2024版精装别墅转租合同范本保障双方权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装别墅转租合同范本，保障双方权益本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.2精装别墅基本信息1.3合同签订日期及有效期限2.转租条件2.1转租原因2.2转租期限2.3转租费用及支付方式3.租金及押金3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件4.使用及维护责任4.1使用范围及限制4.2维护责任及费用承担5.物业管理及公共设施5.1物业管理费用及承担方式5.2公共设施使用及维护6.转租合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及程序7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用承担9.附件及补充条款9.1附件内容9.2补充条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同签订及履行地点11.1合同签订地点11.2合同履行地点12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：精装别墅基本情况13.2附件二：转租合同附件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（出租方）：__________（全称）住所：________________________乙方（转租方）：__________（全称）住所：________________________1.2精装别墅基本信息别墅编号：________________________地址：________________________建筑面积：________________________平方米装修标准：________________________1.3合同签订日期及有效期限签订日期：____年____月____日有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.转租条件2.1转租原因因__________（具体原因），甲方同意乙方将上述精装别墅转租给第三方。2.2转租期限转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3转租费用及支付方式转租费用为人民币____元整，乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。3.租金及押金3.1租金金额及支付方式转租期间的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。3.2押金金额及退还条件押金为人民币____元，乙方应在签订本合同后____日内支付。在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离后____日内无息退还押金。4.使用及维护责任4.1使用范围及限制乙方仅限于合法居住、生活用途使用该精装别墅，不得用于经营性活动。4.2维护责任及费用承担乙方应保持精装别墅的完好状态，如因乙方原因造成损害，乙方应负责修复或赔偿。5.物业管理及公共设施5.1物业管理费用及承担方式物业管理费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付。5.2公共设施使用及维护乙方应合理使用公共设施，并承担因自身原因造成的损坏责任。6.转租合同变更及解除6.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同解除条件及程序有下列情况之一，任何一方可以解除本合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1违约情形及处理方式（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定使用精装别墅，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2违约金及赔偿（1）违约金总额不得超过合同总金额的_____%；（2）赔偿金额根据实际损失确定。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用承担因履行本合同发生的争议解决费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任大小分担。9.附件及补充条款9.1附件内容（1）精装别墅基本情况；（2）转租合同附件；（3）其他双方认为需要作为合同附件的内容。9.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定终止合同的情形。11.合同签订及履行地点11.1合同签订地点本合同签订地为________________________。11.2合同履行地点本合同履行地为精装别墅所在地________________________。12.其他约定事项12.1双方权利义务（1）甲方保证精装别墅权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；（3）双方应诚信履行合同，不得隐瞒真实情况。12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：精装别墅基本情况（具体内容见附件）13.2附件二：转租合同附件（具体内容见附件）14.合同签署14.1合同签署人甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：____年____月____日乙方（转租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供服务或协助；（2）本合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入；（3）法律、法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应提前____天书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和预期效果；（2）双方共同确定第三方，并书面通知对方；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出该范围的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不得超过____元；（2）第三方介入过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任；（3）第三方责任限额可根据具体情况由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利行使（1）根据协议或服务合同，要求甲乙双方提供必要的协助；（2）根据协议或服务合同，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息和资料。18.第三方义务18.1第三方义务履行（1）遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准；（2）按照协议或服务合同约定，提供专业、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入本合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任；（2）甲乙双方因自身原因导致第三方损失的，由甲乙双方各自承担责任；（3）第三方介入过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，由甲乙双方共同承担责任。19.2权利划分（1）第三方介入过程中，甲乙双方的权利不受影响；（2）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）第三方在履行职责过程中，其权利仅限于协议或服务合同约定的范围内。20.第三方变更及退出20.1第三方变更甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出本合同，应提前____天书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并就退出后的相关工作进行协商。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方合作协议或服务合同（具体内容见附件）21.2附件二：第三方责任限额协议（具体内容见附件）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：精装别墅基本情况要求：包含别墅的详细描述，包括面积、装修标准、设施设备等；列出别墅的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等；描述别墅周边环境、交通情况等。2.附件二：转租合同附件要求：详细列出转租协议的内容，包括转租期限、租金、押金等；列出双方的权利和义务；列出违约责任及解决方式。3.附件三：第三方合作协议或服务合同要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用及支付方式；列出第三方的权利和义务；列出第三方介入的合同期限和退出条件。4.附件四：第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任范围和责任限额；列出第三方责任的认定标准和赔偿方式；列出第三方责任限额的调整机制。5.附件五：物业管理及公共设施使用协议要求：列出物业管理费用的计算方式和支付时间；列出公共设施的使用规则和维护责任；列出违约责任及解决方式。6.附件六：争议解决方式协议要求：列出争议解决的具体途径，如协商、调解、仲裁或诉讼；列出争议解决过程中的费用承担方式；列出争议解决的时间限制。7.附件七：其他相关文件要求：列出合同履行过程中可能涉及的其他相关文件；确保所有附件均与合同内容相关且合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但实际支付日期为2日，则乙方应支付1日的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变精装别墅用途责任认定标准：乙方擅自改变精装别墅用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将精装别墅用于商业活动，甲方有权要求乙方赔偿因擅自改变用途而造成的损失。3.违约行为：甲方未按时交付精装别墅责任认定标准：甲方未按时交付精装别墅，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应于____年____月____日交付精装别墅，但实际交付日期为____年____月____日，则甲方应支付相应的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定标准，乙方有权要求第三方进行修复或赔偿。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方未遵守合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版精装别墅转租合同范本，保障双方权益1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2精装别墅1.3转租2.合同主体2.1房东信息2.2承租人信息2.3转租人信息3.转租事项3.1转租的同意3.2转租期限3.3转租租金4.房屋状况4.1房屋现状4.2装修及设施4.3维修责任5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他10.1法律适用10.2合同份数10.3合同生效10.4合同附件11.房屋交接11.1交接时间11.2交接程序11.3交接责任12.费用承担12.1水电费12.2物业费12.3其他费用13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同变更与解除的程序14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效条件14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（房东）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。（2）乙方（承租人）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。1.2精装别墅（1）精装别墅位于：[别墅地址]，房产证号：[房产证号]。（2）精装别墅面积：[别墅面积]平方米，层高：[层高]米。1.3转租（1）乙方同意将上述精装别墅转租给丙方（转租人）。（2）转租期限自[起始日期]至[终止日期]。2.合同主体2.1房东信息（1）甲方为上述精装别墅的合法所有权人。（2）甲方已依法取得出租房屋的权属证明。2.2承租人信息（1）乙方为上述精装别墅的合法承租人。（2）乙方已依法取得承租房屋的权属证明。2.3转租人信息（1）丙方（转租人）为上述精装别墅的合法转租人。（2）丙方已依法取得转租房屋的权属证明。3.转租事项3.1转租的同意（1）甲方同意乙方将上述精装别墅转租给丙方。（2）甲方在收到乙方转租申请后[时间]内未提出异议，视为同意转租。3.2转租期限（1）转租期限自[起始日期]至[终止日期]。（2）转租期限届满后，丙方应将精装别墅交还给乙方。3.3转租租金（1）转租租金为每月[租金金额]元。（2）转租租金支付方式为：每月[支付日期]前支付，支付至甲方指定账户。4.房屋状况4.1房屋现状（1）转租时，精装别墅应保持原状，不得擅自改动房屋结构。（2）转租时，精装别墅内的家具、电器等设施应完好无损。4.2装修及设施（1）精装别墅的装修及设施由甲方负责。（2）转租期间，丙方应妥善使用房屋内的装修及设施。4.3维修责任（1）转租期间，房屋发生的维修费用由丙方承担。（2）维修事项应在甲方指导下进行，未经甲方同意，丙方不得自行维修。5.租金及支付5.1租金金额（1）转租租金为每月[租金金额]元。（2）租金金额包含水、电、燃气、物业等费用。5.2支付方式（1）转租租金支付方式为：每月[支付日期]前支付，支付至甲方指定账户。（2）支付方式为银行转账或现金支付。5.3逾期支付（1）若丙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。（2）逾期支付超过[时间]仍未支付，甲方有权解除合同。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同。（2）丙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件（1）转租期限届满，合同自动终止。（2）甲方或丙方违反合同约定，合同终止。6.3合同解除后的处理（1）合同解除后，丙方应将精装别墅交还给乙方。（2）甲乙双方应按照合同约定处理相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式（1）甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为房屋所在地的人民法院。（2）争议解决机构受理争议案件后，应依法公正审理。8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）若双方协商一致，可另行约定争议解决费用的承担方式。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。（2）乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋设施。（3）丙方未按合同约定履行转租义务。9.2违约责任承担（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付违约金。（2）乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋设施，应向甲方支付违约金。（3）丙方未按合同约定履行转租义务，应向甲方支付违约金。9.3违约金（1）违约金为未履行义务金额的[违约金比例]%。（2）违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方有权要求赔偿损失。10.其他10.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。10.2合同份数（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，丙方执[份数]份。（2）各份合同具有同等法律效力。10.3合同生效（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同自丙方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房屋交接清单、房屋装修及设施清单、租金支付凭证等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。11.房屋交接11.1交接时间（1）转租期限届满前[时间]内，丙方应将精装别墅交还给乙方。（2）交接时间双方应提前[时间]通知对方。11.2交接程序（1）交接时，甲乙双方应共同到场，丙方应将房屋、钥匙等物品交还给乙方。（2）交接时，甲乙双方应检查房屋及设施现状，并签署交接清单。11.3交接责任（1）交接过程中，若房屋或设施出现损坏，由责任方承担维修或赔偿。（2）交接后，房屋及设施由乙方负责。12.费用承担12.1水电费（1）转租期间，水、电、燃气等费用由丙方承担。（2）费用支付方式为：每月[支付日期]前支付，支付至相关费用收取单位。12.2物业费（1）转租期间，物业费由丙方承担。（2）费用支付方式为：每月[支付日期]前支付，支付至物业管理处。12.3其他费用（1）转租期间，其他相关费用由丙方承担。（2）费用支付方式为：每月[支付日期]前支付，支付至相应单位。13.合同变更与解除13.1合同变更（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。（2）变更内容应以书面形式记载。13.2合同解除（1）甲乙双方协商一致，可解除本合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3合同变更与解除的程序（1）甲乙双方协商一致后，应以书面形式提出变更或解除申请。（2）变更或解除申请经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署与生效14.1签署日期（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同自丙方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件（1）甲乙双方签字（或盖章）且合同附件齐全。（2）丙方签字（或盖章）且合同附件齐全。14.3合同副本（1）甲乙双方各执一份合同副本。（2）丙方执一份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方或丙方履行合同义务而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方或丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为[金额]元，超过此限额的部分，由甲乙双方或丙方自行承担。3.第三方责任界定3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得违反诚实信用原则。3.2第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方或丙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方或丙方书面同意。4.2第三方介入后，应在[时间]内与甲乙双方或丙方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方或丙方提供的必要信息和资料。5.2第三方有权在履行本合同时，对甲乙双方或丙方的行为进行监督和检查。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，履行相应的协助义务，确保本合同的顺利履行。6.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方或丙方之间，是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方或丙方之间的权利义务。7.2第三方与甲乙双方或丙方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定。7.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方或丙方之间的权利义务关系。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的具体事项和范围；8.1.2第三方介入的时间安排；8.1.3第三方介入的费用承担；8.1.4第三方介入过程中，甲乙双方或丙方应提供的相关支持。8.2第三方介入时的额外说明：8.2.1第三方介入本合同时，甲乙双方或丙方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。8.2.2第三方介入过程中，如甲乙双方或丙方对第三方的工作有异议，可向第三方提出，由第三方自行解决或协商解决。8.2.3如第三方介入过程中出现争议，可参照本合同第8条“争议解决”条款处理。9.第三方责任限额的明确9.1第三方责任限额应在第三方介入前明确约定，并在双方签订的书面协议中体现。9.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，确保甲乙双方或丙方的合法权益。9.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规和本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应包括房屋的面积、装修状况、家具电器清单、现有损坏情况等，由甲乙双方及第三方在场共同签字确认。2.房屋装修及设施清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋内的装修材料、家具、电器等设施的品牌、型号、数量及使用状况，由甲乙双方及第三方签字确认。3.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式及收款人信息，由丙方提供并经甲乙双方确认。4.乙方身份证明复印件详细要求和说明：乙方应提供身份证复印件，并经甲乙双方及第三方确认。5.甲方身份证明复印件详细要求和说明：甲方应提供身份证复印件，并经甲乙双方及第三方确认。6.房产证复印件详细要求和说明：甲方应提供房产证复印件，并经甲乙双方及第三方确认。7.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并经甲乙双方及第三方确认。8.争议解决协议详细要求和说明：如发生争议，双方应签订书面争议解决协议，并经甲乙双方及第三方确认。9.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入本合同时，双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、时间安排、费用承担等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，双方应按实际情况提供并确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。1.2未经乙方同意擅自改变房屋结构责任认定：甲方应恢复房屋原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自拆改房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金。示例说明：乙方未在每月支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。2.2损坏房屋设施责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在使用房屋过程中损坏电器，乙方应赔偿甲方购买新电器的费用。3.丙方违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行转租义务责任认定：丙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：丙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求丙方支付违约金并赔偿损失。3.2损坏房屋设施责任认定：丙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：丙方在使用房屋过程中损坏家具，丙方应赔偿甲方购买新家具的费用。全文完。2024版精装别墅转租合同范本，保障双方权益2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.转租事宜7.1转租申请7.2转租条件7.3转租审批7.4转租收益分配8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“精装别墅”指按照特定装修标准完成的别墅，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施等。1.1.2“出租方”指拥有精装别墅所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的，愿意租赁精装别墅的自然人、法人或其他组织。1.1.4“租赁期限”指承租方租赁精装别墅的时间范围。1.1.5“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“保证金”指承租方为保障合同履行而支付给出租方的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号/统一社会信用代码：2.1.3联系电话：2.1.4住所/办公地址：2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号/统一社会信用代码：2.2.3联系电话：2.2.4住所/办公地址：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：3.3房屋结构：3.4房屋设施：3.4.1厨房设施：包括但不限于冰箱、洗衣机、微波炉等。3.4.2卫生间设施：包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴房等。3.4.3室内设施：包括但不限于家具、家电、窗帘等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁结束日期：4.3租赁续约：租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前30日内签订续约合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月。5.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间：租金支付时间为每月____日。5.4逾期支付：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：精装别墅仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋的结构性维护。6.2.2承租方负责房屋的非结构性维护，包括但不限于日常清洁、维修等。6.2.3承租方在使用过程中，如对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：如承租方对房屋造成损坏，应按照实际损失赔偿出租方。7.转租事宜7.1转租申请：承租方需提前____个月向出租方提出转租申请。7.2转租条件：7.2.1转租对象需符合出租方的要求。7.2.2转租价格不得低于原租赁合同约定的租金。7.2.3转租合同需经出租方书面同意。7.3转租审批：出租方应在____日内对承租方的转租申请进行审批。7.4转租收益分配：转租期间，租金收益按照双方约定的比例进行分配。8.保证金8.1保证金金额：人民币____元。8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。8.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为，出租方应无息退还保证金。8.3保证金退还流程：8.3.1承租方应在租赁期满或提前解除合同后____日内，向出租方提出退还保证金申请。8.3.2出租方在收到退还保证金申请后____日内，审核无误后退还保证金至承租方指定账户。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1如出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。9.1.2如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。9.2.2如承租方违反合同约定，导致房屋损坏或影响他人正常使用，承租方应承担赔偿责任。9.3违约金：双方可协商约定违约金的具体金额，违约方应向守约方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序：根据所选争议解决方式，按照相关法律法规和程序进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的终止情形。11.3合同解除：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.其他约定12.1不可抗力：如发生不可抗力事件，双方可协商调整履行合同期限或解除合同。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等。12.3合同变更：任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：____。13.3签署人：出租方（或其授权代表）____，承租方（或其授权代表）____。14.合同附件14.1房屋清单：包括房屋的具体信息、设施清单等。14.2押金收据：证明保证金已支付的相关凭证。14.3其他附件：如双方认为有必要的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、见证或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括出租方和承租方。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.2.2第三方介入需经出租方和承租方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定或委托内容，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同内容。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1出租方第三方介入时的额外条款16.1.1出租方在第三方介入时应提供必要的信息和协助，确保第三方能够全面了解合同情况。16.1.2出租方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2承租方第三方介入时的额外条款16