2024版房产抵押贷款居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款居间服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同解除条件2.当事人信息2.1居间服务方信息2.2借款人信息2.3抵押物信息2.4抵押权人信息3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用3.5居间服务成果4.贷款条件4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式4.5贷款用途5.抵押物设定5.1抵押物类型5.2抵押物价值评估5.3抵押物权利转移5.4抵押物登记手续5.5抵押物保管责任6.居间服务费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算金额6.4费用结算争议解决7.贷款审批及发放7.1贷款审批条件7.2贷款审批程序7.3贷款发放条件7.4贷款发放程序8.还款责任8.1还款期限8.2还款方式8.3违约责任8.4延期还款处理9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现争议解决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限11.4违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决费用13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确居间方与借款人之间的权利义务关系，确保房产抵押贷款居间服务的顺利进行。1.3合同生效条件1.3.1双方签署本合同；1.3.2借款人已按照居间方要求提供真实、完整的相关资料；1.3.3居间方已就借款人的抵押物进行审核并同意提供居间服务。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。1.5合同解除条件1.5.1双方协商一致；1.5.2发生不可抗力；1.5.3一方违约，经另一方催告后仍未纠正。第二条当事人信息2.1居间服务方信息居间服务方名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2借款人信息借款人姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______2.3抵押物信息抵押物类型：_______抵押物地址：_______抵押物所有权人：_______抵押物价值：_______2.4抵押权人信息抵押权人名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助借款人与抵押权人进行贷款洽谈；3.1.2协助借款人准备贷款所需资料；3.1.3协助借款人办理抵押登记手续；3.1.4提供贷款相关的咨询服务。3.2居间服务方式居间方通过电话、电子邮件、面谈等方式为借款人提供服务。3.3居间服务期限居间服务期限自合同生效之日起至贷款发放之日止。3.4居间服务费用居间服务费用为贷款金额的_______%，在贷款发放后一次性支付。3.5居间服务成果居间服务成果为借款人成功获得贷款。第四条贷款条件4.1贷款金额贷款金额不超过抵押物价值的_______%。4.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。4.3贷款期限贷款期限为_______年。4.4还款方式借款人采用等额本息还款方式。4.5贷款用途贷款用途为_______。第五条抵押物设定5.1抵押物类型抵押物为借款人名下的房产。5.2抵押物价值评估抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定。5.3抵押物权利转移借款人将抵押物权利转移给抵押权人。5.4抵押物登记手续借款人负责办理抵押登记手续。5.5抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。第六条居间服务费用结算6.1费用结算方式居间服务费用通过银行转账方式结算。6.2费用结算时间居间服务费用在贷款发放后_______个工作日内结算。6.3费用结算金额居间服务费用金额为贷款金额的_______%。6.4费用结算争议解决如费用结算发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条贷款审批及发放8.1贷款审批条件8.1.1具有完全民事行为能力；8.1.2提供真实、完整的贷款申请资料；8.1.3抵押物符合抵押权人的要求；8.1.4符合抵押权人规定的其他贷款条件。8.2贷款审批程序8.2.1借款人提交贷款申请；8.2.2居间方将借款人申请及抵押物资料提交给抵押权人；8.2.3抵押权人进行审核；8.2.4抵押权人作出贷款审批决定。8.3贷款发放条件8.3.1借款人同意贷款合同条款；8.3.2抵押权人同意贷款发放；8.3.3借款人已按照要求支付居间服务费用。8.4贷款发放程序8.4.1抵押权人向借款人发放贷款；8.4.2借款人收到贷款后，应及时通知居间方；8.4.3居间方协助借款人办理贷款相关手续。第九条还款责任9.1还款期限借款人应按照贷款合同约定的期限偿还贷款。9.2还款方式借款人应按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款。9.3违约责任9.3.1借款人未按期还款，应向抵押权人支付违约金；9.3.2借款人逾期还款，抵押权人有权采取法律手段追偿；9.3.3借款人如提前还款，应提前通知抵押权人，并按照合同约定支付提前还款利息。9.4延期还款处理9.4.1借款人因特殊原因需要延期还款，应提前向抵押权人申请；9.4.2抵押权人同意延期还款的，双方应签订延期还款协议；9.4.3延期还款期间，借款人仍应按照合同约定支付利息。第十条抵押权实现10.1抵押权实现条件10.1.1借款人未按期偿还贷款；10.1.2借款人违约，抵押权人有权要求实现抵押权。10.2抵押权实现程序10.2.1抵押权人发出实现抵押权通知；10.2.2借款人未在规定期限内履行还款义务；10.2.3抵押权人依法拍卖、变卖抵押物；10.2.4抵押权人从拍卖、变卖所得中优先受偿。10.3抵押权实现争议解决10.3.1双方协商解决；10.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2发生不可抗力；11.1.3一方违约，经另一方催告后仍未纠正。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方书面通知另一方；11.2.2双方签署解除合同协议。11.3合同终止条件11.3.1合同期限届满；11.3.2贷款全部偿还；11.3.3合同解除。11.4合同终止程序11.4.1双方签署合同终止协议；11.4.2履行合同终止后的相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息范围本合同中涉及到的借款人、抵押权人、居间方的商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务；12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限本合同终止后，保密期限为_______年。12.4违约责任12.4.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任；12.4.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决；13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方在争议发生后_______个工作日内协商解决；13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.4争议解决费用13.4.1诉讼费用由败诉方承担；13.4.2其他争议解决费用由双方协商承担。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1贷款合同；14.1.2抵押物评估报告；14.1.3借款人身份证复印件；14.1.4其他相关文件。14.2合同解释本合同的解释以中文为准。14.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容以书面形式为准。14.4合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产抵押贷款居间服务过程中，根据本合同约定，由甲乙双方邀请或允许参与本合同的履行，但并非本合同直接当事人的一方。1.2.1贷款审批机构；1.2.2抵押物评估机构；1.2.3法律顾问；1.2.4保险机构；1.2.5其他与本合同履行相关的第三方机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方的性质和提供的服务内容协商确定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.2.2第三方提供的评估、咨询等服务出现重大失误，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展其职责范围内的活动；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.2.3第三方应及时向甲乙双方报告其在履行职责过程中发现的问题。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方根据本合同约定，需要第三方介入时，应提前_______个工作日向对方发出书面通知。4.2第三方收到甲乙双方的通知后，应在_______个工作日内作出是否介入的决定，并以书面形式通知甲乙双方。4.3第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，避免责任不清。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定；5.2.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与其他各方的划分说明：5.3.1第三方与抵押权人的关系，由抵押权人与第三方签订的协议约定；5.3.2第三方与贷款审批机构的关系，由贷款审批机构与第三方签订的协议约定；5.3.3第三方与评估机构的关系，由评估机构与第三方签订的协议约定。第六条第三方责任承担6.1第三方在本合同项下的责任，由第三方自行承担。6.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致其无法履行职责，不负赔偿责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出机制7.1第三方在履行职责过程中，如发现其无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新选择第三方或自行履行相关职责。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入本合同后的费用，由甲乙双方根据第三方的性质和提供的服务内容协商确定。8.2第三方介入后的费用，由甲乙双方按照约定支付。8.3第三方介入后的费用，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他费用承担。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是借款人与抵押权人之间的协议，是本合同的基础。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的类型、地址、价值评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，是贷款审批的重要依据。3.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人的有效身份证件复印件，用于核实借款人身份。说明：身份证复印件是证明借款人身份的重要文件。4.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记证明应显示抵押物的所有权、抵押权等信息。说明：抵押物登记证明是抵押权合法性的证明文件。5.居间服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付凭证是证明居间服务费用已支付的证明。6.贷款审批通知书详细要求：通知书应包含贷款审批结果、贷款金额、利率等信息。说明：贷款审批通知书是贷款审批通过的证明。7.还款计划表详细要求：还款计划表应包含还款期限、还款金额、还款方式等信息。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决地点、争议解决费用等信息。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采用的解决方式。9.合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除原因、合同解除时间、合同解除后的处理事项等信息。说明：合同解除协议是双方在合同解除时达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期还款。借款人提供虚假贷款申请资料。居间方未按照合同约定提供服务。抵押权人未按照合同约定审批贷款。第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素。3.违约责任示例说明：借款人未按期还款，应向抵押权人支付违约金，违约金比例为_______%。居间方未按照合同约定提供服务，应退还借款人已支付的居间服务费用。抵押权人未按照合同约定审批贷款，应承担相应的赔偿责任。第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产抵押贷款居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3居间服务方信息2.抵押房产的基本信息2.1房产所有权证明2.2房产地址及面积2.3房产用途及权属情况3.抵押贷款的基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额4.2费用支付时间4.3支付方式5.居间服务内容5.1信息查询及核实5.2抵押物评估5.3贷款申请及审批5.4贷款合同签订及备案5.5贷款发放及监管5.6还款服务6.双方权利与义务6.1出借人权利与义务6.2借款人权利与义务6.3居间服务方权利与义务7.违约责任7.1出借人违约责任7.2借款人违约责任7.3居间服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房产所有权证明复印件12.2抵押物评估报告12.3贷款合同复印件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：____________________1.1.2出借人地址：____________________1.1.3出借人联系方式：____________________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：____________________1.2.2借款人地址：____________________1.2.3借款人联系方式：____________________1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：____________________1.3.2居间服务方地址：____________________1.3.3居间服务方联系方式：____________________2.抵押房产的基本信息2.1房产所有权证明2.1.1房产证号：____________________2.1.2房产所有权人：____________________2.1.3房产地址：____________________2.2房产地址及面积2.2.1房产地址：____________________2.2.2房产建筑面积：____________________平方米2.2.3房产用途：____________________2.3房产用途及权属情况2.3.1房产用途：____________________2.3.2房产权属情况：____________________3.抵押贷款的基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额：____________________元3.2贷款利率3.2.1贷款利率：____________________%3.3贷款期限3.3.1贷款期限：____________________年3.4还款方式3.4.1还款方式：____________________4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额4.1.1居间服务费用金额：____________________元4.2费用支付时间4.2.1费用支付时间：____________________4.3支付方式4.3.1支付方式：____________________5.居间服务内容5.1信息查询及核实5.1.1查询借款人及出借人信用情况5.1.2核实房产抵押物信息5.2抵押物评估5.2.1对抵押物进行评估5.3贷款申请及审批5.3.1协助借款人申请贷款5.3.2协助出借人审批贷款5.4贷款合同签订及备案5.4.1协助签订贷款合同5.4.2协助办理贷款备案手续5.5贷款发放及监管5.5.1协助贷款发放5.5.2监管贷款使用情况5.6还款服务5.6.1协助借款人还款5.6.2监管还款情况6.双方权利与义务6.1出借人权利与义务6.1.1出借人权利：____________________6.1.2出借人义务：____________________6.2借款人权利与义务6.2.1借款人权利：____________________6.2.2借款人义务：____________________6.3居间服务方权利与义务6.3.1居间服务方权利：____________________6.3.2居间服务方义务：____________________7.违约责任7.1出借人违约责任7.1.1出借人未按时支付居间服务费用的违约责任：____________________7.1.2出借人未按时发放贷款的违约责任：____________________7.2借款人违约责任7.2.1借款人未按时还款的违约责任：____________________7.2.2借款人提供虚假信息的违约责任：____________________7.3居间服务方违约责任7.3.1居间服务方未履行居间服务义务的违约责任：____________________7.3.2居间服务方泄露客户信息的违约责任：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出借人或借款人单方面违约，经另一方书面通知后仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；9.2.2双方应在接到解除通知后十日内就解除事宜达成书面协议；9.2.3未达成协议的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后生效；10.1.2合同签订后，出借人将贷款金额划入借款人指定账户；10.2合同终止条件10.2.1贷款全部还清；10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；11.2送达地址11.2.1出借人送达地址：____________________11.2.2借款人送达地址：____________________11.2.3居间服务方送达地址：____________________12.合同附件12.1房产所有权证明复印件12.2抵押物评估报告12.3贷款合同复印件12.4其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲、乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并签订书面协议。3.第三方介入的协议3.1第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.1.1第三方的名称、地址、联系方式；3.1.2第三方的职责范围；3.1.3第三方的权利和义务；3.1.4第三方的责任限额；3.1.5第三方违约责任；3.1.6第三方协议的生效时间和终止条件。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方协议中约定，但不得低于本合同约定的责任限额；4.2.1第三方的专业能力；4.2.2第三方的服务内容和范围；4.2.3第三方的违约可能性。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1获得甲、乙双方支付的合理报酬；5.1.2在其职责范围内，对甲、乙双方提供的服务进行监督和指导；5.1.3在其职责范围内，对甲、乙双方提供的资料和信息进行保密。5.2第三方的义务：5.2.1按照协议约定履行职责，确保服务质量；5.2.2在其职责范围内，对甲、乙双方提供的服务进行公正、客观的评价；5.2.3对其提供的服务过程中产生的风险承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方之间的关系：6.1.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，不参与甲、乙双方的直接交易；6.1.2第三方对甲、乙双方的权利和义务仅限于其协议约定的范围内。6.2第三方与甲、乙双方的权利和义务划分：6.2.1第三方对甲、乙双方的权利和义务仅限于其协议约定的范围内；6.2.2第三方对甲、乙双方的权利和义务不承担连带责任；6.2.3第三方对甲、乙双方的权利和义务不因甲、乙双方的任何纠纷而受到影响。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲、乙双方应书面确认变更内容，并签署书面协议；7.2合同变更后，甲、乙双方的权利和义务按照变更后的协议执行。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件：8.1.1第三方协议约定的终止条件成就；8.1.2第三方履行完毕其职责；8.1.3甲、乙双方协商一致解除第三方协议。8.2第三方介入的合同终止程序：8.2.1第三方协议终止前，甲、乙双方应书面通知第三方；8.2.2第三方应在接到终止通知后十日内，按照协议约定处理相关事宜；8.2.3第三方介入的合同终止后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行其权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括房产证封面、证号、所有权人、地址、面积、用途等全部信息。说明：作为房产抵押的合法依据，证明房产所有权人的身份和房产的基本信息。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等。3.贷款合同复印件要求：提供贷款合同原件的清晰复印件，包括合同编号、贷款金额、利率、期限、还款方式等全部信息。说明：作为贷款关系的法律文件，明确甲、乙双方的权利和义务。4.居间服务费用收据要求：提供居间服务方开具的正式收据，注明服务费用金额、支付时间、支付方式等。说明：作为居间服务费用支付的凭证，证明居间服务费用已支付。5.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中达成的书面协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为争议解决的法律依据，明确双方在争议解决过程中的权利和义务。6.第三方协议要求：甲、乙双方与第三方签订的书面协议，包括第三方的职责、权利和义务、责任限额等。说明：作为第三方介入的法律文件，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如补充协议、变更协议等。说明：作为合同履行的补充文件，用于明确合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费用责任认定：应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用金额的百分之十。示例：若居间服务费用为10000元，出借人未按时支付，应支付违约金1000元。2.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时还款责任认定：应向出借人支付违约金，违约金为逾期还款金额的千分之五。示例：若借款人逾期还款10000元，每日应支付违约金5元。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务义务责任认定：应向甲、乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的百分之十。示例：若居间服务费用为10000元，未履行居间服务义务，应支付违约金1000元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的职责责任认定：应向甲、乙双方支付违约金，违约金为协议约定服务费用总额的百分之十。示例：若第三方协议约定服务费用为10000元，未履行职责，应支付违约金1000元。全文完。2024版房产抵押贷款居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点2.定义与解释2.1房产抵押贷款2.2居间服务2.3贷款金额2.4贷款期限2.5利息计算方法2.6还款方式2.7额外费用3.居间服务内容与义务3.1居间服务范围3.2居间服务提供方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用3.5居间服务成果4.贷款方权利与义务4.1贷款方信息提供4.2贷款方配合居间服务4.3贷款方还款义务4.4贷款方违约责任5.抵押房产的权利与义务5.1抵押房产的合法性5.2抵押房产的评估价值5.3抵押房产的处置权5.4抵押房产的登记手续5.5抵押房产的保险6.贷款合同与抵押合同6.1贷款合同条款6.2抵押合同条款6.3贷款合同与抵押合同的签订6.4贷款合同与抵押合同的生效7.居间服务费用的支付与结算7.1居间服务费用支付方式7.2居间服务费用支付时间7.3居间服务费用结算方式7.4居间服务费用退还8.违约责任8.1合同违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付8.4违约金的减免9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序10.4合同变更与解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同解除后的处理12.1贷款余额结算12.2抵押房产解押12.3居间服务费用结算12.4争议解决13.合同附件13.1贷款合同13.2抵押合同13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订双方：甲方（贷款方）为有限公司，乙方（居间方）为房产抵押贷款居间服务公司。1.4合同签订地点：市区路号。2.定义与解释2.1房产抵押贷款：指甲方为满足自身资金需求，以其拥有的房产作为抵押物，向金融机构申请的贷款。2.2居间服务：指乙方作为甲方与金融机构之间的中介，为甲方提供贷款申请、审批、放款等全程服务的活动。2.3贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币万元整。2.4贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.5利息计算方法：贷款利息按年利率%计算，采用按月等额本息还款方式。2.6还款方式：甲方应按约定的还款日，通过银行转账等方式向乙方指定的账户还款。2.7额外费用：除贷款本金和利息外，甲方还应支付乙方居间服务费用人民币万元整。3.居间服务内容与义务3.1居间服务范围：乙方负责协助甲方办理贷款申请、审批、放款等事宜，包括但不限于收集整理贷款所需材料、提交贷款申请、跟进贷款审批进度等。3.2居间服务提供方式：乙方通过线上和线下相结合的方式为甲方提供居间服务。3.3居间服务期限：本合同居间服务期限自合同生效之日起至贷款发放完毕之日止。3.4居间服务费用：居间服务费用为人民币万元整，甲方应在贷款发放前一次性支付给乙方。3.5居间服务成果：乙方应确保甲方贷款申请得到金融机构的批准并发放贷款。4.贷款方权利与义务4.1贷款方信息提供：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的贷款申请材料，包括但不限于房产证明、收入证明等。4.2贷款方配合居间服务：甲方应积极配合乙方提供所需的资料，并及时回复乙方的询问。4.3贷款方还款义务：甲方应按约定的还款日，足额偿还贷款本金和利息。4.4贷款方违约责任：如甲方未按约定还款，乙方有权向甲方追讨欠款，并追究甲方违约责任。5.抵押房产的权利与义务5.1抵押房产的合法性：甲方提供的抵押房产应合法、有效，且无任何权属争议。5.2抵押房产的评估价值：抵押房产的评估价值为人民币万元整。5.3抵押房产的处置权：在贷款期间，甲方不得擅自处置抵押房产，未经乙方同意，不得将抵押房产进行转让、出租等行为。5.4抵押房产的登记手续：甲方应负责办理抵押房产的抵押登记手续，并承担相关费用。5.5抵押房产的保险：甲方应在本合同签订后日内，为抵押房产购买万元的财产保险。6.贷款合同与抵押合同6.1贷款合同条款：本合同所涉及的贷款合同条款，应遵循金融机构的相关规定，并由甲方与金融机构另行签订。6.2抵押合同条款：本合同所涉及的抵押合同条款，应遵循《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，并由甲方与金融机构另行签订。6.3贷款合同与抵押合同的签订：甲方应在乙方指导下，与金融机构签订贷款合同和抵押合同。6.4贷款合同与抵押合同的生效：贷款合同和抵押合同自甲方、金融机构双方签字盖章之日起生效。8.违约责任8.1合同违约情形：包括但不限于甲方未按约定偿还贷款本金和利息、未按约定提供真实信息、擅自处置抵押房产等。8.2违约责任承担：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付：违约金按贷款本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。违约金应在违约行为发生后X个工作日内支付。8.4违约金的减免：在特定情况下，如甲方能证明违约是由于不可抗力等原因造成，且已尽合理努力避免或减轻损失，经双方协商一致，可以减免违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决期限：自争议发生之日起X个月内提交仲裁。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式确认。10.2合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同变更与解除程序：合同变更或解除需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。10.4合同变更与解除后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满、贷款本金及利息全部偿还、双方协商一致解除合同等。11.2合同终止程序：合同终止需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照终止后的约定处理剩余事宜。12.合同解除后的处理12.1贷款余额结算：合同解除后，甲方应立即支付剩余贷款本金及利息。12.2抵押房产解押：甲方应办理抵押房产的解押手续，并承担相关费用。12.3居间服务费用结算：合同解除后，已支付的居间服务费用不予退还。12.4争议解决：合同解除后，如双方对解除后的处理有争议，应按照第九条约定的争议解决方式解决。13.合同附件13.1贷款合同：甲方与金融机构签订的贷款合同。13.2抵押合同：甲方与金融机构签订的抵押合同。13.3其他相关文件：包括但不限于房产证明、收入证明、居间服务费用支付凭证等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。15.2介入原因：第三方介入可能因评估、审计、保险、担保、法律咨询等需要。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同关系时，其行为所产生的法律责任，由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方介入本合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入协议17.1协议签订：第三方介入本合同关系时，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；17.2.2第三方介入的具体事项和目的；17.2.3第三方介入的时间范围和方式；17.2.4第三方提供服务的标准和质量要求；17.2.5第三方的责任和赔偿范围；17.2.6第三方介入费用的计算和支付方式；17.2.7合同解除和终止的条件及程序。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方介入本合同关系