2024版物业管理审计服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业管理审计服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的及服务内容2.1物业管理审计服务范围2.2审计服务具体内容3.服务期限及工作安排3.1服务期限3.2工作安排及进度4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.服务质量及标准5.1质量保证5.2服务标准6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.合同标的及服务内容2.1物业管理审计服务范围2.1.1审计项目：包括但不限于财务审计、管理审计、安全审计等。2.1.2审计对象：甲方物业管理范围内的所有资产、财务和管理活动。2.2审计服务具体内容2.2.1财务审计：审查财务报表的编制是否符合会计准则，财务状况是否真实、公允。2.2.2管理审计：评估物业管理工作的效率、效果和合规性。2.2.3安全审计：检查物业安全管理制度的执行情况，确保安全管理措施到位。3.服务期限及工作安排3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2工作安排及进度3.2.1乙方应在合同生效之日起________个工作日内完成审计准备工作。3.2.2乙方应在合同生效之日起________个月内完成审计工作。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币________元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在本合同生效后________个工作日内支付________%的服务费用。4.2.2乙方完成审计工作并提交审计报告后，甲方应在________个工作日内支付剩余________%的服务费用。5.服务质量及标准5.1质量保证5.1.1乙方保证审计工作的客观、公正、真实。5.2服务标准5.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准执行审计工作。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同项下涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1本合同项下乙方提供的审计报告、分析报告等知识产权归乙方所有。7.2使用许可7.2.1甲方获得在合同有效期内使用乙方提供的审计报告、分析报告等知识产权的许可。8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成审计工作。8.1.2乙方提供的审计报告存在重大错误或遗漏。8.1.3甲方未按合同约定支付费用。8.1.4双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1若乙方违约，应向甲方支付相当于合同服务费用________%的违约金。8.2.2若甲方违约，应向乙方支付相当于合同服务费用________%的违约金。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同时，可解除合同。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2甲方支付首期费用。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满。10.2.2合同解除。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1书面通知。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：________11.2.2乙方送达地址：________12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：服务协议、审计报告、费用明细等。13.合同变更及补充13.1变更程序13.1.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或委托的，提供专业服务、中介、咨询或其他辅助服务的独立第三方。15.1.2第三方的类型包括但不限于审计机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1双方同意在本合同项下引入第三方。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.2程序16.2.1双方应共同决定引入第三方的具体事宜。16.2.2第三方应与甲乙双方签订单独的服务协议。17.第三方的责任17.1责任范围17.1.1第三方应在其服务协议约定的范围内承担责任。17.1.2第三方的责任不扩展至本合同项下甲乙双方的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定。17.2.2若第三方责任限额低于本合同项下甲乙双方的责任，甲乙双方应承担差额部分的责任。18.第三方的权利18.1权利范围18.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方有权在其职责范围内独立开展工作。18.2权利行使18.2.1第三方行使权利时，应遵守相关法律法规和本合同的规定。18.2.2第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务。19.1.2第三方不得利用其与甲方的关系损害乙方的利益。19.2与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务。19.2.2第三方不得利用其与乙方的关系损害甲方的利益。19.3与其他第三方的划分19.3.1第三方应与其他第三方保持独立，不得相互串通损害甲乙双方的利益。19.3.2第三方在与其他第三方合作时，应遵守本合同的规定。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序20.1.1若因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.2变更生效20.2.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式参照本合同第8.3条。21.2第三方责任争议21.2.1若第三方责任争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方服务期限届满或合同终止。22.2终止程序22.1.1第三方服务终止后，双方应按照本合同及第三方服务协议的规定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.服务协议5.费用明细表6.审计报告7.通知函8.变更协议9.争议解决协议10.不可抗力事件证明11.第三方服务报告12.任何双方同意的其他文件附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件须清晰可辨，加盖公章。2.第三方资质证明文件须为官方颁发的，且在有效期内。3.服务协议应详细列明双方的权利和义务，以及第三方的服务内容和标准。4.费用明细表应包含服务费用的构成、支付方式和时间节点。5.审计报告应由具备相应资质的审计机构出具，内容应真实、客观、公正。6.通知函应明确通知内容，并由发送方签字盖章。7.变更协议应详细列明变更内容，并由双方签字盖章。8.争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。9.不可抗力事件证明应提供相关官方文件或权威机构出具的证明。10.第三方服务报告应由第三方出具，内容应反映其服务情况和成果。11.任何双方同意的其他文件应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成审计工作。1.2乙方提供的审计报告存在重大错误或遗漏。1.3甲方未按合同约定支付费用。1.4第三方未按服务协议履行职责。1.5双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约金2.1.1乙方违约，应向甲方支付相当于合同服务费用________%的违约金。2.1.2甲方违约，应向乙方支付相当于合同服务费用________%的违约金。2.2损害赔偿2.2.1若违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。2.3合同解除2.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。3.违约示例说明3.1乙方未按时完成审计工作，导致甲方财务数据延迟处理，造成甲方损失。乙方应支付相当于合同服务费用________%的违约金，并承担相应的损害赔偿责任。3.2第三方未按服务协议提供专业服务，导致审计报告不准确。第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.3甲方未按合同约定支付费用，导致乙方服务中断。甲方应支付相应的滞纳金，并承担相应的违约责任。全文完。2024版物业管理审计服务合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1物业管理公司名称及地址1.2审计服务机构名称及地址1.3合同签订日期2.合同标的2.1审计服务内容2.2审计服务范围2.3审计服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3服务质量保证措施5.审计报告的提交5.1审计报告的提交时间5.2审计报告的提交方式5.3审计报告的审核程序6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.合同的解除与终止7.1合同解除的情形7.2合同终止的情形7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约金的计算方式8.3违约责任的追偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用的承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同的附件及补充协议11.1合同附件的名称及内容11.2补充协议的名称及内容12.合同的修改12.1合同修改的程序12.2合同修改的生效条件12.3合同修改的生效日期13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的生效日期14.其他约定事项14.1合同执行中的其他约定事项14.2合同执行中的其他补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3审计服务机构名称：审计服务公司1.4审计服务机构地址：市区路号1.5合同签订日期：2024年X月X日第二条合同标的2.1审计服务内容：包括但不限于财务报表审计、内部控制评估、合规性检查等。2.2审计服务范围：针对物业管理公司旗下的所有住宅小区、商业物业及写字楼。2.3审计服务期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币万元整。3.2支付方式：分阶段支付，具体如下：3.2.1首付款：合同签订后X日内支付总额的30%；3.2.2进度款：完成审计服务内容的50%后支付总额的40%；3.2.3尾款：审计服务全部完成后支付剩余的30%。3.3逾期付款的违约责任：逾期支付款项的，每逾期一日应支付未付款项的1%作为违约金。第四条服务质量及标准4.1服务质量要求：审计服务必须符合国家有关审计法规和行业标准，确保审计报告的真实性、准确性和完整性。4.2服务标准：按照《中华人民共和国审计法》及相关法律法规执行，确保审计工作的独立性、客观性和公正性。4.3服务质量保证措施：审计服务公司承诺，对所提供的审计服务承担法律责任，如有违规行为，将承担相应法律责任。第五条审计报告的提交5.1审计报告的提交时间：审计服务期限结束后的X日内。5.2审计报告的提交方式：以电子文档形式提交至物业管理公司指定邮箱。5.3审计报告的审核程序：物业管理公司在收到审计报告后X日内进行审核，如有异议，可向审计服务公司提出。第六条保密条款6.1保密信息的范围：包括但不限于合同内容、审计过程中获取的敏感信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的X年内。6.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第七条合同的解除与终止7.1合同解除的情形：7.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同；7.1.2一方违约，另一方有权解除合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止的情形：7.2.1合同约定的服务期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3因一方违约，另一方终止合同。7.3合同解除或终止的程序：7.3.1一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知另一方；7.3.2双方应在收到通知后的X日内，就解除或终止合同的事宜进行协商；7.3.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约责任的承担：8.1.1物业管理公司未按时支付费用的，应向审计服务公司支付逾期付款的违约金；8.1.2审计服务公司未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿物业管理公司的损失；8.1.3任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.2违约金的计算方式：8.2.1逾期付款的违约金按日计算，以未付款项总额的1%为准；8.2.2违约金总额不得超过合同总金额的10%。8.3违约责任的追偿：8.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；8.3.2违约方还应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决费用的承担：9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同生效日期：10.2.1自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的服务期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3合同被依法宣布无效或被撤销。10.4合同终止日期：10.4.1合同终止日期以合同约定的终止条件成就时为准。第十一条合同的附件及补充协议11.1合同附件的名称及内容：11.1.1附件一：审计服务清单；11.1.2附件二：保密协议；11.1.3附件三：付款凭证。11.2补充协议的名称及内容：11.2.1补充协议一：服务期限延长协议；11.2.2补充协议二：费用调整协议。第十二条合同的修改12.1合同修改的程序：12.1.1双方协商一致，以书面形式修改合同；12.1.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改的生效条件：12.2.1修改后的合同符合法律法规的规定；12.2.2修改后的合同经双方签字盖章。12.3合同修改的生效日期：12.3.1修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件：13.1.1一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除的程序：13.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；13.2.2双方应在收到通知后的X日内，就解除合同的事宜进行协商；13.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.3合同解除的生效日期：13.3.1合同解除的生效日期以通知到达对方或双方协商一致的时间为准。第十四条其他约定事项14.1合同执行中的其他约定事项：14.1.1双方应遵守合同约定，确保合同条款的履行；14.1.2合同执行过程中产生的其他事项，由双方协商解决。14.2合同执行中的其他补充条款：14.2.1合同执行过程中，如遇政策调整，双方应按照国家最新政策执行；14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及范围1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定需要或特殊情况，经合同双方同意，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估机构等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其在合同中的义务。2.1.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.1.3第三方应保护合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权要求合同双方在合同履行过程中提供必要的协助。2.2.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方的履行情况进行监督。第三条第三方介入的情形及程序3.1第三方介入的情形：3.1.1合同双方同意引入第三方以解决合同履行中的争议或特殊情况；3.1.2合同约定需要第三方提供专业服务或协助；3.1.3法律法规规定必须引入第三方。3.2第三方介入的程序：3.2.1合同双方应协商确定第三方的身份、职责及服务内容；3.2.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；3.2.3第三方介入合同关系后，应按照合同约定或相关法律法规履行职责。第四条甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方在第三方介入时的额外条款：4.1.1甲方应确保第三方在介入合同关系时，其行为不损害甲方的合法权益；4.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和支持，确保合同顺利履行。4.2乙方在第三方介入时的额外条款：4.2.1乙方应确保第三方在介入合同关系时，其行为不损害乙方的合法权益；4.2.2乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保合同顺利履行。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额应根据合同约定或相关法律法规确定；5.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定的总金额。5.2第三方的责任承担方式：5.2.1第三方的责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、退还预付款等；5.2.2第三方的责任承担方式应根据具体情况由合同双方协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利和义务；6.1.2第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应通过协商或诉讼方式解决。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利和义务；6.2.2第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应通过协商或诉讼方式解决。6.3第三方与合同双方的划分：6.3.1第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方在履行合同过程中，如与合同双方均发生争议，应通过调解或仲裁方式解决。第七条第三方的退出机制7.1第三方的退出机制：7.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定情形，可申请退出合同关系；7.1.2第三方退出合同关系时，应提前X日以书面形式通知合同双方。7.2第三方退出后的处理：7.2.1第三方退出后，