2024年式物业租赁保证协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式物业租赁保证协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物及租赁期限3.1租赁物描述3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2维护责任7.租赁物保险7.1保险范围7.2保险责任8.租赁物转租及转借8.1转租条件8.2转借条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有物业所有权的自然人或法人。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的法人或自然人。1.1.3“租赁物”指出租方根据本合同出租给承租方的物业。1.1.4“租赁期限”指本合同规定的出租方将租赁物出租给承租方的起止时间。1.2术语解释1.2.1“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.2.2“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系方式：3.租赁物及租赁期限3.1租赁物描述3.1.1租赁物名称：3.1.2租赁物地址：3.1.3租赁物面积：3.1.4租赁物结构：3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：3.2.2租赁终止日期：3.2.3租赁期限为：3.2.4如有续租意向，应在租赁期限届满前一个月提出。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：4.1.2租金支付方式：银行转账4.1.3首付款金额：4.1.4首付款支付时间：4.2支付方式4.2.1每月租金支付日期：4.2.2每月租金支付金额：4.2.3每年租金支付日期：4.2.4每年租金支付金额：4.3支付时间4.3.1每月租金支付时间：4.3.2每年租金支付时间：5.租金调整5.1调整条件5.1.1调整条件一：5.1.2调整条件二：5.2调整方式5.2.1调整方式一：5.2.2调整方式二：6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.1.1承租方仅限于租赁物本身的正常使用。6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2维护责任6.2.1承租方负责租赁物日常的清洁和维护。6.2.2承租方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。7.租赁物保险7.1保险范围7.1.1保险范围一：7.1.2保险范围二：7.2保险责任7.2.1保险责任一：7.2.2保险责任二：8.租赁物转租及转借8.1转租条件8.1.1承租方如需转租租赁物，必须取得出租方书面同意。8.1.2转租后，原承租方仍需对租赁物的使用和维护负责。8.2转借条件8.2.1承租方如需转借租赁物，必须取得出租方书面同意。8.2.2转借期间，原承租方仍需对租赁物的使用和维护负责。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途。9.1.3承租方损坏租赁物，未及时修复或赔偿。9.1.4承租方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。9.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物。9.2.3承租方应承担因违约行为造成的全部经济损失。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2出租方或承租方违约。10.1.3出现不可抗力因素。10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应提前通知对方。10.2.2解除合同后，承租方应立即将租赁物交还出租方。10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.2仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，双方应按约定履行各自义务。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致。12.2.2变更后的合同作为原合同的补充或修改。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力因素，双方可协商延期履行合同义务。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.2附件一：租赁物清单13.2.3附件二：租金支付计划14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构、仲裁机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。2.3第三方介入不违反相关法律法规和本合同约定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在第三方介入前，共同确定第三方介入的具体事项和职责。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文本和相关信息。3.3第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.甲乙双方的权利和义务4.1甲乙双方有权利要求第三方提供专业意见或协助。4.2甲乙双方有义务配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。4.3甲乙双方应确保第三方介入的行为不损害对方合法权益。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方介入服务费用的一定比例。5.3第三方的责任限额应明确在合同附件中，并由第三方签字确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的其他方承担责任。6.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露合同内容或相关信息。6.3第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，否则甲乙双方有权终止合同，并追究其法律责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，可根据第三方提供的服务内容和质量进行评估。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定支付。7.3若第三方介入导致合同提前终止，甲乙双方应根据实际情况分担费用。8.第三方介入的效果8.1第三方介入的结果应以书面形式提交甲乙双方，并由甲乙双方签字确认。8.2第三方介入的效果仅对甲乙双方具有约束力，不对合同外的其他方产生法律效力。8.3若第三方介入结果导致合同条款的修改，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修订合同。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。9.2甲乙双方有权在任何时间终止第三方介入，但需提前通知第三方。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括费用结算、合同修订等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌等详细信息。列出租赁物的使用范围和注意事项。列出租赁物的维护保养要求。附件说明：附件一为租赁物的详细清单，作为租赁合同的重要组成部分，双方应仔细核对并签字确认。2.附件二：租金支付计划详细要求：列出租金的支付方式、支付金额、支付日期等信息。列出租金调整的依据和条件。列出逾期支付租金的违约责任。附件说明：附件二为租金支付的具体计划，双方应严格按照计划执行支付义务。3.附件三：租赁物使用协议详细要求：列出租赁物的使用规则和限制条件。列出租赁物损坏或丢失的处理方式。列出租赁物维护保养的注意事项。附件说明：附件三为租赁物使用的具体协议，双方应遵守协议内容，确保租赁物的正常使用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的具体事项、职责和权限。列出第三方介入的费用和支付方式。列出第三方介入的终止条件和程序。附件说明：附件四为第三方介入的具体协议，双方应严格按照协议执行第三方介入事宜。5.附件五：争议解决协议详细要求：列出争议解决的途径和方法。列出争议解决机构的名称和地址。列出争议解决的原则和程序。附件说明：附件五为争议解决的具体协议，双方应按照协议处理合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：承租方未按时支付租金。违约行为二：承租方擅自改变租赁物的结构或用途。违约行为三：承租方损坏租赁物，未及时修复或赔偿。违约行为四：出租方未按时交付租赁物。违约行为五：出租方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：责任认定标准一：根据违约行为的严重程度，确定违约责任。责任认定标准二：根据违约行为对对方造成的经济损失，确定赔偿金额。责任认定标准三：根据合同约定和法律法规，确定违约责任的具体内容。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应按照合同约定的逾期付款违约金比例支付违约金。示例二：承租方擅自改变租赁物的结构，应恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。示例三：承租方损坏租赁物，应承担维修费用或赔偿损失。示例四：出租方未按时交付租赁物，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿承租方损失。示例五：出租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年式物业租赁保证协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1物业1.2租赁1.3保证人1.4租赁期限1.5租金1.6租赁费用1.7保证金1.8不可抗力1.9适用法律1.10通知1.11争议解决1.12保密条款1.13整合性1.14其他术语2.租赁物业的描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业设施3.租赁条款3.1租赁开始日期3.2租赁期限3.3租金支付方式3.4租金调整3.5租金逾期3.6租金减免3.7租赁押金4.保证条款4.1保证人责任4.2保证金的缴纳4.3保证金的退还4.4保证金的用途4.5保证金的计算方法5.物业使用规定5.1物业用途限制5.2物业维护责任5.3物业损坏赔偿5.4物业保险6.租赁费用6.1水电费用6.2管理费用6.3其他相关费用7.保养与维护7.1租户的保养责任7.2业主的保养责任7.3维修和保养程序8.业主权利和义务8.1物业转让8.2物业抵押8.3物业使用监督8.4物业租赁合同变更9.租户权利和义务9.1物业使用权限9.2租赁合同遵守9.3租赁期限终止9.4租赁合同终止条件10.违约责任10.1租户违约责任10.2业主违约责任10.3保证人违约责任10.4违约金的计算和支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.通知12.1通知方式12.2通知内容12.3通知送达13.整合性13.1合同的完整性13.2合同的修改13.3合同的补充14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的终止14.4合同的解除条件14.5合同的续签第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业：指位于[具体地址]的[具体物业名称]，包括但不限于建筑主体、附属设施及场地。1.3保证人：指同意为租户的租赁义务提供保证的第三方。1.4租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。1.5租金：每月租金为人民币[具体金额]元，按月支付。1.6租赁费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施使用费等，具体费用明细见附件。1.7保证金：租户需在签订本合同前向业主支付保证金人民币[具体金额]元。2.租赁物业的描述2.1物业地址：[具体地址]。2.2物业面积：[具体面积]平方米。2.3物业用途：仅限于[具体用途]。2.4物业设施：包括但不限于[具体设施]。3.租赁条款3.1租赁开始日期：[具体日期]。3.2租赁期限：如前所述，共计[具体年数]年。3.3租金支付方式：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。3.4租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。3.5租金逾期：如租户逾期支付租金，业主有权按每日租金的[具体百分比]收取滞纳金。3.6租金减免：如因不可抗力导致租赁活动无法正常进行，租金可相应减免。3.7租赁押金：租户需在签订本合同前向业主支付保证金人民币[具体金额]元，租赁期满后无违约情况下，该保证金将全额退还租户。4.保证条款4.1保证人责任：保证人对租户的租赁义务承担连带责任。4.2保证金的缴纳：租户应在签订本合同前向保证人缴纳保证金人民币[具体金额]元。4.3保证金的退还：租赁期满且租户无违约情况下，保证人应将保证金全额退还租户。4.4保证金的用途：保证金用于支付租户可能产生的违约金、维修费用等。4.5保证金的计算方法：保证金的计算方法按照保证合同约定执行。5.物业使用规定5.1物业用途限制：租户仅限于合法合规使用物业，不得改变物业用途。5.2物业维护责任：租户应负责物业的日常维护，保持物业的整洁和安全。5.3物业损坏赔偿：租户因使用不当造成的物业损坏，应承担赔偿责任。5.4物业保险：租户应自行购买财产保险，以保障自身权益。6.租赁费用6.1水电费用：按实际使用量缴纳，每月[具体日期]前支付。6.2管理费用：每月[具体金额]元，按月支付。6.3其他相关费用：如遇特殊情况产生的费用，按实际发生额缴纳。7.保养与维护7.1租户的保养责任：租户应负责物业的日常保养，确保物业处于良好状态。7.2业主的保养责任：业主应负责物业的定期检查和维修。7.3维修和保养程序：如需维修或保养，租户应提前通知业主，由业主负责组织实施。8.业主权利和义务8.1物业转让：业主有权在租赁期限内转让物业，但需提前通知租户，并保证租户的租赁合同继续有效。8.2物业抵押：业主在租赁期限内对物业设定抵押权的，需保证不影响租户的租赁权益。8.3物业使用监督：业主有权监督租户合理使用物业，确保物业的安全和公共秩序。8.4物业租赁合同变更：业主如需变更租赁合同条款，应提前通知租户，并经租户同意。9.租户权利和义务9.1物业使用权限：租户有权在租赁期限内正常使用物业，但不得损害物业结构和使用功能。9.2租赁合同遵守：租户应严格遵守本合同条款，按时支付租金和各项费用。9.3租赁期限终止：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，租赁期限终止。9.4租赁合同终止条件：包括但不限于租户违约、业主单方面解除合同等情况。10.违约责任10.1租户违约责任：租户违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2业主违约责任：业主违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3保证人违约责任：保证人违反保证合同约定的，应承担相应的违约责任。10.4违约金的计算和支付：违约金的计算方法按照本合同约定执行，支付方式为一次性支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。11.3争议解决地点：仲裁地点为[具体地点]。12.通知12.1通知方式：通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2通知内容：通知应包括但不限于通知目的、具体事项、送达日期等。12.3通知送达：通知自发送之日起[具体天数]后视为送达。13.整合性13.1合同的完整性：本合同构成双方之间就物业租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。13.2合同的修改：对本合同的任何修改必须以书面形式并由双方签署。13.3合同的补充：如本合同有任何遗漏或不足，双方有权通过补充协议予以完善。14.其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。14.3合同的终止：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.4合同的解除条件：包括但不限于租户违约、业主单方面解除合同等情况。14.5合同的续签：租赁期满前，双方可协商续签本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，为了提供专业服务、协助履行合同或解决争议而介入的任何个人、公司或机构，不包括甲、乙双方及其关联方。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、保险理赔等。16.第三方介入的流程与条件16.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明介入的原因、预期目标和第三方的基本信息。16.2第三方介入的同意：对方应在收到通知后[具体天数]内书面回复是否同意第三方介入，以及提出任何合理的反对意见。16.3第三方介入的实施：在获得对方同意后，介入方将按照合同约定和第三方提供的服务内容进行工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和预期风险共同协商确定，并在合同中明确。17.3责任免除：如第三方因不可抗力、甲乙双方共同决定或甲乙双方明知存在风险但仍要求第三方介入等原因造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担责任，甲方对第三方负责监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担责任，乙方对第三方负责监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方介入涉及甲乙双方的共同责任，应由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议或修改原合同条款。19.2合同变更的生效：补充协议或修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的保密条款20.1保密信息：第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术信息等保密信息。20.2保密义务：第三方有义务对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。21.2仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件：如第三方介入违反合同约定或造成严重后果，甲乙双方有权解除与第三方的合作。22.2解除程序：解除合作应提前[具体天数]书面通知第三方，并说明解除原因。22.3解除后果：合同解除后，第三方应立即停止介入工作，并按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同附件一：物业描述及设施清单详细要求：包含物业的具体地址、面积、用途、设施列表、照片等详细信息。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确物业的具体情况，以便双方确认。2.物业租赁合同附件二：租金支付计划表详细要求：列出每月租金的金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件说明：此附件用于明确租金的支付细节，确保双方按照约定的方式进行支付。3.物业租赁合同附件三：物业管理费及公共设施使用费明细详细要求：列出物业管理费、公共设施使用费的具体金额、计算方式、支付方式等详细信息。附件说明：此附件用于明确物业管理费用的支付细节，确保双方按照约定的方式进行支付。4.物业租赁合同附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的流程、条件、责任限额、保密条款、争议解决等详细信息。附件说明：此附件用于明确第三方介入的具体协议，确保双方和第三方在介入过程中的权利义务清晰。5.物业租赁合同附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其对应的责任认定标准。附件说明：此附件用于明确违约行为的认定标准，确保双方在违约发生时能够有明确的处理依据。6.物业租赁合同附件六：保险单据详细要求：提供物业保险、第三方责任保险等相关保险单据的复印件。附件说明：此附件用于证明双方已按照合同约定购买了必要的保险，以保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的滞纳金比例计算滞纳金，并要求违约方在[具体天数]内支付。示例说明：租户未在每月[具体日期]前支付租金，则应按照每日租金的1%支付滞纳金。2.违约行为：物业损坏责任认定标准：根据实际情况评估损坏程度，要求违约方承担相应的修复费用或赔偿责任。示例说明：租户在使用过程中导致物业损坏，需承担修复费用人民币[具体金额]元。3.违约行为：违反物业使用规定责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，并要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：租户未经许可擅自改变物业用途，则应按照每月租金的2%支付违约金。4.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，并要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，则应按照人民币[具体金额]元支付违约金。全文完。2024年式物业租赁保证协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物业的描述3.1物业地址3.2物业面积3.3物业类型4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期4.3续租条款5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款日6.物业维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.物业使用限制7.1使用目的7.2不得使用的活动8.物业保险8.1出租方保险8.2承租方保险8.3保险责任9.租赁保证金9.1保证金金额9.2退还条件9.3逾期退还10.租赁合同终止10.1提前终止10.2终止通知10.3终止后果11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约11.3违约赔偿12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同生效14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"本合同"指《2024年式物业租赁保证协议》。（2）"出租方"指拥有物业并同意出租物业的一方。（3）"承租方"指接受出租方物业租赁并支付租金的一方。（4）"物业"指出租方提供给承租方的租赁物业，包括建筑物及其附属设施。（5）"租赁期限"指本合同规定的出租方将物业出租给承租方的时间范围。1.2解释（1）本合同中的词语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。（2）如果合同中的词语有歧义，应按照对出租方和承租方均公平的解释来解释。2.双方基本信息2.1出租方（1）全称：______________________（2）地址：______________________（3）联系方式：______________________2.2承租方（1）全称：______________________（2）地址：______________________（3）联系方式：______________________3.租赁物业的描述3.1物业地址___________________________3.2物业面积_______________平方米3.3物业类型（1）建筑类型：______________________（2）使用性质：______________________4.租赁期限4.1开始日期______________年__月__日4.2结束日期______________年__月__日4.3续租条款（1）租赁期满后，如双方同意续租，续租期限为____________年。（2）续租租金可根据市场行情进行调整。5.租金支付5.1租金金额______________元/月5.2支付方式（1）租金支付方式：现金支付。（2）租金支付地点：______________________5.3逾期支付（1）若承租方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。（2）逾期支付超过__天，出租方有权解除本合同。5.4付款日每月__日为租金支付日。6.物业维护与保养6.1出租方责任（1）负责物业的日常维护与管理。（2）确保物业符合安全标准。6.2承租方责任（1）负责物业的使用和维护。（2）不得损坏或擅自改变物业的结构和设施。6.3维修费用（1）因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。（2）因自然损耗或不可抗力造成的维修费用由出租方承担。8.物业保险8.1出租方保险（1）出租方应购买并保持有效的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以覆盖物业本身及其附属设施。（2）保险单副本应提供给承租方。8.2承租方保险（1）承租方应购买并保持有效的责任保险，以覆盖其使用物业期间可能发生的意外伤害或财产损失。（2）保险单副本应提供给出租方。8.3保险责任（1）任何因出租方疏忽或违约造成的损失，应由出租方负责。（2）任何因承租方疏忽或违约造成的损失，应由承租方负责。9.租赁保证金9.1保证金金额（1）保证金金额为____________元。9.2退还条件（1）租赁期满且物业状态符合合同规定时，保证金应全额无息退还给承租方。（2）如有损坏或未支付租金等情况，保证金将根据实际情况部分或全部扣除。9.3逾期退还（1）保证金应在租赁期满后__个工作日内退还。（2）逾期退还，出租方应支付违约金，违约金为保证金金额的__%。10.租赁合同终止10.1提前终止（1）任何一方在租赁期限届满前__个月提出书面通知，可提前终止合同。（2）提前终止合同，双方应协商确定剩余租金的处理方式。10.2终止通知（1）终止通知应以书面形式发送给另一方。（2）终止通知应在合同终止前__个工作日送达。10.3终止后果（1）合同终止后，承租方应立即搬离物业。（2）租赁期满或合同终止后，物业应恢复至原始状态。11.违约责任11.1承租方违约（1）如承租方违反合同条款，出租方有权采取必要措施，包括但不限于要求赔偿损失。（2）严重违约可能导致合同自动解除。11.2出租方违约（1）如出租方违反合同条款，承租方有权要求赔偿损失。（2）出租方未按时提供物业，承租方有权要求减免租金或解除合同。11.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。（2）违约赔偿的具体金额由双方协商确定。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他条款14.1通知方式任何通知或通讯均应以书面形式发送至本合同约定的地址。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方的介入条件2.1出租方或承租方根据本合同的需要，可邀请第三方介入租赁关系。2.2第三方的介入需征得出租方和承租方的书面同意。3.第三方的责任与权利3.1第三方在租赁关系中的责任：（1）中介方：负责提供租赁信息、协助双方签订合同，并监督合同的履行。（2）担保方：承担承租方违约的风险，确保租金的按时支付。（3）评估机构：对物业进行评估，提供评估报告。（4）维修服务提供商：负责物业的维修工作，确保物业的正常使用。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费。（2）担保方：有权要求承租方提供额外的担保措施。（3）评估机构：有权要求出租方提供必要的资料和信息。（4）维修服务提供商：有权要求出租方或承租方支付维修费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方的关系：（1）第三方应遵守本合同的规定，不得损害出租方