2024年度离婚房产过户合同标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年度离婚房产过户合同标准格式版本合同目录一览第一条过户房产的基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权归属第二条过户双方的基本信息2.1过户方信息2.2接收方信息第三条过户原因及依据3.1离婚判决书号3.2离婚协议书号第四条过户房产的价格及支付方式4.1房产过户价格4.2支付方式及时间第五条过户流程及时间安排5.1过户流程5.2预计过户时间第六条过户相关费用及承担方6.1过户所需支付的费用6.2费用承担方第七条房产过户后的使用权和所有权7.1房产使用权归属7.2房产所有权归属第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条合同的期限12.1合同期限12.2期限届满后的处理方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露保密信息的后果第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2约定事项的执行和监督第一部分：合同如下：第一条过户房产的基本信息1.1房产位置：_______市_______区_______街道_______号，房产具体位置以房产证上的记载为准。1.2房产面积：_______平方米，房产面积以房产证上的记载为准。1.3房产所有权归属：房产证上的所有权人为过户方，过户方承诺其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条过户双方的基本信息2.1过户方信息：2.1.1姓名：_______；2.1.2性别：_______；2.1.3身份证号：_______；2.1.4联系方式：_______。2.2接收方信息：2.2.1姓名：_______；2.2.2性别：_______；2.2.3身份证号：_______；2.2.4联系方式：_______。第三条过户原因及依据3.1离婚判决书号：_______人民法院（_______）_______民初_______号判决书。3.2离婚协议书号：双方已签订《离婚协议》，协议编号为_______。第四条过户房产的价格及支付方式4.1房产过户价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式及时间：接收方应于本合同签订之日起_______日内，将上述过户价格支付给过户方。支付方式为_______（银行转账、现金等）。第五条过户流程及时间安排5.1.1双方签订本合同；5.1.2过户方与接收方共同向房产登记部门提交过户申请；5.1.3房产登记部门审核并通过过户申请；5.1.4双方领取新的房产证。5.2预计过户时间：双方应积极配合办理过户手续，预计过户时间不超过_______个工作日。第六条过户相关费用及承担方6.1过户所需支付的费用：包括但不限于房产过户手续费、税费等。具体费用按照相关政府部门的规定执行。6.2费用承担方：双方同意，过户所需支付的费用由_______方承担。第七条房产过户后的使用权和所有权7.1房产使用权归属：自房产过户完成之日起，房产的使用权归接收方所有。7.2房产所有权归属：自房产过户完成之日起，房产的所有权归接收方所有。接收方对房产拥有完全的所有权，可以自由处置房产。第八条违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：任何一方均有权解除本合同，但应提前_______日书面通知对方。第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点：本合同的履行地点为过户房产所在地。11.2履行方式：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十二条合同的期限12.1合同期限：本合同的期限为_______年，自合同生效之日起计算。12.2期限届满后的处理方式：合同期限届满后，双方应按照本合同的约定办理房产过户手续。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2约定事项的执行和监督：双方应严格按照本合同和其他补充协议的约定执行各项事项，并相互监督，确保合同的履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件及复印件附件二：离婚判决书原件及复印件附件三：离婚协议书原件及复印件附件四：过户所需税费计算书附件五：过户手续费收据附件六：房产过户申请表附件七：身份证明复印件附件八：联系方式确认书附件九：保密协议附件十：补充协议附件一的详细要求和说明：房产证原件及复印件应清晰、完整，无任何损坏或涂改。复印件应与原件相符，用于过户手续的提交和存档。附件二：离婚判决书原件及复印件离婚判决书原件及复印件应由法院出具，具有法律效力。复印件用于过户手续的提交和存档。附件三：离婚协议书原件及复印件离婚协议书原件及复印件应由双方签字（或盖章）确认，明确约定双方对房产过户的约定。复印件用于过户手续的提交和存档。附件四：过户所需税费计算书过户所需税费计算书应详细列出过户过程中所需支付的各项税费，包括计算方式和金额。用于双方明确过户费用及承担方。附件五：过户手续费收据过户手续费收据应由相关政府部门出具，证明过户手续费已支付。用于证明过户手续的合法性和有效性。附件六：房产过户申请表房产过户申请表应由双方填写，包括房产信息、过户双方信息等。用于向房产登记部门提交过户申请。附件七：身份证明复印件身份证明复印件应清晰、完整，无任何损坏或涂改。复印件用于过户手续的提交和存档。附件八：联系方式确认书联系方式确认书应由双方签字（或盖章）确认，确认双方的联系方式准确无误。用于双方在合同履行过程中的沟通和联系。附件九：保密协议保密协议应明确约定保密内容、泄露保密信息的后果等。用于保护双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件十：补充协议补充协议应由双方签订，明确约定本合同未尽事宜。用于补充和修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的。2.双方未按照本合同的约定履行各自的权利和义务的。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。2.违约方应承担因此导致合同解除的责任，并支付因此给对方造成的损失。示例说明：如果过户方未按照约定时间将房产过户给接收方，构成违约。根据合同约定，过户方应支付违约金并赔偿接收方因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房产登记部门颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。2.离婚判决书：指由法院出具的，对离婚双方财产分割、子女抚养等事项作