器类：空调（品牌：，型号：），洗衣机（品牌：，型号：），冰箱（品牌：，型号：），热水器（品牌：，型号：），电视（品牌：，型号：），电脑（品牌：，型号：）；家具类：床（品牌：，型号：），桌椅（品牌：，型号：），衣柜（品牌：，型号：），餐桌椅（品牌：，型号：）；厨房用品：瓷碗（品牌：，型号：），筷子（品牌：，型号：），碗盘（品牌：，型号：），锅具（品牌：，型号：），洗洁精（品牌：，型号：）；卫生间用品：毛巾（品牌：，型号：），洗发水（品牌：，型号：），沐浴露（品牌：，型号：），卫生纸（品牌：，型号：）。2.租赁物品清单2.1电器类2.1.1空调2.1.2洗衣机2.1.3冰箱2.1.4热水器2.1.5电视2.1.6电脑2.2家具类2.2.1床2.2.2桌椅2.2.3衣柜2.2.4餐桌椅2.3厨房用品2.3.1瓷碗2.3.2筷子2.3.3碗盘2.3.4锅具2.3.5洗洁精2.4卫生间用品2.4.1毛巾2.4.2洗发水2.4.3沐浴露2.4.4卫生纸3.租赁物品验收标准3.1物品外观物品外观应完好无损，无明显划痕、磨损、褪色等现象。3.2物品功能物品功能应正常，各项性能指标符合产品说明书要求。3.3物品数量物品数量应与租赁清单一致，不得有缺件、多件或损坏现象。3.4物品品牌及型号物品品牌及型号应与租赁清单相符，不得有假冒伪劣产品。4.租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自双方签订合同之日起计算。4.2租金金额租金金额为人民币元，每月支付，租金支付方式为银行转账。4.3付款方式租赁方应于每月前5个工作日内将租金支付至出租方指定账户。4.4逾期付款处理如租赁方逾期付款，出租方有权要求租赁方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的1%。5.物品维护与保养5.1物品清洁租赁方应保持租赁物品的清洁，如因租赁方原因导致物品损坏，租赁方应承担相应责任。5.2物品保养租赁方应按照产品说明书要求对租赁物品进行保养，确保物品的正常使用。5.3物品损坏赔偿如租赁方在使用过程中导致物品损坏，租赁方应承担维修或更换责任，维修或更换费用由租赁方承担。6.物品退租流程6.1退租通知租赁方应在租赁期限届满前30日向出租方提出退租申请。6.2物品归还验收出租方在收到退租通知后，应在租赁期限届满前10日内对租赁物品进行验收。6.3物品退租费用租赁方在退租时，应支付给出租方物品退租费用，费用为物品原价的10%。6.4物品退租手续租赁方在退租时，应将租赁物品及相关附件交还给出租方，并办理退租手续。7.收据制作规范7.1收据格式7.2收据内容收据内容应真实、准确，不得伪造、篡改。7.3收据签署收据应由出租方负责人或授权代表签署。7.4收据存档收据应妥善保管，作为双方交易的凭证。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件8.1.1.1租赁方未按时支付租金超过两次；8.1.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3租赁方违反合同约定的其他重大事项。8.1.2租赁方解除条件8.1.2.1出租方未按时交付租赁物品或交付的物品不符合合同约定；8.1.2.2出租方未履行合同约定的维修义务；8.1.2.3出租方违反合同约定的其他重大事项。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行；8.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、物品退还及费用结算。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的1%；9.1.2如租赁方损坏租赁物品，应赔偿出租方实际维修或更换费用；9.1.3如租赁方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时交付租赁物品，应向租赁方支付违约金，违约金为应交付物品价值的1%；9.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任；9.2.3如出租方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。9.3违约责任追究双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议协商双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议调解协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。10.3争议仲裁协商和调解均未果，双方可选择仲裁方式解决争议。10.4争议诉讼仲裁或调解均未果，双方可选择诉讼方式解决争议。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件详见第八条。11.3合同生效与解除后的处理合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务；合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1物品清单12.2收据模板12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点：13.3签署人员出租方代表：（签字或盖章）租赁方代表：（签字或盖章）14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同解释权本合同的解释权归出租方所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中，第三方指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理等非直接租赁物品或提供租赁服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的情形1.2.1出租方与租赁方协商一致，同意第三方介入；1.2.2因合同履行需要，经出租方或租赁方提出，双方同意第三方介入；1.2.3法律法规或政策要求，需第三方介入。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；2.1.2第三方应协助出租方和租赁方解决合同履行中的问题；2.1.3第三方应维护双方合法权益，不得泄露商业秘密。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求出租方和租赁方提供相关资料；2.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对出租方和租赁方的行为进行监督；2.2.3第三方有权要求出租方和租赁方支付相应的服务费用。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的审批3.1.1出租方和租赁方应共同决定是否引入第三方介入；3.1.2第三方介入需经双方书面同意。3.2第三方介入的服务内容3.2.1第三方介入的服务内容应根据合同约定或法律法规要求确定；3.2.2第三方介入的服务内容应包括但不限于：物品验收、维修监督、费用结算等。3.3第三方介入的费用3.3.1第三方介入的费用由出租方和租赁方协商确定；3.3.2第三方介入的费用应包含在合同约定的总费用中。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为合同总金额的10%；4.1.2第三方在履行职责过程中，因一般过失造成的损失，其责任限额为合同总金额的5%；4.1.3第三方责任限额的计算方法：实际损失金额×责任限额比例。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的划分5.1.1第三方在履行职责过程中，与出租方的责任划分：5.1.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，对出租方的行为进行监督；5.1.1.2出租方应配合第三方的监督工作，确保租赁物品的完好。5.2第三方与租赁方的划分5.2.1第三方在履行职责过程中，与租赁方的责任划分：5.2.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，对租赁方的行为进行监督；5.2.1.2租赁方应配合第三方的监督工作，确保租赁物品的正常使用。5.3第三方与其他各方的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，与其他各方的责任划分：5.3.1.1第三方应公平、公正地处理各方之间的争议；5.3.1.2第三方应维护合同各方的合法权益。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1出租方和租赁方可协商一致变更第三方介入的服务内容；6.1.2变更后的服务内容应书面通知第三方，并经第三方确认。6.2第三方介入的解除6.2.1出租方和租赁方可协商一致解除第三方介入；6.2.2解除后的相关事宜，双方应按照合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物品清单详细要求：包含租赁物品的名称、数量、品牌、型号、规格、新旧程度等信息。附件说明：作为租赁物品的详细记录，用于租赁双方在物品归还时的核对。2.收据模板详细要求：包含收据编号、收款单位、收款人、收款金额、收款日期、备注等信息。附件说明：用于记录租金支付、物品赔偿等款项的收据，作为双方交易的凭证。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的背景、目的、服务内容、费用、责任划分、解除条件等信息。附件说明：双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体条款。4.维修记录详细要求：包含维修时间、维修原因、维修内容、维修费用、维修人员等信息。附件说明：记录租赁物品维修情况的文档，用于追踪维修历史。5.物品损坏报告详细要求：包含损坏时间、损坏原因、损坏部位、损坏程度、责任方等信息。附件说明：记录租赁物品损坏情况的报告，用于责任认定和赔偿处理。6.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期、变更双方签字等信息。附件说明：双方就合同条款进行变更的协议，作为合同的一部分。7.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、解除双方签字等信息。附件说明：双方就合同解除达成一致意见的协议，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付逾期付款违约金，违约金为应支付租金的1%。示例说明：租赁方未在约定时间内支付租金，逾期10天，应支付违约金。2.出租方违约行为违约行为：未按时交付租赁物品责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为应交付物品价值的1%。示例说明：出租方未在约定时间内交付租赁物品，逾期10天，应支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未履行合同约定的职责责任认定：第三方应根据合同约定或法律法规承担相应责任。示例说明：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失，应承担相应责任。4.物品损坏违约行为违约行为：租赁物品损坏责任认定：损坏方应承担维修或更换责任，维修或更换费用由责任方承担。示例说明：租赁方在使用过程中损坏租赁物品，应承担维修或更换责任。5.合同解除违约行为违约行为：单方解除合同责任认定：单方解除合同方应根据合同约定承担相应责任。示例说明：租赁方单方解除合同，应支付给出租方物品退租费用。全文完。2024年度高端住宅租赁物品清单及收据制作规范合同2本合同目录一览1.租赁物品清单1.1房屋内设施1.2家具1.3家电1.4装饰品1.5洗浴用品2.物品清单编制2.1物品清单内容2.2物品清单格式2.3物品清单审核3.物品验收3.1验收时间3.2验收地点3.3验收人员3.4验收流程4.物品保管4.1保管责任4.2保管方式4.3保管期限5.物品使用5.1使用规定5.2使用限制5.3使用责任6.物品维护6.1维护责任6.2维护内容6.3维护方式7.物品维修7.1维修责任7.2维修方式7.3维修费用8.物品退租8.1退租流程8.2退租时间8.3退租条件9.物品损失赔偿9.1损失赔偿原则9.2损失赔偿方式9.3损失赔偿金额10.收据制作规范10.1收据格式10.2收据内容10.3收据签发11.收据保管11.1保管责任11.2保管方式11.3保管期限12.收据使用12.1使用规定12.2使用限制12.3使用责任13.收据遗失处理13.1遗失报告13.2遗失处理流程13.3遗失赔偿14.其他约定14.1争议解决方式14.2合同解除条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物品清单1.1房屋内设施1.1.1卧室：床、床头柜、衣柜、梳妆台、地毯1.1.2客厅：沙发、茶几、电视柜、电视、音响设备、空调1.1.3厨房：橱柜、冰箱、微波炉、炉灶、抽油烟机、碗柜1.1.4卫生间：洗手盆、马桶、淋浴间、洗衣机1.2家具1.2.1餐桌、餐椅、椅子、沙发、茶几、电视柜1.3家电1.3.1空调、电视、冰箱、洗衣机、微波炉、炉灶、抽油烟机1.4装饰品1.4.1挂画、照片、花瓶、装饰品1.5洗浴用品1.5.1毛巾、浴巾、洗发水、沐浴露、牙膏、牙刷2.物品清单编制2.1物品清单内容2.1.1物品名称、型号、数量、品牌、购买日期2.1.2物品状态描述、新旧程度2.2物品清单格式2.2.1采用表格形式，包含物品名称、型号、数量、品牌、购买日期、状态描述等列2.2.2清单需加盖租赁双方公章2.3物品清单审核2.3.1租赁双方共同审核物品清单2.3.2审核无误后，双方签字确认3.物品验收3.1验收时间3.1.1验收时间为租赁合同签订后3日内3.2验收地点3.2.1验收地点为租赁房屋内3.3验收人员3.3.1验收人员为租赁双方代表3.4验收流程3.4.1验收人员对照物品清单逐项检查物品3.4.2记录物品损坏、缺失等情况3.4.3验收双方签字确认4.物品保管4.1保管责任4.1.1租赁期间，租赁物品由承租方负责保管4.2保管方式4.2.1物品应放置在指定位置，不得随意移动或损坏4.2.2保持物品清洁、干燥，防止受潮、霉变4.3保管期限4.3.1保管期限为租赁合同约定的租赁期限5.物品使用5.1使用规定5.1.1物品仅限于租赁房屋内使用5.1.2不得擅自拆卸、改装、出售或赠与他人5.2使用限制5.2.1不得使用物品进行违法活动5.2.2不得损坏物品，如损坏需赔偿5.3使用责任5.3.1承租方对物品使用过程中造成的损失负责6.物品维护6.1维护责任6.1.1承租方负责对物品进行日常维护6.2维护内容6.2.1清洁、保养、更换损坏部件等6.3维护方式6.3.1按照物品使用说明书进行维护6.3.2如无说明书，可咨询专业维修人员7.物品维修7.1维修责任7.1.1物品在租赁期间发生故障，由承租方负责维修7.2维修方式7.2.1承租方可自行维修或委托专业维修人员7.3维修费用7.3.1维修费用由承租方承担，如因人为损坏导致维修，需赔偿维修费用8.物品退租8.1退租流程8.1.1退租前，承租方需提前30天书面通知出租方8.1.2出租方在收到退租通知后，进行物品验收8.1.3验收合格后，双方办理退租手续8.2退租时间8.2.1退租时间为租赁合同约定的租赁期限届满之日8.2.2如提前退租，需按剩余租赁期限计算租金8.3退租条件8.3.1物品无损坏、遗失8.3.2物品清洁、完好如初8.3.3物品清单齐全，无遗漏9.物品损失赔偿9.1损失赔偿原则9.1.1按照实际损失价值进行赔偿9.1.2承租方需承担因人为损坏、遗失造成的损失9.2损失赔偿方式9.2.1以现金方式赔偿9.2.2如有第三方责任，可追究第三方责任9.3损失赔偿金额9.3.1赔偿金额根据物品新旧程度、市场价值等因素确定10.收据制作规范10.1收据格式10.1.1采用统一的收据模板10.1.2包含收据编号、日期、收款人、付款人、金额、用途等信息10.2收据内容10.2.1明确记录租金、押金、物品费用等款项10.2.2确保收据内容真实、准确10.3收据签发10.3.1出租方或授权代表签发收据10.3.2收据需加盖出租方公章11.收据保管11.1保管责任11.1.1收据由出租方负责保管11.2保管方式11.2.1将收据存放在安全的地方11.2.2定期清点、核对收据11.3保管期限11.3.1保管期限不少于租赁合同约定的租赁期限12.收据使用12.1使用规定12.1.1收据仅限租金、押金等款项收取12.1.2不得使用收据进行其他非法用途12.2使用限制12.2.1不得伪造、变造收据12.2.2不得擅自篡改收据内容12.3使用责任12.3.1出租方对收据使用负责13.收据遗失处理13.1遗失报告13.1.1收据遗失后，承租方应及时向出租方报告13.2遗失处理流程13.2.1出租方核实遗失情况13.2.2出具遗失证明13.3遗失赔偿13.3.1如因出租方原因导致收据遗失，出租方负责赔偿14.其他约定14.1争议解决方式14.1.1双方友好协商解决14.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2合同解除条件14.2.1租赁合同期满14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3出现合同约定的违约情况14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、评估服务、咨询服务、维修服务、法律服务等各类服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方服务。15.2.2出现本合同中未涵盖的服务需求，甲乙双方认为需要第三方介入。15.2.3因本合同履行过程中发生争议，甲乙双方同意引入第三方调解或仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3.3第三方在提供中介服务时，如因中介行为导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和服务质量，并在合同中明确第三方的责任。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的服务内容、收费标准等信息。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并按照约定支付相关费用。16.2.2乙方应向甲方提供必要的资料和信息，以便第三方提供服务。17.