2024版房地产项目并购与居间代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目并购与居间代理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务方式3.3代理服务期限4.代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.信息保密5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权侵权7.保密义务7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同履行与变更10.1合同履行10.2合同变更11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目性质：_______2.4项目规模：_______平方米3.代理服务内容3.1代理服务范围：包括但不限于项目宣传、客户洽谈、合同签订等3.2代理服务方式：线上线下相结合，包括但不限于广告投放、展会参展、客户推荐等3.3代理服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.代理费用4.1费用计算方式：按成交额的_______%计算4.2费用支付方式：甲方应在合同签订后_______日内支付_______%的代理费用，余款在项目成交后_______日内支付4.3费用支付时间：每月_______日前支付上月产生的代理费用5.信息保密5.1保密信息范围：包括但不限于项目资料、客户信息、交易信息等5.2保密义务：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任6.知识产权6.1知识产权归属：本合同中涉及的知识产权归甲方所有6.2知识产权使用：乙方在履行本合同过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方享有免费使用权6.3知识产权侵权：如第三方侵犯本合同中涉及的知识产权，双方应共同维权，损失由侵权方承担7.保密义务7.1保密信息范围：包括但不限于项目资料、客户信息、交易信息等7.2保密义务：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务，并保证服务质量8.1.2甲方有权要求乙方定期汇报项目进展情况8.1.3甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督和评估8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定支付代理费用8.2.2甲方应配合乙方进行项目推广和客户洽谈8.2.3甲方应提供必要的项目资料和信息9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和信息9.1.3乙方有权要求甲方配合乙方进行项目推广和客户洽谈9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定提供代理服务，并保证服务质量9.2.2乙方应定期向甲方汇报项目进展情况9.2.3乙方应保守甲方提供的项目信息，不得泄露给任何第三方10.合同履行与变更10.1合同履行10.1.1双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务10.1.2如一方无法履行合同，应及时通知另一方，并采取必要的补救措施10.2合同变更10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议10.2.2合同变更不影响已履行部分的效力11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同11.1.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务11.2合同终止11.2.1合同期限届满，合同自然终止11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项12.违约责任12.1违约行为12.1.1一方未按照合同约定履行义务，构成违约行为12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1邀请第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方介入事宜。15.3.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任和侵权责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过本合同约定甲方或乙方的责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其专业职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务合同约定，甲方对本合同的权利和义务不受影响。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定，乙方对本合同的权利和义务不受影响。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.1.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，对合同变更提出意见和建议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入的合同，按照合作协议或服务合同的约定终止。21.1.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同的规定处理剩余事项。22.第三方介入的违约责任22.1违约行为22.1.1第三方未按照合作协议或服务合同履行义务，构成违约行为。22.2违约责任22.2.1第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.2.2违约金的具体数额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.项目立项批准文件6.项目用地批准文件7.项目规划许可证8.项目施工许可证9.项目预售许可证10.第三方合作协议或服务合同11.代理费用支付凭证12.项目成交合同13.争议解决相关文件14.其他与本合同相关的文件和资料说明要求：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应完整、真实、有效。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付代理费用。1.2乙方未按合同约定提供代理服务或服务质量不符合约定。1.3第三方未按合作协议或服务合同履行义务。1.4任何一方泄露对方商业秘密或项目信息。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的数额由双方在合同中约定，或根据违约行为的具体情况由法院判决。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。示例说明：1.甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按合同约定提供代理服务，导致甲方项目销售进度延迟，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未按合作协议或服务合同履行义务，导致项目无法按期完成，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.任何一方泄露对方商业秘密或项目信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目并购与居间代理服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.服务内容3.1居间代理服务3.1.1项目信息搜集3.1.2项目评估3.1.3谈判协调3.1.4签订合同3.2并购服务3.2.1并购方案制定3.2.2并购谈判3.2.3并购合同签订4.服务期限4.1居间代理服务期限4.2并购服务期限5.服务费用5.1居间代理服务费用5.2并购服务费用5.3付款方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.保密信息的使用7.1信息使用范围7.2信息使用限制8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1居间代理方违约责任9.2并购方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1并购方：[并购方全称]1.1.2居间代理方：[居间代理方全称]1.2双方地址1.2.1并购方地址：[并购方详细地址]1.2.2居间代理方地址：[居间代理方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1并购方联系人：[并购方联系人姓名]1.3.2并购方联系电话：[并购方联系电话号码]1.3.3居间代理方联系人：[居间代理方联系人姓名]1.3.4居间代理方联系电话：[居间代理方联系电话号码]2.项目概述2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地理位置]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质：[项目类型，如住宅、商业、工业等]3.服务内容3.1居间代理服务3.1.1项目信息搜集3.1.1.1收集项目相关法律法规、政策文件3.1.1.2收集项目周边环境、配套设施等信息3.1.2项目评估3.1.2.1对项目投资价值进行评估3.1.2.2对项目潜在风险进行分析3.1.3谈判协调3.1.3.1协助并购方与项目方进行谈判3.1.3.2协调双方在谈判过程中的分歧3.1.4签订合同3.1.4.1协助并购方与项目方签订居间代理服务合同3.2并购服务3.2.1并购方案制定3.2.1.1根据项目特点制定并购方案3.2.1.2分析并购过程中的风险及应对措施3.2.2并购谈判3.2.2.1协助并购方与项目方进行并购谈判3.2.2.2协调双方在谈判过程中的分歧3.2.3并购合同签订3.2.3.1协助并购方与项目方签订并购合同4.服务期限4.1居间代理服务期限4.1.1居间代理服务期限自合同签订之日起至项目转让手续办理完毕之日止。4.2并购服务期限4.2.1并购服务期限自合同签订之日起至并购合同签订之日止。5.服务费用5.1居间代理服务费用5.1.1居间代理服务费用为项目成交价的[具体百分比]%。5.1.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.2并购服务费用5.2.1并购服务费用为项目成交价的[具体百分比]%。5.2.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。7.保密信息的使用7.1信息使用范围7.1.1保密信息仅限于履行本合同所必需的范围。7.2信息使用限制7.2.1未经对方同意，不得将保密信息用于与本合同无关的其他目的。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1并购方或居间代理方违反合同约定，经书面通知对方后[具体天数]日内仍未纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或继续履行已无意义的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1居间代理服务期限届满且并购服务期限届满；8.2.2合同解除条件成就；8.2.3因一方违约导致合同解除。9.违约责任9.1居间代理方违约责任9.1.1居间代理方未按约定提供服务的，应向并购方支付违约金，违约金为[具体金额]；9.1.2居间代理方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿并购方因此遭受的损失。9.2并购方违约责任9.2.1并购方未按约定支付费用的，应向居间代理方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[具体百分比]；9.2.2并购方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿居间代理方因此遭受的损失。9.3第三方违约责任9.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖11.2.1本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院的管辖。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.1.1本合同于[具体日期]签署。14.2合同备案要求14.2.1本合同签署后，双方应按相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对项目并购与居间代理服务提供专业咨询、评估、融资或其他辅助服务的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方根据其专业能力和服务内容，对甲乙双方提供的服务负责。15.2.2第三方的责任范围限于其服务范围内，不扩展至本合同其他条款规定的甲乙双方责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其服务任务。15.3.2第三方有权获得约定的服务费用。16.第三方介入流程16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用等事项达成一致。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，确保其服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务内容、风险等级等因素确定。17.2第三方的责任限额不得低于其服务费用总额，且不得低于甲乙双方因第三方服务不当遭受的损失。18.第三方违约责任18.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。18.2违约责任包括但不限于：18.2.1向甲乙双方支付违约金；18.2.2赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；18.2.3承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。19.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构处理。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并重新签署合同。21.第三方介入后的费用调整21.1第三方介入后，如甲乙双方同意调整服务费用，应书面通知对方，并经双方签字确认。22.第三方介入后的信息保密22.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应遵守本合同的保密条款。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，可提交争议解决机构处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于确认合同双方的身份和资质。2.项目信息资料要求：提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计文件、评估报告等。说明：用于评估项目价值和风险。3.居间代理服务合同要求：提供居间代理服务合同文本，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确居间代理方的权利和义务。4.并购合同要求：提供并购合同文本，包括并购价格、支付方式、交割条件等。说明：明确并购双方的权利和义务。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议文本，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。6.保密协议要求：提供保密协议文本，明确保密内容和期限。说明：保护双方商业秘密和敏感信息。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议文本，包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决程序和规则。8.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、发票等。说明：证明付款行为已发生。9.项目转让手续文件要求：提供项目转让手续文件，包括产权转移登记证明等。说明：证明项目转让已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.居间代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间代理服务。责任认定：支付违约金，金额为未提供服务部分费用的[具体百分比]。示例：居间代理方未按约定完成项目信息搜集，支付违约金为信息搜集服务费用总额的20%。2.并购方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：支付违约金，金额为未支付费用总额的[具体百分比]。示例：并购方未按约定支付居间代理服务费用，支付违约金为服务费用总额的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。责任认定：支付违约金，金额为第三方服务费用总额的[具体百分比]。示例：第三方未按约定完成项目评估，支付违约金为评估服务费用总额的30%。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露或不当使用对方商业秘密。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方泄露并购方商业秘密，承担法律责任并赔偿损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝参与争议解决或故意拖延争议解决进程。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：一方拒绝参与争议解决，承担法律责任并赔偿对方损失。全文完。2024版房地产项目并购与居间代理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3专有名词解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式3.服务内容与范围3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容3.3服务范围界定3.4服务期限4.居间代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用调整机制4.4费用支付方式5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违反保密义务的责任6.居间代理责任6.1居间代理责任范围6.2甲方责任限制6.3乙方责任限制7.项目并购流程7.1项目信息获取与确认7.2交易谈判与协商7.3合同签订与履行7.4交易款项支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4仲裁或诉讼程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止的程序9.4解除或终止后的责任10.通知与送达10.1通知形式10.2送达地址10.3送达方式11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构12.其他条款12.1合同生效条件12.2合同修改与补充12.3合同附件13.附件一：房地产项目基本信息14.附件二：居间代理服务协议明细第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024版房地产项目并购与居间代理服务协议》。1.1.2“甲方”指委托进行房地产项目并购的委托方。1.1.3“乙方”指提供居间代理服务的居间代理方。1.1.4“房地产项目”指甲方拟进行并购的房地产项目。1.1.5“居间代理服务”指乙方为甲方提供的包括信息搜集、谈判协调、合同起草等在内的服务。1.2行业术语解释1.2.1“并购”指甲方通过购买、合并或其他方式取得房地产项目的控制权。1.2.2“居间代理”指乙方作为中介，促成房地产项目的交易。1.3专有名词解释1.3.1“交易对方”指房地产项目的出售方。1.3.2“交易价格”指甲方与交易对方达成的购买房地产项目的总金额。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.3双方联系方式2.3.1甲方联系方式：电话________________，邮箱________________2.3.2乙方联系方式：电话________________，邮箱________________3.服务内容与范围3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方提供房地产项目并购的居间代理服务。3.1.2甲方希望乙方协助其完成对特定房地产项目的并购。3.2乙方服务内容3.2.1乙方负责搜集并核实房地产项目信息。3.2.2乙方协助甲方与交易对方进行谈判和协商。3.2.3乙方起草并协助双方签订并购合同。3.3服务范围界定3.3.1乙方服务范围限于上述服务内容。3.3.2乙方不承担房地产项目并购以外的责任。3.4服务期限3.4.1本合同服务期限自双方签订之日起至房地产项目并购合同签订之日止。4.居间代理费用4.1费用计算方式4.1.1居间代理费用按交易价格的百分比计算。4.2费用支付时间4.2.1甲方应在并购合同签订后五个工作日内支付居间代理费用。4.3费用调整机制4.3.1在服务过程中，如交易价格变动，居间代理费用按实际交易价格重新计算。4.4费用支付方式4.4.1居间代理费用以人民币现金或银行转账方式支付。5.保密条款5.1保密义务5.1.1双方对本合同内容以及房地产项目信息负有保密义务。5.2保密信息范围5.2.1保密信息包括但不限于交易价格、谈判内容、合同条款等。5.3违反保密义务的责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.居间代理责任6.1居间代理责任范围6.1.1乙方应尽合理努力，为甲方提供专业、高效的居间代理服务。6.2甲方责任限制6.2.1甲方对乙方因不可抗力或甲方提供的信息不准确等原因导致的损失不负责任。6.3乙方责任限制6.3.1乙方对因甲方原因导致的损失不负责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提出争议的一方应向对方发出书面争议通知。8.2.2双方应自收到争议通知之日起三十日内进行协商。8.2.3如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。8.4仲裁或诉讼程序8.4.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.4.2仲裁程序应遵循相关仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同服务期限届满，且双方无续约意向，合同自动终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3解除或终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前三十日书面通知对方。9.3.2对方应在收到通知后十五日内作出书面答复。9.4解除或终止后的责任10.通知与送达10.1通知形式10.1.1通知应以书面形式发送。10.2送达地址10.2.1通知送达地址为双方在合同中指定的地址。10.3送达方式10.3.1通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构11.2.1如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改与补充12.2.1本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.附件一：房地产项目基本信息13.1项目名称：________________13.2项目地址：________________13.3项目规模：________________13.4项目类型：________________13.5项目现状：________________14.附件二：居间代理服务协议明细14.1服务内容明细14.1.1信息搜集与核实14.1.2谈判与协商14.1.3合同起草与审查14.2服务费用明细14.2.1居间代理费用14.2.2其他可能产生的费用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在房地产项目并购过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为完成并购交易提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、财务顾问、技术顾问等。2.第三方介入的约定2.1甲方或乙方在必要时，可邀请第三方介入本合同项下的服务内容。2.2第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。3.第三方职责与权利3.1第三方应根据其专业领域，为甲方或乙方提供专业意见或服务。3.2.1获取甲方和乙方提供的必要信息。3.2.2向甲方和乙方提出专业意见和建议。3.2.3在其专业范围内，对房地产项目并购交易进行独立评估。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的关系为委托代理关系。4.2第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方的要求，并尊重双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其专业服务范围。5.2第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：5.2.1第三方对甲方或乙方的直接经济损失，最高赔偿限额为____________元。5.2.2第三方因违反保密义务造成的损失，最高赔偿限额为____________元。6.第三方责任免除6.1如第三方因不可抗力导致服务中断或无法履行义务，不承担违约责任。6.2第三方在提供专业服务过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方拟邀请第三方介入时，应提前向对方发出书面通知。7.2对方应在收到通知后五个工作日内给予书面答复。7.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订补充协议，明确服务内容、费用、责任等事项。8.第三方服务费用8.1第三方服务费用由甲方或乙方承担。8.2第三方服务费用应在第三方提供服务前由甲方或乙方支付。9.第三方退出9.1第三方在完成其服务后，可自行退出本合同项下的服务。9.2第三方退出前，应向甲方和乙方提供书面退出通知。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方与甲方或乙方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议