2024全新房屋租赁合同（包含租赁区域限制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋租赁合同（包含租赁区域限制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.房屋租赁区域限制5.1租赁区域范围5.2区域限制原因5.3违反区域限制的处理6.房屋使用规范6.1使用目的6.2使用限制6.3使用规范7.房屋维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.物业管理费及水电费8.1物业管理费8.2水电费8.3费用支付方式9.租金押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系电话：出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系电话：承租方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在区域：房屋具体地址：2.2房屋面积房屋总面积：房屋使用面积：2.3房屋结构建筑结构类型：建筑年代：2.4房屋设施水电设施：燃气设施：供暖设施：卫生设施：厨房设施：其他设施：3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2024年12月31日3.3租赁续约条款租赁期满前一个月内，双方可协商续约；如一方不同意续约，需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币____元整；4.2租金支付方式每月租金支付日：每月____日前；支付方式：银行转账；4.3支付时间租金支付期限：每月____日前；违约责任：逾期支付租金，每日按租金的____%支付滞纳金。5.房屋租赁区域限制5.1租赁区域范围房屋所在区域为____；承租方仅限于在上述区域居住、使用房屋。5.2区域限制原因房屋所在区域为特殊管理区域；出租方对区域内的居住人口有特定要求。5.3违反区域限制的处理如承租方违反区域限制，出租方有权解除合同；承租方需承担由此产生的全部责任。6.房屋使用规范6.1使用目的承租方仅可用于居住；不得用于商业、办公等非居住用途。6.2使用限制不得擅自改变房屋结构；不得损坏房屋设施；不得在房屋内进行非法活动。6.3使用规范保持房屋整洁、卫生；妥善使用房屋设施；遵守相关法律法规。7.房屋维护与维修7.1出租方责任负责房屋主体结构的维修；负责房屋设施的日常维护；负责房屋内公共区域的清洁。7.2承租方责任负责房屋使用过程中的日常维护；负责房屋设施的合理使用；保持房屋整洁、卫生。7.3维修费用出租方负责房屋主体结构的维修费用；承租方负责房屋使用过程中的维修费用；双方另有约定的，从其约定。8.物业管理费及水电费8.1物业管理费物业管理费标准：每月人民币____元整；物业管理费支付方式：与租金同期支付；物业管理费支付责任：由承租方承担。8.2水电费水电费按实际使用量结算；水电费支付方式：每月____日前支付；水电费支付责任：由承租方承担。9.租金押金9.1押金金额押金金额：人民币____元整；9.2押金退还条件租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁合同终止后；承租方提前解除合同时，需扣除押金及相应费用。9.3押金退还程序租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方；出租方在收到通知后____个工作日内退还押金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件出租方有正当理由，如房屋被征收、拆除等；承租方严重违反合同约定，如擅自改变房屋结构等；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序双方协商一致解除合同时，应签署合同解除协议；一方单方解除合同时，应提前____个月书面通知对方。12.违约责任12.1违约情形违反租赁期限约定；违反租金支付约定；违反房屋使用规范；违反合同解除约定。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；违约金为____%。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签署合同并按约定支付押金；合同自签署之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单；房屋现状说明；其他双方约定的文件。14.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，介入本合同关系中的个人或单位。1.2范围第三方介入范围包括但不限于房屋中介、物业服务企业、维修保养单位、法律顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件第三方介入必须经甲乙双方书面同意；第三方介入应具有相应的资质和能力；第三方介入应遵守国家法律法规及本合同约定。2.2程序双方同意第三方介入后，应签订第三方服务协议；第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方权利与义务3.1权利第三方有权根据本合同约定，履行相关服务；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方提出合理建议。3.2义务第三方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务；第三方应保守甲乙双方商业秘密；第三方应承担因自身原因造成的损失和责任。4.第三方责任限额4.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元；如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超过责任限额部分，由第三方自行承担。4.2责任认定第三方责任认定依据国家法律法规、本合同约定及第三方服务协议；第三方责任认定过程中，甲乙双方应提供相关证据。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方应配合第三方履行相关服务；甲方应承担因第三方服务导致的不利后果；甲方有权要求第三方提供服务过程中产生的相关费用。5.2与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方应配合第三方履行相关服务；乙方应承担因第三方服务导致的不利后果；乙方有权要求第三方提供服务过程中产生的相关费用。6.第三方介入的终止6.1终止条件本合同解除或终止；第三方服务协议终止；第三方因自身原因无法继续履行服务。6.2终止程序双方书面通知第三方终止服务；第三方应在接到终止通知后____个工作日内完成服务交接。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。8.第三方介入的保密8.1保密义务第三方对本合同及甲乙双方商业秘密负有保密义务；第三方不得泄露或使用本合同及甲乙双方商业秘密。8.2违约责任第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的房间数量、面积、设施等基本信息。需由双方签字确认，作为房屋交付和接收的依据。2.房屋现状说明详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、设施、装修等。需由双方共同确认，作为房屋交付和接收的依据。3.第三方服务协议详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。需由甲乙双方及第三方共同签字确认。4.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等。需由支付方签字确认，作为租金支付的依据。5.物业管理费及水电费支付凭证记录物业管理费及水电费支付的时间、金额、方式等。需由支付方签字确认，作为费用支付的依据。6.押金收据记录押金收取的时间、金额、方式等。需由收取方签字确认，作为押金收取的依据。7.合同解除协议记录合同解除的时间、原因、双方协商达成的条款等。需由双方签字确认，作为合同解除的依据。8.其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、法律文书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金或物业管理费及水电费；擅自改变房屋结构或设施；违反房屋使用规范；损坏房屋或设施；未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准逾期支付租金：按照逾期天数和约定滞纳金比例计算；擅自改变房屋结构或设施：承担恢复原状或赔偿损失的责任；违反房屋使用规范：根据违约程度，承担相应的赔偿责任；损坏房屋或设施：根据损坏程度，承担恢复原状或赔偿损失的责任；未按约定履行合同解除程序：承担违约责任，赔偿对方损失。3.违约责任示例甲逾期支付租金一个月，应向乙支付滞纳金人民币____元；乙擅自改变房屋结构，导致房屋漏水，应向甲支付维修费用人民币____元；丙违反房屋使用规范，导致房屋设施损坏，应向甲乙支付赔偿费用人民币____元。全文完。2024全新房屋租赁合同（包含租赁区域限制）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2设施设备维护6.3违约责任7.租赁区域限制7.1租赁区域范围7.2违规使用后果8.租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任及争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签订日期及地点13.合同签署人13.1出租方签署人13.2承租方签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_______房屋所在区域：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______房屋楼层：_______层2.4房屋用途房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：_______元4.2支付方式租金支付方式：_______（如：银行转账、现金等）4.3支付日期每月_______日前支付下一个月租金4.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期房屋交付日期：_______年_______月_______日5.2房屋验收标准5.3验收程序双方应在房屋交付日期前_______日内共同进行房屋验收，如有争议，由双方协商解决。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范承租方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2设施设备维护房屋内的设施设备由出租方负责维护，但如因承租方使用不当导致损坏，应由承租方承担维修费用。6.3违约责任如承租方违反房屋使用规范或造成设施设备损坏，应承担相应的违约责任。7.租赁区域限制7.1租赁区域范围承租方仅可在房屋地址所在的_______范围内使用房屋。7.2违规使用后果如承租方超出租赁区域范围使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.租赁合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2合同变更后，原合同中与变更事项相关的条款失效。8.2合同解除8.2.1合同解除需提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还手续，并结算相关费用。9.违约责任及争议解决9.1违约行为9.1.1出租方违约行为：未按时交付房屋、房屋存在重大质量问题等。9.1.2承租方违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。9.2违约责任9.2.1出租方违约责任：应承担违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违约责任：应承担违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决合同争议。9.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁合同附件（如：房屋设施清单、租金支付凭证等）11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3房屋被依法收回。12.合同签订日期及地点合同签订日期：_______年_______月_______日合同签订地点：_______13.合同签署人13.1出租方签署人姓名：_______职务：_______签字：_______13.2承租方签署人姓名：_______职务：_______签字：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋维修的担保服务、租赁咨询等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项。16.1.2双方应共同与第三方签订相应的合作协议或合同。16.1.3第三方介入的协议或合同应与本合同的内容相一致或相补充。16.2第三方介入的权责16.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并履行其在协议或合同中的义务。16.2.2第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.甲乙双方的责任17.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息。17.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性和正当性，不得利用第三方进行欺诈或其他违法行为。17.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相应责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任应以其介入协议或合同中的约定为准，但不得超过本合同约定的甲乙双方应承担的最高赔偿责任。18.3如第三方介入协议或合同未对责任限额进行约定，则第三方的赔偿责任不得超过本合同约定的甲乙双方应承担的最高赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应按照介入协议或合同的规定，向甲方提供相应的服务。19.1.2甲方应按照本合同的规定，向第三方支付相应的费用。19.1.3第三方不得直接与甲方进行交易，除非甲方同意。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应按照介入协议或合同的规定，向乙方提供相应的服务。19.2.2乙方应按照本合同的规定，向第三方支付相应的费用。19.2.3第三方不得直接与乙方进行交易，除非乙方同意。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方介入过程中，甲乙双方共同承担责任，则应按照各自在合同中的责任比例分担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1本合同终止；20.1.2第三方介入协议或合同约定的终止条件成立；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理20.2.2甲乙双方应按照本合同的规定，结算相关费用。20.2.3第三方应将其在介入过程中获取的与甲乙双方有关的信息保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付及验收、房屋使用及维护、租赁区域限制、合同变更及解除、违约责任及争议解决、合同附件、合同生效及终止、合同签订日期及地点、合同签署人等条款的详细内容。附件说明：这是合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.房屋设施清单详细要求：包括房屋内的设施设备名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。附件说明：用于确认房屋交付时的设施设备状况，作为验收依据。3.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。4.房屋维修费用凭证详细要求：包括维修项目、维修费用、维修日期等信息。附件说明：用于证明房屋维修费用的支付情况。5.第三方介入协议或合同详细要求：包括第三方介入的范围、权责、费用、期限等内容。附件说明：当合同涉及第三方介入时，此附件作为双方与第三方权利义务的依据。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等内容。附件说明：当双方发生争议时，此附件作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋存在重大质量问题等。责任认定标准：出租方应承担违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因未能按期入住所遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。责任认定标准：承租方应承担违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因租金未支付所造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋维修过程中，因维修不当导致房屋损坏，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：双方未能在约定的时间内解决争议。责任认定标准：违约方应承担违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：双方未能在约定的时间内解决争议，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024全新房屋租赁合同（包含租赁区域限制）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约条件4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款日期4.4逾期付款的违约责任4.5房屋维修费用承担5.租赁区域限制5.1租赁区域范围5.2违反区域限制的违约责任6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2附属设施使用规范7.3服务内容及标准8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3争议解决方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的违约责任11.不可抗力及风险承担11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3风险承担12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方全称：______出租方地址：______出租方联系电话：______出租方身份证号码：______1.2承租方信息承租方全称：______承租方地址：______承租方联系电话：______承租方身份证号码：______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋结构及面积房屋结构：______房屋面积：______平方米2.3房屋设施及配置厨房：______卫生间：______室内家具：______家用电器：______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______3.3租赁期限延长及续约条件延长租赁期限需提前______个月提出书面申请续约条件：______4.租金及相关费用4.1租金金额：______元/月4.2付款方式：______4.3付款日期：每月______日4.4逾期付款的违约责任逾期付款______天以内，每日应缴纳______元违约金5.租赁区域限制5.1租赁区域范围：______5.2违反区域限制的违约责任承租方违反租赁区域限制，出租方有权解除合同，并要求承租方支付______元违约金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范不得改变房屋结构及用途保持房屋及附属设施清洁卫生不得损害房屋及附属设施6.2房屋维护责任承租方负责日常维护及清洁工作出租方负责房屋主体结构及大型设施的维修6.3房屋损坏赔偿承租方因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿7.附属设施及服务7.1附属设施清单__________________7.2附属设施使用规范__________________7.3服务内容及标准__________________8.保险责任8.1房屋保险出租方应负责办理房屋保险，并将保险单提交承租方备案保险金额应不低于房屋实际价值的______%8.2人员保险承租方应自行购买意外伤害保险，保险金额不低于______元9.违约责任9.1违约情形及处理承租方未按时支付租金，按第4.4条执行承租方擅自改变房屋结构或用途，按第6.3条执行承租方违反租赁区域限制，按第5.2条执行9.2违约金计算及支付违约金的计算方式为：______违约金应在违约行为发生之日起______日内支付9.3争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼10.合同解除10.1合同解除条件出租方或承租方在合同履行过程中严重违约出租方因房屋主体结构发生重大安全事故因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方双方应在收到通知之日起______日内达成解除协议10.3解除合同的违约责任因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任11.不可抗力及风险承担11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应尽力采取措施减轻损失不可抗力事件发生后，合同无法履行的，双方可协商解除合同11.3风险承担因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.3合同变更内容合同变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一：房屋情况说明13.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二：租赁房屋设施清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的概念本合同所指第三方是指中介方、评估方、担保方、维修服务提供方等，除甲乙双方以外的其他参与方。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在保障合同双方的权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条款16.1第三方的选择与确定甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方的职责第三方应根据合作协议履行其职责，包括但不限于：1.中介方：提供信息、促成交易、协助签订合同等；2.评估方：对房屋价值进行评估；3.担保方：提供担保服务，确保合同履行；4.维修服务提供方：提供房屋维修服务。17.第三方责任的界定17.1第三方的责任范围第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围内，对甲乙双方承担相应责任。17.2第三方的责任限额第三方的责任限额应根据合作协议确定，原则上不超过其收取的费用的一定比例。17.3第三方的责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。18.甲乙双方根据本合同增加的额外条款18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定履行各自的义务。18.2第三方介入后的变更如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分