2024年度建筑工程项目聘用合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程项目聘用合同模板本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条合同双方基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型第四条工程范围及内容4.1工程范围4.2工程内容第五条工程进度安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度节点第六条工程质量标准6.1质量要求6.2质量检验6.3质量保证第七条工程造价及支付方式7.1工程造价7.2工程款支付方式7.3工程款支付节点第八条工程变更及洽商8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程变更价格第九条保险及安全9.1保险责任9.2安全责任9.3安全措施第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三条合同生效、期限及终止13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同终止条件第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建筑工程施工合同管理办法》1.2合同目的1.2.1明确发包方与承包方在工程建设项目中的权利和义务1.2.2确保工程按期、按质、按预算完成第二条合同双方基本信息2.1发包方信息2.1.1名称：X公司2.1.2法定代表人：2.1.3地址：省市区路号2.2承包方信息2.2.1名称：YYY建筑工程有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3地址：省市区路号第三条工程概况3.1工程名称：住宅小区建设项目3.2工程地点：省市区3.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米3.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库第四条工程范围及内容4.1工程范围：包括土建工程、安装工程、室外工程等4.2工程内容：4.2.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等4.2.2安装工程：给排水、电气、通风空调、消防等4.2.3室外工程：道路、绿化、照明、排水等第五条工程进度安排5.1工程开工日期：2024年3月1日5.2工程竣工日期：2025年2月28日5.3工程进度节点：5.3.1地基基础工程：2024年4月30日前完成5.3.2主体结构工程：2024年8月30日前完成5.3.3装饰装修工程：2024年12月30日前完成5.3.4安装工程：2025年1月30日前完成第六条工程质量标准6.1质量要求：符合国家相关质量标准，确保工程质量达到优良等级6.2质量检验：按照国家相关质量检验标准进行，双方共同监督6.3质量保证：承包方对工程质量和安全负全部责任，确保工程质量符合合同约定第七条工程造价及支付方式7.1工程造价：根据工程量清单和合同约定，工程造价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00元）7.2工程款支付方式：7.2.1预付款：合同签订后，发包方支付承包方人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00元）作为预付款7.2.2进度款：根据工程进度节点，发包方按月支付承包方工程款，每月支付比例为已完成工程量的10%7.2.3结算款：工程竣工验收合格后，发包方支付承包方剩余工程款7.3工程款支付节点：按照工程进度节点和实际完成工程量确定支付时间第八条工程变更及洽商8.1工程变更范围8.1.1因设计变更、地质条件变化、不可抗力等原因导致的工程量增减8.1.2因合同履行过程中，双方协商一致需调整的工程内容8.2工程变更程序8.2.1发包方提出变更要求，以书面形式通知承包方8.2.2承包方收到变更通知后，应在3日内提出书面回复，包括变更内容、影响、费用等8.2.3双方协商一致后，由发包方发出变更令，承包方按变更令执行8.3工程变更价格8.3.1变更价格按实际发生费用计算，并考虑市场行情和合同约定8.3.2变更价格应经双方确认，并在变更令中明确第九条保险及安全9.1保险责任9.1.1发包方应为其工程办理建筑工程一切险，承包方应为其施工人员办理意外伤害保险9.1.2保险费用由发包方承担9.2安全责任9.2.1发包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全9.2.2承包方负责施工过程中的安全措施，确保施工人员安全9.3安全措施9.3.1双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准9.3.2施工现场应设置必要的安全设施，并定期检查维护第十条违约责任10.1违约行为10.1.1承包方未按合同约定的时间、质量完成工程10.1.2承包方擅自改变工程设计，影响工程质量10.1.3发包方未按合同约定支付工程款10.2违约责任承担10.2.1承包方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方损失10.2.2发包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律、法规和司法解释执行第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应承担相应的法律责任第十三条合同生效、期限及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止13.3合同终止条件13.3.1工程竣工验收合格13.3.2双方协商一致解除合同第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务需求而介入合同履行的个人或机构。1.1.2第三方类型包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、保险代理、金融机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面协商确定第三方介入的必要性和具体事宜；3.2双方共同向第三方发出邀请函，明确介入事项、权利义务和责任；3.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任和权利。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据协议约定，参与合同履行的相关活动；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和评价。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照协议约定，履行相应的专业服务或技术支持；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应确保其提供的服务或技术支持符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方对其提供的服务或技术支持产生的损失，按照协议约定的责任限额承担；5.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况承担剩余部分；5.1.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方在协议中约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应按照协议约定，直接向甲方提供服务或技术支持；6.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方应积极配合；6.1.3第三方不得直接与甲方发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应按照协议约定，直接向乙方提供服务或技术支持；6.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方应积极配合；6.2.3第三方不得直接与乙方发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1若合同履行过程中，第三方介入事项需变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方；7.1.2第三方介入的变更应按照原协议约定程序进行。7.2第三方介入的解除：7.2.1若第三方介入的必要性消失或第三方违约，甲乙双方可解除与第三方的协议；7.2.2解除协议后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余工程和款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程项目的具体名称、规格、数量、单价和总价，以及对应的计算方法和依据。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程项目的实际完成量和结算依据。2.附件二：施工图纸要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸清晰、完整、准确。说明：施工图纸是施工过程中必须遵循的技术文件，对保证工程质量至关重要。3.附件三：施工组织设计要求：详细描述施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，有助于确保施工顺利进行。4.附件四：工程招标文件及中标通知书要求：提供工程招标文件和中标通知书的复印件，证明合同订立程序的合法性和有效性。说明：工程招标文件和中标通知书是合同签订的依据，对合同的合法性有重要意义。5.附件五：合同签订文件要求：提供合同签订文件的原件或复印件，包括合同、附件、签字盖章等。说明：合同签订文件是合同履行的法律依据，对双方权益的保护至关重要。6.附件六：工程款支付凭证要求：提供工程款支付凭证的原件或复印件，包括银行汇款单、转账记录等。说明：工程款支付凭证是证明工程款支付情况的证据，对合同履行有重要意义。7.附件七：工程变更通知单要求：提供工程变更通知单的原件或复印件，包括变更原因、内容、价格等。说明：工程变更通知单是合同履行过程中对工程内容进行调整的依据。8.附件八：工程竣工验收报告要求：提供工程竣工验收报告的原件或复印件，包括验收日期、验收人员、验收结论等。说明：工程竣工验收报告是证明工程已按合同约定完成的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间、质量完成工程；1.2承包方擅自改变工程设计，影响工程质量；1.3发包方未按合同约定支付工程款；1.4第三方未按协议约定履行义务；1.5双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定、法律法规和相关证据；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.3若违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，发包方有权要求承包方支付违约金；3.2承包方擅自改变工程设计，导致工程质量不合格，发包方有权要求承包方返工，并承担由此产生的费用；3.3发包方未按合同约定支付工程款，承包方有权要求发包方支付逾期付款利息；3.4第三方未按协议约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；3.5双方未按合同约定履行争议解决程序，导致争议无法及时解决，双方应承担相应的责任。全文完。2024年度建筑工程项目聘用合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2业主方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别4.工程进度安排4.1施工工期4.2分阶段进度计划4.3进度调整机制5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保证措施6.工程费用及支付方式6.1工程总费用6.2费用构成6.3支付方式6.4付款节点7.工程材料及设备7.1材料及设备供应责任7.2材料及设备质量要求7.3材料及设备验收程序8.施工现场管理8.1施工现场安全管理8.2施工现场环境保护8.3施工现场文明施工9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：材料及设备清单14.其他约定事项14.1合同修改14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：为明确双方在2024年度建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。2.合同双方基本信息3.工程概况3.1工程名称：住宅小区建设项目；3.2工程地点：省市区路；3.3工程规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米；3.4工程类别：住宅、商业、配套公建。4.工程进度安排4.1施工工期：自合同签订之日起至2025年6月30日竣工；4.2分阶段进度计划：4.2.1基础工程：2024年1月1日至2024年3月31日；4.2.2结构工程：2024年4月1日至2024年9月30日；4.2.3装饰装修工程：2024年10月1日至2025年3月31日；4.2.4验收交付：2025年4月1日至2025年6月30日；4.3进度调整机制：因不可抗力或双方协商一致，可对工程进度计划进行调整。5.工程质量要求5.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行；5.2质量验收程序：5.2.1施工单位自检；5.2.2监理单位验收；5.2.3业主方验收；5.3质量保证措施：施工单位应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合要求。6.工程费用及支付方式6.1工程总费用：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）；6.2费用构成：6.2.1人工费；6.2.2材料费；6.2.3施工机具使用费；6.2.4施工措施费；6.2.5管理费；6.2.6利润；6.3支付方式：6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的20%；6.3.2进度款：每完成一个阶段工程，经业主方验收合格后支付该阶段工程款的50%；6.3.3验收款：工程竣工验收合格后支付总费用的30%；6.3.4结算款：工程竣工结算后支付剩余10%的款项。7.工程材料及设备7.1材料及设备供应责任：承包方负责工程所需材料及设备的采购、供应；7.2材料及设备质量要求：材料及设备应符合国家相关质量标准，并具备相应的质量检验报告；7.3材料及设备验收程序：7.3.1材料及设备进场时，承包方应提供相关质量证明文件；7.3.2业主方和监理单位共同进行验收；7.3.3验收合格后方可投入使用。8.施工现场管理8.1施工现场安全管理：承包方应遵守国家有关施工现场安全管理的规定，制定施工现场安全管理制度，并严格执行；8.2施工现场环境保护：承包方应采取措施减少施工对环境的影响，遵守国家有关环境保护的规定；8.3施工现场文明施工：承包方应保持施工现场整洁，合理安排施工时间，减少噪声扰民，确保施工现场文明施工。9.保密条款9.1保密内容：包括但不限于工程图纸、技术资料、商务信息等；9.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工后两年；9.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.违约责任及争议解决10.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除条件及程序11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；11.1.3合同约定的解除条件成就；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2合同履行完毕；12.2.3合同解除。13.合同附件13.1附件一：工程量清单；13.2附件二：工程进度计划；13.3附件三：材料及设备清单。14.其他约定事项14.1合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字盖章；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的：为提高合同履行的效率和质量，确保工程顺利进行，甲乙双方可根据合同约定引入第三方参与合同履行。16.第三方介入方式16.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供咨询服务，协助合同履行；16.2监理方：负责对工程质量和进度进行监督，确保工程符合合同要求；16.3咨询方：提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；16.4评估方：对工程进度、质量、费用等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任；17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其收取费用的两倍。18.第三方责任划分18.1第三方与其他方的划分：第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方不直接承担甲乙双方的合同责任；18.2第三方与甲乙双方的权责划分：18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，不得超越权限；18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任；18.2.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的方式、职责和权利义务；19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订协议，明确各方的权利义务；19.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责履行完毕；20.1.3第三方因故退出；20.2第三方介入终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，办理终止手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；21.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入费用：由甲乙双方根据合同约定分摊；22.2第三方介入的保密义务：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的商业秘密和工程信息进行保密；22.3第三方介入的合同解除：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等信息，确保工程量清单的准确性。说明：工程量清单是合同履行的重要依据，用于确定工程进度款支付和工程结算。2.附件二：工程进度计划详细要求：明确各阶段工程开始和结束的时间节点，以及各阶段工程的主要工作内容。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的依据，有助于双方监控工程进度。3.附件三：材料及设备清单详细要求：列出工程所需材料及设备的名称、规格、型号、数量、品牌等