2024年房产经纪专业劳动协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪专业劳动协议版B版本合同目录一览1.经纪人基本信息1.1经纪人姓名1.2经纪人身份证号1.3经纪人联系方式1.4经纪人职业资质2.甲方（房产所有者）基本信息2.1甲方姓名2.2甲方身份证号2.3甲方联系方式2.4甲方房产信息3.乙方（房产经纪公司）基本信息3.1乙方公司名称3.2乙方公司地址3.3乙方公司联系方式3.4乙方公司负责人4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.经纪服务内容5.1房产出售或出租信息发布5.2客户接待与咨询5.3带看房服务5.4谈判协助5.5交易手续办理6.经纪人报酬6.1报酬计算方式6.2报酬支付时间6.3报酬支付方式7.甲方义务7.1提供真实房产信息7.2配合经纪人工作7.3支付约定费用8.乙方义务8.1提供合格经纪人8.2保障经纪人权益8.3协助甲方与购房者或租房者签订合同9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3经纪人违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关部门投诉10.3法律途径解决11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果13.附则13.1合同的成立与生效13.2合同的保管13.3合同的修改14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：经纪人基本信息1.1经纪人姓名：1.2经纪人身份证号：11010519900307231X1.4经纪人职业资质：具备中华人民共和国房地产经纪人职业资格证书，证书编号：TC56第二条：甲方（房产所有者）基本信息2.1甲方姓名：2.2甲方身份证号：11010519700101123X2.4甲方房产信息：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号，房屋所有权证号：京房权证海字第567号第三条：乙方（房产经纪公司）基本信息3.1乙方公司名称：北京X房地产经纪有限公司3.2乙方公司地址：北京市海淀区某某路某某号某某大厦某某层3.4乙方公司负责人：，职务：总经理第四条：合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2024年12月31日第五条：经纪服务内容5.1房产出售或出租信息发布：乙方负责在各大房产平台上发布甲方房产的出售或出租信息，并定期更新。5.2客户接待与咨询：乙方负责接待前来咨询的购房者或租房者，并为其提供相关咨询服务。5.3带看房服务：乙方安排专业经纪人带领购房者或租房者实地查看甲方房产。5.4谈判协助：乙方协助甲方与购房者或租房者进行价格及交易条件的谈判。5.5交易手续办理：乙方协助甲方办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第六条：经纪人报酬6.1报酬计算方式：经纪人报酬为房产成交总价的2%。6.2报酬支付时间：在房产交易完成后三个工作日内，乙方一次性支付给甲方。6.3报酬支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第八条：甲方义务8.1提供真实房产信息：甲方应保证向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。8.2配合经纪人工作：甲方应积极配合经纪人的工作，包括但不限于提供房产相关证件、协助看房等。8.3支付约定费用：甲方应按照合同约定支付乙方经纪服务费用及其他相关费用。第九条：乙方义务9.1提供合格经纪人：乙方应向甲方提供具备相关专业知识和丰富经验的合格经纪人。9.2保障经纪人权益：乙方应对经纪人在提供服务过程中受到的损害承担相应责任。9.3协助甲方与购房者或租房者签订合同：乙方应协助甲方与购房者或租房者签订房产买卖合同或租赁合同。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3经纪人违约责任：如经纪人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，由乙方承担相应责任，并向甲方赔偿损失。第十一条：争议解决方式11.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。11.2向相关部门投诉：如协商不成，任何一方均有权向相关部门投诉，寻求法律救济。11.3法律途径解决：如投诉无果，任何一方均可通过法律途径解决争议，包括但不限于诉讼、仲裁等。第十二条：合同变更与解除12.1合同变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。12.2合同解除条件：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章确认。12.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除协议应按照本合同约定的联系方式，经双方协商一致后进行。第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约泄露的后果：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：附则14.1合同的成立与生效：本合同自双方签字或盖章之日起成立，并于甲方支付约定的经纪服务费用后生效。14.2合同的保管：双方均有权保管本合同的副本，但不得对外公开。14.3合同的修改：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方房产所有权证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方营业执照副本复印件附件4：乙方资质证书复印件附件5：经纪人职业资格证书复印件附件6：房产买卖合同或租赁合同样本附件7：房产交易税费清单附件8：付款凭证复印件附件9：收款凭证复印件附件10：其他双方约定的相关文件和资料附件详细要求和说明：附件1：甲方房产所有权证复印件，需清晰可见，不得有涂改、污损等现象。附件2：甲方身份证复印件，需清晰可见，不得有涂改、污损等现象。附件3：乙方营业执照副本复印件，需清晰可见，且需在有效期内。附件4：乙方资质证书复印件，需清晰可见，且需在有效期内。附件5：经纪人职业资格证书复印件，需清晰可见，且需在有效期内。附件6：房产买卖合同或租赁合同样本，需符合国家法律法规规定，且内容完整、清晰。附件7：房产交易税费清单，需详细列出交易过程中涉及的各项税费，及计算方式和支付方式。附件8：付款凭证复印件，需清晰可见，且需与实际付款金额相符。附件9：收款凭证复印件，需清晰可见，且需与实际收款金额相符。附件10：其他双方约定的相关文件和资料，包括但不限于房产评估报告、购房优惠政策等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假房产信息2.甲方不配合经纪人工作3.甲方未按约定支付经纪服务费用及其他相关费用4.乙方未提供合格经纪人5.乙方未保障经纪人权益6.乙方未协助甲方与购房者或租房者签订合同7.经纪人违反保密义务违约责任认定标准：1.甲方提供虚假房产信息，需承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方不配合经纪人工作，需承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲方未按约定支付经纪服务费用及其他相关费用，需承担支付违约金、赔偿损失等责任。4.乙方未提供合格经纪人，需承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方未保障经纪人权益，需承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.乙方未协助甲方与购房者或租房者签订合同，需承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.经纪人违反保密义务，需承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，甲方需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。说明三：法律名词及解释：1.房地产经纪人：指具备中华人民共和国房地产经纪人职业资格证书，从事房地产经纪活动的专业人员。2.房产所有权的转移：指房产所有权由一方转移到另一方的法律行为。3.房产交易：指房产买卖、租赁等交易行为。4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。7.法律途径：指通过诉讼、仲裁等法律程序解决合同争议的方式。1.房地产经纪人：指提供服务的专业人员，需具备相关职业资格证书。2