2024天津旅游度假区土地承包使用权出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津旅游度假区土地承包使用权出租协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.土地承包使用权概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.承包使用权期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期4.3承包期限续签条件5.承包使用权费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4违约责任6.土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用方式6.3土地使用限制6.4土地环境保护要求7.土地建设与设施7.1建设内容7.2建设标准7.3建设进度7.4建设验收8.合作模式与运营管理8.1合作模式8.2运营管理8.3营业收入分配8.4运营风险承担9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及保管14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：天津旅游度假区开发有限公司1.2甲方地址：天津市滨海新区旅游度假区A座1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：天津度假村运营管理有限公司2.2乙方地址：天津市滨海新区旅游度假区B座2.3乙方法定代表人：3.土地承包使用权概况3.1土地位置：天津市滨海新区旅游度假区核心区域3.2土地面积：20000平方米3.3土地用途：旅游度假设施建设与运营3.4土地权属：甲方拥有该土地的承包使用权4.承包使用权期限4.1承包起始日期：2024年1月1日4.2承包终止日期：2034年1月1日4.3.1乙方按合同约定履行完所有义务；4.3.2乙方同意按甲方提出的续签条件进行续签。5.承包使用权费用5.1费用计算方式：按土地面积每年每平方米50元计算，总计1000万元/年。5.2费用支付方式：乙方应在每年1月1日前一次性支付当年承包使用权费用。5.3费用支付时间：每年1月1日至1月31日。5.4违约责任：如乙方未按约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.土地使用条件6.1土地使用范围：乙方在甲方指定的土地上建设旅游度假设施，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐等。6.2土地使用方式：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行土地使用，不得擅自改变土地用途。6.3土地使用限制：乙方不得在土地上从事与旅游度假无关的活动，不得破坏土地生态环境。6.4土地环境保护要求：乙方应采取有效措施保护土地环境，确保符合国家环境保护标准。7.土地建设与设施7.1建设内容：乙方应在承包土地上建设包含但不限于客房、餐饮、娱乐等设施的综合度假村。7.2建设标准：乙方应按照国家旅游度假设施建设标准进行建设，确保设施安全、舒适、环保。7.3建设进度：乙方应在承包期限届满前三年内完成建设，并向甲方提交竣工验收报告。7.4建设验收：甲方将组织专业机构对乙方建设的设施进行验收，验收合格后方可投入使用。8.合作模式与运营管理8.1合作模式：本合同采用甲方提供土地使用权，乙方负责投资建设、运营管理的合作模式。8.2运营管理：乙方应建立健全运营管理体系，确保度假区设施安全、卫生、服务优良。8.3营业收入分配：度假区运营所得收入，扣除运营成本、税费及甲方应得收益后，乙方享有剩余收益的70%，甲方享有剩余收益的30%。8.4运营风险承担：乙方承担度假区运营过程中的市场风险、经营风险和自然灾害风险，甲方不承担直接运营风险。9.甲方权利与义务9.1甲方权利：9.1.1甲方享有度假区土地承包使用权的收益权。9.1.2甲方有权监督乙方的建设与运营活动，确保其符合合同约定和国家法律法规。9.2甲方义务：9.2.1甲方应提供符合承包使用条件的土地，确保乙方能够正常进行建设与运营。9.2.2甲方应协助乙方办理相关建设与运营所需的手续。10.乙方权利与义务10.1乙方权利：10.1.1乙方享有度假区运营所得收益的70%。10.1.2乙方有权在合同约定的范围内进行建设与运营活动。10.2乙方义务：10.2.1乙方应按照合同约定进行建设，确保度假区设施符合建设标准。10.2.2乙方应保证度假区运营安全、合规，及时缴纳相关税费。11.合同变更与解除11.1合同变更：合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2.1任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未履行违约责任；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3合同约定的解除条件成就。11.3解除条件：合同解除前，双方应协商解决相关事宜，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1.1任何一方未按合同约定履行义务；12.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.1.3任何一方故意拖延或阻挠合同履行。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.3违约金：违约金按合同总金额的5%计算，由违约方支付给守约方。13.争议解决13.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：争议解决机构为天津市滨海新区人民法院。13.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行争议解决，尊重法院的判决和裁定。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地承包使用权协议、度假区建设规划方案等。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期：本合同签订日期为2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、协助合同履行、解决争议或实现合同目的。16.第三方介入的约定16.1第三方介入程序：任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2.1提供咨询服务；16.2.2进行项目评估；16.2.3协助合同履行；16.2.4解决争议；16.2.5其他经甲乙双方约定的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因其违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.1第三方责任限额的具体金额；17.2.2第三方责任限额的适用范围；17.2.3第三方责任限额的计算方式；17.2.4第三方责任限额的调整机制。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权按照合作协议约定收取服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议约定提供专业、及时的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应遵守国家相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系同样基于合作协议，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。19.3第三方与合同履行的关系：第三方参与合同履行，其行为应视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方行为承担连带责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决机构：争议解决机构为甲乙双方所在地的有管辖权的人民法院。20.3第三方介入争议解决程序：双方应按照法定程序进行争议解决，尊重法院的判决和裁定。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序：第三方介入引起的合同变更，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。21.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体条款、责任限额、服务费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包使用权协议详细要求：协议应包含土地位置、面积、用途、权属、承包期限、费用、使用条件等详细信息。说明：该协议是合同的基础，明确了甲乙双方在土地承包使用权方面的权利和义务。2.度假区建设规划方案详细要求：方案应包含建设内容、标准、进度、验收标准等详细信息。说明：该方案是度假区建设的基础，确保度假区设施符合建设标准和质量要求。3.合作模式协议详细要求：协议应明确合作模式、运营管理、收入分配、风险承担等内容。说明：该协议是合作双方在运营管理方面的指导文件，确保合作顺利进行。4.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等内容。说明：该协议是第三方介入的基础，确保第三方服务的质量和责任承担。5.违约责任协议详细要求：协议应明确违约情形、违约责任承担、违约金计算方式等内容。说明：该协议是合同违约处理的基础，确保违约行为得到有效处理。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：该协议是解决合同争议的基础，确保争议得到公正、高效的解决。7.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：该协议是合同变更的基础，确保合同变更合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时提供符合承包使用条件的土地；未按时收取承包使用权费用；违反土地使用条件；未履行协助乙方办理手续的义务。1.2乙方违约行为：未按时支付承包使用权费用；未按约定进行建设；违反土地使用条件；未履行度假区运营管理义务。1.3第三方违约行为：未按协议约定提供服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约行为认定：根据合同约定和法律法规，对违约行为进行认定。2.2赔偿责任认定：根据违约行为对甲乙双方造成的损失，认定违约方的赔偿责任。2.3违约金认定：根据合同约定和法律法规，确定违约金的具体金额。3.违约示例说明：3.1甲方未按时提供土地：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延误造成的损失，并支付违约金。3.2乙方未按约定进行建设：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因建设不符合标准造成的损失，并支付违约金。3.3第三方未按协议提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务不符合要求造成的损失，并支付违约金。全文完。2024天津旅游度假区土地承包使用权出租协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.土地承包使用权出租双方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地承包使用权出租的范围与期限3.1土地承包使用权出租的范围3.2土地承包使用权出租的期限4.土地承包使用权出租的租金及支付方式4.1土地承包使用权租金4.2支付方式5.土地承包使用权出租的用途5.1土地承包使用权出租的合法用途5.2禁止用途6.土地承包使用权出租的经营管理6.1经营管理原则6.2经营管理责任7.土地承包使用权出租的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.土地承包使用权出租的补偿与赔偿8.1补偿条件8.2赔偿条件9.土地承包使用权出租的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同的附件与补充11.1附件11.2补充协议12.合同的签署与备案12.1签署12.2备案13.合同的适用法律与争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“土地承包使用权”是指根据相关法律法规，出租方将其拥有的土地承包使用权在一定期限内出租给承租方使用。1.1.2“出租方”是指依法拥有土地承包使用权的单位或个人。1.1.3“承租方”是指依法与出租方签订本合同，取得土地承包使用权的单位或个人。1.1.4“土地”是指出租方拥有的，用于出租的土地承包使用权所涉及的特定土地。1.1.5“租金”是指承租方根据本合同约定，支付给出租方的费用。1.1.6“合同期限”是指本合同生效至终止的期间。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义，如无特殊说明，均按照相关法律法规及本合同的约定进行解释。第二条土地承包使用权出租双方的基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方法定代表人：________2.1.4出租方联系电话：________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方法定代表人：________2.2.4承租方联系电话：________第三条土地承包使用权出租的范围与期限3.1土地承包使用权出租的范围3.1.1出租方同意将位于________的土地承包使用权出租给承租方使用。3.1.2土地承包使用权出租的范围包括：________3.2土地承包使用权出租的期限3.2.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条土地承包使用权出租的租金及支付方式4.1土地承包使用权租金4.1.1本合同约定的土地承包使用权租金为人民币____元/年。4.1.2租金按年度支付，每年____月____日前支付。4.2支付方式4.2.1承租方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件提交出租方。第五条土地承包使用权出租的用途5.1土地承包使用权出租的合法用途5.1.1承租方仅限于在本合同约定的范围内，依法从事旅游度假区的开发、经营、管理等业务。5.1.2承租方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规。5.2禁止用途5.2.1承租方不得将土地用于本合同约定用途以外的其他任何活动。5.2.2承租方不得改变土地的用途、性质和功能。第六条土地承包使用权出租的经营管理6.1经营管理原则6.1.1出租方和承租方应本着公平、公正、诚信的原则，共同管理土地承包使用权。6.1.2出租方和承租方应按照国家有关法律法规，共同维护土地承包使用权的合法权益。6.2经营管理责任6.2.1出租方负责土地承包使用权的出租和管理，确保土地的合法使用。6.2.2承租方负责土地承包使用权的开发、经营和管理，确保土地的合理利用。第七条土地承包使用权出租的变更与解除7.1变更条件7.1.1经出租方和承租方协商一致，可以对本合同进行变更。7.1.2变更内容应包括但不限于土地承包使用权的范围、期限、租金等。7.2解除条件7.2.1有下列情形之一的，出租方或承租方可以解除本合同：7.2.1.1一方违反本合同约定，严重损害另一方合法权益；7.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2.1.3双方协商一致解除本合同。第八条土地承包使用权出租的补偿与赔偿8.1补偿条件8.1.1因出租方原因导致土地承包使用权无法按约定履行，出租方应向承租方支付相应的补偿金。8.1.2补偿金的计算方式为：实际损失金额×补偿比例。8.2赔偿条件8.2.1因承租方原因导致土地承包使用权无法按约定履行，承租方应向出租方支付相应的赔偿金。8.2.2赔偿金的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。第九条土地承包使用权出租的争议解决9.1争议解决方式9.1.1出租方和承租方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为天津仲裁委员会。第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件10.2.1本合同期满后，如出租方和承租方无续签意向，合同自动终止。10.2.2出租方或承租方依法解除本合同，合同提前终止。第十一条合同的附件与补充11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于：土地承包使用权证明文件、租金支付凭证等。11.2补充协议11.2.1本合同未尽事宜，可由出租方和承租方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与备案12.1签署12.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。12.2备案12.2.1本合同签署后，出租方和承租方应按规定办理合同备案手续。第十三条合同的适用法律与争议管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1本合同履行过程中发生的争议，如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同经出租方和承租方签字（或盖章）后生效。14.3本合同自签署之日起，对出租方和承租方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系中的单位或个人。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、项目管理等。第二条第三方介入的同意与选择2.1同意2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。2.2选择2.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责任与义务3.1责任3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任和义务。3.1.2第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为符合甲乙双方的利益。3.2.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。4.1.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议约定。5.1.2第三方与甲乙双方之间，不构成合同关系，仅提供专业服务。5.1.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过合作协议约定的方式解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更6.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2生效6.2.1变更协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1第三方介入终止的条件，由合作协议约定。7.2终止程序7.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应按照合作协议约定的程序进行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入的争议，应通过合作协议约定的方式解决。8.2争议解决机构8.2.1第三方介入的争议解决机构，由合作协议约定。第九条第三方介入的法律适用9.1法律适用9.1.1第三方介入的法律适用，由合作协议约定。9.2争议管辖9.2.1第三方介入的争议管辖，由合作协议约定。第十条第三方介入的合同备案10.1备案10.1.1第三方介入后的合同，应按照相关法律法规的规定进行备案。10.2备案机构10.2.1第三方介入的合同备案机构，由合作协议约定。第十一条第三方介入的补充条款11.1补充条款11.1.1本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议不一致，以合作协议为准。11.1.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包使用权证明文件详细要求：提供土地承包使用权的权属证明、土地使用证等官方文件。说明：附件应清晰、完整，能够证明出租方对土地承包使用权的合法拥有。2.土地承包使用权出租协议详细要求：本合同文本，包括所有条款和附件。说明：附件应保持与合同文本一致，并由双方签字（或盖章）。3.租金支付凭证详细要求：租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件应能证明租金已按照约定支付。4.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：附件应包括协议文本、签字（或盖章）等。5.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：附件应能证明争议已按照约定解决。6.土地承包使用权变更、解除相关文件详细要求：土地承包使用权变更、解除的相关文件，如变更协议、解除协议等。说明：附件应能证明变更、解除行为的合法性和有效性。7.甲方、乙方身份证明文件详细要求：甲方、乙方的营业执照、法人代表身份证明等。说明：附件应能证明甲方、乙方的合法身份。8.甲方、乙方银行账户信息详细要求：甲方、乙方的银行账户信息，包括账户名称、账号等。说明：附件应能证明甲方、乙方的银行账户真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出租方未按时交付土地承包使用权。承租方未按时支付租金。第三方未履行合作协议约定的责任。任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失的计算方式为实际损失金额。违约方应支付违约金，违约金数额由合同约定。3.违约示例说明示例一：出租方未按时交付土地承包使用权，导致承租方无法按期开展业务，承租方因此遭受经济损失。出租方应赔偿承租方实际损失金额，并支付违约金。示例二：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。示例三：第三方未履行合作协议约定的责任，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024天津旅游度假区土地承包使用权出租协议2本合同目录一览1.1双方基本信息1.2土地承包使用权概况1.3土地承包使用权期限1.4土地承包使用权租金及支付方式1.5土地承包使用权范围1.6土地使用条件及限制1.7土地承包使用权变更及转让1.8土地承包使用权终止及解除1.9土地承包使用权纠纷解决1.10保密条款1.11法律适用及争议解决1.12合同生效及签署1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方法定代表人：____________________第二条土地承包使用权概况2.1土地承包使用权所在位置：____________________2.2土地承包使用权面积：____________________平方米2.3土地承包使用权性质：____________________2.4土地承包使用权权属证明文件：____________________第三条土地承包使用权期限3.1土地承包使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2土地承包使用权期限届满后，如双方同意，可续期____年第四条土地承包使用权租金及支付方式4.1土地承包使用权租金：人民币____元/年4.2支付方式：乙方应于每年__月__日前，以现金或银行转账方式向甲方支付租金4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金第五条土地承包使用权范围5.1乙方有权在土地承包使用权范围内进行旅游度假区项目建设、经营和管理5.2乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规5.3乙方不得改变土地承包使用权性质，不得擅自转让、出租、抵押土地承包使用权第六条土地使用条件及限制6.1乙方在土地承包使用权范围内进行项目建设、经营和管理时，应取得相关主管部门的批准6.2乙方应按照规划部门的要求进行项目建设，确保项目符合规划要求6.3乙方不得在土地承包使用权范围内从事与旅游度假区无关的经营活动6.4乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地资源第七条土地承包使用权终止及解除7.1土地承包使用权期限届满或提前终止时，甲方有权收回土地承包使用权7.1.1乙方未按时支付租金7.1.2乙方违反土地使用条件及限制7.1.3乙方擅自转让、出租、抵押土地承包使用权7.1.4乙方在土地承包使用权范围内从事违法活动7.2合同解除后，乙方应立即停止土地承包使用权范围内的经营活动，并按照甲方要求拆除相关设施，恢复土地原状第八条土地承包使用权纠纷解决8.1双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均可向土地承包使用权所在地的仲裁委员会申请仲裁8.3仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁8.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第九条保密条款9.1双方对本合同的内容和签订本合同的事实负有保密义务9.2双方不得向任何第三方泄露本合同的内容，包括但不限于合同条款、谈判情况等9.3保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限不少于____年第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决10.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同生效及签署11.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效11.2本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力第十二条合同附件12.1.1土地承包使用权权属证明文件12.1.2项目规划文件12.1.3有关主管部门的批准文件12.1.4双方签字盖章的协议书第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效13.3本合同自双方签字盖章之日起，任何一方不得擅自变更或解除第十四条合同解除后的处理14.1.1乙方应立即停止土地承包使用权范围内的经营活动14.1.2乙方应按照甲方要求拆除相关设施，恢复土地原状14.1.3双方应按照合同约定处理土地承包使用权的剩余租金及其他相关费用14.1.4双方应各自承担合同解除前的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、中介、担保或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：指为甲乙双方提供信息对接、沟通协调、合同签订等中介服务的第三方。15.2.2担保方：指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。15.2.3专业服务方：指为甲乙双方提供专业咨询、设计、施工、监理等服务的第三方。15.3第三方介入的约定15.3.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情形和条件。15.3.2第三方介入应经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入的责权利划分15.4.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬和服务费用。15.4.3第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、合同违约金、赔偿金等。15.5.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方继续承担相应的责任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、时间、范围等。15.6.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和保障。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决出现的问题。15.7第三方介入的监督15.7.1甲乙双方有权对第三方的介入过程进行监督，确保其履行合作协议。15.7.2第三方应接受甲乙双方的监督，并积极配合。15.8第三方介入的变更和解除15.8.1如甲乙双方认为第三方介入不再必要或不符合合同约定，可以书面通知第三方解除合作协议。15.8.2第三方在接到解除通知后，应