2024版房地产抵押贷款个人借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款个人借款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据2.定义与解释3.借款人信息4.借款金额及期限5.利率及还款方式6.贷款发放及用途7.抵押物信息8.抵押物价值评估9.抵押登记与保管10.抵押物处置11.违约责任12.争议解决13.合同生效与解除14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策规定订立。2.定义与解释2.1“房地产抵押贷款”是指乙方依据本合同约定，向甲方发放的、以甲方名下房地产作为抵押物的贷款。2.2“抵押物”是指甲方以其名下房地产为抵押，向乙方提供的担保物。2.3“贷款期限”是指本合同约定的贷款发放日至贷款全部还清的期限。2.4“贷款金额”是指本合同约定的乙方应向甲方发放的贷款总额。3.借款人信息3.1甲方全称：____________________3.2甲方地址：____________________3.3甲方法定代表人：____________________3.4甲方身份证号码：____________________4.借款金额及期限4.1贷款金额：人民币____________________元整。4.2贷款期限：自贷款发放之日起____________________年。5.利率及还款方式5.1贷款利率：____________________（年利率）。5.2还款方式：____________________（等额本息/等额本金/其他）。6.贷款发放及用途6.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。6.2甲方承诺将贷款用于____________________（明确用途）。7.抵押物信息7.1抵押物名称：____________________7.2抵押物地址：____________________7.3抵押物所有权证号：____________________7.4抵押物评估价值：人民币____________________元整。8.抵押物价值评估8.1抵押物价值评估机构：____________________8.2抵押物价值评估报告：甲方应向乙方提供由评估机构出具的抵押物价值评估报告，评估报告应明确抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等内容。8.3评估报告有效期：评估报告自出具之日起____________________个月内有效。9.抵押登记与保管9.1抵押登记：甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。9.2抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担。9.3抵押物保管：抵押物自抵押登记之日起，由乙方或其指定机构保管。10.抵押物处置10.1抵押物处置条件：在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物。10.2处置程序：乙方处置抵押物应遵循法定程序，并保障抵押物的价值最大化。10.3处置所得款项：处置抵押物所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。11.违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按合同约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息。11.1.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金。11.2.2乙方泄露甲方信息的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：本合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1“第三方”是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行或其他相关服务的独立实体或个人。15.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估的专业机构。15.2.2会计师事务所：负责审计和监督财务报告的专业机构。15.2.3法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼或其他法律服务的专业机构。15.2.4抵押物保管机构：负责保管抵押物的专业机构。15.2.5其他为合同履行提供必要服务的第三方。16.第三方职责与权利16.1第三方的职责：16.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.1.2在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。16.1.3遵守相关法律法规，确保其服务的合法性。16.2第三方的权利：16.2.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料。16.2.2要求甲乙双方在合理时间内提供必要的信息和协助。16.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.1.3第三方责任限额不得低于人民币____________________元。18.第三方介入程序18.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订专门的合作协议。18.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入内容等。18.3第三方介入后，应按照合作协议的约定履行其职责。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议支付服务费用。19.1.2第三方对甲方的服务不构成甲方对乙方的违约责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方的服务，乙方应按照合作协议支付服务费用。19.2.2第三方对乙方的服务不构成乙方对甲方的违约责任。19.3第三方与其他各方的划分：19.3.1第三方与其他各方之间的关系，由合作协议另行约定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：20.1.1如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.1.2变更后的第三方应继续履行原合作协议的约定。20.2第三方退出：20.2.1如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物价值评估、评估依据、评估方法等内容。说明：评估报告应在本合同签订后____________________个工作日内提交。2.抵押登记证明要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：抵押登记证明应在抵押登记手续办理完毕后____________________个工作日内提交。3.贷款发放凭证要求：银行出具的贷款发放凭证，证明贷款已发放至甲方指定账户。说明：贷款发放凭证应在贷款发放后____________________个工作日内提交。4.还款计划表要求：甲方制定的还款计划表，包含还款日期、还款金额、还款方式等内容。说明：还款计划表应在贷款发放后____________________个工作日内提交。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方职责、权利、责任限额等内容。说明：合作协议应在第三方介入前签订，并提交甲方和乙方各一份。6.财务报表要求：甲方定期向乙方提供的财务报表，包含资产负债表、利润表、现金流量表等内容。说明：财务报表应在每个会计年度结束后____________________个工作日内提交。7.法律意见书要求：法律服务机构出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：法律意见书应在合同签订前提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期还款责任认定：甲方未按合同约定日期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期还款10天，则应支付逾期利息人民币____________________元。1.2提供虚假信息责任认定：甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。示例：若甲方在贷款申请中提供虚假收入证明，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时发放贷款责任认定：乙方未按合同约定日期发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算。示例：若乙方逾期发放贷款10天，则应支付违约金人民币____________________元。2.2泄露甲方信息责任认定：乙方泄露甲方信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复名誉等。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行职责责任认定：第三方未履行职责导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方损失人民币____________________元，第三方应赔偿该损失。3.2提供虚假报告责任认定：第三方提供虚假报告的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复名誉等。全文完。2024版房地产抵押贷款个人借款合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授权代表2.4借款人担保人2.5贷款人信息2.6贷款人代表2.7贷款人授权代表2.8贷款人担保人3.贷款合同基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款频率3.6首付款金额3.7首付款支付方式3.8贷款发放日期3.9贷款到期日期4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物地址4.3抵押物价值4.4抵押物评估报告4.5抵押物登记手续4.6抵押物保险4.7抵押物权利限制4.8抵押物维护责任5.抵押权设立5.1抵押权设立条件5.2抵押权设立手续5.3抵押权登记5.4抵押权登记费用5.5抵押权登记期限6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款发放时间6.4贷款发放方式6.5贷款发放费用7.还款7.1还款金额7.2还款方式7.3还款频率7.4还款日期7.5逾期还款处理7.6逾期还款费用8.贷款利率调整8.1利率调整方式8.2利率调整条件8.3利率调整通知8.4利率调整日期9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3贷款变更通知9.4贷款变更日期10.贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止程序10.3贷款终止通知10.4贷款终止日期11.违约责任11.1违约责任范围11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除日期14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同附件14.4合同签署日期14.5合同份数14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产抵押贷款个人借款合同》。1.1.2“借款人”指与贷款人签订本合同的当事人，即借款人姓名或名称。1.1.3“贷款人”指提供贷款的金融机构，即贷款人名称。1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.5“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。1.1.6“贷款期限”指借款人应向贷款人偿还全部贷款本息的期限。1.1.7“还款方式”指借款人偿还贷款本息的具体方式，如等额本息、等额本金等。1.1.8“抵押物”指借款人为担保贷款本息的履行而提供给贷款人的财产。1.1.9“抵押权”指贷款人因借款人未按约定履行还款义务而取得的对抵押物的优先受偿权。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名或名称：2.1.2借款人身份证号码或统一社会信用代码：2.1.3借款人联系方式：2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：2.2.2借款人代表身份证号码：2.2.3借款人代表联系方式：2.3借款人授权代表2.3.1借款人授权代表姓名：2.3.2借款人授权代表身份证号码：2.3.3借款人授权代表联系方式：2.4借款人担保人2.4.1担保人姓名：2.4.2担保人身份证号码：2.4.3担保人联系方式：2.5贷款人信息2.5.1贷款人名称：2.5.2贷款人联系方式：2.6贷款人代表2.6.1贷款人代表姓名：2.6.2贷款人代表身份证号码：2.6.3贷款人代表联系方式：2.7贷款人授权代表2.7.1贷款人授权代表姓名：2.7.2贷款人授权代表身份证号码：2.7.3贷款人授权代表联系方式：2.8贷款人担保人2.8.1担保人姓名：2.8.2担保人身份证号码：2.8.3担保人联系方式：3.贷款合同基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币______元整。3.2贷款利率3.2.1贷款利率：年利率______%。3.3贷款期限3.3.1贷款期限：______年。3.4还款方式3.4.1还款方式：等额本息。3.5还款频率3.5.1还款频率：每月偿还一次。3.6首付款金额3.6.1首付款金额：人民币______元整。3.7首付款支付方式3.7.1首付款支付方式：现金支付。3.8贷款发放日期3.8.1贷款发放日期：______年______月______日。3.9贷款到期日期3.9.1贷款到期日期：______年______月______日。4.抵押物信息4.1抵押物类型4.1.1抵押物类型：房地产。4.2抵押物地址4.2.1抵押物地址：______省______市______区______街道______号。4.3抵押物价值4.3.1抵押物价值：人民币______元整。4.4抵押物评估报告4.4.1抵押物评估报告：______。4.5抵押物登记手续4.5.1抵押物登记手续：______。4.6抵押物保险4.6.1抵押物保险：______。4.7抵押物权利限制4.7.1抵押物权利限制：______。4.8抵押物维护责任4.8.1抵押物维护责任：______。5.抵押权设立5.1抵押权设立条件5.1.1借款人应按照本合同约定提供抵押物。5.1.2贷款人应按照本合同约定设立抵押权。5.2抵押权设立手续5.2.1借款人应向贷款人提供抵押物所有权证明文件。5.2.2贷款人应按照国家有关法律法规办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记5.3.1抵押权登记机关：______。5.3.2抵押权登记日期：______年______月______日。5.4抵押权登记费用5.4.1抵押权登记费用：人民币______元整。5.5抵押权登记期限5.5.1抵押权登记期限：______年。8.贷款发放8.1贷款发放条件8.1.1借款人已按照合同约定支付首付款。8.1.2借款人已向贷款人提供完整的贷款申请材料。8.1.3贷款人已完成对借款人的信用评估和抵押物评估。8.1.4贷款人已审核通过借款申请。8.2贷款发放程序8.2.1贷款人向借款人发出贷款发放通知。8.2.2借款人按照贷款发放通知的要求准备相关手续。8.2.3贷款人进行贷款资金划拨。8.3贷款发放时间8.3.1贷款发放时间：______年______月______日。8.4贷款发放方式8.4.1贷款发放方式：银行转账。8.5贷款发放费用8.5.1贷款发放费用：人民币______元整。9.还款9.1还款金额9.1.1还款金额：包括贷款本金、利息、逾期利息等。9.2还款方式9.2.1还款方式：通过银行自动扣款或借款人主动还款。9.3还款频率9.3.1还款频率：每月一次。9.4还款日期9.4.1还款日期：每月______日。9.5逾期还款处理9.5.1逾期还款：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金和利息。9.5.2逾期利息：逾期还款金额按照合同约定的逾期利率计算。9.5.3逾期还款处理：贷款人有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。10.贷款利率调整10.1利率调整方式10.1.1利率调整方式：根据中国人民银行规定的贷款利率调整。10.2利率调整条件10.2.1当中国人民银行调整贷款基准利率时，贷款人有权调整本合同的贷款利率。10.3利率调整通知10.3.1贷款人应在利率调整后的______个工作日内向借款人发出利率调整通知。10.4利率调整日期10.4.1利率调整日期：按照中国人民银行发布的贷款基准利率调整日期。11.贷款变更11.1贷款变更条件11.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款合同条款。11.2贷款变更程序11.2.1借款人应向贷款人提出书面变更申请。11.2.2贷款人审核变更申请，并签署变更协议。11.3贷款变更通知11.3.1贷款人应在变更协议签署后的______个工作日内向借款人发出变更通知。11.4贷款变更日期11.4.1贷款变更日期：按照变更协议约定的日期。12.贷款终止12.1贷款终止条件12.1.1借款人提前偿还全部贷款本息。12.1.2贷款人因借款人违约而终止贷款。12.2贷款终止程序12.2.1借款人应向贷款人提出书面贷款终止申请。12.2.2贷款人审核终止申请，并签署终止协议。12.3贷款终止通知12.3.1贷款人应在终止协议签署后的______个工作日内向借款人发出终止通知。12.4贷款终止日期12.4.1贷款终止日期：按照终止协议约定的日期。13.违约责任13.1违约责任范围13.1.1借款人未按约定偿还贷款本金和利息。13.1.2借款人未按约定使用贷款资金。13.1.3借款人未按约定提供抵押物或抵押物价值发生变化。13.2违约责任承担13.2.1借款人应支付逾期利息和违约金。13.2.2贷款人有权采取法律手段追偿。13.3违约责任免除13.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同可因双方协商一致解除。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：贷款申请表、抵押物评估报告、抵押权登记证明等。14.4合同签署日期14.4.1合同签署日期：______年______月______日。14.5合同份数14.5.1合同份数：一式______份，借款人执______份，贷款人执______份。14.6合同解释权14.6.1本合同的解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方不包括本合同的借款人、贷款人及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经借款人和贷款人书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，或满足法律法规的要求。15.3第三方介入程序15.3.1借款人或贷款人提出第三方介入申请。15.3.2双方共同选定第三方并签订相关协议。15.3.3第三方根据协议履行职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据协议约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方的职责包括但不限于：15.4.2.1评估抵押物价值；15.4.2.2提供法律咨询；15.4.2.3审计财务报表；15.4.2.4协助办理抵押权登记手续；15.4.2.5其他与本合同履行相关的服务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的信息和文件。15.5.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。15.6第三方责任15.6.1第三方应承担因其故意或重大过失导致的损害赔偿责任。15.6.2第三方责任限额15.6.2.1第三方责任限额为本合同贷款金额的______%。15.6.2.2第三方责任限额的计算公式：贷款金额×责任限额百分比。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与借款人的关系15.7.1.1第三方与借款人之间不存在直接的法律关系。15.7.1.2第三方对借款人的义务仅限于协议约定的范围内。15.7.2第三方与贷款人的关系15.7.2.1第三方与贷款人之间不存在直接的法律关系。15.7.2.2第三方对贷款人的义务仅限于协议约定的范围内。15.7.3第三方与抵押物的关系15.7.3.1第三方对抵押物无所有权，但有权根据协议约定对抵押物进行必要的评估、监管等。15.7.3.2第三方对抵押物的损失不承担责任，除非因故意或重大过失导致。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1第三方变更必须经借款人和贷款人书面同意。16.1.2第三方变更不影响本合同的效力。16.2第三方变更程序16.2.1借款人或贷款人提出第三方变更申请。16.2.2双方共同选定新的第三方并签订相关协议。16.2.3新的第三方根据协议履行职责。17.第三方终止17.1第三方终止条件17.1.1第三方协议到期或履行完毕。17.1.2第三方因故无法继续履行职责。17.2第三方终止程序17.2.1双方协商一致终止第三方协议。17.2.2第三方应向借款人和贷款人提交终止报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人填写完整，包括个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必要文件。2.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括抵押物价值、市场分析等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的依据。3.抵押权登记证明详细要求：由抵押权登记机关出具，证明抵押权已登记。说明：抵押权登记证明是抵押权有效性的证明文件。4.合同附件详细要求：包括但不限于第三方协议、变更协议、终止协议等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性，避免法律风险。6.财务报表详细要求：借款人提供的财务报表应真实、完整、准确。说明：财务报表用于评估借款人的财务状况，作为贷款决策的依据。7.逾期还款通知书详细要求：贷款人发出的逾期还款通知书应明确逾期还款的事实和后果。说明：逾期还款通知书是贷款人提醒借款人还款的正式文件。8.违约金支付凭证详细要求：借款人支付违约金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金支付凭证是证明借款人已支付违约金的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定偿还贷款本金和利息。借款人未按约定使用贷款资金。借款人未按约定提供抵押物或抵押物价值发生变化。贷款人未按约定发放贷款。第三方未按协议约定履行职责。2.违约责任认定标准违约行为发生的事实。违约行为对合同履行造成的影响。违约行为的严重程度。3.违约责任示例说明借款人未按约定偿还贷款本金和利息：借款人应支付逾期利息和违约金。借款人未按约定使用贷款资金：借款人应承担贷款资金被挪用的法律责任。第三方未按协议约定履行职责：第三方应承担因其故意或重大过失导致的损害赔偿责任。全文完。2024版房地产抵押贷款个人借款合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.借款人信息3.1借款人基本情况3.2借款人身份证明4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估报告7.抵押登记7.1抵押登记机关7.2抵押登记手续8.贷款发放8.1贷款发放时间8.2贷款发放方式9.还款计划9.1还款期限9.2还款金额9.3还款方式10.利息计算与支付10.1利息计算方式10.2利息支付方式11.抵押物保管11.1抵押物保管责任11.2抵押物保管措施12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1借款人违约责任13.2贷款人违约责任14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同订立目的在于明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保贷款的顺利发放和回收，以及抵押物的合法保全。2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指与贷款人签订本合同的当事人，即借款人本人及其合法继承人。（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构或个人。（3）“贷款”指贷款人根据本合同约定向借款人提供的货币资金。（4）“抵押物”指借款人为担保本合同的履行而提供给贷款人的财产。2.2解释对本合同条款的解释，如无特殊约定，应按照合同文义进行解释。3.借款人信息3.1借款人基本情况借款人姓名：________________________借款人身份证号码：________________________借款人住址：________________________3.2借款人身份证明借款人须提供有效的身份证件，以证明其身份。4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额：人民币________________________元整。4.2贷款期限贷款期限：自本合同生效之日起________________________年。4.3贷款利率贷款利率：按年利率________________________%计算，按月计息。4.4还款方式还款方式：________________________（如等额本息、等额本金等）。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物权属证明：________________________5.2抵押物权属证明借款人须提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。6.抵押物评估6.1评估机构抵押物评估机构：________________________6.2评估报告抵押物评估报告：________________________7.抵押登记7.1抵押登记机关抵押登记机关：________________________7.2抵押登记手续借款人应按照抵押登记机关的要求办理抵押登记手续，并承担相关费用。8.贷款发放8.1贷款发放时间贷款人应在抵押登记手续办理完毕后________________________个工作日内将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。8.2贷款发放方式贷款将以人民币转账方式发放至借款人提供的银行账户，具体账户信息如下：账户名称：________________________银行名称：________________________银行账号：________________________9.还款计划9.1还款期限借款人应按照约定的还款期限分期偿还贷款本金及利息。9.2还款金额每月还款金额：人民币________________________元整。9.3还款方式借款人应按月通过银行转账方式向贷款人指定的账户还款。10.利息计算与支付10.1利息计算方式贷款利息按月计息，按实际占用天数计算，采用单利计算方法。10.2利息支付方式借款人应在每月还款日当天足额支付当月应还利息。11.抵押物保管11.1抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。11.2抵押物保管措施借款人应采取必要措施，防止抵押物因人为或自然原因造成损害。12.合同变更与解除12.1合同变更合同任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息，贷款人有权解除本合同，并要求借款人提前偿还全部贷款本息。（2）抵押物因不可抗力等原因灭失或价值明显降低，贷款人有权解除本合同。13.违约责任13.1借款人违约责任（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）借款人违反抵押物保管义务，导致抵押物受损或灭失，应承担相应的赔偿责任。13.2贷款人违约责任贷款人未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按未发放贷款金额的万分之五计算。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法律解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人、贷款人以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障各方合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）中介机构：中介机构因提供中介服务而产生的任何责任，其责任限额不超过中介服务费用的百分之五十。（2）评估机构：评估机构因提供评估服务而产生的任何责任，其责任限额不超过评估服务费用的百分之五十。（3）担保机构：担保机构因提供担保服务而产生的任何责任，其责任限额不超过担保金额的百分之五十。（4）律师事务所：律师事务所因提供法律服务而产生的任何责任，其责任限额不超过法律服务费用的百分之五十。15.3.2第三方责任划分（1）中介机构：中介机构仅负责提供信息对接服务，不对贷款或抵押物的真实性、合法性承担责任。（2）评估机构：评估机构对其提供的评估报告的真实性、准确性承担责任，但不承担因评估结果与实际价值差异而产生的责任。（3）担保机构：担保机构对其提供的担保责任承担责任，但不对贷款的真实性、合法性承担责任。（4）律师事务所：律师事务所对其提供的服务质量承担责任，但不承担因合同履行过程中产生的其他责任。15.4第三方权利15.4.1中介机构：中介机构有权收取中介服务费用，并有权要求借款人和贷款人提供必要的协助。15.4.2评估机构：评估机构有权要求借款人和贷款人提供必要的资料，并有权收取评估服务费用。15.4.3担保机构：担保机构有权要求借款人提供担保物，并有权在借款人违约时行使担保权利。15.4.4律师事务所：律师事务所有权要求借款人和贷款人提供必要的法律文件，并有权收取法律服务费用。15.5第三方介入程序15.5.1中介机构介入借款人和贷款人同意，在必要时可聘请中介机构提供中介服务，中介机构介入的具体事宜由双方另行签订中介服务合同。15.5.2评估机构介入借款人和贷款人同意，在必要时可聘请评估机构对抵押物进行评估，评估机构介入的具体事宜由双方另行签