2024版精装修带阳光房二手房屋贷款买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修带阳光房二手房屋贷款买卖合同本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋定义1.2贷款定义1.3阳光房定义1.4买卖双方定义1.5合同定义2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3联系方式4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.交易价格5.1房屋成交价格5.2阳光房成交价格5.3交易税费6.付款方式6.1首付款6.2贷款支付6.3贷款利率调整6.4逾期付款7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.贷款审批8.1贷款申请8.2贷款审批8.3贷款发放9.履约责任9.1买方责任9.2卖方责任9.3贷款方责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼途径11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的责任12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3变更后的效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3生效后的效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________的住宅。1.2贷款定义：本合同所指贷款，系指买方为购买上述房屋而向贷款方申请的贷款，贷款金额为__________元。1.3阳光房定义：本合同所指阳光房，系指位于上述房屋南侧，面积为__________平方米的附属建筑。1.4买卖双方定义：本合同所指买方，系指购买上述房屋的当事人，本合同所指卖方，系指出售上述房屋的当事人。1.5合同定义：本合同是指买卖双方就房屋买卖及贷款事宜所签订的具有法律效力的书面协议。2.房屋信息2.1房屋坐落：__________。2.2房屋面积：__________平方米。2.3房屋结构：__________。2.4房屋装修情况：房屋内部装修为精装修，具体装修内容包括__________。2.5房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名：__________，身份证号码：__________。3.2卖方信息：姓名：__________，身份证号码：__________。3.3联系方式：买方联系电话：__________，卖方联系电话：__________。4.贷款信息4.1贷款金额：__________元。4.2贷款利率：__________。4.3贷款期限：__________年。4.4还款方式：等额本息还款法。5.交易价格5.1房屋成交价格：__________元。5.2阳光房成交价格：__________元。5.3交易税费：买方应承担的税费为__________元，卖方应承担的税费为__________元。6.付款方式6.1首付款：买方应在合同签订之日起__________日内支付首付款__________元。6.2贷款支付：买方应在贷款审批通过后__________日内将贷款金额__________元支付至卖方指定账户。6.3贷款利率调整：如贷款利率发生调整，双方应按照中国人民银行最新规定执行。6.4逾期付款：买方如逾期付款，应按日支付逾期付款额的__________%作为违约金。8.履约责任8.1买方责任8.1.1买方应在合同签订之日起__________日内支付首付款__________元，并按约定的贷款支付方式向贷款方支付贷款。8.1.2买方应在房屋交付后__________日内办理房屋产权过户手续，并将产权证原件交付卖方。8.1.3买方应遵守国家有关房地产交易的规定，按时足额缴纳相关税费。8.1.4买方应保证在房屋交付前，不对房屋进行任何形式的装修或改动。8.2卖方责任8.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利限制，并确保房屋交付时符合合同约定。8.2.2卖方应在房屋交付前__________日内将房屋交付给买方，并确保房屋符合合同约定的装修标准。8.2.3卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并在必要时提供必要的证明文件。8.2.4卖方应在合同签订之日起__________日内将房屋钥匙交付给买方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3诉讼途径：如双方未能通过协商或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正；10.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；10.1.3任何一方被依法宣告破产或被吊销营业执照。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__________日以书面形式通知对方，并说明理由。10.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同时，应提前__________日以书面形式通知对方，并说明变更理由。11.2合同变更程序：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。11.3变更后的效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：__________年__________月__________日。12.3生效后的效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址或联系方式。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、房屋产权证明等。13.3合同份数：本合同一式__________份，买卖双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同解除14.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正；14.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；14.1.3任何一方被依法宣告破产或被吊销营业执照。14.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__________日以书面形式通知对方，并说明理由。14.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与本合同履行过程中的第三方服务机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1中介方责任限额：中介方对本合同履行的责任限额为__________元，超出此限额的部分，由中介方自行承担。15.2.2评估机构责任限额：评估机构对本合同履行的责任限额为__________元，超出此限额的部分，由评估机构自行承担。15.2.3律师事务所责任限额：律师事务所对本合同履行的责任限额为__________元，超出此限额的部分，由律师事务所自行承担。15.2.4会计师事务所责任限额：会计师事务所对本合同履行的责任限额为__________元，超出此限额的部分，由会计师事务所自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请：甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项和原因。15.3.2介入审批：对方应在收到介入申请后__________日内给予书面答复，同意介入的，应签署书面同意书。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方责任：乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的服务义务，并对服务过程中产生的后果承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取相应的报酬和服务费用。17.3利益：第三方有权在合同履行过程中，享受甲乙双方提供的便利条件和优惠措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，与甲乙双方均保持独立的服务合同关系。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后的争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。20.2争议处理费用：第三方介入后的争议处理费用，由争议双方根据实际情况承担。21.第三方介入后的合同终止21.1.1合同约定的服务期限届满；21.1.2合同约定的服务事项完成；21.1.3合同约定的终止条件成就。21.2合同终止程序：合同终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。22.第三方介入后的后续事宜22.1后续事宜：合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决后续事宜，包括但不限于服务费用的结算、服务成果的移交等。22.2后续责任：合同终止后，第三方应承担合同约定的后续责任，包括但不限于保密义务、违约责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的权利义务、房屋信息、交易价格、付款方式等条款。2.贷款合同：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。3.房屋产权证明：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋产权清晰。4.精装修清单：详细列明房屋内部装修项目、材料品牌、规格等信息。5.房屋交接单：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋现状、附属设施等。6.付款凭证：包括首付款、贷款支付等付款方式的凭证。7.税费缴纳凭证：包括契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。8.中介服务合同：如涉及中介方，提供中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用等。9.评估报告：由评估机构出具，对房屋价值进行评估的报告。10.法律意见书：由律师事务所出具，对合同条款的合法性和合规性进行审核的意见书。11.会计师事务所审计报告：如涉及财务审计，提供会计师事务所出具的审计报告。12.合同变更协议：如合同发生变更，提供书面变更协议。13.合同解除协议：如合同解除，提供书面解除协议。14.争议解决协议：如发生争议，提供争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付首付款或贷款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款额的__________%作为违约金，并承担相应的法律后果。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付__________元作为违约金，并承担相应的法律后果。3.违约行为：买方未按约定时间办理房屋产权过户手续。责任认定：买方应向卖方支付__________元作为违约金，并承担相应的法律后果。4.违约行为：卖方未按约定时间提供房屋钥匙。责任认定：卖方应向买方支付__________元作为违约金，并承担相应的法律后果。5.违约行为：买方未按约定使用房屋。责任认定：买方应停止违规使用，并赔偿由此造成的损失。6.违约行为：卖方未按约定进行房屋装修。责任认定：卖方应重新进行装修，并承担相应的费用。7.违约行为：任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。8.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。全文完。2024版精装修带阳光房二手房屋贷款买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名、身份证号码、联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋面积1.2.4房屋用途1.3阳光房基本信息1.3.1阳光房面积1.3.2阳光房结构1.3.3阳光房装修情况2.房屋买卖价格及付款方式2.1房屋总价2.2付款方式及时间2.3首付款比例2.4尾款支付时间及方式3.房屋产权过户手续及费用3.1过户手续办理3.2过户费用承担3.3办理时限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及方法4.4验收不合格处理5.房屋质量保证及维修责任5.1房屋质量保证期限5.2质量保证责任范围5.3质量问题处理流程6.房屋配套设施及设备使用6.1配套设施及设备清单6.2配套设施及设备使用规定6.3设备维修及更换责任7.房屋用途限制及租赁管理7.1房屋用途限制7.2房屋租赁管理7.3房屋租赁收益分配8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名、身份证号码、联系方式甲方（卖方）：姓名，身份证号码，联系方式乙方（买方）：姓名，身份证号码，联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：市区路号1.2.2房屋产权证号：房权证第X号1.2.3房屋面积：120平方米1.2.4房屋用途：住宅1.3阳光房基本信息1.3.1阳光房面积：20平方米1.3.2阳光房结构：钢结构，铝塑合金门窗1.3.3阳光房装修情况：瓷砖地面，木质顶棚，内设家具2.房屋买卖价格及付款方式2.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2付款方式及时间：首付人民币叁拾万元整（￥300000.00）于合同签订之日支付，剩余款项在房屋产权过户后三十日内支付完毕。2.3首付款比例：30%2.4尾款支付时间及方式：银行转账，具体账户信息见附件3.房屋产权过户手续及费用3.1过户手续办理：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方配合并提供所需材料。3.2过户费用承担：房屋产权过户费用由甲方承担，乙方承担个人所得税及契税。3.3办理时限：甲方应在乙方支付首付款后的三十日内完成房屋产权过户手续。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应在乙方支付首付款后的六十日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无产权纠纷，无租赁关系，无抵押。4.3房屋验收标准及方法：乙方应在房屋交付之日起五个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收时提出。4.4验收不合格处理：若房屋验收不合格，甲方应在五个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。5.房屋质量保证及维修责任5.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起一年内。5.2质量保证责任范围：房屋主体结构、防水、墙面、地面、门窗等。5.3质量问题处理流程：乙方发现质量问题后，应及时通知甲方，甲方应在五个工作日内进行维修。6.房屋配套设施及设备使用6.1配套设施及设备清单：热水器、空调、冰箱、洗衣机、燃气灶等。6.2配套设施及设备使用规定：乙方应合理使用配套设施及设备，不得擅自拆卸或更改。6.3设备维修及更换责任：在房屋质量保证期限内，设备出现故障，甲方负责维修或更换。第二部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决费用承担：除仲裁费用外，双方因解决争议而产生的其他费用各自承担。9.合同解除及违约责任9.1.1一方未按约定履行付款义务；9.1.2一方未按约定办理房屋产权过户手续；9.1.3房屋存在重大质量问题，经修复后仍不符合约定的；9.1.4一方有其他违约行为，经另一方催告后仍未在合理期限内纠正的。9.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.3违约金计算标准：违约金的计算标准为合同总价款的10%，最高不超过人民币拾万元整（￥100000.00）。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或因一方违约而解除合同。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算、违约责任承担等事宜。11.合同附件及补充条款11.1合同附件：包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证、验收报告等。11.2补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间：____年____月____日12.2合同生效日期：合同签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或转借。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式肆份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、协助履行合同、监督合同执行等目的而介入合同的独立第三方。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、监理服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可邀请第三方介入。16.2程序：16.2.1甲乙双方共同商定第三方介入的事宜，并签署书面协议。16.2.2第三方接受邀请后，应向甲乙双方提供相关资质证明和收费标准。16.2.3甲乙双方与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.第三方介入的事宜及费用17.1事宜：第三方介入的事宜应与合同履行相关，包括但不限于：17.1.1协助甲乙双方进行合同履行；17.1.2对房屋进行评估、验收；17.1.3监督合同履行情况；17.1.4提供法律服务。17.2费用：第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，最高不超过合同总价款的10%。18.2限额说明：18.2.1责任限额是指在第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分：19.1.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照服务协议履行职责，对因自身原因造成的甲乙双方损失承担赔偿责任。19.1.2甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。19.1.3第三方对第三方的责任：第三方之间如有责任划分，应由其自行协商解决。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成服务协议约定的全部工作；20.1.3甲乙双方协商一致解除服务协议；20.1.4第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于：20.2.1第三方退还已收取的服务费用；20.2.2第三方协助甲乙双方进行合同履行；20.2.3第三方提供的服务成果归甲乙双方所有。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.付款凭证要求：提供首付款、尾款等款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明付款的实际情况。3.验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同制定的房屋验收报告，包括房屋质量、配套设施及设备等。说明：用于证明房屋交付时的状态。4.房屋配套设施及设备清单要求：详细列出房屋内配套设施及设备的名称、型号、数量等信息。说明：用于明确房屋交付时配套设施及设备的情况。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。说明：用于规范第三方介入的相关事宜。6.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决的相关事宜。7.补充协议要求：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议，包括但不限于服务内容、费用、责任等。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋租赁费用、违约金等。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方相应的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定标准：乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋租赁费用、违约金等。示例：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：若房屋交付时存在质量问题，甲方应负责维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担甲乙双方因此遭受的全部损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于误工费、诉讼费等。示例：若甲方提供虚假的房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。全文完。2024版精装修带阳光房二手房屋贷款买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.阳光房情况3.1阳光房面积3.2阳光房结构3.3阳光房权属4.贷款情况4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款银行5.贷款偿还责任5.1出卖方责任5.2买受方责任6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.房屋验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收人员8.房屋过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.合同履行9.1履行期限9.2履行地点9.3履行方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1知识产权14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年份：_______2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号：_______2.4.2产权证登记日期：_______3.阳光房情况3.1阳光房面积3.1.1阳光房面积：_______平方米3.2阳光房结构3.2.1阳光房结构：_______3.3阳光房权属3.3.1阳光房产权证号：_______3.3.2阳光房产权证登记日期：_______4.贷款情况4.1贷款金额4.1.1贷款总额：_______元4.2贷款期限4.2.1贷款期限：_______年4.3贷款利率4.3.1贷款利率：_______4.4贷款银行4.4.1贷款银行名称：_______5.贷款偿还责任5.1出卖方责任5.1.1协助买受方办理贷款手续5.1.2协助买受方按时偿还贷款5.2买受方责任5.2.1按时偿还贷款本金及利息5.2.2如有逾期还款，承担违约责任6.房屋交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：_______6.2交付地点6.2.1房屋交付地点：_______6.3交付条件6.3.1买受方需结清全部购房款6.3.2出卖方需提供房屋权属证明文件6.3.3双方需签订房屋交接确认书8.房屋过户8.1过户时间8.1.1房屋过户时间：自房屋交付之日起_______个工作日内8.2过户费用8.2.1过户税费：_______元8.2.2其他相关费用：_______元8.3过户手续8.3.1双方需共同到房产交易管理部门办理过户手续8.3.2出卖方需提供房屋权属证明文件8.3.3买受方需提供身份证明文件及购房款支付凭证9.合同履行9.1履行期限9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年9.2履行地点9.2.1本合同履行地点为房屋所在地9.3履行方式9.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.3.2如有变更，需双方书面同意并签订补充协议10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务10.1.2任何一方未按合同约定办理房屋过户手续10.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金10.2.2违约金金额为_______元10.2.3如守约方遭受损失，违约方还应赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：_______12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同签订后，任何一方未按合同约定履行义务12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行12.2解除程序12.2.1解除合同需双方书面同意12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的权利和义务13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3合同期限届满13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理已发生的权利和义务13.2.2双方应签订合同终止确认书14.其他约定14.1知识产权14.1.1本合同涉及的知识产权归各自所有14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件发生后，双方应暂停履行合同14.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.贷款合同4.其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需要第三方提供专业服务，可由任何一方提出，经双方协商一致后确定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额为：_______元。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在本合同中的责任仅限于其专业服务范围内，对因第三方服务不当导致合同无法履行或双方损失的责任，由第三方承担。15.5第三方费用15.5.1第三方服务费用由提出方承担，并在合同中明确费用金额及支付方式。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的程序16.1.1提出方应提前_______个工作日向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和所需服务内容。16.2第三方介入的确认16.2.1双方应在_______个工作日内对第三方介入的申请进行确认，如一方不同意，应说明理由。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限为_______个工作日，自双方确认第三方介入之日起计算。16.4第三方介入的结果16.4.1第三方介入完成后，应及时将结果报告给双方，并协助双方处理相关问题。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相