2024儒房地产购房合同协议书-绿色建筑节能改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024儒房地产购房合同协议书——绿色建筑节能改造合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目概况3.改造目标与范围3.1节能改造目标3.2改造范围4.改造方案4.1节能改造措施4.2改造实施顺序5.施工进度与工期5.1施工进度计划5.2工期安排6.施工质量与验收6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3付款进度8.甲方责任与义务8.1甲方提供资料8.2甲方配合义务8.3甲方监管义务9.乙方责任与义务9.1乙方施工义务9.2乙方质量保证9.3乙方进度保证10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）本合同中，“甲方”指购买绿色建筑节能改造服务的房地产开发商；（2）本合同中，“乙方”指提供绿色建筑节能改造服务的施工单位；（3）本合同中，“绿色建筑”指符合国家绿色建筑评价标准的建筑；（4）本合同中，“节能改造”指对现有建筑进行节能性能提升的工程；（5）本合同中，“合同价格”指乙方完成本合同约定节能改造工程的全部费用；（6）本合同中，“工期”指乙方完成本合同约定节能改造工程所需的时间。1.2合同解释原则（1）本合同条款以书面形式为准，如有歧义，以甲方解释为准；（2）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。2.项目概述2.1项目名称本合同项目名称为：2024儒房地产绿色建筑节能改造项目。2.2项目地址本合同项目地址：省市区路号。2.3项目概况本合同项目为对甲方拥有的栋住宅楼进行绿色建筑节能改造，改造内容包括但不限于外墙保温、门窗更换、屋顶绿化等。3.改造目标与范围3.1节能改造目标本合同项目节能改造目标为：降低建筑能耗，提高建筑舒适度，符合国家绿色建筑评价标准。3.2改造范围本合同项目节能改造范围为：栋住宅楼的外墙、屋顶、门窗等部分。4.改造方案4.1节能改造措施（1）外墙采用品牌保温材料，厚度为厘米；（2）门窗更换为品牌节能门窗，窗框采用材料，玻璃采用双层中空玻璃；（3）屋顶采用品牌防水隔热材料，厚度为厘米；（4）屋顶绿化采用植物，绿化面积占总屋顶面积的%。4.2改造实施顺序（1）外墙保温施工；（2）门窗更换施工；（3）屋顶防水隔热施工；（4）屋顶绿化施工。5.施工进度与工期5.1施工进度计划本合同项目施工进度计划如下：（1）施工准备阶段：天；（2）施工实施阶段：天；（3）验收阶段：天。5.2工期安排本合同项目总工期为天，自合同签订之日起计算。6.施工质量与验收6.1质量要求本合同项目施工质量应符合国家相关标准及甲方要求。6.2验收标准本合同项目验收标准如下：（1）节能改造工程完成后，应符合国家绿色建筑评价标准；（2）施工质量符合国家相关标准及甲方要求。6.3验收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提出验收申请；（2）甲方组织验收，乙方配合；（3）验收合格，双方签署验收报告。8.甲方责任与义务8.1甲方提供资料（1）甲方应向乙方提供项目相关的设计图纸、施工图纸、地质报告等资料；（2）甲方应确保提供资料的真实性、准确性和完整性。8.2甲方配合义务（1）甲方应按照约定的时间节点向乙方提供施工所需的场地、设备、材料等；（2）甲方应配合乙方进行施工过程中的协调工作，确保施工顺利进行。8.3甲方监管义务（1）甲方应定期对施工进度、质量、安全等方面进行监督检查；（2）甲方发现施工问题应及时通知乙方，并要求乙方采取措施予以整改。9.乙方责任与义务9.1乙方施工义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成节能改造工程；（2）乙方应确保施工过程中的安全、文明施工。9.2乙方质量保证（1）乙方应确保施工质量达到合同约定的标准；（2）乙方应提供必要的质量保证措施，确保工程长期稳定运行。9.3乙方进度保证（1）乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工；（2）乙方应提前完成施工任务，确保项目按时交付。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到争议通知之日起天内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的节能改造工程全部完成；（2）合同约定的其他终止条件。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致，认为有必要变更合同内容；（2）法律法规变更导致合同内容需要调整。12.2合同变更程序（1）双方应签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同约定的其他生效条件。13.2合同终止条件（1）合同约定的节能改造工程全部完成；（2）合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1通知与送达（1）本合同涉及的通知应以书面形式送达；（2）通知送达日期以实际送达或投递记录为准。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目设计图纸；（2）施工图纸；（3）工程量清单；（4）其他相关文件。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”指非甲乙双方的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、融资机构等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，由第三方提供专业服务或协助。2.第三方责任限额2.1第三方因提供专业服务或协助而产生的任何损失，由第三方自行承担，除非因甲乙双方违反本合同导致第三方损失。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，但责任限额不得超过本合同约定的合同总价。3.第三方责权利（1）根据合同约定或甲乙双方协商一致，独立行使职责；（2）获取合同履行过程中所需的相关信息；（3）要求甲乙双方提供必要的支持与协助。（1）按照合同约定或甲乙双方协商一致，提供专业服务或协助；（2）确保提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方保密，不得泄露合同内容。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的职责与甲乙双方各自职责划分如下：（1）甲方负责项目的设计、施工、验收等；（2）乙方负责提供施工所需的材料、设备等；（3）第三方负责监理、检测、评估、融资等。4.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常履行，如因第三方干预导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。5.第三方介入的合同变更5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容不一致，以补充协议为准。6.第三方介入的合同解除6.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。6.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的争议解决7.1第三方在合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，应详细标注尺寸、材料、工艺要求。说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.施工图纸详细要求：包括详细的施工图、施工说明、施工规范等，应详细标注施工工艺、材料、设备要求。说明：施工图纸是施工的具体指导文件，应确保施工过程中的正确执行。3.工程量清单详细要求：包括分部分项工程量、材料清单、设备清单等，应详细列出工程量、单价、总价。说明：工程量清单是合同价格计算的依据，应确保数据的准确性和完整性。4.施工进度计划详细要求：包括施工阶段划分、施工时间安排、关键节点等，应确保施工进度合理、有序。说明：施工进度计划是确保项目按时完成的重要文件，应确保施工进度与合同约定一致。5.施工质量保证书详细要求：包括施工质量标准、质量控制措施、质量验收标准等，应确保施工质量达到合同约定。说明：施工质量保证书是确保施工质量的重要文件，应确保施工过程中的质量控制。6.施工安全保证书详细要求：包括施工安全措施、安全责任划分、安全验收标准等，应确保施工安全。说明：施工安全保证书是确保施工安全的重要文件，应确保施工过程中的安全管理。7.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等，应确保验收过程规范、公正。说明：验收报告是确认工程是否达到合同约定标准的重要文件，应确保验收过程的严谨性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供施工图纸，导致乙方无法按时开工，甲方应支付违约金；（2）未按时支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息；（3）未按时验收工程，导致乙方无法按期交付，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成施工，导致甲方无法按时使用，乙方应支付违约金；（2）施工质量不符合合同约定，乙方应进行返工，并承担返工费用；（3）施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时提供专业服务或协助，导致合同无法履行，第三方应支付违约金；（2）第三方在提供专业服务或协助过程中造成损失，第三方应承担相应责任；（3）第三方泄露合同内容，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：（1）若甲方未在合同约定的期限内提供施工图纸，导致乙方延误开工时间，甲方应按照合同约定的违约金标准支付乙方相应的违约金。（2）若乙方在施工过程中未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程验收不合格，乙方应承担返工费用，并支付相应的违约金。（3）若第三方在监理过程中未按照合同约定履行职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应的责任，包括修复费用和违约金。全文完。2024儒房地产购房合同协议书——绿色建筑节能改造合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法定术语1.3解释权2.双方当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.绿色建筑节能改造内容4.1改造目标4.2改造范围4.3改造方案4.4改造期限5.改造费用及支付方式5.1改造费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.改造实施与监督6.1改造实施计划6.2改造实施进度6.3质量监督6.4安全管理7.改造验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.适用法律与争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.其他约定事项14.1附则14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“绿色建筑”指在建筑物的规划、设计、施工和使用过程中，充分考虑节约资源、保护生态环境和减少污染，提高建筑物的安全、健康、舒适和可持续性的建筑。1.1.2“节能改造”指对建筑物进行技术改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。1.2法定术语1.2.1按照国家相关法律法规的规定，对相关术语进行解释。1.3解释权1.3.1本合同内容的解释权归出卖方所有。2.双方当事人信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：___________2.1.2出卖方地址：___________2.1.3出卖方法定代表人：___________2.1.4出卖方联系电话：___________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：___________2.2.2买受方地址：___________2.2.3买受方法定代表人：___________2.2.4买受方联系电话：___________3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在地区：___________3.1.2房地产具体地址：___________3.2房地产面积3.2.1房地产总面积：___________平方米3.2.2房地产使用面积：___________平方米3.3房地产用途3.3.1房地产用途：___________3.4房地产权属3.4.1房地产权属证明：___________4.绿色建筑节能改造内容4.1改造目标4.1.1提高建筑物的能源利用效率4.1.2降低建筑物的能源消耗4.2改造范围4.2.1建筑物的外墙、屋顶、门窗等部分4.3改造方案4.3.1具体改造措施及技术要求4.4改造期限4.4.1改造工期：___________天5.改造费用及支付方式5.1改造费用总额5.1.1改造费用总额：___________元5.2费用支付方式5.2.1买受方支付5.2.2支付比例：___________%5.3费用支付时间5.3.1首付款支付时间：___________5.3.2尾款支付时间：___________6.改造实施与监督6.1改造实施计划6.1.1改造实施进度安排6.2改造实施进度6.2.1改造进度报告提交时间6.3质量监督6.3.1质量检验标准6.4安全管理6.4.1施工现场安全管理要求8.合同变更与解除8.1变更程序8.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。8.2解除条件8.2.1买受方未按时支付改造费用；8.2.2出卖方未按约定进行改造或改造质量不达标；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.3.2收到解除通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除；8.3.3双方同意解除的，应签署解除协议，并办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受方未按约定支付改造费用；9.1.2出卖方未按约定进行改造或改造质量不达标；9.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行；9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算；9.3.2违约赔偿金额最高不超过合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；10.3.2争议解决机构应在收到申请后____日内作出裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2合同经双方确认无误；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的改造完成；11.2.2合同因解除而终止；11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议；11.3.2办理合同终止后的相关手续。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达；12.2送达地址12.2.1出卖方送达地址：___________12.2.2买受方送达地址：___________12.3送达证明12.3.1送达方应保存送达证明，作为合同履行和争议解决的依据。13.适用法律与争议管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2合同内容如与法律相抵触，以法律为准；13.2争议管辖13.2.1争议管辖法院：合同签订地人民法院；13.2.2争议解决机构：合同签订地相关争议解决机构。14.其他约定事项14.1附则14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2附件14.2.1房地产权属证明复印件；14.2.2改造方案及预算表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工队伍、监理单位、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务范围内。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.2第三方应在收到申请后____日内回复是否接受介入。16.2第三方介入的确认16.2.1甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.2.2服务协议应经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方应根据服务协议的规定，独立、公正地履行职责。16.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应承担因自身原因导致的违约责任。17.1.2第三方应赔偿因自身违约给甲乙双方造成的损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为服务协议中约定的金额。17.2.2若第三方违约，其赔偿金额不得超过责任限额。17.2.3若第三方违约造成的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1服务协议约定的服务期限届满；18.1.2第三方或甲乙双方提出终止介入申请；18.1.3因不可抗力导致服务无法继续；18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止，甲乙双方与第三方应签订终止协议；18.2.2终止协议应明确双方的权利和义务。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；19.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；19.2争议解决机构19.2.1争议解决机构：合同签订地相关争议解决机构；19