2024年度二手房买卖合同（无房产证）详解范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同（无房产证）详解范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属状况3.1房产证办理情况3.2房产抵押情况3.3房产租赁情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付8.房产质量及瑕疵8.1房产质量保证8.2房产瑕疵说明8.3瑕疵处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在地区：________2.1.2具体地址：________2.1.3邻近设施：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1房屋层数：________层2.3.2房屋户型：________室________厅________卫2.4房产用途2.4.1住宅2.4.2商业2.4.3其他（请注明）：________3.房产权属状况3.1房产证办理情况3.1.1房产证类型：________3.1.2房产证编号：________3.1.3房产证领取日期：________3.2房产抵押情况3.2.1是否存在抵押：________3.2.2抵押权人：________3.2.3抵押登记日期：________3.3房产租赁情况3.3.1是否存在租赁：________3.3.2租赁期限：________3.3.3租赁租金：________元/月4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产总价：________元4.1.2交易税费：________元4.2付款方式4.2.1首付款：________元4.2.2首付款支付时间：________4.2.3剩余房款支付方式：________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：________4.3.2剩余房款支付时间：________5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房时间：________5.2交房条件5.2.1房屋产权清晰5.2.2房屋无欠费5.2.3房屋无租赁5.3交房手续5.3.1交付房产证5.3.2交付房屋钥匙5.3.3交付其他相关文件6.房产过户手续6.1过户时间6.1.1过户时间：________6.2过户费用6.2.1过户税费：________元6.2.2其他费用：________元6.3过户手续6.3.1提交相关资料6.3.2办理过户手续6.3.3领取房产证8.房产质量及瑕疵8.1房产质量保证8.1.1出卖人保证所出售房产符合国家有关房屋质量标准。8.1.2出卖人保证房产不存在重大质量问题，如地基不稳、主体结构严重损坏等。8.2房产瑕疵说明8.2.1.1门窗关闭不严，存在缝隙；8.2.1.2墙面存在裂缝，不影响结构安全；8.2.1.3屋顶存在漏水现象，已做临时修复。8.3瑕疵处理8.3.1买受人应在交房前对房产瑕疵进行确认。8.3.2出卖人应在买受人提出瑕疵后7日内进行修复。8.3.3修复费用由出卖人承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买受人未按时支付房款；9.1.2出卖人未按时交付房产；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2违约责任9.2.1买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的_____%。9.2.2出卖人未按时交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。9.3违约金9.3.1违约金支付方式：________9.3.2违约金支付时间：________10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决；10.1.2请求仲裁委员会仲裁；10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：________10.2.2法院：________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用：________10.3.2法院诉讼费用：________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买受人支付首付款；11.1.3出卖人交付房产。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他终止条件。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致；11.3.2违约行为导致合同无法履行；11.3.3法律法规规定的其他解除条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________14.2生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色和职责。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方介入的职责4.1中介机构：负责协助甲乙双方进行交易谈判、签订合同、办理过户手续等。4.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。4.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。4.4会计师事务所：负责对房产交易进行财务审计。5.第三方介入的权利5.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.第三方介入的义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.2第三方应按照合作协议的要求，尽职尽责地完成工作任务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合作协议的规定承担。7.2第三方的服务费用在合同中明确，并在合同签订时支付。8.第三方介入的责任限额8.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方的赔偿责任限额为第三方服务费用的_____%。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同变更10.1甲乙双方同意第三方介入后，如需变更合同内容，应经第三方同意并签订补充协议。11.第三方介入的合同解除11.1.1第三方违反合作协议，严重损害甲乙双方利益；11.1.2第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方无法继续交易；11.1.3出现法律法规规定的其他解除合同的情形。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的合同解除后的责任13.1合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的相应费用。13.2第三方在合同解除前已发生的损失，由第三方自行承担。14.第三方介入的其他规定14.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方合作协议相冲突，以合作协议为准。15.第三方介入的合同附件15.1附件一：第三方合作协议15.2附件二：第三方服务费用清单15.3附件三：第三方保密协议16.第三方介入的合同签署及生效日期16.1签署日期：________16.2生效日期：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：1.1详细记录房产的基本信息，包括位置、面积、结构、用途等。1.2明确标注房产的瑕疵和问题。1.3出卖人签字确认信息准确无误。2.附件二：付款凭证要求：2.1记录每次付款的金额、时间、方式等信息。2.2买受人签字确认付款凭证的真实性。3.附件三：第三方合作协议要求：3.1明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。3.2规定第三方的服务费用、支付方式和期限。3.3约定第三方在介入过程中的保密义务。4.附件四：第三方服务费用清单要求：4.1列出第三方提供的服务项目及对应的服务费用。4.2明确费用的计算方式和支付时间。5.附件五：第三方保密协议要求：5.1明确第三方在介入过程中对甲乙双方商业秘密的保密义务。5.2约定违反保密义务的责任和赔偿标准。6.附件六：房产评估报告要求：6.1由评估机构出具，对房产进行评估。6.2包含评估方法、评估结果、评估依据等信息。7.附件七：法律意见书要求：7.1由律师事务所出具，对合同条款的法律效力进行审核。7.2包含法律意见、风险提示、建议等内容。8.附件八：财务审计报告要求：8.1由会计师事务所出具，对房产交易进行财务审计。8.2包含审计范围、审计方法、审计结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付房款；1.2出卖人未按时交付房产；1.3第三方违反合作协议，严重损害甲乙双方利益；1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方无法继续交易；1.5甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的性质、严重程度；2.2违约行为对甲乙双方造成的损失；2.3合同中的约定和法律法规的规定。3.违约责任认定示例：3.1买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的_____%。3.2出卖人未按时交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。3.3第三方违反合作协议，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方服务费用的_____%。全文完。2024年度二手房买卖合同（无房产证）详解范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.合同签订时间及地点3.1签订时间3.2签订地点4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房产权利义务7.1房产权属7.2房产使用权7.3房产维修责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2其他约定事项说明12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1买方签字13.2卖方签字13.3证人签字14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方身份证号码：____________________1.1.4买方联系方式：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方身份证号码：____________________1.2.4卖方联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________3.合同签订时间及地点3.1签订时间：____________________3.2签订地点：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付前支付。4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________5.房产过户及税费5.1过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合。5.2税费承担：____________________5.3税费缴纳时间：____________________6.房产交付及验收6.1交付时间：____________________6.2验收标准：6.2.1房产实体完好，无结构性缺陷。6.2.2房产设备齐全，功能正常。6.2.3房产周边环境符合合同约定。6.3验收程序：6.3.1买方在交付前进行初步验收。6.3.2买方在交付后____个工作日内提出书面验收报告。7.房产权利义务7.1房产权属：卖方承诺房产所有权清晰，无任何权属纠纷。7.2房产使用权：买方在支付全部款项后获得房产使用权。7.3房产维修责任：7.3.1房产交付前由卖方负责维修。7.3.2房产交付后，买方负责日常维修及保养。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方未按时支付款项，经卖方催告后____个工作日内仍未支付的；8.1.2卖方未按时交付房产，经买方催告后____个工作日内仍未交付的；8.1.3双方协商一致解除合同的；8.2违约责任8.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%；8.2.2卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的____%；8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2买方支付首付款；10.1.3卖方交付房产；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1其他约定条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2其他约定事项说明11.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1买方签字：____________________13.2卖方签字：____________________13.3证人签字：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（买方、卖方）以外的，为促成交易或提供相关服务而介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴证机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保交易顺利进行，提供专业服务，保障合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其提供的服务或履行职责而产生的任何违约行为，其责任限额为人民币____________________元整。16.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1合同双方在必要时可向第三方提出介入申请，申请内容应包括介入原因、介入事项、预期目标等。17.2第三方介入批准17.2.1第三方应在收到介入申请后____个工作日内，对介入申请进行审查并作出是否介入的决定。17.3第三方介入期限17.3.1第三方介入期限自介入决定之日起至合同目的实现或合同终止之日止。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动，提供专业服务。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，诚实守信，公正公平地提供服务。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定，确保合同双方合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间不存在任何形式的隶属关系。19.1.2第三方对合同双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.2第三方与合同内容的关系19.2.1第三方介入事项应与合同内容相关，不得超出合同约定范围。19.2.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得违反合同条款。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1额外条款20.1.1合同双方同意，在第三方介入期间，合同双方的权利义务关系不受影响。20.1.2第三方介入期间，合同双方应向第三方提供必要的协助和配合。20.2说明20.2.1本附加条款旨在明确第三方介入后的责任划分，保障合同双方的合法权益。20.2.2本附加条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、结构、用途等。说明：该表格由卖方填写，买方审核无误后签字确认。2.附件二：付款凭证要求：记录每次付款的具体金额、日期、付款方式等信息。说明：该凭证由买方提供，卖方保管。3.附件三：房产过户手续要求：包括房产过户所需的所有文件和证明材料。说明：该附件由买方负责准备，卖方协助提供。4.附件四：房产税费缴纳凭证要求：记录房产税费缴纳的具体金额、日期、缴纳凭证等。说明：该凭证由买方提供，卖方保管。5.附件五：房产验收报告要求：详细记录房产验收的时间、地点、验收结果等。说明：该报告由买方填写，卖方签字确认。6.附件六：合同补充协议要求：记录合同双方在签订合同时达成的补充条款。说明：该协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的背景、目的、权限、期限等。说明：该协议由合同双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项；1.2卖方未按时交付房产；1.3第三方未履行其职责；1.4合同双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生；2.2违约行为导致合同目的无法实现或造成损失；2.3违约行为符合合同约定的违约责任认定标准。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付款项：违约行为：买方未在约定的时间内支付首付款；责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%；示例：买方应支付人民币____元违约金。3.2卖方未按时交付房产：违约行为：卖方未在约定的时间内交付房产；责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的____%；示例：卖方应支付人民币____元违约金。3.3第三方未履行其职责：违约行为：第三方未按约定提供专业服务或违反职业道德；责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失；示例：第三方应赔偿人民币____元损失。全文完。2024年度二手房买卖合同（无房产证）详解范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户6.1过户条件6.2过户程序6.3过户费用7.房产相关费用7.1水电煤气费用7.2物业费7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释1.2.1“买方”指购买二手房的自然人、法人或其他组织。1.2.2“卖方”指出售二手房的自然人、法人或其他组织。1.2.3“房产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房屋。1.2.4“交易价格”指买方支付给卖方的购房款总额。2.当事人信息2.1买方信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[联系人姓名]买方联系电话：[联系电话]2.2卖方信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[联系人姓名]卖方联系电话：[联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况房产坐落：[具体地址]房产面积：[房产面积]房产结构：[房产结构]房产用途：[房产用途]3.2房产权属该房产为卖方所有，无任何权属争议。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的房产交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订之日起[付款期限]内支付交易价格的[付款比例]%作为定金。4.2.2剩余交易价格应在房产交付前支付完毕。5.房产交付及验收5.1交付时间卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内将房产交付给买方。5.2验收标准5.2.1买方在收到房产后，应按照本合同约定的标准进行验收。5.2.2验收标准包括但不限于房屋结构、设施设备、水电煤气等。5.3验收程序5.3.1买方应在收到房产后[验收期限]内完成验收。5.3.2验收过程中，如发现质量问题，买方应在[通知期限]内通知卖方，卖方应在[整改期限]内进行整改。6.产权过户6.1过户条件6.1.1房产交付后，买方应在[过户期限]内办理产权过户手续。6.1.2买方应按照国家相关法律法规和交易习惯办理过户手续。6.2过户程序6.2.1买方应向房产所在地的不动产登记机构提交过户申请。6.2.2卖方应配合买方办理过户手续，并提供必要的文件。6.3过户费用6.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。6.3.2过户费用由买方承担。7.房产相关费用7.1水电煤气费用7.1.1房产交付前，卖方应结清水电煤气等费用。7.1.2房产交付后，买方应自行承担水、电、煤气等费用。7.2物业费7.2.1房产交付后，买方应按照物业管理规定缴纳物业费。7.3其他费用7.3.1本合同约定的其他费用，由买卖双方按照约定承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付交易价格[逾期违约金比例]%的违约金。8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付交易价格[逾期违约金比例]%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。8.3违约金8.3.1本合同约定的违约金为[违约金数额]元，违约方应按约定支付。8.3.2如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方补足。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.2.2双方应按照争议解决机构的规则提交争议解决申请。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同依法解除。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产照片、房产证复印件等。12.2通知方式12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行。12.2.2通知应送达至对方指定的地址或联系人。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.合同签署14.1签署时间本合同签署时间为[具体日期]。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人员买方代表：[买方代表姓名]卖方代表：[卖方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除买卖双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供相关服务或协助。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或双方协商一致，收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买方、卖方之间的关系为服务或协助关系，第三方不对买卖双方的权利义务承担直接责任。15.4.2第三方与买方、卖方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1买方、卖方可根据实际情况选择合适的第三方。16.1.2第三方选择后，应书面通知对方，并取得对方同意。16.2第三方服务内容16.2.1第三方服务内容应明确约定，包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务等。16.2.2第三方服务内容应与合同目的相符，不得损害买方、卖方的合法权益。16.3第三方费用16.3.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、律师费等。16.3.2第三方费用由买方、卖方按照约定承担。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，合同履行应按照合同约定及第三方服务内容进行。16.4.2第三方介入不影响买方、卖方根据合同约定享有的权利和承担的义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供服务或协助过程中，对因自身原因造成的损失，其责任限额为[责任限额]元。17.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由买方、卖方根据合同约定承担。17.2责任限额的调整17.2.1如买方、卖方认为第三方责任限额过高或过低，可协商调整。17.2.2调整后的责任限额应书面通知对方，并取得对方同意。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决