2024版经济适用住房买卖及配套设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版经济适用住房买卖及配套设施租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买受人信息1.2出卖人信息1.3配套设施租赁方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.配套设施租赁5.1配套设施范围5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租赁双方权利义务6.房屋产权转移及登记6.1权属转移手续6.2登记手续6.3登记费用7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施7.2公共配套设施7.3使用规定8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修期限9.违约责任9.1买受人违约责任9.2出卖人违约责任9.3配套设施租赁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买受人信息1.1.1买受人姓名：_______1.1.2买受人身份证号码：_______1.1.3买受人联系方式：_______1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名：_______1.2.2出卖人身份证号码：_______1.2.3出卖人联系方式：_______1.3配套设施租赁方信息1.3.1租赁方名称：_______1.3.2联系人姓名：_______1.3.3联系人身份证号码：_______1.3.4联系人联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属证明：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元人民币3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：_______4.3验收流程：_______5.配套设施租赁5.1配套设施范围：_______5.2租赁期限：_______5.3租金及支付方式：_______5.4租赁双方权利义务：_______6.房屋产权转移及登记6.1权属转移手续：_______6.2登记手续：_______6.3登记费用：_______7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施：_______7.2公共配套设施：_______7.3使用规定：_______8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.1.1买受人负责房屋内部设施、设备的维修和保养。8.1.2出卖人负责房屋主体结构、基础设施和公共配套设施的维修和养护。8.1.3配套设施租赁方负责其提供的配套设施的维修和养护。8.2维修费用承担8.2.1买受人承担其责任范围内的维修费用。8.2.2出卖人承担其责任范围内的维修费用，并负责提供必要的维修材料。8.2.3配套设施租赁方承担其责任范围内的维修费用。8.3维修期限8.3.1买受人应在发现房屋问题后及时进行维修，不得拖延。8.3.2出卖人应在接到维修通知后_______日内完成维修工作。8.3.3配套设施租赁方应在接到维修通知后_______日内完成维修工作。9.违约责任9.1买受人违约责任9.1.1买受人未按时支付房款，应向出卖人支付_______的违约金。9.1.2买受人逾期交付房屋，应向出卖人支付_______的违约金。9.1.3买受人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2出卖人违约责任9.2.1出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付_______的违约金。9.2.2出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应向买受人支付_______的违约金。9.2.3出卖人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3配套设施租赁方违约责任9.3.1配套设施租赁方未按时交付配套设施，应向租赁方支付_______的违约金。9.3.2配套设施租赁方提供不符合约定的配套设施，应向租赁方支付_______的违约金。9.3.3配套设施租赁方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为_______。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。11.1.2买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方应在_______日内答复。11.2.2双方未能达成一致意见，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自_______日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成产权登记后，本合同终止。12.2.2合同约定的解除条件成就时，本合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件a.房屋产权证明文件；b.配套设施清单；c.付款凭证；d.其他双方约定的文件。14.合同签署及生效14.1签署时间：_______14.2生效时间：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协助解决争议等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立判断，不得干预第三方的专业意见。16.1.3甲乙双方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额如下：17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过_______的赔偿责任。17.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任划分17.2.1第三方在提供专业意见时，应根据甲乙双方提供的信息和实际情况进行判断，并对自己的意见负责。17.2.2第三方在监督合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。18.第三方权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.1.3对甲乙双方的违约行为提出处理意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的责任划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方的权利义务承担独立的法律责任。19.1.2第三方对其他第三方（如供应商、承包商等）的权利义务不承担连带责任。19.1.3第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。20.第三方变更与退出20.1第三方在履行职责期间，如需更换或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.2第三方变更或退出后，原协议终止，新协议生效。21.第三方保密义务21.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。22.第三方责任终止22.1第三方在本合同项下的责任自合同终止或履行完毕后终止。23.第三方争议解决23.1第三方与其他方发生争议时，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：房屋产权证明文件需为合法有效的证书，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：用于证明房屋的权属清晰，确保交易合法。2.配套设施清单要求：配套设施清单应详细列明房屋所包含的配套设施，包括但不限于电梯、供水供电设施、供暖设施等。说明：明确配套设施的范围，便于双方核对。3.付款凭证要求：付款凭证需为合法有效的收据或银行转账记录，证明房款已支付。说明：用于证明交易资金的流转，确保交易真实。4.房屋验收报告要求：房屋验收报告应由具备资质的第三方机构出具，证明房屋符合合同约定的交付标准。说明：确保房屋交付质量，减少纠纷。5.维修保养记录要求：维修保养记录应详细记录房屋维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：便于跟踪房屋维护情况，保障房屋质量。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决争议提供依据，减少纠纷。7.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方介入的范围、权利义务、责任限额等。说明：确保第三方在合同履行过程中的合法合规。8.其他双方约定的文件要求：其他双方约定的文件应包括但不限于补充协议、会议纪要等。说明：用于补充和细化合同内容，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付_______的违约金。示例：若合同约定房款总额为100万元，买受人未按时支付房款，应支付2万元违约金。2.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付_______的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，出卖人未按时交付房屋，应支付1万元违约金。3.配套设施租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付配套设施责任认定：配套设施租赁方应向租赁方支付_______的违约金。示例：若合同约定配套设施交付时间为2024年2月1日，配套设施租赁方未按时交付，应支付5000元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供专业意见时出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定：根据违约行为的性质和影响，甲乙双方可协商确定违约责任。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，导致对方权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版经济适用住房买卖及配套设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及配套设施基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2配套设施及设施清单3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.产权转移登记手续5.1登记手续办理责任5.2登记手续办理费用5.3登记手续办理时间6.配套设施租赁6.1租赁方式及期限6.2租金及支付方式6.3配套设施维修及保养责任7.房屋使用及维护7.1使用范围及禁止事项7.2维护责任及费用7.3故意损坏的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件及程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间及程序14.合同附件及补充协议14.1附件名称14.2补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.房屋及配套设施基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.2配套设施及设施清单2.2.1配套设施名称：___________2.2.2配套设施数量：___________2.2.3配套设施清单：___________3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋总价：___________元3.1.2交易价格包含税费：___________3.2支付方式及期限3.2.1首付款：___________元，于合同签订后___________日内支付。3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：___________年___________月___________日。4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。4.2.2验收程序：双方在房屋交付时共同进行验收，如有异议，应在___________日内提出。4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格，甲方应在___________日内进行修复。4.3.2修复后，双方再次进行验收，如仍不合格，乙方有权解除合同。5.产权转移登记手续5.1登记手续办理责任5.1.1甲方负责办理房屋产权转移登记手续。5.1.2乙方在甲方办理登记手续过程中提供必要的协助。5.2登记手续办理费用5.2.1登记手续费用由甲方承担。5.2.2乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。5.3登记手续办理时间5.3.1甲方应在房屋交付后___________日内完成登记手续办理。6.配套设施租赁6.1租赁方式及期限6.1.1租赁方式：___________6.1.2租赁期限：___________年。6.2租金及支付方式6.2.1租金：___________元/月。6.2.2支付方式：___________6.3配套设施维修及保养责任6.3.1配套设施维修及保养责任按照国家相关法律法规及租赁合同约定执行。6.3.2甲方负责设施的日常维护和保养。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时交付房屋；8.1.1.2房屋存在质量问题；8.1.1.3未按时办理产权转移登记手续。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时支付房款；8.1.2.2故意损坏房屋或配套设施；8.1.2.3违反房屋使用规定。8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任及赔偿：8.2.1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。8.2.1.2房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.1.3甲方未按时办理产权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。8.2.2乙方违约责任及赔偿：8.2.2.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金。8.2.2.2乙方故意损坏房屋或配套设施，应赔偿甲方相应的损失。8.2.2.3乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自___________年___________月___________日起生效。10.2合同解除条件及程序10.2.1合同解除条件：10.2.1.1双方协商一致；10.2.1.2发生不可抗力事件；10.2.1.3一方违约，另一方提出解除合同。10.2.2合同解除程序：10.2.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2.2双方应在收到解除合同通知之日起___________日内完成合同解除手续。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1房屋买卖合同；11.1.1.2配套设施清单；11.1.1.3其他相关文件。11.2合同附件效力11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.1.1本合同签署地点：___________12.2合同签署日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需向___________房地产交易管理部门备案。13.2备案时间及程序13.2.1甲方应在合同生效之日起___________日内向备案机构办理备案手续。13.2.2乙方应予以配合。14.合同附件及补充协议14.1附件名称14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1房屋买卖合同；14.1.1.2配套设施清单；14.1.1.3其他相关文件。14.2补充协议效力14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订或履行而提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：为甲、乙双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方；15.2.1.2咨询方：为甲、乙双方提供专业咨询意见的第三方；15.2.1.3担保方：为甲、乙双方提供担保服务的第三方；15.2.1.4评估方：对房屋价值进行评估的第三方；15.2.1.5鉴定方：对房屋质量进行鉴定的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和诚实信用原则，履行其职责，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过___________元。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲、乙双方之间形成的法律关系，由第三方自行承担，与甲、乙双方无关。15.5.2第三方在介入本合同过程中，不得超越其职责范围，否则由此产生的责任由第三方自行承担。15.5.3第三方在介入本合同过程中，如涉及甲、乙双方的商业秘密或个人隐私，应予以保密。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并约定责任限额。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，如发现第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2.3乙方应监督第三方履行职责，如发现第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同的约定，确保合同目的的实现。17.2第三方介入过程中，如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第9条的规定解决争议。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方在介入本合同过程中违反合同约定，甲、乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。18.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同第10条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋位置、面积、结构、交易价格、支付方式、交付时间、产权转移登记手续等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了房屋买卖的基本条款。2.配套设施清单详细要求：清单中应列明配套设施的名称、数量、型号、品牌等信息。说明：本附件作为合同附件，明确了房屋配套设施的具体情况。3.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明甲方拥有房屋的合法产权。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方房屋产权的合法性。4.房屋质量保证书详细要求：提供房屋质量保证书，证明房屋在交付时符合合同约定的质量标准。说明：本附件作为合同附件，用于保障乙方在房屋使用过程中的合法权益。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，证明房屋在交付时符合合同约定的验收标准。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋交付时的质量状况。6.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用及责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方服务行为。7.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、程序及费用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决机制。8.合同补充协议详细要求：补充协议中应明确双方协商一致的其他约定事项。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中未约定的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付___________元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3甲方未按时办理产权转移登记手续责任认定：甲方应向乙方支付___________元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付___________元违约金。2.2乙方故意损坏房屋或配套设施责任认定：乙方应赔偿甲方相应的损失。2.3乙方违反房屋使用规定责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行服务职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过___________元。3.2第三方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版经济适用住房买卖及配套设施租赁合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.配套设施租赁情况4.1配套设施清单4.2租赁费用4.3租赁期限5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3产权归属7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方身份证号码：________甲方住所地：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方身份证号码：________乙方住所地：________2.房屋的基本情况2.1房屋坐落房屋地址：________房屋所在区域：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋用途房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：________元人民币3.2支付方式支付方式：________（1）首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付；（2）尾款：________元人民币，于房屋交付使用前________日内支付；3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：________；（2）尾款支付时间：________。4.配套设施租赁情况4.1配套设施清单配套设施名称：________配套设施数量：________4.2租赁费用租赁费用：________元人民币/月4.3租赁期限租赁期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：________；5.2验收标准验收标准：________5.3验收程序验收程序：________6.产权过户及登记6.1过户手续过户手续：________6.2登记手续登记手续：________6.3产权归属房屋产权归乙方所有。7.履约保证金7.1保证金金额保证金金额：________元人民币7.2保证金支付保证金支付：于合同签订之日起________日内支付；7.3保证金退还保证金退还：________8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；（2）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并支付相应的违约金；（4）乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金；8.2违约责任承担违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；10.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）乙方支付完毕全部购房款；（3）房屋产权过户登记完成；（4）本合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋买卖合同、配套设施租赁合同、房屋交接单等。12.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同于________年________月________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为________。14.合同附件清单（1）房屋买卖合同；（2）配套设施租赁合同；（3）房屋交接单；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易或履行特定职责而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房地产中介机构提供居间服务；（2）律师事务所提供法律咨询和代理服务；（3）评估机构提供房屋价值评估服务；（4）测绘机构提供房屋面积测绘服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意与授权16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。任何一方引入第三方前，应取得另一方的书面同意。16.2第三方介入的授权甲乙双方授权第三方在合同规定的范围内，代表其履行部分合同义务或行使部分合同权利。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中所述责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、风险程度及市场行情等因素确定。17.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，若因自身过错造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同规定范围内的行为，超出范围的损失，第三方不承担责任。18.2第三方对合同履行的协助责任第三方应按照甲乙双方的要求，协助合同履行，并确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任不涉及对其他第三方的责任；（2）第三方对甲乙双方的责任不因其他第三方的原因而免除；（3）第三方与其他第三方之间的责任划分，按照各自合同约定执行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的同意第三方介入后，若