2024版房产抵押借款合同解除条件说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押借款合同解除条件说明本合同目录一览1.合同解除概述1.1合同解除定义1.2合同解除原因1.3合同解除程序2.借款人违约解除2.1借款人逾期还款2.2借款人未按约定用途使用贷款2.3借款人提供虚假信息3.借款人破产、清算或解散3.1借款人破产3.2借款人清算3.3借款人解散4.抵押物处置不当4.1抵押物被查封、扣押或冻结4.2抵押物被损害4.3抵押物价值降低5.借款人转让债权5.1借款人未经抵押权人同意转让债权5.2借款人转让债权导致抵押权消灭6.抵押权人违约解除6.1抵押权人未按约定履行担保义务6.2抵押权人擅自处分抵押物7.债务重组7.1债务重组条件7.2债务重组程序8.合同解除后债权债务处理8.1借款人应清偿的债务8.2抵押权人应承担的义务9.合同解除后抵押物处置9.1抵押物拍卖9.2抵押物折价9.3抵押物变卖10.合同解除后其他事项10.1合同解除通知10.2合同解除效力10.3合同解除后争议解决11.合同解除的生效日期12.合同解除的法律效力13.合同解除的备案手续14.合同解除的其他约定第一部分：合同如下：1.合同解除概述1.1合同解除定义本合同项下的解除，是指因借款人或抵押权人一方违约或其他法定事由，导致双方协商一致或依据法律规定终止合同关系的行为。1.2合同解除原因合同解除的原因包括但不限于借款人违约、借款人破产、清算或解散、抵押物处置不当、借款人转让债权、抵押权人违约等。1.3合同解除程序（1）违约方或受损害方发出解除合同的通知；（2）违约方或受损害方提供相关证据；（3）双方协商确定解除合同的具体条款；（4）签署解除合同协议；（5）办理合同解除备案手续。2.借款人违约解除2.1借款人逾期还款若借款人未按约定的还款期限偿还借款，逾期超过30天，抵押权人有权解除合同。2.2借款人未按约定用途使用贷款若借款人未按约定的用途使用贷款，抵押权人有权解除合同。2.3借款人提供虚假信息若借款人在合同签订过程中提供虚假信息，抵押权人有权解除合同。3.借款人破产、清算或解散3.1借款人破产若借款人被依法宣告破产，抵押权人有权解除合同。3.2借款人清算若借款人进入清算程序，抵押权人有权解除合同。3.3借款人解散若借款人依法解散，抵押权人有权解除合同。4.抵押物处置不当4.1抵押物被查封、扣押或冻结若抵押物被司法机关查封、扣押或冻结，抵押权人有权解除合同。4.2抵押物被损害若抵押物在抵押权人保管期间被损害，抵押权人有权解除合同。4.3抵押物价值降低若抵押物价值因市场原因或其他因素降低，低于借款余额的，抵押权人有权解除合同。5.借款人转让债权5.1借款人未经抵押权人同意转让债权若借款人未经抵押权人同意转让债权，抵押权人有权解除合同。5.2借款人转让债权导致抵押权消灭若借款人转让债权导致抵押权消灭，抵押权人有权解除合同。6.抵押权人违约解除6.1抵押权人未按约定履行担保义务若抵押权人未按约定履行担保义务，借款人有权解除合同。6.2抵押权人擅自处分抵押物若抵押权人擅自处分抵押物，借款人有权解除合同。8.合同解除后债权债务处理8.1借款人应清偿的债务合同解除后，借款人应立即清偿尚未偿还的借款本金、利息及违约金。8.2抵押权人应承担的义务抵押权人在合同解除后，应将抵押物拍卖、折价或变卖所得的款项优先用于清偿借款人的债务。9.合同解除后抵押物处置9.1抵押物拍卖抵押物拍卖应遵循公开、公平、公正的原则，由抵押权人依法组织实施。9.2抵押物折价抵押物折价应参照市场价格和抵押物的实际价值确定。9.3抵押物变卖抵押物变卖应遵循合理定价、公开竞买的原则，由抵押权人依法组织实施。10.合同解除后其他事项10.1合同解除通知合同解除通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。10.2合同解除效力合同解除后，双方的权利义务终止，但法律另有规定的除外。10.3合同解除后争议解决合同解除后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除的生效日期合同解除的生效日期以双方签署的解除合同协议约定的日期为准。12.合同解除的法律效力合同解除后，双方应依法承担相应的法律责任。13.合同解除的备案手续合同解除后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同解除的备案手续。14.合同解除的其他约定双方对本合同解除的其他约定，应在本合同中明确约定，并遵循法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、组织实施抵押物拍卖等。16.第三方介入的程序16.1中介服务若需第三方提供中介服务，甲乙双方应签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。16.2资产评估若需第三方进行资产评估，甲乙双方应选择具有资质的评估机构，并签订评估合同。16.3抵押物拍卖若需第三方组织实施抵押物拍卖，甲乙双方应选择具有资质的拍卖机构，并签订拍卖合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、复杂程度、风险等因素确定。17.3责任限额的约定甲乙双方应在第三方合同中明确约定责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方责任承担18.1第三方过错责任若第三方因自身过错导致合同履行障碍或损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方无过错责任若第三方在提供专业服务过程中未出现过错，但其行为导致合同履行障碍或损失，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致甲方损失，由第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致乙方损失，由第三方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的责任划分若第三方在履行合同过程中未出现过错，但其行为导致甲乙双方均受损失，由甲乙双方根据实际情况承担相应的责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议。20.2合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同的相关规定处理债权债务。21.第三方介入的争议解决21.1协商解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务合同要求：明确中介方的服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：中介服务合同是中介方提供服务的基础，应详细列明服务细节。2.资产评估报告要求：评估报告应具有权威性，由具有资质的评估机构出具。说明：资产评估报告是抵押物价值的重要依据，应确保评估的准确性和公正性。3.抵押物拍卖合同要求：拍卖合同应明确拍卖的时间、地点、方式、费用、违约责任等。说明：拍卖合同是抵押物拍卖的法律依据，应确保拍卖过程的合法性和有效性。4.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：第三方责任限额协议是明确第三方责任的重要文件，有助于保护甲乙双方的权益。5.合同变更协议要求：协议应详细列明变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的法律依据。6.合同解除协议要求：协议应明确解除合同的原因、生效日期、债权债务处理等。说明：合同解除协议是合同解除的法律依据，应确保解除过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为逾期还款：借款人未按约定的还款期限偿还借款。未按约定用途使用贷款：借款人未按约定的用途使用贷款。提供虚假信息：借款人在合同签订过程中提供虚假信息。2.抵押权人违约行为未按约定履行担保义务：抵押权人未按约定履行担保义务。擅自处分抵押物：抵押权人擅自处分抵押物。3.第三方违约行为提供错误信息：第三方在提供服务过程中提供错误信息。违约责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的损失。示例说明：1.借款人逾期还款，导致抵押权人遭受损失，借款人应承担逾期还款的违约金及利息损失。2.抵押权人未按约定履行担保义务，导致借款人遭受损失，抵押权人应承担相应的违约责任。3.评估机构在提供资产评估报告时出现重大错误，导致抵押物价值评估不准确，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押借款合同解除条件说明1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押借款合同的定义1.2本合同中使用的术语解释2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息及费用4.1利息计算方式4.2其他费用说明5.抵押房产信息5.1抵押房产基本情况5.2抵押房产权属证明文件6.抵押物价值评估6.1评估机构及评估方法6.2评估结果7.抵押物登记手续7.1抵押登记申请7.2抵押登记手续办理8.合同解除条件8.1借款人违约解除条件8.2出借人违约解除条件8.3其他解除条件9.合同解除程序9.1解除合同通知9.2解除合同生效9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1借款本金及利息返还13.2抵押物处置13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押借款合同的定义1.1.1本合同所指的房产抵押借款合同，是指借款人以其拥有的房产为抵押物，向出借人借款，双方就借款金额、期限、利率、还款方式等事项达成一致，并签订的书面合同。1.2本合同中使用的术语解释1.2.1借款人：指向出借人借款并承担相应还款责任的自然人或法人。1.2.2出借人：指提供借款并享有抵押物抵押权的自然人或法人。1.2.3抵押物：指借款人提供的作为借款担保的房产。1.2.4抵押登记：指将抵押物登记于不动产登记簿上，以公示抵押权的设立。1.2.5解除合同：指双方当事人协商一致，终止履行本合同的行为。2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人名称（或姓名）：____________________2.1.2借款人身份证号码：____________________2.1.3借款人住所地：____________________2.2出借人基本信息2.2.1出借人名称（或姓名）：____________________2.2.2出借人身份证号码：____________________2.2.3出借人住所地：____________________3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币____________________元整。3.2借款期限：自本合同签订之日起____________________个月。4.利息及费用4.1利息计算方式：按月利率____________________%计算复利。4.2其他费用说明：4.2.1抵押登记费：由借款人承担。4.2.2评估费：由借款人承担。4.2.3其他费用：根据实际情况协商确定。5.抵押房产信息5.1抵押房产基本情况5.1.1房产地址：____________________5.1.2房产产权证号：____________________5.1.3房产类型：____________________5.1.4房产面积：____________________平方米5.2抵押房产权属证明文件5.2.1房产所有权证：____________________5.2.2房产土地使用权证：____________________6.抵押物价值评估6.1评估机构及评估方法6.1.1评估机构：____________________6.1.2评估方法：____________________6.2评估结果6.2.1评估价值：人民币____________________元整。7.抵押物登记手续7.1抵押登记申请7.1.1.1本合同7.1.1.2房产所有权证7.1.1.3房产土地使用权证7.1.1.4评估报告7.1.1.5其他相关材料7.2抵押登记手续办理7.2.1抵押登记机构应在收到抵押登记申请及材料后____________________个工作日内完成抵押登记手续。8.合同解除条件8.1借款人违约解除条件8.1.1借款人未按约定时间偿还借款本金或利息。8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.3借款人未按约定用途使用借款。8.2出借人违约解除条件8.2.1出借人未按约定时间提供借款。8.2.2出借人违反合同约定的抵押物保管义务。8.3其他解除条件8.3.1合同约定的解除条件成就。8.3.2不可抗力导致合同无法履行。9.合同解除程序9.1解除合同通知9.1.1一方当事人要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方。9.2解除合同生效9.2.1解除合同通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3解除合同后的处理9.3.1借款人应立即停止使用借款。9.3.2双方应协商处理抵押物的处置事宜。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人未按约定偿还借款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。10.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。10.2出借人违约责任10.2.1出借人未按约定时间提供借款的，应支付违约金。10.2.2出借人违反抵押物保管义务的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____________________。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同解除后的处理13.1借款本金及利息返还13.1.1合同解除后，借款人应立即向出借人返还全部借款本金及利息。13.2抵押物处置13.2.1抵押物处置应遵循合法、公开、公平的原则。13.2.2抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。13.3其他处理事项13.3.1合同解除后，双方应相互返还对方提供的文件和资料。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1.1房产所有权证14.1.1.2房产土地使用权证14.1.1.3评估报告14.1.1.4其他相关文件14.2合同未尽事宜的处理14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方可介入合同的签订、履行、监督、评估、争议解决等环节。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。16.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其介入职责。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1协助甲乙双方签订、履行本合同。17.1.2监督本合同的履行情况，确保合同条款的执行。17.1.3评估本合同履行过程中可能出现的问题，并提出解决方案。17.1.4参与争议解决，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利：17.2.1获取履行本合同所需的必要信息。17.2.2向甲乙双方提出合理化建议。17.2.3请求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方的职责范围。18.1.2第三方的报酬及支付方式。18.1.3第三方的责任限额。18.1.4第三方介入期间的保密义务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2.1第三方因履行职责而产生的直接经济损失。19.2.2第三方因违反保密义务而导致的甲乙双方的损失。19.2.3第三方因违反合同约定而导致的甲乙双方的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方是甲乙双方一致同意介入合同履行的第三方，不属于合同当事人。20.1.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但需履行一定的合同义务。20.2第三方与其他各方的责任划分：20.2.1第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。20.2.2第三方因协助甲乙双方履行合同而产生的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。20.2.3第三方介入期间，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的责任。21.第三方介入的退出机制21.1第三方介入期间，如因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行职责，第三方有权退出介入。21.2第三方退出介入时，应提前____________________日通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：真实有效，能够证明抵押房产的所有权。说明：房产所有权证是证明抵押房产权属的重要文件。2.房产土地使用权证要求：真实有效，能够证明抵押房产的使用权。说明：房产土地使用权证是证明抵押房产使用权的重要文件。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实、客观。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.抵押登记申请表要求：填写完整，签字（或盖章）有效。说明：抵押登记申请表是申请抵押登记的必备文件。5.抵押登记证明要求：真实有效，能够证明抵押登记的完成。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律文件。6.借款合同要求：双方签字（或盖章）有效，内容完整。说明：借款合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件。7.借款凭证要求：真实有效，能够证明借款金额及日期。说明：借款凭证是借款事实的证明文件。8.还款凭证要求：真实有效，能够证明还款金额及日期。说明：还款凭证是还款事实的证明文件。9.第三方介入协议要求：双方签字（或盖章）有效，内容完整。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的法律文件。10.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）有效，内容完整。说明：争议解决协议是约定争议解决方式的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1借款人未按约定时间偿还借款本金或利息责任认定：支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人应于每月5日前偿还当月利息，未按时偿还，应支付自逾期之日起至实际偿还日止的逾期利息，并支付违约金。1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例：借款人提供虚假房产信息，导致出借人遭受损失，借款人应赔偿出借人损失。2.出借人违约行为及责任认定2.1出借人未按约定时间提供借款责任认定：支付违约金。示例：出借人应于合同约定的借款日提供借款，未按时提供，应支付违约金。2.2出借人违反抵押物保管义务责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：出借人未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，出借人应赔偿借款人损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果失实，第三方应赔偿甲乙双方损失。3.2第三方违反保密义务责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版房产抵押借款合同解除条件说明2本合同目录一览1.合同解除的定义与适用范围1.1合同解除的定义1.2合同解除的适用范围2.房产抵押借款合同解除的条件2.1借款人违约2.2借款人无力偿还债务2.3抵押物价值降低2.4抵押权人违约2.5法律法规变动3.合同解除的程序3.1通知与确认3.2合同解除的生效3.3履行责任4.合同解除后的房产处置4.1抵押物的处置4.2剩余债务的处理4.3优先受偿权5.合同解除的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除的效力6.1合同解除的法律效力6.2合同解除的合同关系终止7.合同解除后的法律后果7.1借款人的责任7.2抵押权人的权利7.3第三方的权利8.合同解除的备案与登记8.1备案机构8.2登记程序9.合同解除的效力期限9.1合同解除的起始时间9.2合同解除的终止时间10.合同解除的解除条件变更10.1解除条件的变更程序10.2解除条件的变更效力11.合同解除的解除条件撤销11.1解除条件的撤销程序11.2解除条件的撤销效力12.合同解除的解除条件终止12.1解除条件的终止程序12.2解除条件的终止效力13.合同解除的解除条件履行13.1解除条件的履行方式13.2解除条件的履行期限14.合同解除的其他事项14.1合同解除的保密义务14.2合同解除的后续事宜处理14.3合同解除的解除条件解释第一部分：合同如下：1.合同解除的定义与适用范围1.1合同解除的定义本合同所指的合同解除，是指在本合同有效期内，因借款人违约、借款人无力偿还债务、抵押物价值降低、抵押权人违约或法律法规变动等原因，经双方协商一致或一方依法行使解除权，使合同关系终止的行为。1.2合同解除的适用范围（1）借款人未按合同约定按期偿还借款本金或利息；（2）借款人未按合同约定使用借款资金；（3）抵押物价值因市场变动或其他原因降低，导致抵押权人的债权安全受到威胁；（4）抵押权人未按合同约定履行抵押权人的义务；（5）法律法规发生变动，导致本合同继续履行存在障碍。2.房产抵押借款合同解除的条件2.1借款人违约借款人未能按照本合同约定履行借款还款义务，包括但不限于逾期还款、未按时支付利息等。2.2借款人无力偿还债务借款人因经营不善、财务状况恶化等原因，无法按合同约定偿还债务。2.3抵押物价值降低抵押物价值因市场波动、损坏、灭失等原因降低，导致抵押物价值低于借款本金及利息。2.4抵押权人违约抵押权人未按合同约定履行抵押权人的义务，包括但不限于未及时行使抵押权等。2.5法律法规变动国家法律法规的变动导致本合同无法继续履行或履行存在障碍。3.合同解除的程序3.1通知与确认一方提出解除合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致确认解除。3.2合同解除的生效合同解除自双方确认之日起生效。3.3履行责任合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的责任。4.合同解除后的房产处置4.1抵押物的处置（1）优先保障抵押权人的债权；（2）抵押物的处置价格应合理；（3）抵押物的处置应公开、公正。4.2剩余债务的处理（1）借款人应继续履行剩余债务；（2）抵押权人有权要求借款人提前清偿剩余债务；（3）双方可协商确定剩余债务的清偿方式。5.合同解除的争议解决5.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼。5.2争议解决机构争议解决机构应为本合同约定的仲裁机构或法院。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。6.合同解除的效力6.1合同解除的法律效力合同解除后，合同的法律效力终止，双方应按照本合同约定履行相应的义务。6.2合同解除的合同关系终止合同解除后，合同关系终止，双方不得再行主张合同关系中的权利和义务。8.合同解除的备案与登记8.1备案机构合同解除后，双方应将解除事宜向相关备案机构进行备案。备案机构包括但不限于房产管理部门、工商行政管理部门等。8.2登记程序合同解除的登记程序如下：（1）双方提供解除合同的书面文件；（2）备案机构对文件进行审核；（3）审核通过后，备案机构办理登记手续；（4）备案机构出具解除合同登记证明。9.合同解除的效力期限9.1合同解除的起始时间合同解除的起始时间为双方确认解除之日起。9.2合同解除的终止时间合同解除的终止时间为抵押物处置完毕且剩余债务清偿完毕之日。10.合同解除的解除条件变更10.1解除条件的变更程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。10.2解除条件的变更效力变更后的解除条件具有同等法律效力，双方应按照变更后的条件履行义务。11.合同解除的解除条件撤销11.1解除条件的撤销程序（1）提出撤销申请；（2）协商一致；（3）签订书面撤销协议；（4）撤销协议生效。11.2解除条件的撤销效力撤销后的解除条件视为不存在，双方应按照原合同约定继续履行。12.合同解除的解除条件终止12.1解除条件的终止程序（1）提出终止申请；（2）协商一致；（3）签订书面终止协议；（4）终止协议生效。12.2解除条件的终止效力终止后的解除条件视为不存在，双方应按照原合同约定继续履行。13.合同解除的解除条件履行13.1解除条件的履行方式解除条件的履行方式包括但不限于：（1）书面通知；（2）直接送达；（3）公告。13.2解除条件的履行期限解除条件的履行期限应在本合同约定的履行期限内完成。14.合同解除的其他事项14.1合同解除的保密义务双方在合同解除过程中应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露与合同解除相关的信息。14.2合同解除的后续事宜处理（1）房产抵押物的返还；（2）剩余债务的清偿；（3）合同解除事宜的公告。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型（1）中介方：如房产中介、金融服务中介等；（2）监督方：如审计机构、质量监督机构等；（3）调解方：如仲裁机构、调解委员会等；（4）专业服务方：如律师事务所、评估机构等。2.第三方的责任2.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务或参与的事项，不包括甲乙双方合同履行中的直接责任。2.2第三方的责任限额2.2.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同约定及市场惯例确定。2.2.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的条件3.1.1介入原因甲乙双方可根据合同履行情况，协商决定是否引入第三方介入。3.1.2介入程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利；（3）第三方根据介入协议履行职责。3.2第三方介入的协议3.2.1协议内容（1）介入原因；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方责任和权利；（4）第三方责任限额；（5）协议的生效、变更和解除；（6）争议解决方式。3.3第三方介入的期限3.3.1介入期限的确定第三方介入的期限应根据介入事项的复杂程度和实际需要确定。3.3.2介入期限的延长如需延长第三方介入期限，甲乙双方应协商一致，并在介入协议中予以明确。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明4.1甲乙双方的权利和义务4.1.1甲方的权利和义务（1）要求第三方提供专业服务；（2）监督第三方履行职责；（3）根据合同约定，决定第三方介入的事宜。（1）配合第三方履行职责；（2）按照合同约定支付第三方费用；（3）确保第三方提供的服务符合合同要求。4.1.2乙方的权利和义务（1）要求第三方提供专业服务；（2）监督第三方履行职责；（3）根据合同约定，决定第三方介入的事宜。（1）配合第三方履行职责