2024版房地产项目融资担保协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目融资担保协议书范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及身份证号码1.3双方联系方式2.融资担保协议概述2.1协议目的2.2协议适用范围2.3协议有效期3.融资担保金额及方式3.1融资担保金额3.2融资担保方式4.融资担保期限4.1融资担保起始日期4.2融资担保终止日期5.融资担保责任5.1融资担保责任范围5.2融资担保责任期限5.3融资担保责任免除条件6.融资担保费用及支付方式6.1融资担保费用金额6.2融资担保费用支付方式6.3融资担保费用支付时间7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构11.协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.协议生效及终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称（1）甲方名称：____________________（2）甲方全称：____________________（1）乙方名称：____________________（2）乙方全称：____________________1.2双方法定代表人或授权代表姓名及身份证号码（1）甲方法定代表人或授权代表姓名：____________________（2）甲方法定代表人或授权代表身份证号码：____________________（1）乙方法定代表人或授权代表姓名：____________________（2）乙方法定代表人或授权代表身份证号码：____________________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：地址：____________________电话：____________________邮箱：____________________（2）乙方联系方式：地址：____________________电话：____________________邮箱：____________________2.融资担保协议概述2.1协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供的房地产项目融资担保事项，保障乙方的融资需求。2.2协议适用范围本协议适用于乙方在房地产项目开发过程中，因资金需求而向金融机构申请融资，甲方提供的融资担保。2.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方融资项目完成且金融机构解除担保义务之日止。3.融资担保金额及方式3.1融资担保金额本协议约定的融资担保金额为人民币____________________元。3.2融资担保方式本协议采用连带责任担保方式，甲方对乙方在融资过程中产生的债务承担连带清偿责任。4.融资担保期限4.1融资担保起始日期本协议约定的融资担保起始日期为____________________。4.2融资担保终止日期本协议约定的融资担保终止日期为____________________。5.融资担保责任5.1融资担保责任范围甲方在本协议约定的融资担保期限内，对乙方在融资过程中产生的债务承担连带清偿责任。5.2融资担保责任期限本协议约定的融资担保责任期限与融资担保期限一致。5.3融资担保责任免除条件（1）乙方在融资过程中因自身原因造成债务无法偿还的；（2）金融机构因自身原因导致乙方无法按时偿还债务的；（3）法律法规规定的其他免除责任情形。6.融资担保费用及支付方式6.1融资担保费用金额本协议约定的融资担保费用金额为人民币____________________元。6.2融资担保费用支付方式乙方应在本协议签订后____________________个工作日内，向甲方支付融资担保费用。6.3融资担保费用支付时间乙方应在每个融资周期结束时，向甲方支付当期融资担保费用。8.融资担保费用及支付方式8.1融资担保费用金额本协议约定的融资担保费用金额为人民币____________________元，按年利率____________________%计算。8.2融资担保费用支付方式8.2.1乙方应在签订本协议后的第一个融资周期开始前，一次性向甲方支付首期融资担保费用人民币____________________元。8.2.2在融资担保期限内，乙方应按照本协议约定的融资担保费用支付时间，按月支付融资担保费用。具体支付时间如下：（1）每月的____日为融资担保费用支付日；（2）如遇法定节假日或周末，融资担保费用支付日顺延至下一个工作日。8.3融资担保费用支付时间8.3.1首期融资担保费用支付时间乙方应在本协议签订后的第一个融资周期开始前，向甲方支付首期融资担保费用。8.3.2逐期融资担保费用支付时间乙方应按照融资周期与甲方约定的融资担保费用支付时间，每月支付相应的融资担保费用。8.4融资担保费用调整如遇国家政策调整、金融市场利率变动等非乙方原因导致融资担保费用发生变动时，经双方协商一致，可以调整融资担保费用。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供融资担保。9.1.2乙方有权要求甲方在融资担保期限内，按照约定履行融资担保责任。9.2乙方义务9.2.1乙方应按时向甲方支付融资担保费用。9.2.2乙方应按照约定使用融资款项，不得挪用或滥用融资款项。9.2.3乙方应配合甲方进行融资担保相关事宜的调查和审查。10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付融资担保费用。10.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即偿还融资款项。10.2甲方义务10.2.1甲方应在本协议约定的融资担保期限内，按照约定履行融资担保责任。10.2.2甲方应妥善保管乙方提供的融资担保相关资料，并对乙方信息保密。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付融资担保费用的；11.1.2乙方挪用或滥用融资款项的；11.1.3乙方未按约定使用融资款项的；11.1.4乙方在融资担保期限内发生违约行为，导致金融机构解除融资担保的；11.1.5双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担方式11.2.1乙方未按时支付融资担保费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。11.2.2乙方挪用或滥用融资款项的，甲方有权立即终止融资担保，并要求乙方立即偿还融资款项及相应利息。11.2.3乙方未按约定使用融资款项的，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任。11.2.4乙方在融资担保期限内发生违约行为，导致金融机构解除融资担保的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿金融机构的损失。11.2.5双方约定的其他违约责任承担方式。12.争议解决方式12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。12.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.协议变更与解除13.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式由双方签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2协议解除13.2.1双方协商一致，可以解除本协议。（1）乙方违约，甲方给予乙方合理期限后，乙方仍未纠正违约行为的；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他可以解除协议的情形。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成相关事宜，经甲乙双方同意参与本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、法律咨询、财务顾问等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方权利与义务16.1甲乙双方权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合作协议履行相关义务。16.1.2甲乙双方有权对第三方的行为进行监督，确保其履行合作协议。16.2甲乙双方义务16.2.1甲乙双方应按照合作协议，向第三方支付相应的费用。16.2.2甲乙双方应提供必要的协助，确保第三方能够顺利完成相关工作。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议履行相关义务。17.1.2第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地履行相关职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，限于其根据合作协议所承担的义务范围内。18.2第三方因履行合作协议而产生的损失，由第三方自行承担。18.3第三方在履行合作协议过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议履行支付费用等义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议履行支付费用等义务。19.3第三方与金融机构的关系第三方与金融机构的关系由合作协议约定，金融机构应按照合作协议履行审查、放款等义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。20.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。21.第三方介入后的协议变更与解除21.1第三方介入后的协议变更，必须以书面形式由甲乙双方和第三方共同签署，并经各方法定代表人或授权代表签字盖章。（1）第三方未履行合作协议，甲乙双方给予合理期限后，第三方仍未纠正违约行为的；（2）因不可抗力导致合作协议无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他可以解除协议的情形。22.第三方介入后的其他约定事项22.1本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。22.2本合同及第三方介入协议一式多份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。22.3本合同及第三方介入协议的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：本合同应包含合同及所有修正条款，格式规范，文字清晰，签字盖章齐全。说明：本合同为协议双方签订的主要文件，是双方权利义务关系的法律依据。2.附件二：双方营业执照副本复印件详细要求：提供双方最新有效的营业执照副本复印件，加盖公章。说明：营业执照副本复印件用于证明双方主体资格的合法性。3.附件三：法定代表人或授权代表身份证明详细要求：提供法定代表人或授权代表的身份证复印件，加盖公章。说明：身份证明用于证明法定代表人或授权代表的身份合法性。4.附件四：融资担保协议详细要求：融资担保协议应包含融资担保金额、期限、方式等要素，格式规范，签字盖章齐全。说明：融资担保协议是甲方为乙方提供融资担保的正式文件。5.附件五：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确各方的权利义务，格式规范，签字盖章齐全。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的辅助协议，用于规范第三方介入事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序，格式规范，签字盖章齐全。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的正式文件。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据协议内容，可能涉及的其他相关文件，如财务报表、工程图纸等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，用于证明协议履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定支付融资担保费用；（2）乙方挪用或滥用融资款项；（3）乙方未按约定使用融资款项；（4）第三方未履行合作协议；（5）甲方未按约定履行融资担保责任；（6）金融机构未按约定履行审查、放款等义务；（7）其他违反本合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）违约方应在接到通知后____个工作日内，采取补救措施或承担相应责任；（3）违约方未采取补救措施或承担相应责任的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复原状；c.赔偿损失；d.采取其他补救措施。简要示例说明：1.若乙方未按时支付融资担保费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.若第三方未履行合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.若金融机构未按约定履行审查、放款等义务，甲乙双方有权要求金融机构承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房地产项目融资担保协议书范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议背景及目的2.1项目基本情况2.2融资需求及担保目的2.3协议期限3.担保范围及金额3.1担保范围3.2担保金额4.担保方式及期限4.1担保方式4.2担保期限5.担保责任及义务5.1担保人责任5.2债务人义务6.担保物及权利6.1担保物6.2担保物权利7.担保费用及支付7.1担保费用7.2支付方式及时间8.协议变更及解除8.1协议变更8.2协议解除9.违约责任9.1担保人违约责任9.2债务人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3合同份数及效力13.合同附件14.协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1担保人名称：[担保人全称]1.1.2担保人地址：[担保人详细地址]1.1.3债务人名称：[债务人全称]1.1.4债务人地址：[债务人详细地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1担保人法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]1.2.2债务人法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1担保人联系电话：[担保人联系电话]1.3.2担保人电子邮箱：[担保人电子邮箱]1.3.3债务人联系电话：[债务人联系电话]1.3.4债务人电子邮箱：[债务人电子邮箱]2.协议背景及目的2.1项目基本情况2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[项目所在地]2.1.3项目总投资：[项目总投资金额]2.1.4项目资金来源：[资金来源说明]2.2融资需求及担保目的2.2.1债务人融资需求：[债务人融资需求说明]2.2.2担保目的：[担保目的说明]2.3协议期限2.3.1协议生效日期：[协议生效日期]2.3.2协议终止日期：[协议终止日期]3.担保范围及金额3.1担保范围3.1.1担保范围包括但不限于：[担保范围具体内容]3.2担保金额3.2.1担保金额为：[担保金额具体数字]3.2.2担保金额以人民币计价。4.担保方式及期限4.1担保方式4.1.1担保方式为：[担保方式具体内容]4.2担保期限4.2.1担保期限自协议生效之日起至：[担保期限终止日期]5.担保责任及义务5.1担保人责任5.1.1担保人对债务人在融资期限内因主合同约定的债务履行而发生的债权承担连带担保责任。5.1.2担保人应按照主合同约定，履行相应的担保义务。5.2债务人义务5.2.1债务人应按照主合同约定，按时、足额偿还借款本金及利息。5.2.2债务人应及时通知担保人主合同履行情况，并积极配合担保人履行担保义务。6.担保费用及支付6.1担保费用6.1.1担保费用为：[担保费用具体数字]6.1.2担保费用包括但不限于：[担保费用具体内容]6.2支付方式及时间6.2.1担保费用由债务人支付。6.2.2担保费用支付时间为：[担保费用支付具体时间]7.担保物及权利7.1担保物7.1.1担保物为：[担保物具体内容]7.1.2担保物权利为：[担保物权利具体内容]7.2担保物权利7.2.1担保人有权依法对担保物行使占有、使用、收益和处分的权利。7.2.2担保物权利受法律保护。8.协议变更及解除8.1协议变更8.1.1协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。8.1.2变更内容应包括但不限于担保金额、担保期限、担保方式等。8.2协议解除8.2.1协议在下列情况下可解除：8.2.1.1双方协商一致；8.2.1.2债务人履行了主合同约定的债务；8.2.1.3因不可抗力导致协议无法履行；8.2.1.4法律法规或政策变化导致协议无法继续履行。9.违约责任9.1担保人违约责任9.1.1担保人未按约定履行担保义务的，债务人有权要求担保人承担违约责任。9.1.2担保人因故意或重大过失导致担保无效的，应承担相应法律责任。9.2债务人违约责任9.2.1债务人未按主合同约定履行债务的，担保人有权要求债务人承担违约责任。9.2.2债务人未按约定支付担保费用的，担保人有权要求债务人立即支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：[具体机构名称]11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方正式签署本协议；11.1.2各方已履行合同约定的义务。11.2合同终止条件11.2.1本协议约定的担保期限届满；11.2.2协议解除条件成就；11.2.3本协议约定的其他终止条件成就。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款12.2.1任何通知应以书面形式发出，并按双方提供的最新联系方式送达。12.3合同份数及效力12.3.1本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1主合同；13.1.2担保物清单；13.1.3双方签署的任何补充协议。14.协议签署日期14.1本协议自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期：[协议签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.1.2第三方的介入，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，或根据法律规定，参与合同履行、监督、评估等活动。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：15.2.1.1监督合同履行情况；15.2.1.2提供专业意见或服务；15.2.1.3对合同履行进行评估；15.2.1.4解决合同履行中的争议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，邀请或指定第三方介入，并承担相应的费用。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和独立性。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和评估，并按照第三方提出的建议进行改进。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除因自身故意或重大过失造成的损失外，其他因履行职责产生的损失，均应在合同约定的责任限额内承担。17.1.2责任限额为：[责任限额具体数字]人民币。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定和职责，独立行使监督、评估和提出建议的权利。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方承担相应的风险和损失。18.1.2第三方对甲方提供的资料和信息的保密责任，由甲方负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方承担相应的风险和损失。18.2.2第三方对乙方提供的资料和信息的保密责任，由乙方负责。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方根据合同约定和法律规定承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙双方协商确定第三方；19.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议；19.1.3第三方按照合作协议履行职责；19.1.4甲乙双方根据第三方提供的意见或建议，调整合同履行行为。20.第三方介入的终止20.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入即终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.主合同