2024天津二手房买卖合同包含装修及家具家电清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房买卖合同，包含装修及家具家电清单本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.装修及家具家电情况3.1装修情况3.2家具家电清单4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋权属变更及登记6.1权属变更6.2登记手续6.3登记费用7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止条件10.1解除条件10.2终止条件11.合同生效及解除条件11.1生效条件11.2解除条件12.其他约定事项12.1其他约定12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋装修及家具家电清单13.2附件二：房屋产权证书复印件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：_________________1.1.2出卖方住所：_________________1.1.3出卖方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：_________________1.2.2买受方住所：_________________1.2.3买受方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.房屋基本情况2.1房屋产权2.1.1房屋所有权证号：_________________2.1.2房屋所有权人：_________________2.2房屋位置2.2.1所在地区：_________________2.2.2详细地址：_________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_________________平方米2.3.2使用面积：_________________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：_________________2.4.2建筑年代：_________________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：_________________3.装修及家具家电情况3.1装修情况3.1.1装修程度：_________________3.1.2装修风格：_________________3.2家具家电清单3.2.1家具清单：1.1沙发：_________________1.2电视柜：_________________1.3餐桌椅：_________________1.4床：_________________1.5衣柜：_________________1.6洗衣机：_________________1.7空调：_________________1.8冰箱：_________________3.2.2家电清单：2.1热水器：_________________2.2热水壶：_________________2.3空气净化器：_________________2.4电视：_________________2.5音响：_________________2.6微波炉：_________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：人民币_________________元整（大写：_________________）4.2付款方式4.2.1付款方式：现金支付4.2.2付款比例：首付款_________________%，余款在房屋交付时支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_________________4.3.2余款支付时间：_________________5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：_________________5.2验收标准5.2.1验收标准：符合房屋买卖合同约定的条件5.3验收程序5.3.1验收程序：双方约定验收时间，由买受方组织验收，出卖方配合6.房屋权属变更及登记6.1权属变更6.1.1房屋权属变更：由出卖方变更为买受方6.2登记手续6.2.1登记手续：双方共同办理房屋权属变更登记手续6.3登记费用6.3.1登记费用：按照相关规定承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约：a)未按约定时间交付房屋；b)房屋权属存在瑕疵，导致买受方无法办理产权登记；c)房屋实际情况与合同约定不符；d)出卖方隐瞒房屋重大瑕疵或存在其他违约行为。8.1.2买受方违约：a)未按约定支付房款；b)拖欠物业管理费、供暖费等；c)买受方擅自改变房屋结构或用途；d)买受方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任：a)出卖方应承担违约金，违约金为总价款的_____%；b)出卖方应赔偿买受方因此遭受的实际损失；c)买受方有权解除合同，并要求出卖方承担解除合同的损失。8.2.2买受方违约责任：a)买受方应承担违约金，违约金为总价款的_____%；b)买受方应赔偿出卖方因此遭受的实际损失；c)出卖方有权解除合同，并要求买受方承担解除合同的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院10.合同解除及终止条件10.1解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同双方可解除合同。10.2终止条件10.2.1房屋交付并完成产权登记，合同终止；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.合同生效及解除条件11.1生效条件11.1.1合同双方签字或盖章后生效；11.1.2合同签订后，买受方支付首付款，合同生效。11.2解除条件11.2.1出现合同解除条件；11.2.2合同双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.2.2发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋装修及家具家电清单13.2附件二：房屋产权证书复印件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：_________________14.2合同生效日期：合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同的相关事务。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：提供信息匹配、交易撮合、合同谈判等服务的第三方；15.2.2评估方：对房屋价值进行评估的第三方；15.2.3担保方：提供担保服务的第三方；15.2.4咨询方：提供专业咨询意见的第三方。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中相关事务的顺利进行；16.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.3.2第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用；17.1.2第三方不得利用甲方提供的信息和资料谋取不正当利益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用；17.2.2第三方不得利用乙方提供的信息和资料谋取不正当利益。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方应按照合同约定，协调甲乙双方的关系，促进合同履行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额为合同总价款的_____%；18.1.2第三方责任限额最高不超过人民币_______元。18.2责任承担18.2.1第三方在责任限额内承担违约责任；18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，应提前_______日通知甲乙双方；19.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同终止。20.争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；20.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋装修及家具家电清单1.1详细要求：a)清单应包括家具和家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息；b)清单应附有照片或图纸，以证明物品的真实性和状态；c)清单应由出卖方签字确认。2.附件二：房屋产权证书复印件2.1详细要求：a)复印件应清晰，内容完整，无涂改；b)复印件上应加盖公章或房产部门出具的证明章；c)复印件应由出卖方签字确认。3.附件三：房屋权属变更登记申请书3.1详细要求：a)申请书应按照规定格式填写，内容完整；b)申请人应签字或盖章；c)附件应包括相关证明材料。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证4.1详细要求：a)凭证应清晰，内容完整，无涂改；b)凭证上应加盖税务机关印章；c)凭证应由买受方签字确认。5.附件五：中介服务协议5.1详细要求：a)协议应明确中介方的服务内容、费用及支付方式；b)协议应由中介方和甲乙双方签字或盖章；c)协议应附有相关服务合同。6.附件六：评估报告6.1详细要求：a)报告应由具备资质的评估机构出具；b)报告应包括房屋的评估价值、评估依据、评估方法等内容；c)报告应由评估机构盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋；1.2出卖方房屋权属存在瑕疵，导致买受方无法办理产权登记；1.3房屋实际情况与合同约定不符；1.4出卖方隐瞒房屋重大瑕疵或存在其他违约行为。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为总价款的_____%；2.2出卖方房屋权属存在瑕疵，导致买受方无法办理产权登记，应承担相应的赔偿责任；2.3房屋实际情况与合同约定不符，出卖方应赔偿买受方因此遭受的实际损失；2.4出卖方隐瞒房屋重大瑕疵或存在其他违约行为，应承担违约金和赔偿责任。3.违约示例说明：3.1出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按期入住，出卖方应支付违约金人民币_______元；3.2出卖方房屋存在产权纠纷，导致买受方无法办理产权登记，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失人民币_______元；3.3房屋装修质量与合同约定不符，买受方实际维修费用人民币_______元，由出卖方承担；3.4出卖方未告知房屋存在漏水问题，导致买受方入住后发现问题，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失人民币_______元。全文完。2024天津二手房买卖合同，包含装修及家具家电清单1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.装修及家具家电清单3.1装修情况3.2家具家电清单3.3装修及家具家电的权属4.房屋交接及交付4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房费用5.房屋价款及支付方式5.1房屋总价5.2支付方式5.3付款时间节点6.产权过户及税费6.1产权过户6.2税费承担6.3税费支付方式7.房屋质量保证及瑕疵责任7.1房屋质量保证7.2瑕疵责任8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任8.2纠纷解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.装修及家具家电清单3.1装修情况：房屋已装修，装修风格为____________________，装修材料品牌及等级为____________________。3.2家具家电清单：3.2.1家具：a.沙发：____________________b.电视柜：____________________c.餐桌椅：____________________d.床：____________________e.衣柜：____________________3.2.2家电：a.空调：____________________b.冰箱：____________________c.洗衣机：____________________d.热水器：____________________e.燃气灶：____________________4.房屋交接及交付4.1交房时间：____________________4.2交房条件：房屋需符合国家规定的居住条件，无任何产权纠纷，无欠缴物业费、水电费等费用。4.3交房手续：双方需共同办理房屋产权过户手续，并完成相关税费缴纳。4.4交房费用：买受人承担房屋交付时产生的所有费用。5.房屋价款及支付方式5.1房屋总价：人民币____________________元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：买受人于签订本合同时支付房屋总价款的____________________%作为首付款。5.2.2尾款：买受人于房屋交付前支付房屋总价款的____________________%作为尾款。5.3付款时间节点：5.3.1首付款支付时间：____________________5.3.2尾款支付时间：____________________6.产权过户及税费6.1产权过户：出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付给买受人。6.2税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定由买卖双方各自承担。7.房屋质量保证及瑕疵责任7.1房屋质量保证：出卖人保证所出售房屋质量符合国家规定的标准，如有质量问题，出卖人应负责修复或赔偿损失。7.2瑕疵责任：在房屋交付后，买受人发现房屋存在质量瑕疵的，应在____________________日内通知出卖人，出卖人应在____________________日内予以修复或赔偿。第一部分：合同如下：8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任：8.1.1出卖人未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额的万分之五作为违约金。8.1.3出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准，买受人有权要求出卖人承担修复或赔偿损失的责任。8.2纠纷解决方式：8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成产权过户后，合同终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同附件及补充条款10.1合同附件：10.1.1房屋产权证复印件10.1.2房屋平面图10.1.3装修及家具家电清单10.1.4付款凭证10.2补充条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.1.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.2合同变更：11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。11.3合同解除：11.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。11.3.2合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按约定办理房屋交付和款项结算。12.合同签署及生效日期12.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同共两份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入类型16.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供信息对接、谈判协调等服务。16.2咨询服务：第三方提供专业咨询，如房屋评估、法律咨询等，协助甲乙双方了解交易相关法律法规和市场行情。16.3评估服务：第三方对房屋进行专业评估，提供房屋价值评估报告。16.4担保服务：第三方提供担保，确保合同履行，如贷款担保、交易担保等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的三倍。18.第三方责任划分18.1第三方责任：18.1.1中介服务方：在提供中介服务过程中，应保证提供的信息真实、准确、完整，对因信息错误导致的损失，中介服务方应承担相应责任。18.1.2咨询服务方：在提供咨询服务过程中，应保证咨询意见的专业性和合理性，对因咨询意见错误导致的损失，咨询服务方应承担相应责任。18.1.3评估服务方：在提供评估服务过程中，应保证评估结果的公正、客观，对因评估结果错误导致的损失，评估服务方应承担相应责任。18.1.4担保服务方：在提供担保服务过程中，应保证担保的有效性，对因担保失效导致的损失，担保服务方应承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。19.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时报告相关部门。20.第三方介入时的额外条款20.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的类型、职责、权利和义务等。20.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。20.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取补救措施。21.第三方介入时的额外说明21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。21.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰界定房屋权属。2.房屋平面图要求：提供房屋的平面图，包括房屋结构、面积分布、房间布局等信息。说明：用于展示房屋的具体结构和布局，方便双方了解房屋状况。3.装修及家具家电清单要求：详细列出房屋内装修及家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确房屋交付时的装修及家具家电状况，作为交付验收的依据。4.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：用于证明付款行为的真实性，作为合同履行的重要证据。5.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，明确房屋质量保证期限和责任。说明：用于保障买受人权益，确保房屋交付后的质量问题能够得到及时解决。6.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方协商解决合同履行问题。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为，确保合同履行过程中的合法权益。8.补充协议要求：提供补充协议，明确合同未尽事宜的约定。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的全面性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付买受人房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：如约定交房时间为2024年5月1日，实际交房时间为2024年5月10日，则出卖人应支付买受人10000元的违约金。1.2房屋不符合质量标准责任认定：修复房屋或赔偿买受人损失，赔偿金额不超过房屋总价款的10%。示例：房屋存在严重质量问题，经评估损失为房屋总价款的5%，则出卖人应赔偿买受人50000元。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，支付出卖人房款总额的万分之五作为违约金。示例：如约定支付尾款时间为2024年6月1日，实际支付时间为2024年6月10日，则买受人应支付出卖人10000元的违约金。2.2未按时办理产权过户责任认定：每延迟一日，支付出卖人房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：如约定办理产权过户时间为2024年7月1日，实际办理时间为2024年7月10日，则买受人应支付出卖人10000元的违约金。全文完。2024天津二手房买卖合同，包含装修及家具家电清单2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址与面积2.3房屋用途与规划用途3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的物4.1房屋主体结构4.2房屋附属设施4.3房屋装修情况5.装修及家具家电清单5.1装修项目与材料5.2家具家电品牌与型号5.3清单确认与移交6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2付款方式6.3付款时间7.贷款及税费承担7.1贷款申请与审批7.2税费计算与承担8.交付与验收8.1交付时间与条件8.2验收标准与程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋产权证书12.2装修及家具家电清单12.3其他相关证明文件13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2024年X月X日，在天津市区街道号大厦订立。1.2合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且买方已支付首付款。2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋产权证号为：，产权人为：。2.2房屋地址与面积房屋位于天津市区街道号，建筑面积为平方米。2.3房屋用途与规划用途房屋用途为住宅，规划用途为住宅。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方名称：公司法定代表人：联系电话：X3.2卖方信息卖方名称：个人姓名：身份证号：联系电话：X4.买卖标的物4.1房屋主体结构房屋为钢筋混凝土结构，地上层，位于层。4.2房屋附属设施房屋附带电梯、空调、燃气、暖气等设施。4.3房屋装修情况房屋内部装修为现代简约风格，包含墙面、地面、天花板、门窗等。5.装修及家具家电清单5.1装修项目与材料装修项目包括：墙面涂料、地板、橱柜、卫浴洁具等。材料品牌：品牌，具体型号详见附件。5.2家具家电品牌与型号家具品牌：品牌，型号：型号。家电品牌：品牌，型号：型号。5.3清单确认与移交双方对本合同附件中的装修及家具家电清单进行确认，并在合同签订当日完成移交。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格本合同房屋买卖价格为人民币万元整。6.2付款方式买方应在合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元整，余款在房屋交付时支付。6.3付款时间首付款支付时间为合同签订之日起X日内，余款支付时间为房屋交付之日起X日内。7.贷款及税费承担7.1贷款申请与审批买方有权申请贷款购买本合同房屋，卖方予以配合并提供必要资料。7.2税费计算与承担房屋买卖税费按照国家相关政策计算，由买方承担。8.交付与验收8.1交付时间与条件房屋交付时间为2024年X月X日，买方在收到卖方通知后X日内完成房屋验收。8.2验收标准与程序验收标准：房屋符合合同约定及国家相关标准，无质量问题。验收程序：买方在卖方陪同下进行房屋验收，如有问题，双方共同协商解决。9.违约责任9.1违约行为认定违约行为包括但不限于：未按时付款、未按时交付房屋、房屋不符合约定标准等。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至天津市区人民法院诉讼解决。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序解除合同需提前X日书面通知对方，并经双方确认。12.合同附件12.1房屋产权证书房屋产权证书复印件。12.2装修及家具家电清单装修及家具家电清单详见附件。12.3其他相关证明文件其他相关证明文件包括但不限于：房屋验收报告、付款凭证等。13.合同生效与终止13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋交付、合同解除等。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2合同变更与补充合同的变更与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释与适用法律本合同解释权归卖方所有，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方职责第三方应根据其专业能力，按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、评估、法律咨询、公证等。15.3第三方权利第三方有权根据其提供服务的性质，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方的服务结果承担相应的责任。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务合同关系，乙方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方的服务结果承担相应的责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在甲乙双方之间提供的服务，应确保交易的顺利进行，对甲乙双方均负有诚信、保密等义务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：16.1.1甲方或乙方主动引入第三方；16.1.2甲乙双方共同引入第三方；16.1.3