2024年度房地产项目预售款监管担保合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目预售款监管担保合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1房地产开发企业2.2预售款监管银行2.3预购人3.合同标的3.1房地产项目3.2预售款监管3.3担保方式4.预售款监管账户4.1账户设立4.2账户管理4.3账户资金使用5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式6.预售款监管流程6.1预售款收取6.2预售款监管6.3预售款使用7.风险控制7.1风险识别7.2风险评估7.3风险防范8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房地产项目基本情况11.2附件二：预售款监管账户信息11.3附件三：担保文件12.其他约定12.1法律适用12.2合同解释12.3合同变更13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）房地产项目：指本合同约定的由房地产开发企业开发建设的住宅、商业、办公等用途的建筑物及其配套设施。（2）预售款：指预购人在购买房地产开发企业开发的房地产项目时，按照合同约定支付的购房款。（3）预售款监管账户：指由预售款监管银行开立的专门用于接收、监管预售款的账户。（4）担保：指担保人向预售款监管银行提供的，确保预售款安全、合规使用的保证措施。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1房地产开发企业（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2预售款监管银行（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.3预购人（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.合同标的3.1房地产项目（1）项目名称：____________________（2）项目地址：____________________（3）项目规模：____________________3.2预售款监管（1）监管范围：____________________（2）监管金额：____________________3.3担保方式（1）担保类型：____________________（2）担保金额：____________________4.预售款监管账户4.1账户设立（1）预售款监管银行应在本合同签订之日起__个工作日内，设立预售款监管账户。（2）预售款监管账户名称：____________________4.2账户管理（1）预售款监管银行应指定专人负责预售款监管账户的管理工作。（2）预售款监管银行应确保预售款监管账户的资金安全，防止资金被挪用或侵占。4.3账户资金使用（1）预售款监管银行应严格按照本合同约定和相关规定，对预售款进行监管。（2）预售款监管银行应确保预售款用于房地产开发项目的建设，不得用于其他用途。5.担保责任5.1担保范围（1）担保人应对预售款的安全、合规使用承担连带责任。（2）担保人应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。5.2担保期限（1）担保期限自本合同签订之日起至房地产项目竣工验收合格之日止。（2）担保期限届满后，担保人应继续履行担保义务，直至预售款监管账户的资金使用完毕。5.3担保方式（1）担保人可采用银行保函、现金担保、实物资产抵押等方式提供担保。（2）具体担保方式由双方协商确定，并在本合同中明确约定。6.预售款监管流程6.1预售款收取（1）预购人应按照合同约定，将预售款支付至预售款监管账户。（2）预售款监管银行应及时接收预售款，并做好记录。6.2预售款监管（1）预售款监管银行应定期对预售款监管账户的资金使用情况进行审查，确保资金合规使用。（2）预售款监管银行应定期向房地产开发企业和预购人报告预售款监管情况。6.3预售款使用（1）预售款监管银行应严格按照本合同约定和相关规定，将预售款用于房地产开发项目的建设。（2）预售款监管银行应确保预售款用于约定的用途，不得挪用或侵占。8.违约责任8.1违约情形（1）房地产开发企业未按照合同约定按时交付房地产项目的，应向预购人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）预售款监管银行未按照合同约定履行监管职责的，应向预购人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（3）担保人未按照合同约定履行担保义务的，应向预售款监管银行支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2违约责任承担（1）违约方应在收到违约通知之日起__个工作日内支付违约金。（2）违约方未按时支付违约金的，预购人或预售款监管银行有权要求违约方立即支付，并加收滞纳金。8.3违约赔偿（1）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。（2）预售款监管账户设立后，本合同生效。10.2合同终止条件（1）预售款监管账户资金使用完毕。（2）房地产项目竣工验收合格。10.3合同解除（1）在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：房地产项目基本情况（1）项目规划许可证（2）土地使用权证（3）建筑工程规划许可证11.2附件二：预售款监管账户信息（1）预售款监管账户名称（2）预售款监管账户开户行（3）预售款监管账户账号11.3附件三：担保文件（1）担保合同（2）担保人提供的担保文件12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同解释本合同的解释权归房地产开发企业所有。12.3合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为____________________。13.3签署方式本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式__份，每份具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签署之日起生效，至预售款监管账户资金使用完毕或房地产项目竣工验收合格之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的非合同当事人。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询服务机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应符合国家相关法律法规及行业规范。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）第三方应按照本合同约定和相关规定，履行其职责。（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。15.3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。（2）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。15.3.3利益（1）第三方在履行职责过程中，享有合法权益。（2）第三方有权要求甲乙双方对其履行职责的行为保密。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应向甲方承担其职责范围内的责任。（2）甲方应向第三方支付其提供的服务的报酬。15.4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应向乙方承担其职责范围内的责任。（2）乙方应向第三方支付其提供的服务的报酬。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。（2）第三方责任限额应考虑第三方提供服务的性质、风险程度以及甲乙双方利益平衡等因素。16.2第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的情形。（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方共同原因导致的损失。16.3第三方责任限额的变更（1）如需变更第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。（2）变更后的合同继续有效，对甲乙双方及第三方具有约束力。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后的合同履行责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。（2）第三方应根据本合同约定和相关规定，协助甲乙双方履行合同义务。17.2第三方介入后的合同变更（1）如因第三方介入导致合同履行出现重大变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。（2）合同变更后，各方应按照变更后的合同履行义务。17.3第三方介入后的合同解除（1）如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。（2）合同解除后，各方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况要求：提供项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证等官方文件，证明项目合法性。说明：附件一用于证明房地产项目的合法性，确保项目符合国家相关法律法规。2.附件二：预售款监管账户信息要求：提供预售款监管账户名称、开户行、账号等信息，确保预售款监管账户真实有效。说明：附件二用于明确预售款监管账户信息，确保预售款的安全和合规使用。3.附件三：担保文件要求：提供担保合同、担保人提供的担保文件等，证明担保的真实性和有效性。说明：附件三用于证明担保人的担保责任，确保预售款的安全和合规使用。4.附件四：合同变更协议要求：在合同变更时，提供合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。说明：附件四用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：在发生争议时，提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：附件五用于明确争议解决方式，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：第三方服务协议要求：在第三方介入时，提供第三方服务协议，明确第三方职责、权利、义务等。说明：附件六用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为房地产开发企业未按时交付房地产项目。预售款监管银行未履行监管职责。担保人未履行担保义务。第三方未按约定履行职责。预购人未按时支付预售款。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准违约方应按照合同约定支付违约金。违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因违约给对方造成的信誉损失。3.违约责任示例说明示例一：房地产开发企业未按时交付房地产项目，应向预购人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例二：预售款监管银行未履行监管职责，应向预购人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例三：担保人未履行担保义务，应向预售款监管银行支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例四：第三方未按约定履行职责，应向受影响的方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。全文完。2024年度房地产项目预售款监管担保合同模板1本合同目录一览1.合同签订依据与背景1.1合同签订的法律依据1.2项目背景及概述2.合同双方主体信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.预售款监管范围与金额3.1预售款监管范围3.2预售款监管金额4.担保方式与担保物4.1担保方式4.2担保物5.担保期限与解除条件5.1担保期限5.2担保解除条件6.预售款监管账户管理6.1账户设立与管理6.2账户资金划拨与监督7.预售款监管事项与责任7.1预售款监管事项7.2各方责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更与解除条件10.合同附件10.1附件一：预售款监管账户信息10.2附件二：担保物清单11.合同其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式12.合同解除后的处理12.1解除条件12.2解除后的处理13.合同解除后的责任承担13.1责任承担13.2赔偿责任14.合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的资料返还14.2合同解除后的档案管理第一部分：合同如下：1.合同签订依据与背景1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2项目背景及概述2.合同双方主体信息2.1甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：X2.2乙方信息乙方名称：银行股份有限公司分行法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：X3.预售款监管范围与金额3.1预售款监管范围本合同约定甲方在项目销售过程中收取的预售款，包括但不限于住宅、商业、办公等业态的预售款。3.2预售款监管金额预售款监管金额为人民币亿元，具体金额以项目实际销售金额为准。4.担保方式与担保物4.1担保方式乙方同意为甲方提供预售款监管担保，担保方式为抵押担保。4.2担保物担保物为甲方名下位于市区路号的房地产项目，该项目的土地使用权及地上建筑物所有权。5.担保期限与解除条件5.1担保期限本合同担保期限自合同生效之日起至项目竣工并验收合格之日止。5.2担保解除条件（1）项目竣工并验收合格；（2）甲方已按合同约定支付全部预售款；（3）甲方已按合同约定履行完毕其他相关义务。6.预售款监管账户管理6.1账户设立与管理甲方应在本合同约定的预售款监管银行设立预售款监管账户，用于项目预售款的收付。6.2账户资金划拨与监督（1）预售款收入应全部存入预售款监管账户；（2）预售款支出应严格按照合同约定及项目进度进行；（3）乙方有权对预售款监管账户进行监督，确保资金安全。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）若甲方未能按合同约定收取预售款或未将预售款存入监管账户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的1%每日计算，直至实际收取或存入为止。（2）若乙方未能履行担保义务，导致甲方无法按时支付预售款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更与解除条件（1）合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定，并经双方签字（或盖章）后生效。a.双方协商一致；b.合同约定的解除条件成就；c.出现法律、法规规定的解除情形。10.合同附件10.1附件一：预售款监管账户信息附件一应包含预售款监管账户的开户行、账户名称、账号、开户日期等信息。10.2附件二：担保物清单附件二应详细列明担保物的名称、坐落地点、产权状况、估值等信息。11.合同其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式本合同项下的通知，应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行，以发送方在接收方收到通知之日或发送方可以证明已发送之日为准。12.合同解除后的处理12.1解除条件合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.2解除后的处理（1）预售款监管账户的资金余额应按照双方协商一致的方式处理；（2）担保物的返还或处理应按照法律规定和双方协商一致的方式进行；（3）合同解除后，任何一方不得要求对方承担超出合同约定的责任。13.合同解除后的责任承担13.1责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、返还财产等。13.2赔偿责任若一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。14.合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的资料返还合同解除后，双方应相互返还对方的文件、资料等。14.2合同解除后的档案管理合同解除后，双方应妥善保管各自的档案，并按照规定进行归档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高项目的管理水平，保障各方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应向其他方提出书面申请，说明介入的必要性、目的、第三方的基本信息等。16.2介入审核其他方收到介入申请后，应在日内进行审核，并决定是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其责任限额由合同约定。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的业务性质、专业能力、介入程度等因素综合确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的责任。18.2责任承担方式（1）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）第三方责任承担的具体方式应在合同中明确约定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方负责，确保按照合同约定履行职责。（2）甲方应提供必要的条件和支持，协助第三方履行职责。19.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方负责，确保按照合同约定履行担保义务。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同要求。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他方的责任划分参照19.1和19.2条执行。20.第三方介入的合同签订20.1合同签订第三方介入后，甲方、乙方与第三方应另行签订相关合同，明确各方的权利、义务和责任。20.2合同生效第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）出现法律、法规规定的解除情形。21.2解除后的处理合同解除后，甲乙双方与第三方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于责任承担、费用结算等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。23.第三方介入的合同其他约定23.1保密条款第三方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.2通知送达方式本合同项下的通知，应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行，以发送方在接收方收到通知之日或发送方可以证明已发送之日为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预售款监管账户信息详细要求：包含开户行、账户名称、账号、开户日期、账户性质、监管额度等信息。说明：本附件用于明确预售款监管账户的设立和管理细节。2.附件二：担保物清单详细要求：列明担保物的名称、坐落地点、产权状况、估值、抵押登记情况等信息。说明：本附件用于详细记录担保物的相关信息，确保担保物的合法性和有效性。3.附件三：第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、责任限额、合同期限、争议解决方式等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：项目进度报告详细要求：包括项目进展情况、资金使用情况、存在问题及解决方案等。说明：本附件用于定期报告项目进展，确保项目按计划推进。5.附件五：财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保财务数据的真实性和准确性。说明：本附件用于展示项目的财务状况，为各方提供决策依据。6.附件六：违约责任承担协议详细要求：包括违约行为的定义、责任认定标准、赔偿方式等。说明：本附件用于明确违约责任，确保各方在违约情况下能够及时采取措施。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除后的处理措施、各方责任等。说明：本附件用于明确合同解除的流程和责任，确保各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时收取预售款或未将预售款存入监管账户。责任认定标准：按逾期金额的1%每日计算违约金，直至实际收取或存入为止。示例：若逾期金额为100万元，逾期1个月，则甲方需支付违约金3万元。2.违约行为：乙方未能履行担保义务，导致甲方无法按时支付预售款。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方违约导致甲方遭受损失50万元，则乙方需赔偿甲方50万元。3.违约行为：第三方未能按照合同约定履行职责，导致项目出现重大问题。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：若第三方违约导致项目延误3个月，甲方和乙方共遭受损失200万元，则第三方需赔偿200万元。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若泄露方泄露的商业秘密导致对方损失100万元，则泄露方需赔偿100万元。全文完。2024年度房地产项目预售款监管担保合同模板2本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目规模3.预售款监管3.1预售款监管账户3.2预售款监管期限3.3预售款监管用途3.4预售款监管方式4.担保方式4.1担保类型4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任5.预售款使用5.1预售款使用范围5.2预售款使用流程5.3预售款使用监督6.信息披露6.1信息披露内容6.2信息披露方式6.3信息披露时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同主体本合同由甲方（预售款监管方）和乙方（担保方）共同订立，甲方为预售款监管方，乙方为担保方。1.2合同订立日期本合同于2024年1月1日订立。1.3合同签订地点本合同在甲方所在地签订。第二条项目概述2.1项目名称本合同涉及的房地产项目名称为“房地产项目”。2.2项目位置房地产项目位于省市区街道。2.3项目性质房地产项目为住宅性质。2.4项目规模房地产项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米。第三条预售款监管3.1预售款监管账户本合同项下的预售款监管账户由甲方设立，账户名称为“房地产项目预售款监管账户”，账号为X。3.2预售款监管期限预售款监管期限自本合同签订之日起至房地产项目全部交付使用之日止。3.3预售款监管用途预售款监管账户内的资金仅用于房地产项目的开发建设和配套设施建设。3.4预售款监管方式预售款监管采用专户管理方式，甲方对预售款的使用进行监督，确保资金用途合法合规。第四条担保方式4.1担保类型本合同项下担保方式为连带责任担保。4.2担保范围担保范围包括但不限于房地产项目的开发建设、配套设施建设、销售款项的支付等。4.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至房地产项目全部交付使用之日止。4.4担保责任乙方对本合同项下的债务承担连带责任担保，如有违约，甲方有权向乙方追索债务。第五条预售款使用5.1预售款使用范围预售款的使用范围包括但不限于土地购置、工程建设、配套设施建设、税费缴纳等。5.2预售款使用流程预售款的使用需经甲方审核批准，并按照甲方的要求进行支付。5.3预售款使用监督甲方有权对预售款的使用情况进行监督，确保资金使用的合法合规。第六条信息披露6.1信息披露内容甲方应向乙方披露与预售款监管和担保相关的信息，包括但不限于项目进展、资金使用情况、违约情况等。6.2信息披露方式信息披露方式包括但不限于书面文件、电话、电子邮件等。6.3信息披露时间甲方应在每个季度末向乙方披露相关信息。第七条违约责任7.1违约情形本合同项下违约情形包括但不限于：（1）甲方未按约定设立预售款监管账户或未按约定履行监管职责；（2）乙方未按约定履行担保责任；（3）预售款使用不符合约定或存在违规使用情况；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定进行。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同经甲乙双方签署并加盖公章后生效。9.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）甲方未按约定履行预售款监管职责；（2）乙方未按约定履行担保责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止需甲乙双方达成书面协议，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件名称本合同附件包括但不限于：（1）预售款监管账户开户证明；（2）担保合同；（3）项目立项批准文件；（4）其他与本合同相关的文件。12.2附件内容附件内容应与本合同保持一致，作为合同不可分割的一部分。第十三条其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项甲乙双方在本合同中未约定的其他事项，应遵循诚实信用原则，公平合理处理。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市区街道号。14.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、提供专业服务或进行监管的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、律师事务所、监理公司、评估机构等。1.2第三方介入原因（1）提供专业意见或服务；（2）进行合同履行的监管；（3）解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的介入情况。第二条甲乙双方义务2.1甲方义务（1）在需要第三方介入的情况下，甲方应提前通知乙方，并说明介入的原因和目的；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行职责；（3）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2乙方义务（1）在甲方通知第三方介入的情况下，乙方应予以配合，并提供必要的协助；（2）乙方应接受第三方提供的专业意见或服务，并按照第三方的要求提供相关信息；（3）乙方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的过错或疏忽，对甲乙双方或项目造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定；（2）若未约定责任限额，第三方责任限额以人民币壹佰万元整为上限；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第四条第三方权利4.1第三方权利概述（1）获取甲乙双方提供的相关信息和资料；（2）根据职责要求，对项目进行实地考察和监督检查；（3）要求甲乙双方在合理期限内提供必要的协助和支持。4.2第三方权利行使第三方应在履行职责的范围内行使权利，不得滥用权利，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的第三方协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的具体权利义务。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的第三方协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的具体权利义务。5.3第三方与项目其他相关方的划分第三方与项目其他相关方之间的关系，由第三方协议及项目相关法律法规约定。第六条第三方介入的终止6.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方职责已完成；（3