2024年度建筑施工合同：建筑公司与合作方之间的工程实施与款项支付3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：建筑公司与合作方之间的工程实施与款项支付本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称及联系方式1.2合作方名称及联系方式2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程质量要求3.工程实施3.1工程进度安排3.2施工组织设计3.3施工现场管理4.材料供应4.1材料品牌及规格4.2材料采购及验收4.3材料储存及使用5.设备租赁5.1设备名称及型号5.2设备租赁方式5.3设备维护及保养6.工程款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付进度6.3款项支付凭证7.工程验收7.1验收标准及程序7.2验收人员及时间7.3验收结果处理8.质量保证期8.1质量保证期期限8.2质量保证期内责任8.3质量保证期结束后处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑有限公司1.1.1联系地址：省市区路号1.1.2联系电话：056781.1.3联系人：1.2合作方名称：房地产开发有限公司1.2.1联系地址：省市区路号1.2.2联系电话：0876543211.2.3联系人：第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库2.5工程质量要求：符合国家建筑行业标准，达到合格工程标准第三条工程实施3.1工程进度安排：3.1.1施工准备期：2024年1月1日至2024年2月28日3.1.2施工阶段：2024年3月1日至2025年12月31日3.2施工组织设计：3.2.1施工组织设计文件由建筑公司负责编制，合作方提供必要的技术资料3.2.2施工组织设计文件应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全管理措施等3.3施工现场管理：3.3.1施工现场由建筑公司负责管理，确保施工安全、文明、有序3.3.2建筑公司应设立施工现场管理机构，配备相应的管理人员和技术人员第四条材料供应4.1材料品牌及规格：4.1.1水泥：品牌，强度等级不低于42.5MPa4.1.2钢筋：品牌，直径不低于Φ10mm4.1.3砖块：品牌，强度等级不低于MU104.2材料采购及验收：4.2.1建筑公司负责材料采购，合作方提供采购清单4.2.2材料采购应遵循公平、公正、公开的原则4.2.3材料验收由建筑公司负责，合作方派人监督4.3材料储存及使用：4.3.1材料应按照规定的储存条件进行储存4.3.2材料使用应遵循合理、节约、高效的原则第五条设备租赁5.1设备名称及型号：5.1.1打桩机：品牌，型号5.1.2混凝土搅拌车：品牌，型号5.1.3起重机：品牌，型号5.2设备租赁方式：5.2.1设备租赁期限：2024年1月1日至2025年12月31日5.2.2设备租赁费用：按照租赁合同约定支付5.3设备维护及保养：5.3.1设备维护及保养由租赁方负责5.3.2设备出现故障，租赁方应及时修复第六条工程款项支付6.1款项支付方式：6.1.1预付款：合同签订后10日内支付合同总额的20%6.1.2进度款：按照实际完成工程量支付，每月支付一次6.1.3结算款：工程验收合格后30日内支付合同总额的70%6.1.4保修金：工程保修期满后30日内无质量问题支付合同总额的10%6.2款项支付进度：6.2.1预付款：2024年1月10日前支付6.2.2进度款：每月5日前支付上一个月的工程量6.2.3结算款：2026年2月28日前支付6.2.4保修金：2026年3月28日前支付6.3款项支付凭证：6.3.1建筑公司应在规定时间内提供银行汇款凭证或现金支付凭证6.3.2合作方应在收到凭证后及时核对并签字确认第七条工程验收7.1验收标准及程序：7.1.1验收标准：符合国家建筑行业标准，达到合格工程标准7.1.2验收程序：由建筑公司组织验收，合作方派人参加7.2验收人员及时间：7.2.1验收人员：建筑公司项目负责人、施工员、质检员等7.2.2验收时间：工程竣工验收前30日7.3验收结果处理：7.3.1验收合格：建筑公司应在验收合格后7日内提交工程竣工验收报告7.3.2验收不合格：建筑公司应在验收不合格后15日内进行整改，直至合格第一条合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑有限公司1.1.1联系地址：省市区路号1.1.2联系电话：056781.1.3联系人：1.2合作方名称：房地产开发有限公司1.2.1联系地址：省市区路号1.2.2联系电话：0876543211.2.3联系人：第二条工程概况2.1工程名称及地点：住宅小区建设项目，位于省市区路2.2工程规模及类型：总建筑面积约15万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等2.3工程质量要求：符合国家建筑行业标准，达到合格工程标准第三条工程实施3.1工程进度安排：分四个阶段实施，包括基础施工、主体结构、装修装饰、竣工验收3.2施工组织设计：由建筑公司编制，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全管理措施等3.3施工现场管理：建立施工现场管理机构，负责现场的安全、质量、进度、环境保护等工作第四条材料供应4.1材料品牌及规格：水泥、钢筋、砖块等主要材料品牌及规格详见附件一4.2材料采购及验收：由建筑公司负责，合作方派人监督验收4.3材料储存及使用：按照规定的储存条件和安全规范进行，确保材料质量第五条设备租赁5.1设备名称及型号：打桩机、混凝土搅拌车、起重机等设备名称及型号详见附件二5.2设备租赁方式：按照市场租赁价格，由建筑公司向租赁公司租赁5.3设备维护及保养：由租赁公司负责，建筑公司协助，确保设备正常运行第六条工程款项支付6.1款项支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、结算款、保修金6.2款项支付进度：预付款在合同签订后10日内支付，进度款每月5日前支付，结算款在工程竣工验收合格后30日内支付，保修金在工程保修期满后30日内支付6.3款项支付凭证：建筑公司提供银行汇款凭证或现金支付凭证，合作方核对并签字确认第七条工程验收7.1验收标准及程序：按照国家建筑行业标准进行验收，包括初验、终验、整改7.2验收人员及时间：由建筑公司组织验收，合作方派人参加，验收时间为工程竣工验收前30日7.3验收结果处理：验收合格后，双方签署验收报告；验收不合格，建筑公司应在验收不合格后15日内进行整改，直至合格第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方概念：本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、设计院、审计机构、评估机构、咨询顾问等。8.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的公正性、专业性，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。第九条第三方介入的审批与选定9.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。9.2第三方由甲乙双方共同选定或由一方推荐，另一方同意。9.3第三方选定后，甲乙双方应将第三方名称、资质、服务内容等信息在合同中明确列出。第十条第三方的责任与义务10.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。10.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，保守商业秘密。10.3第三方应按时提交服务报告，并对服务过程中发现的问题提出合理化建议。第十一条第三方的责任限额11.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。11.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，按国家相关法律规定执行。11.3第三方的责任限额包括但不限于：赔偿损失、承担违约责任、支付违约金等。第十二条第三方与其他各方的权利义务关系12.1第三方与甲乙双方的权利义务关系以合同约定为准。12.2第三方与甲乙双方之间不得存在利益冲突，如存在利益冲突，应及时向甲乙双方披露。12.3第三方应独立履行职责，不得受甲乙任何一方的不当影响。第十三条第三方的变更与解除13.1第三方如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。13.2第三方的变更或解除不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第十四条第三方的费用与支付14.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等，由甲乙双方在合同中约定。14.2第三方的费用支付方式、支付时间由甲乙双方在合同中约定。14.3第三方费用支付凭证由第三方提供，甲乙双方应予以核实并签字确认。第十五条第三方的保密义务15.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。15.2第三方不得泄露、使用或以任何形式传播甲乙双方的商业秘密。15.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十六条第三方的争议解决16.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。16.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十七条本条款的适用与效力17.1本条款作为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。17.2本条款的任何修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计要求：详细列出施工方案、进度计划、质量保证措施、安全管理措施等。包含施工图纸、施工流程图、施工进度表等。由建筑公司编制，合作方审核。2.附件二：材料品牌及规格清单要求：列出所有使用材料的具体品牌、型号、规格、数量等。包含材料供应商信息、采购合同等。由建筑公司提供，合作方审核。3.附件三：设备租赁清单要求：列出所有租赁设备的名称、型号、数量、租赁期限等。包含租赁合同、设备维护保养记录等。由建筑公司提供，合作方审核。4.附件四：工程进度款支付凭证要求：提供银行汇款凭证或现金支付凭证的复印件。包含支付金额、支付日期、收款人信息等。由建筑公司提供，合作方审核。5.附件五：工程竣工验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。包含验收人员名单、验收日期等。由建筑公司编制，合作方审核。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。包含第三方资质证明、服务期限等。由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：延迟工程进度：未按合同约定时间完成工程。质量问题：工程不符合合同约定的质量标准。材料供应不及时：未按合同约定时间提供材料。设备维护不当：设备出现故障，未及时修复。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。延迟工程进度：每延迟一天，违约方应支付违约金，违约金按合同金额的千分之一计算。质量问题：违约方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。材料供应不及时：违约方应承担材料延误造成的损失，并支付违约金。设备维护不当：违约方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若建筑公司因自身原因导致工程延迟一个月完成，则应支付违约金，违约金为合同金额的千分之一，即每天1000元，总计30000元。若工程出现质量问题，经合作方验收不合格，建筑公司需承担修复费用，并赔偿由此造成的损失，如经济损失、延期交付等。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司与合作方之间的工程实施与款项支付1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称1.2建筑公司法定代表人1.3建筑公司注册地址1.4合作方名称1.5合作方法定代表人1.6合作方注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同造价3.工程实施计划3.1工程进度安排3.2施工准备3.3施工组织设计3.4施工安全措施4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证体系4.3质量检查与验收5.工程款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付进度5.3预付款支付5.4进度款支付5.5结算款支付5.6验收款支付6.工程变更6.1变更程序6.2变更内容6.3变更费用6.4变更期限7.工程延期7.1延期原因7.2延期责任7.3延期处理8.风险责任8.1风险识别8.2风险分担8.3风险处理9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险金额9.4保险期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护10.3知识产权使用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑有限公司1.2建筑公司法定代表人：1.3建筑公司注册地址：市区路号1.4合作方名称：房地产开发有限公司1.5合作方法定代表人：1.6合作方注册地址：市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米2.4工程类别：住宅楼、商业楼、地下车库2.5工程合同造价：人民币壹亿元整3.工程实施计划3.1工程进度安排：施工准备：2024年1月1日至2024年1月31日土建工程：2024年2月1日至2024年6月30日装修工程：2024年7月1日至2024年9月30日竣工验收：2024年10月1日至2024年10月31日3.2施工准备：设备采购与进场施工人员组织与培训施工现场布置与安全措施3.3施工组织设计：施工方案施工进度计划施工质量保证措施施工安全措施3.4施工安全措施：安全教育培训施工现场安全防护应急预案与事故处理4.工程质量要求4.1质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求达到合同约定的质量目标4.2质量保证体系：建立健全质量管理体系质量责任制度质量检查与验收制度4.3质量检查与验收：施工过程中定期进行质量检查隐蔽工程验收竣工验收5.工程款项支付5.1款项支付方式：银行转账5.2款项支付进度：预付款：合同签订后10个工作日内支付，金额为合同价的10%进度款：按月进度支付，每月支付合同价的10%结算款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同价的70%验收款：工程交付使用后支付，金额为合同价的20%5.3预付款支付：预付款在合同签订后10个工作日内支付5.4进度款支付：每月25日前提交进度款申请每月28日前支付进度款5.5结算款支付：竣工验收合格后30日内支付结算款5.6验收款支付：工程交付使用后30日内支付验收款6.工程变更6.1变更程序：变更申请变更审核变更实施6.2变更内容：工程设计变更施工方案变更材料设备变更6.3变更费用：变更费用由变更原因方承担变更费用在变更实施后支付6.4变更期限：变更实施应在变更审核后30日内完成7.工程延期7.1延期原因：不可抗力因素合作方原因施工方原因7.2延期责任：不可抗力因素导致的延期，责任双方互不追究合作方原因导致的延期，由合作方承担施工方原因导致的延期，由施工方承担7.3延期处理：延期原因确认后，应及时通知对方延期期限不得超过原合同工期的一半延期期间，双方应继续履行合同其他条款8.风险责任8.1风险识别：对自然灾害、政策调整、材料价格波动等风险进行识别8.2风险分担：不可抗力风险：双方均不承担政策调整风险：由合作方承担材料价格波动风险：按合同约定比例分担8.3风险处理：制定风险应对措施及时沟通协商，共同应对风险9.保险9.1保险责任：工程一切险人员意外伤害险第三者责任险9.2保险范围：工程建设过程中发生的意外损失施工人员的人身伤害第三者责任9.3保险金额：保险金额不低于合同造价的110%9.4保险期限：保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止10.知识产权10.1知识产权归属：工程设计图纸、施工技术文件等知识产权归建筑公司所有10.2知识产权保护：未经对方同意，不得泄露、复制、转让知识产权10.3知识产权使用：在工程实施过程中，双方可按约定使用相关知识产权11.违约责任11.1违约情形：未按合同约定履行义务逾期付款工程质量不符合标准工程延期11.2违约责任承担：承担违约金恢复、修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬11.3违约赔偿：根据违约情形，赔偿对方损失12.争议解决12.1争议解决方式：协商仲裁诉讼12.2争议解决机构：协商：双方协商解决仲裁：提交仲裁委员会仲裁诉讼：向人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：争议发生后，双方应在30日内协商解决协商不成，可提交仲裁或诉讼13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章预付款支付13.2合同终止条件：工程竣工验收合格双方协商一致13.3合同解除：不可抗力违约行为法定解除条件14.其他14.1合同附件：工程设计图纸施工组织设计工程进度计划款项支付计划14.2合同解释：合同条款如有歧义，按有利于保护非过错方原则解释14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同双方（甲方：建筑公司，乙方：合作方）以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、审计机构、咨询机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、设计变更、成本控制、合同管理、争议解决等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方根据工程需要，经双方协商一致后，邀请第三方介入。3.2第三方介入前，应与甲方和乙方签订相关协议，明确各方责任和义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由双方在协议中约定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因导致的工程延误，按延误天数和合同价款的万分比计算赔偿。4.1.2第三方因自身原因导致的工程质量问题，按实际损失赔偿。4.1.3第三方因自身原因导致的工程安全事故，按相关法律法规和合同约定承担相应责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方作为独立第三方，其责任、权利和义务仅限于其与甲方或乙方签订的协议内容。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。5.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于工程资料、人员配合等。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，原合同中与第三方职责相关的条款进行相应修改，以适应第三方介入后的实际情况。6.2修改后的合同条款，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。7.第三方介入后的款项支付7.1第三方介入后的款项支付，按原合同约定执行，但需在付款申请中注明款项用途。7.2第三方介入后的款项支付，需由甲方或乙方将款项支付至第三方指定的账户。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成，可按原合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件按原合同约定执行。9.2.1工程进度、质量、成本等情况9.2.2工作过程中遇到的问题及处理措施9.2.3对合同执行的意见和建议10.第三方介入后的资料归档10.2第三方介入后的资料归档，应确保资料的完整、准确、真实。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水等设计图纸，以及设计说明和规范。附件说明：设计图纸是工程实施的依据，需确保图纸的完整性和准确性。2.施工组织设计：详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保方案的科学性和可行性。3.工程进度计划：详细要求：明确工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的任务和目标。附件说明：进度计划是工程实施的控制依据，需确保进度的合理性和可控性。4.款项支付计划：详细要求：明确各阶段的款项支付时间、金额和条件。附件说明：款项支付计划是确保工程资金流动性的重要文件，需确保支付计划的合理性和及时性。5.质量检验报告：详细要求：包括材料、设备、施工过程中的质量检验结果。附件说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据，需确保报告的真实性和有效性。6.施工日志：详细要求：记录施工过程中的重要事项、问题及处理措施。附件说明：施工日志是工程实施过程的重要记录，需确保记录的完整性和准确性。7.工程变更单：详细要求：记录工程变更的内容、原因、费用及审批情况。附件说明：工程变更单是工程实施过程中变更的正式文件，需确保变更的合法性和合理性。8.工程验收报告：详细要求：包括工程验收的结论、问题及整改措施。附件说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，需确保报告的客观性和公正性。9.争议解决协议：详细要求：明确争议解决的方式、程序和责任。附件说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，需确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：违约行为：甲方或乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期天数和合同价款的万分比计算。示例：若甲方应于2024年3月1日支付进度款，但实际支付日期为3月10日，则甲方需支付逾期付款违约金。2.工程延期：违约行为：工程实际进度超过合同约定的工期。责任认定：延期责任由责任方承担，延期期间的费用由责任方承担。示例：若合同工期为12个月，实际工期为14个月，则延期2个月，延期责任由施工方承担。3.工程质量不符合标准：违约行为：工程交付使用后，经检测发现存在质量问题。责任认定：责任方应负责修复质量问题，并承担由此产生的费用。示例：若工程交付使用后，经检测发现墙体裂缝，则施工方负责修复裂缝并承担修复费用。4.未经同意泄露知识产权：违约行为：未经对方同意，泄露或使用对方提供的知识产权。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若甲方泄露乙方提供的工程设计图纸，则甲方需承担法律责任并赔偿乙方损失。5.未按合同约定履行其他义务：违约行为：未按合同约定履行其他约定的义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定提供施工场地，则甲方需承担违约责任。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司与合作方之间的工程实施与款项支付2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称1.2建筑公司法定代表人1.3合作方名称1.4合作方法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程实施计划3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程实施进度3.4工程变更4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量检查与验收4.3质量责任5.工程款项支付5.1工程款项总额5.2款项支付方式5.3款项支付进度5.4款项支付条件6.工程进度款支付6.1进度款支付比例6.2进度款支付时间6.3进度款支付流程7.工程竣工结算7.1竣工结算依据7.2竣工结算时间7.3竣工结算流程8.工程保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑有限公司1.2建筑公司法定代表人：1.3合作方名称：房地产开发有限公司1.4合作方法定代表人：2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区路2.3工程规模：占地面积100亩，建筑面积20万平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼、配套设施等2.5工程建设标准：按照国家相关建筑规范和设计要求进行建设3.工程实施计划3.1工程开工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2025年12月31日3.3工程实施进度：分阶段进行，具体进度安排详见附件三3.4工程变更：如遇不可抗力或设计变更等情况，双方应协商一致后进行变更4.工程质量要求4.1工程质量标准：符合国家相关建筑规范和设计要求4.2质量检查与验收：按照国家相关质量检查和验收标准进行4.3质量责任：建筑公司负责工程质量，确保工程达到约定的质量标准5.工程款项支付5.1工程款项总额：人民币壹亿元整5.2款项支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间安排详见附件二5.3款项支付进度：按照工程进度进行支付，确保工程顺利进行5.4款项支付条件：满足合同约定的支付条件，如工程进度达到约定节点、质量合格等6.工程进度款支付6.1进度款支付比例：根据工程进度分期支付，首期支付比例不得低于合同总金额的10%6.2进度款支付时间：每个进度节点后5个工作日内支付6.3进度款支付流程：建筑公司提交进度款申请，合作方审核无误后支付7.工程竣工结算7.1竣工结算依据：按照国家相关建筑结算规定和合同约定进行结算7.2竣工结算时间：工程竣工验收合格后30日内7.3竣工结算流程：建筑公司提交结算报告，合作方审核无误后支付剩余款项8.工程保修责任8.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，住宅工程保修期限为5年8.2保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、管道工程、电气工程、电梯等8.3保修责任：建筑公司对保修范围内的质量问题承担保修责任，负责修复并承担由此产生的费用9.违约责任9.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不符合约定、未按时支付工程款项等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决11.合同解除11.1合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等11.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜12.合同生效与终止12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止时间：工程竣工结算完毕，且无未了事项后终止13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，需经双方书面同意并签署补充协议14.4本合同使用中华人民共和国法律解释，如涉及法律争议，应提交法院诉讼解决14.5本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，为2024年度建筑施工合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务，经双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、监理服务、检测服务、设计变更咨询、法律咨询等。2.第三方介入的程序与条件2.1程序：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后，与第三方签订相应的服务合同。2.2条件：第三方介入应具备相应的资质、能力和信誉，且其服务内容应符合合同要求。3.第三方介入的责权利划分3.1责任：第三方应按照合同约定和委托范围，对提供的服务承担相应的责任。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件，有权获得约定的报酬。3.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。4.第三方介入的合同关系4.1第三方与甲乙双方之间形成独立的合同关系，第三方对甲乙双方承担独立的责任。4.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商或诉讼解决。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和合同约