2024年标准模板建筑工程分项施工承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准模板建筑工程分项施工承包协议版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包商信息2.2发包方信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金4.施工期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期规定5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量监督6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收7.施工安全7.1安全规定7.2安全事故处理8.变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1承包商违约9.2发包方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.签字盖章14.1承包商盖章14.2发包方盖章14.3签字人信息第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年标准模板建筑工程分项施工项目1.2工程地点：位于市区街道，具体位置详见附件一。1.3工程规模：该工程包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通、消防等分项施工。1.4工程内容：承包商应按照本合同约定的工程内容和质量标准完成施工，并承担相应的工程责任。第二条合同主体2.1承包商信息：（1）名称：X建筑工程有限公司（2）地址：市区街道（3）法定代表人：X（4）联系人：X（5）联系电话：X2.2发包方信息：（1）名称：X房地产开发有限公司（2）地址：市区街道（3）法定代表人：X（4）联系人：X（5）联系电话：X第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），具体金额详见附件二。3.2价格调整机制：如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：按工程进度分阶段支付。3.4预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包商预付款人民币万元整。3.5进度付款：按照工程进度，每完成一个分项工程，经发包方验收合格后，支付相应进度款项。3.6竣工付款：工程竣工并验收合格后，支付至合同总价款的95%。3.7质量保证金：合同总价款的5%作为质量保证金，工程质量保证期满后无质量问题，退还质量保证金。第四条施工期限4.1开工日期：本合同签订后一个月内。4.2竣工日期：工程预计竣工日期为年月日，具体竣工日期以实际完成日期为准。4.3延期规定：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。5.2质量保证：承包商应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3质量监督：发包方有权对工程施工过程进行监督，要求承包商整改不符合质量要求的问题。第六条材料与设备6.1材料供应：承包商应按照发包方提供的材料清单，采购并供应施工所需材料。6.2设备供应：承包商应负责提供施工所需的设备，并承担设备维修、保养等责任。6.3材料验收：发包方对承包商供应的材料进行验收，不符合质量要求的材料，承包商应负责更换。第八条施工安全8.1安全规定：承包商应遵守国家安全生产法律法规，严格按照安全生产规程进行施工。8.2安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告发包方，并按照相关法律法规和安全生产规程进行处理。第九条变更与解除8.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方可协商签订变更协议。8.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。第十条违约责任9.1承包商违约：承包商未按约定完成工程、未按时支付款项、未保证工程质量等，应承担违约责任。9.2发包方违约：发包方未按约定支付款项、未提供施工条件等，应承担违约责任。第十一条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁地点：争议解决地点为市。10.3仲裁效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十二条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订变更协议。11.3合同终止：合同执行完毕、解除或终止，本合同即告终止。第十三条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十四条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、材料清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条签字盖章14.1承包商盖章：承包商签字并加盖公司公章。14.2发包方盖章：发包方签字并加盖公司公章。14.3签字人信息：签字人姓名、职务、联系方式等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程项目的总体设计、施工图纸、施工细节、材料要求等，用于指导施工过程。附件二：施工进度计划详细要求和说明：明确施工的各个阶段、时间表、关键节点等，确保工程按时完成。附件三：材料清单详细要求和说明：列出施工所需的所有材料、规格、数量、质量标准等，供承包商采购和发包方审核。附件四：设备清单详细要求和说明：列出施工所需的设备、型号、性能要求等，供承包商采购和发包方审核。附件五：工程质量标准和要求详细要求和说明：详细描述工程的质量标准、施工工艺、验收标准等，确保工程质量符合要求。附件六：施工安全规范详细要求和说明：列出施工过程中应遵守的安全规范、安全措施、应急预案等，保障施工现场的安全。附件七：合同变更协议详细要求和说明：当合同内容需要变更时，双方签订的变更协议，明确变更的内容和影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能按时完成工程、未能达到约定的工程质量标准、未能按时支付款项、未能提供施工条件等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，确定违约责任。一般违约行为需承担合同总价一定的违约金；重大违约行为，如未能完成工程或工程质量严重不达标，可能导致合同解除。示例说明：如果承包商未能按照约定的时间完成工程，属于未能按时履行合同的违约行为。根据合同约定的违约金计算方法，承包商需支付合同总价3%的违约金。如果承包商未能达到约定的工程质量标准，属于质量违约行为。根据合同约定的质量保证条款，承包商需负责修复不符合质量要求的部分，并支付相应的质量保证金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的解除。2.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。在本合同中，合同解除可能导致双方的权利义务终止，并需按照约定处理后续事项。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。4.质量保证金：指为保证工程质量，合同一方按照约