2024年地下停车场车位使用权转让及投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停车场车位使用权转让及投资合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2合同解释原则2.车位使用权转让2.1车位使用权转让概述2.2转让方式与程序2.3转让费用与支付方式3.投资事项3.1投资范围与目的3.2投资方式与期限3.3投资回报与风险4.车位使用条件4.1车位使用规则4.2使用范围与限制4.3车位维护与管理5.车位权属变更5.1车位权属变更概述5.2变更程序与条件5.3变更费用与支付6.违约责任6.1违约情形与责任6.2违约赔偿与处理6.3违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同解除后的处理9.1车位使用权恢复9.2投资款项返还9.3其他相关事宜10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3通知与送达时间11.合同附件11.1附件一：车位使用权转让协议11.2附件二：投资协议11.3附件三：车位使用规则12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序12.3合同变更与补充效力13.合同解除后的权益处理13.1车位使用权恢复13.2投资款项返还13.3其他相关权益处理14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2不可抗力14.3合同适用法律与管辖14.4合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义术语1.1.1“本合同”指本《2024年地下停车场车位使用权转让及投资合同》。1.1.2“甲方”指转让车位使用权的地下停车场所有权人。1.1.3“乙方”指接受车位使用权的投资方。1.1.4“车位”指甲方拥有的地下停车场的具体车位编号。1.1.5“使用权”指乙方在合同有效期内对车位的占有、使用和收益权。1.1.6“投资”指乙方根据本合同约定，投入甲方用于车位使用权转让的款项。1.1.7“投资回报”指乙方在合同有效期内根据本合同约定获得的收益。1.1.8“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。1.2合同解释原则1.2.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，对双方具有约束力。1.2.2合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合相关法律法规的规定。第二条车位使用权转让2.1车位使用权转让概述2.1.1甲方同意将车位的使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。2.1.2转让的车位编号为：______。2.2转让方式与程序2.2.1本合同转让采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。2.2.2转让程序如下：a.甲方将本合同提交乙方；b.乙方在收到合同后____个工作日内予以确认；c.双方签订正式转让协议。2.3转让费用与支付方式2.3.1转让费用为人民币______元。2.3.2支付方式为：______。第三条投资事项3.1投资范围与目的3.1.1乙方投资范围为车位使用权的购买。3.1.2投资目的为获得车位的使用权，用于______。3.2投资方式与期限3.2.1投资方式为一次性支付转让费用。3.2.2投资期限为______年。3.3投资回报与风险3.3.1投资回报为车位使用期间产生的收益，包括但不限于停车费用等。3.3.2投资风险包括市场风险、经营风险等，乙方应充分了解并自行承担。第四条车位使用条件4.1车位使用规则4.1.1乙方应遵守甲方制定的地下停车场使用规则。4.1.2乙方在使用车位过程中，不得违反相关法律法规。4.2使用范围与限制4.2.1乙方仅限于使用合同约定的车位。4.2.2甲方有权对车位使用范围进行调整，乙方应予以配合。4.3车位维护与管理4.3.1乙方负责车位的日常维护。4.3.2甲方负责车位的整体管理。第五条车位权属变更5.1车位权属变更概述5.1.1本合同转让的车位权属变更，需经双方协商一致。5.2变更程序与条件5.2.1变更程序如下：a.双方协商一致后，签订车位权属变更协议；b.协议签订后，办理相关权属变更手续。5.3变更费用与支付5.3.1变更费用由双方协商确定。第六条违约责任6.1违约情形与责任6.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约赔偿与处理6.2.1违约赔偿金额由双方协商确定。6.2.2违约处理方式包括但不限于调解、仲裁或诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.1.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照相关法律法规和诉讼规则进行。第一部分：合同如下：第八条合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。8.1.2合同生效前，乙方应向甲方支付全部转让费用。8.2合同解除条件8.2.1合同解除条件如下：a.双方协商一致；b.发生不可抗力事件，经一方证明无法履行合同；c.一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除程序8.3.1合同解除程序如下：a.一方提出解除合同，应书面通知另一方；b.收到通知的一方应在____个工作日内回复；c.双方协商一致解除合同，并签订解除协议。第九条合同解除后的处理9.1车位使用权恢复9.1.1合同解除后，乙方应将车位使用权恢复给甲方。9.2投资款项返还9.2.1合同解除后，甲方应向乙方返还已支付的全部转让费用。9.3其他相关事宜9.3.1双方应妥善处理合同解除后的其他相关事宜，包括但不限于车位维护、租金结算等。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知方式包括书面通知、电子邮件、传真等。10.2送达方式10.2.1送达方式如下：a.书面通知：通过挂号信或快递送达至对方约定的地址；b.电子邮件：发送至对方指定的电子邮件地址；c.传真：发送至对方指定的传真号码。10.3通知与送达时间10.3.1通知送达时间以送达地为准，自送达之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：车位使用权转让协议11.2附件二：投资协议11.3附件三：车位使用规则第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充程序12.2.1合同补充应与合同具有同等法律效力，并以书面形式作出。12.3合同变更与补充效力12.3.1合同变更与补充自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同解除后的权益处理13.1车位使用权恢复13.1.1合同解除后，乙方应立即将车位使用权恢复给甲方。13.2投资款项返还13.2.1合同解除后，甲方应向乙方返还已支付的全部转让费用。13.3其他相关权益处理13.3.1双方应妥善处理合同解除后的其他相关权益，包括但不限于车位维护、租金结算等。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同适用法律与管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2合同争议的解决，适用合同签订地的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指在甲乙双方约定的范围内，为达成合同目的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行、提高合同执行效率，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可引入第三方介入。17.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议。17.2.2第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、费用及支付方式等。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方服务费用由甲乙双方按约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。17.3.2第三方服务费用应在第三方服务协议中明确约定。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额如下：18.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其服务费用的两倍。18.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其服务费用的50%。18.2.3第三方不承担因不可抗力或其他非其责任原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在股权关系、隶属关系或其他形式的关联关系。19.1.2第三方对甲方不承担任何法律责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在股权关系、隶属关系或其他形式的关联关系。19.2.2第三方对乙方不承担任何法律责任。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对合同执行过程中的任何问题，不承担责任。19.3.2甲乙双方对合同执行过程中的任何问题，应自行承担责任。19.3.3第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。20.第三方的更换与终止20.1第三方更换20.1.1甲乙双方可协商一致更换第三方。20.1.2第三方更换后，原第三方服务协议自动失效。20.2第三方终止20.2.1第三方服务期限届满或甲乙双方协商一致终止服务。20.2.2第三方终止服务后，甲乙双方应按照约定支付已发生的服务费用。21.保密条款21.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。22.适用法律与争议解决22.1本合同及其修正条款适用中华人民共和国法律。22.2合同执行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用权转让协议详细要求：详细列明车位编号、转让价格、付款方式、使用年限、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心附件，明确了车位使用权的具体转让细节。2.附件二：投资协议详细要求：明确投资金额、投资方式、投资期限、投资回报、风险提示等条款。说明：本附件为合同的核心附件，明确了乙方的投资细节。3.附件三：车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、收费标准、禁止行为、停车注意事项等。说明：本附件为合同的重要附件，规定了乙方在使用车位时的具体规则。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用及支付方式、双方权利义务等。说明：本附件为合同的重要附件，明确了第三方介入的具体细节。5.附件五：违约责任明细表详细要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准和赔偿金额。说明：本附件为合同的重要附件，为违约责任的认定提供了具体依据。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件，包括自然灾害、战争等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付转让费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付转让费用，逾期支付的，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付转让费用一个月，则应向甲方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用车位。责任认定标准：乙方应按照合同约定使用车位，如擅自改变车位用途或损害车位设施，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方擅自将车位用于非停车用途，造成车位设施损坏，乙方应承担维修费用。3.违约行为：甲方未按约定提供车位。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供车位，如未提供或提供不符合约定，应承担违约责任。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供车位，应向乙方支付_____%的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照服务协议提供专业、客观、公正的服务，如未履行职责，应承担违约责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密和技术秘密，应承担违约责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年地下停车场车位使用权转让及投资合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1转让方信息2.2接受方信息3.车位使用权转让3.1转让车位数量3.2转让车位位置3.3转让车位面积3.4转让车位使用年限4.投资金额4.1投资总额4.2投资分期4.3投资方式5.使用权交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.使用权使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.费用与支付7.1车位使用费7.2维护费用7.3支付方式7.4付款期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效后的法律效力12.合同附件12.1附件一：车位使用权转让协议12.2附件二：投资协议12.3附件三：车位使用说明书13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容13.3修改生效14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“车位使用权”指甲方将其拥有的地下停车场车位的使用权转让给乙方，乙方在约定的期限内享有该车位的使用权。1.2解释（1）“甲方”指拥有车位使用权的转让方；（2）“乙方”指接受车位使用权的受让方；（3）“车位使用年限”指乙方从合同生效之日起至合同期满之日止，对车位享有使用权的期限；（4）“投资金额”指乙方为获得车位使用权而支付给甲方的金额。2.合同双方2.1转让方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2接受方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.车位使用权转让3.1转让车位数量：____________________个3.2转让车位位置：____________________3.3转让车位面积：____________________平方米3.4转让车位使用年限：____________________年4.投资金额4.1投资总额：____________________元4.2投资分期：____________________期4.3投资方式：____________________5.使用权交付5.1交付时间：____________________5.2交付地点：____________________5.3交付条件：____________________6.使用权使用6.1使用范围：____________________6.2使用限制：____________________6.3使用责任：____________________7.费用与支付7.1车位使用费：____________________元/年7.2维护费用：____________________元/年7.3支付方式：____________________7.4付款期限：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付车位使用权；（2）乙方未按约定支付投资金额或使用费；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按投资金额的____________________%计算；损失赔偿以实际损失为限。10.合同终止10.1终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定终止情形。10.2终止程序：合同终止前，双方应妥善处理尚未履行完毕的义务；合同终止后，应按照约定处理剩余权利和义务。10.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理车位使用权的退还、投资款的退还等事宜。11.合同生效11.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期：____________________11.3生效后的法律效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1附件一：车位使用权转让协议12.2附件二：投资协议12.3附件三：车位使用说明书13.合同修改13.1修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修改内容：合同修改内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。13.3修改生效：经双方签字盖章的合同修改内容自签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。14.3合同份数：本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.4合同解释：对本合同条款的理解有争议的，应按通常理解予以解释。对本合同的解释发生争议的，由____________________仲裁委员会或____________________人民法院解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中，“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，经甲乙双方同意，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构或其他相关机构。15.2第三方的责权利15.2.1责任（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调，确保合同内容的准确性和完整性。中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，对因自身过错导致的信息泄露承担相应责任。（2）评估机构：负责对车位使用权进行评估，提供评估报告。评估机构对评估结果的准确性负责，若评估结果存在重大错误，评估机构应承担相应责任。（3）担保机构：负责对乙方的投资款提供担保。担保机构在担保期限内，对乙方因合同履行所造成的损失承担赔偿责任。15.2.2权利（1）中介机构：有权根据合同约定，收取中介服务费用。（2）评估机构：有权根据合同约定，收取评估服务费用。（3）担保机构：有权在担保期限内，收取担保服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的费用支付由乙方承担。15.3.2与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的费用支付由乙方自行承担。15.3.3与合同履行的关系第三方参与本合同的履行，但第三方对合同履行的直接责任由甲乙双方承担。16.第三方责任限额16.1责任限额（1）中介机构：中介机构对因自身过错导致的信息泄露承担赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的____________________倍。（2）评估机构：评估机构对评估结果存在重大错误的，赔偿金额不超过评估服务费用的____________________倍。（3）担保机构：担保机构在担保期限内，对乙方因合同履行所造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额的____________________倍。17.第三方介入的程序17.1中介机构介入（1）甲乙双方协商一致，确定中介机构。（2）中介机构与甲乙双方签订中介服务协议。（3）中介机构按照协议约定履行职责。17.2评估机构介入（1）甲乙双方协商一致，确定评估机构。（2）评估机构与甲乙双方签订评估服务协议。（3）评估机构按照协议约定进行评估，并提供评估报告。17.3担保机构介入（1）甲乙双方协商一致，确定担保机构。（2）担保机构与甲乙双方签订担保协议。（3）担保机构按照协议约定提供担保。18.第三方介入的终止18.1中介机构终止（1）中介服务协议到期或双方协商一致终止。18.2评估机构终止（1）评估服务协议到期或双方协商一致终止。（2）评估服务协议终止后，评估机构应向甲乙双方提供评估报告。18.3担保机构终止（1）担保协议到期或双方协商一致终止。（2）担保协议终止后，担保机构应向甲乙双方提供担保解除证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用权转让协议详细要求：协议应包含车位使用权转让的具体条款，包括车位数量、位置、面积、使用年限等，以及双方的权利和义务。说明：本附件是合同的主要组成部分，需双方签字盖章后生效。2.附件二：投资协议详细要求：协议应详细说明投资金额、分期方式、投资方式以及双方的权利和义务。说明：本附件是合同的主要组成部分，需双方签字盖章后生效。3.附件三：车位使用说明书详细要求：说明书应包含车位的使用规则、维护保养知识、安全注意事项等内容。说明：本附件用于指导乙方正确使用和维护车位。4.附件四：中介服务协议详细要求：协议应包含中介机构的职责、服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件是中介机构参与合同履行时的服务协议。5.附件五：评估服务协议详细要求：协议应包含评估机构的评估范围、评估方法、费用、保密条款等。说明：本附件是评估机构参与合同履行时的服务协议。6.附件六：担保协议详细要求：协议应包含担保机构的担保范围、担保期限、费用、违约责任等。说明：本附件是担保机构参与合同履行时的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付车位使用权；（2）乙方未按约定支付投资金额或使用费；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务；（5）第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付违约金，违约金按投资金额的____________________%计算；赔偿乙方实际损失。（2）乙方违约：乙方应支付违约金，违约金按投资金额的____________________%计算；赔偿甲方实际损失。（3）第三方违约：第三方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定时间交付车位使用权，导致乙方无法按期投入使用，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方未按约定支付投资金额，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）第三方未履行中介服务协议，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年地下停车场车位使用权转让及投资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册资本1.1.4住所地1.1.5联系方式1.2接受方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册资本1.2.4住所地1.2.5联系方式2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位用途2.5车位产权状况3.转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格3.3付款方式3.4付款期限4.转让费用及税费4.1转让费用4.2税费4.3费用承担方5.合同签订及生效5.1合同签订日期5.2合同生效日期6.车位使用期限6.1使用期限6.2使用范围6.3使用条件7.车位管理及维护7.1管理机构7.2维护责任7.3维护费用8.车位使用权转让限制8.1限制条款8.2违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：车位使用协议13.2附件二：车位产权证明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4住所地：市区路号1.2接受方信息1.2.1名称：汽车销售有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：800万元1.2.4住所地：市区路号2.车位基本信息2.1车位编号：P0012.2车位位置：地下停车场一层2.3车位面积：25平方米2.4车位用途：仅供停放小型汽车2.5车位产权状况：已取得独立产权3.转让方式及价格3.1转让方式：双方协商一致，采取一次性转让的方式3.2转让价格：人民币100万元整3.3付款方式：现金支付3.4付款期限：合同签订之日起10个工作日内4.转让费用及税费4.1转让费用：人民币100万元整4.2税费：根据国家相关法律法规，转让税费由受让方承担4.3费用承担方：受让方5.合同签订及生效5.1合同签订日期：2024年2月1日5.2合同生效日期：自合同签订之日起生效6.车位使用期限6.1使用期限：自合同生效之日起至2029年12月31日6.2使用范围：仅限于停放小型汽车6.3使用条件：符合地下停车场相关规定，确保车辆安全停放7.车位管理及维护7.1管理机构：由房地产开发有限公司负责车位的管理和维护7.3维护费用：维护费用由转让方承担，具体费用根据实际情况另行协商8.车位使用权转让限制8.1限制条款8.1.1受让方不得擅自改变车位的用途8.1.2受让方不得将车位使用权转租或转借给第三方8.1.3受让方在使用车位过程中，应遵守地下停车场的各项管理规定8.2违约责任8.2.1若受让方违反上述限制条款，转让方有权要求受让方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任8.2.2若受让方连续两次违反上述限制条款，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金人民币10万元9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让方未按约定支付转让款的9.1.2转让方未按约定提供车位使用权的9.1.3双方一方违反合同约定的其他违约情形9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未履行部分金额的20%9.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市区人民法院11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2任何一方违约达到合同约定的解除条件11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方11.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起15日内确认是否同意解除合同12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就12.1.2合同履行完毕12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应办理必要的交接手续12.2.2合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务13.合同附件13.1附件一：车位使用协议13.1.1协议内容应包括车位使用期限、使用范围、使用条件等13.2附件二：车位产权证明13.2.1证明文件应包括车位产权证、土地使用权证等14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其为合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同条款的公正、公平，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1.1任何一方提出第三方介入的请求，应提前5个工作日向对方书面提出，并说明介入目的和所需第三方类型。3.1.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见后，共同选定合适的第三方。3.1.3第三方选定后，双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定，不得超过合同标的额的5%。4.2第三方在执行职务过程中，因故意或重大过失给合同双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1.1要求合同双方提供必要的信息和资料5.1.2独立开展调查、评估等工作5.1.3依法向合同双方提