2024年度交通基础设施建设承包经营权抵押协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度交通基础设施建设承包经营权抵押协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议签订日期及地点1.3协议期限2.项目背景2.1项目名称及地点2.2项目规模及内容2.3项目审批及许可情况3.承包经营权3.1承包经营权范围3.2承包经营权期限3.3承包经营权转让4.抵押权设立4.1抵押权人4.2抵押物4.3抵押登记及手续4.4抵押物价值评估5.抵押担保范围5.1担保债务5.2担保利息5.3担保违约金5.4担保其他费用6.抵押权行使及处置6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押物处置6.4抵押权优先受偿权7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.交付及验收8.1交付条件8.2交付时间8.3验收标准8.4验收程序9.施工及管理责任9.1施工质量责任9.2施工进度责任9.3施工安全管理责任9.4施工环境保护责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约金计算12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的责任14.其他14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同修订及补充14.4合同签署14.5合同语言及法律适用第一部分：合同如下：第一条协议双方名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条协议签订日期及地点2.1本协议签订日期为____年____月____日。2.2本协议签订地点为____________________。第三条协议期限3.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条项目背景4.1项目名称：____________________4.2项目地点：____________________4.3项目规模：____________________4.4项目内容：____________________4.5项目审批及许可情况：____________________第五条承包经营权5.1承包经营权范围：____________________5.2承包经营权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3承包经营权转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让承包经营权。第六条抵押权设立6.1抵押权人：甲方6.2抵押物：乙方在项目范围内的所有权益，包括但不限于土地、建筑物、设备等。6.3抵押登记及手续：乙方应在本协议签订后____个工作日内，办理抵押登记手续。6.4抵押物价值评估：抵押物价值由双方共同认可的评估机构评估确定。第七条抵押担保范围7.1担保债务：包括但不限于甲方因项目融资而产生的借款本金、利息、罚息、违约金等。7.2担保利息：乙方应保证在借款期限内按约定的利率支付利息。7.3担保违约金：若乙方违约，应向甲方支付相当于借款本金____%的违约金。7.4担保其他费用：包括但不限于评估费、登记费、律师费等与抵押权相关的费用。第八条付款方式及期限8.1付款方式：本合同项下的款项支付，乙方应按照甲方指定的账户进行转账支付。8.2付款期限：甲方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款计划支付款项。8.3逾期付款责任：若甲方逾期付款，应向乙方支付____%的逾期付款违约金，并承担相应的利息损失。第九条交付及验收9.1交付条件：乙方应在合同约定的期限内完成项目建设，并达到合同约定的质量标准。9.2交付时间：项目完成后，乙方应在____个工作日内向甲方提交交付申请。9.3验收标准：验收标准应符合国家及行业相关规范，甲方有权组织验收。9.4验收程序：验收程序包括初步验收和最终验收，具体流程由双方协商确定。第十条施工及管理责任10.1施工质量责任：乙方应确保施工质量符合合同约定的标准和规范。10.2施工进度责任：乙方应按照合同约定的施工进度计划完成施工任务。10.3施工安全管理责任：乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全，防止事故发生。10.4施工环境保护责任：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取必要措施减少施工对环境的影响。第十一节争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序：仲裁程序包括仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理和仲裁裁决等。第十二节违约责任12.1违约情形：包括但不限于乙方未按时完成施工、施工质量不符合标准、未按约定支付款项等。12.2违约责任承担方式：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算：违约金的具体计算方式由双方在合同中约定。第十三节合同解除13.1解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等。13.2解除程序：一方解除合同应书面通知另一方，并说明解除理由。第十四节其他14.1通知送达方式：通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于项目合同、付款计划、验收标准等。14.3合同修订及补充：本合同的修订及补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方的责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，按照本合同的约定和行业标准，尽到专业、谨慎、勤勉的义务。3.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据本合同的约定，获取履行职责所需的信息、资料和资源。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以保证其职责的履行。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因造成的损失，其赔偿总额不超过____万元。5.1.2第三方因过失造成的损失，其赔偿总额不超过____万元。5.1.3第三方因故意造成的损失，其赔偿总额不超过____万元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应独立承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈工作进展和问题。6.3第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方的职责范围和具体工作内容。7.1.2第三方的资质要求和服务标准。7.1.3第三方的报酬及支付方式。7.1.4第三方的保密义务。第八条第三方的更换和终止8.1甲方和乙方有权根据本合同约定或第三方违约情况，决定更换或终止第三方的介入。8.2第三方更换或终止后，原合同中与第三方相关的条款失效，双方应根据实际情况重新协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。第十条本合同的解释和补充10.1本合同关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款不一致之处，以本条款为准。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、财务分析等。说明：本附件为项目审批和融资的依据。2.项目设计图纸及技术规范要求：包含项目总体设计、各分部分项工程设计图纸、技术规范等。说明：本附件为项目施工的依据。3.项目合同要求：明确甲乙双方的权利义务，包括项目范围、工期、质量、费用等。说明：本附件为项目执行的主要合同文件。4.项目付款计划要求：详细列出项目各阶段的付款金额、时间节点等。说明：本附件为项目资金管理的依据。5.项目验收标准要求：明确项目质量、安全、环保等方面的验收标准。说明：本附件为项目验收的依据。6.项目监理合同要求：明确监理单位的职责、权利和义务。说明：本附件为项目监督管理的重要文件。7.第三方服务合同要求：明确第三方服务的内容、费用、期限等。说明：本附件为第三方介入项目的依据。8.项目保险合同要求：包括工程保险、人员保险等。说明：本附件为项目风险管理的依据。9.项目变更申请及审批记录要求：记录项目实施过程中发生的变更及审批结果。说明：本附件为项目变更管理的依据。10.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、结果及各方意见。说明：本附件为项目完成的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成施工责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按合同约定时间完成施工，应向甲方支付____%的违约金。2.甲方未按时支付款项责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按合同约定时间支付款项，应向乙方支付____%的违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按合同约定提供服务，应向甲方或乙方支付____%的违约金。4.任何一方泄露项目信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方泄露项目信息，泄露方应向其他方支付____万元赔偿金。5.任何一方违反保密条款责任认定：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方违反保密条款，违反方应向其他方支付____万元赔偿金。6.任何一方造成项目损失责任认定：责任方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方造成项目损失，责任方应向其他方支付实际损失金额的赔偿金。全文完。2024年度交通基础设施建设承包经营权抵押协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1承包方2.2抵押方2.3抵押权人2.4债权人3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.承包经营权4.1承包经营权范围4.2承包经营权期限4.3承包经营权权利4.4承包经营权义务5.抵押物5.1抵押物范围5.2抵押物价值5.3抵押物评估5.4抵押物权利5.5抵押物义务6.抵押权6.1抵押权设定6.2抵押权范围6.3抵押权期限6.4抵押权权利6.5抵押权义务7.债务7.1债务范围7.2债务金额7.3债务利率7.4债务偿还期限7.5债务偿还方式8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益8.4抵押物处置费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"本合同"指《2024年度交通基础设施建设承包经营权抵押协议》。（2）“承包方”指在本合同中承担交通基础设施建设承包经营权的乙方。（3）“抵押方”指在本合同中提供抵押物的甲方。（4）“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的第三方。（5）“债权人”指在本合同中享有债权的一方。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）本合同中的“年”、“月”、“日”均指公历。2.当事人信息2.1承包方（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________2.2抵押方（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________2.3抵押权人（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________2.4债权人（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________3.项目概况3.1项目名称：_________3.2项目地点：_________3.3项目规模：_________3.4项目内容：_________4.承包经营权4.1承包经营权范围：_________4.2承包经营权期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3承包经营权权利：（1）承包方有权按照合同约定进行交通基础设施建设。（2）承包方有权获得项目相关收益。4.4承包经营权义务：（1）承包方应按照合同约定完成项目建设。（2）承包方应承担项目运营期间产生的合理费用。5.抵押物5.1抵押物范围：_________5.2抵押物价值：人民币______元整。5.3抵押物评估：由具有相应资质的评估机构进行评估。5.4抵押物权利：抵押权人有权对抵押物行使抵押权。5.5抵押物义务：抵押方应保证抵押物的完整性，不得擅自处分抵押物。6.抵押权6.1抵押权设定：本合同项下抵押权自抵押物交付之日起设定。6.2抵押权范围：抵押权人有权就抵押物优先受偿。6.3抵押权期限：与承包经营权期限一致。6.4抵押权权利：（1）抵押权人有权要求抵押方偿还债务。（2）抵押权人有权处置抵押物以实现抵押权。6.5抵押权义务：抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处分抵押物。7.债务7.1债务范围：本合同项下抵押方因项目建设而产生的债务。7.2债务金额：人民币______元整。7.3债务利率：年利率_____%。7.4债务偿还期限：自合同生效之日起______年内。7.5债务偿还方式：抵押权人可要求抵押方分期偿还债务，具体偿还方式由双方协商确定。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）抵押权人有权在债务逾期未偿还的情况下，提出抵押物处置申请。（2）抵押物处置应遵循公开、公正、公平的原则。8.2抵押物处置程序（1）抵押权人应向抵押方发出书面处置通知。（2）抵押方应在接到通知之日起______日内，与抵押权人共同确定处置方式。（3）抵押物处置过程中，抵押权人有权监督并参与处置活动。8.3抵押物处置收益（1）抵押物处置所得收益，用于偿还抵押债务。（2）剩余部分按债权比例分配给债权人。8.4抵押物处置费用（1）抵押物处置过程中产生的费用，由抵押权人承担。（2）若抵押物处置所得不足以偿还债务，抵押权人有权向抵押方追偿。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及涉及的商业秘密。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限自本合同签订之日起______年内。9.3保密义务（1）双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构_________仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起______日内组成。（2）仲裁庭应在组成后______日内作出仲裁裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）债务全部清偿。（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应相互结算，结清债务。（2）合同终止后，双方应妥善处理遗留事项。12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知。（2）电子通知，经双方确认有效。12.2送达地址（1）承包方：_________（2）抵押方：_________（3）抵押权人：_________（4）债权人：_________12.3送达时间（1）书面通知送达后立即生效。（2）电子通知送达后立即生效。13.不可抗力13.1不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。14.其他条款14.1合同附件（1）项目可行性研究报告。（2）抵押物清单。14.2合同修改本合同如有修改，应由双方书面同意并签字盖章。14.3合同解除（1）合同在有效期内，未经双方书面同意，不得解除。（2）在特定情况下，如合同约定的解除条件成就，可依法解除合同。14.4合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同中提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应符合国家法律法规及行业规范。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供相关合同文本及必要的信息。（2）第三方应在收到甲乙双方书面同意后，按照合同约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。（2）甲方应向第三方提供必要的协助和支持。（3）甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。16.2乙方责任（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其行为符合合同约定。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。（2）若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同约定的金额。a.第三方提供服务的性质和难度；b.第三方服务的市场价值；c.第三方在履行合同过程中的行为。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。（2）甲方对第三方的监督和管理，不构成对乙方合同的违反。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。（2）乙方对第三方的监督和管理，不构成对甲方合同的违反。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）第三方变更需经甲乙双方书面同意。（2）第三方变更应符合国家法律法规及行业规范。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方应向第三方发出变更通知。（2）第三方应在收到变更通知后______日内，书面确认或提出异议。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同约定的第三方退出条件成就。（2）甲乙双方协商一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方应在退出前向甲乙双方发出退出通知。（2）甲乙双方应在收到退出通知后______日内，书面确认第三方退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益分析等内容。说明：作为项目决策的重要依据，需由具备相关资质的机构出具。2.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押权人行使抵押权的依据，需由双方共同确认。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务、费用承担等内容。说明：第三方合作协议是第三方参与合同履行的法律文件。4.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决途径的依据。5.不可抗力事件证明要求：详细描述不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等信息。说明：不可抗力事件证明是申请免除责任的重要依据。6.第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备履行职责能力的依据。7.乙方工程进度报告要求：详细记录项目进度、已完成工程量、存在问题等内容。说明：工程进度报告是监督乙方履行合同的重要依据。8.第三方服务报告要求：详细记录第三方提供服务的具体内容、完成情况、存在问题等内容。说明：第三方服务报告是评估第三方服务质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按时提供抵押物或抵押物不符合约定。（2）未按时偿还债务或偿还金额不足。（3）擅自处置抵押物。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为（1）未按时完成项目建设或建设质量不符合约定。（2）擅自改变项目建设内容或规模。（3）擅自处置承包经营权。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为（1）未按时提供专业服务或服务质量不符合约定。（2）泄露或披露甲乙双方商业秘密。（3）未履行合同约定的其他义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未按时提供抵押物，导致抵押权人无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。全文完。2024年度交通基础设施建设承包经营权抵押协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方当事人2.1承包人信息2.2抵押权人信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资估算4.承包经营权授予4.1承包经营权内容4.2承包经营权期限4.3承包经营权范围5.抵押权设定5.1抵押物范围5.2抵押权设立条件5.3抵押权登记6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估结果7.抵押物使用与维护7.1抵押物使用原则7.2抵押物维护责任7.3抵押物保养措施8.抵押物处置8.1处置条件8.2处置方式8.3处置程序9.利息与费用9.1利息计算方法9.2费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）“本合同”指《2024年度交通基础设施建设承包经营权抵押协议》；（2）“承包人”指获得交通基础设施建设承包经营权的乙方；（3）“抵押权人”指提供抵押担保的甲方；（4）“项目”指本合同约定的交通基础设施建设；（5）“抵押物”指承包人因项目获得的承包经营权及相关权益；（6）“抵押权”指抵押权人根据本合同对抵押物享有的权利；（7）“合同金额”指本合同约定的抵押物价值；1.2解释原则本合同的解释应遵循文义解释、上下文解释、目的解释等原则。2.双方当事人2.1承包人信息（1）名称：_______；（2）法定代表人：_______；（3）住所地：_______；2.2抵押权人信息（1）名称：_______；（2）法定代表人：_______；（3）住所地：_______；3.项目概况3.1项目名称：_______；3.2项目地点：_______；3.3项目规模：_______；3.4项目投资估算：_______万元。4.承包经营权授予4.1承包经营权内容承包人依法享有项目的设计、施工、运营等承包经营权。4.2承包经营权期限承包经营权期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。4.3承包经营权范围承包经营权范围包括项目用地范围内的全部工程及配套设施。5.抵押权设定5.1抵押物范围抵押物范围包括但不限于承包经营权、项目用地使用权、项目收益权等。5.2抵押权设立条件（1）本合同双方当事人已签订《2024年度交通基础设施建设承包经营权抵押协议》；（2）抵押权人已向承包人支付合同金额；（3）抵押物已办理抵押登记手续。5.3抵押权登记抵押权登记手续由抵押权人负责办理。6.抵押物价值评估6.1评估机构评估机构由双方共同选定，具备相关资质。6.2评估方法评估方法采用市场法、成本法等合理评估方法。6.3评估结果评估结果作为本合同约定的抵押物价值。7.抵押物使用与维护7.1抵押物使用原则（1）承包人应合理使用抵押物，不得擅自处分；（2）承包人应确保抵押物的安全，防止损失；（3）承包人应按照国家规定和行业标准进行项目运营。7.2抵押物维护责任承包人负责抵押物的日常维护和保养。7.3抵押物保养措施（1）定期检查抵押物的安全状况；（2）及时处理抵押物损坏、故障等问题；（3）按照国家规定和行业标准进行项目运营。8.抵押物处置8.1处置条件（1）抵押权人有权在抵押权到期或者发生违约时，按照本合同约定处置抵押物；（2）处置抵押物前，抵押权人应书面通知承包人，给予承包人合理的处置期；（3）处置抵押物所得款项，应优先用于偿还抵押权人的债权，剩余部分退还承包人。8.2处置方式抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、协议转让、变卖等。8.3处置程序（1）抵押权人应按照相关法律规定和程序进行抵押物的处置；（2）处置抵押物所得款项，抵押权人应及时收取并扣除相关费用后，将剩余款项支付给承包人。9.利息与费用9.1利息计算方法抵押权人有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率收取抵押物的利息。9.2费用承担（1）抵押权人办理抵押登记、评估、处置等产生的费用，由抵押权人自行承担；（2）承包人应承担因抵押物使用、维护不当产生的相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。11.违约责任11.1违约情形（1）承包人未按约定履行承包经营权的；（2）抵押权人未按约定履行抵押权的；（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，按法律规定处理。12.合同解除与终止12.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3合同终止条件合同终止条件与解除条件相同。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达方式送达方式应保证通知内容完整、清晰，送达地址准确。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同选定或认可，介入合同履行的独立法人、其他组织或个人。（1）中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、联络等服务的第三方；（2）监理方：对项目进行监督管理，确保项目质量、进度和安全的第三方；（3）咨询方：提供专业技术咨询、风险评估、财务评估等服务的第三方；（4）审计方：对项目进行审计，确保项目合规、合法的第三方。2.第三方责任2.1第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行职责，并对自身行为承担相应的法律责任。2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：不超过合同金额的5%；（2）监理方：不超过合同金额的3%；（3）咨询方：不超过合同金额的2%；（4）审计方：不超过合同金额的1%。3.2如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商增加责任限额。4.第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息、资料和报告，以便完成工作任务。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品提出意见和建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方均为独立法人或其他组织，彼此之间不存在隶属关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定；（3）第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如