2024版房屋拍卖居间专业代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拍卖居间专业代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1拍卖房屋基本情况2.2拍卖房屋权属证明3.代理服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务范围3.3代理服务方式4.服务期限4.1合同生效日期4.2服务期限起止时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付时间及方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2使用许可11.解决争议的方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同的生效、变更、补充和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容13.4合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）2.合同标的2.1拍卖房屋基本情况房屋坐落：（填写房屋具体位置）房屋面积：（填写房屋面积）房屋结构：（填写房屋结构类型）房屋用途：（填写房屋用途）2.2拍卖房屋权属证明房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）房屋他项权证号：（如有，填写房屋他项权证号）3.代理服务内容3.1甲方委托事项（1）协助甲方了解拍卖房屋的相关信息；（2）代表甲方参加拍卖活动；（3）协助甲方完成拍卖房屋的过户手续；（4）其他与拍卖房屋相关的服务。3.2乙方服务范围乙方服务范围包括但不限于：（1）提供拍卖房屋的市场分析；（2）协助甲方确定拍卖价格；（3）组织拍卖活动；（4）提供拍卖过程中的法律咨询；（5）协助甲方办理过户手续；（6）其他与拍卖房屋相关的服务。3.3代理服务方式（1）现场服务；（2）电话、邮件等方式远程服务；（3）其他乙方认为合适的服务方式。4.服务期限4.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2服务期限起止时间本合同服务期限为自合同生效之日起至拍卖房屋过户手续办理完毕之日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额乙方服务费用总额为人民币（大写）：（填写服务费用总额）5.2费用构成服务费用包括但不限于：（1）代理服务费；（2）差旅费；（3）其他相关费用。5.3支付时间及方式甲方应在本合同生效后（填写具体时间）向乙方支付服务费用总额的50%作为预付款，剩余50%在拍卖房屋过户手续办理完毕后支付。6.履约保证金6.1保证金金额乙方需向甲方支付人民币（大写）：（填写保证金金额）作为履约保证金。6.2保证金支付及退还（1）保证金应在合同签订后（填写具体时间）内支付至甲方指定账户；（2）如乙方履行合同义务，甲方应在合同终止后（填写具体时间）内退还保证金；（3）如因乙方违约导致合同解除，保证金不予退还。7.履约责任7.1甲方责任（1）按照约定向乙方支付服务费用；（2）配合乙方完成拍卖房屋的过户手续；（3）保证提供的信息真实、准确、完整；（4）其他与履行合同相关的责任。7.2乙方责任（1）按照约定提供代理服务；（2）保证提供的服务符合相关法律法规；（3）保守甲方商业秘密；（4）其他与履行合同相关的责任。篇如下：8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）如甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任；（3）如甲方在合同履行过程中单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的20%。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的20%；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任；（3）如乙方在合同履行过程中违反法律法规，应承担相应法律责任；（4）如乙方未在约定时间内退还履约保证金，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于：（1）拍卖房屋的市场分析；（2）甲方提供的房屋信息；（3）乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密；（4）其他与本合同相关的商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.知识产权保护10.1知识产权归属本合同涉及的知识产权归甲方所有，乙方在代理过程中不得侵犯甲方知识产权。10.2使用许可乙方在合同履行期间，经甲方同意，可使用甲方知识产权，但不得转让、出租或以其他方式许可他人使用。11.解决争议的方式11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商或诉讼解决争议，应选择具有管辖权的人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。13.合同的生效、变更、补充和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方对本合同的变更，均应书面通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效。13.3合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：（1）退还履约保证金；（2）支付或退还剩余服务费用；（3）办理其他相关手续。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）拍卖房屋的权属证明；（2）双方签订的补充协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在履行本合同过程中直接导致的损失，且该损失应由其自身承担的责任范围。15.2.2责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿金额不得超过乙方收取的服务费用总额的10%；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿金额不受前款限制。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.3.2权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务；（2）第三方有权按照合同约定收取合理的费用。15.3.3利益第三方在履行本合同过程中，享有合法的利益，包括但不限于服务费用、合理报酬等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行本合同中的特定事项。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作或服务提供关系，乙方委托第三方履行本合同中的特定事项。15.4.3第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权益分配，其责任仅限于其自身履行合同义务的行为。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件（1）合同双方同意第三方介入；（2）第三方具备履行合同义务的能力和条件；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应责任。16.2第三方介入的程序（1）合同双方书面通知对方，说明第三方介入的原因、条件和预期效果；（2）合同双方与第三方协商，签订补充协议，明确第三方在合同中的角色、责任和权利；（3）合同双方将补充协议作为本合同的附件。17.第三方介入后的合同履行17.1合同双方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行合同义务。17.2第三方在履行合同过程中，应遵守本合同和补充协议的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。17.3合同双方应就第三方介入后的合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.本合同其他条款的适用第三方介入后，本合同其他条款仍然适用，除非本合同或补充协议另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明拍卖房屋的权属情况，确保交易的合法性。2.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的角色、责任、权利以及与合同双方的关系。说明：此附件用于明确第三方在合同中的地位和作用，以及各方之间的权利义务。3.代理服务协议要求：协议应详细列明乙方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件用于明确乙方提供的服务范围和费用，确保双方权益。4.履约保证金收据要求：提供银行出具的收据，证明已缴纳履约保证金。说明：此附件用于证明甲方已缴纳履约保证金，保障合同履行。5.服务费用支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付服务费用。说明：此附件用于证明甲方已支付服务费用，确保乙方获得报酬。6.拍卖房屋过户手续要求：提供拍卖房屋过户所需的全部文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。说明：此附件用于证明拍卖房屋过户手续的完成，确保交易合法。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构以及程序。说明：此附件用于明确争议解决机制，确保双方在发生争议时能够得到妥善解决。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、拍卖公告等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供代理服务；（3）第三方在履行合同过程中违反法律法规；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）甲方未支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）乙方未提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的20%；（3）第三方违反法律法规，应承担相应法律责任；（4）泄露商业秘密，应承担相应法律责任；（5）未按约定履行合同义务，应根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应责任。3.违约责任示例（1）甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币100元/日；（2）乙方未按约定参加拍卖活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币2000元；（3）第三方在拍卖过程中违反法律法规，导致拍卖活动被迫终止，第三方应承担相应法律责任；（4）任何一方泄露商业秘密，应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等；（5）任何一方未按约定履行合同义务，应根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应责任。全文完。2024版房屋拍卖居间专业代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同签订日期及地点3.拍卖房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权性质3.4房屋现状3.5拍卖起始价3.6拍卖保证金4.居间代理服务内容及范围4.1居间代理服务内容4.2居间代理服务范围5.居间代理服务费用及支付方式5.1居间代理服务费用标准5.2居间代理服务费用支付方式5.3支付时间及违约责任6.双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：_______1.2.2乙方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4住所地1.4.1甲方住所地：_______1.4.2乙方住所地：_______2.合同签订日期及地点2.1合同签订日期：_______年_______月_______日2.2合同签订地点：_______3.拍卖房屋的基本信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋产权性质：_______3.4房屋现状：_______3.5拍卖起始价：_______元3.6拍卖保证金：_______元4.居间代理服务内容及范围4.1居间代理服务内容4.1.1负责联系房屋拍卖的相关部门4.1.2负责收集拍卖房屋的相关信息4.1.3负责为拍卖房屋寻找合适的买受人4.1.4负责协助买受人完成拍卖手续4.2居间代理服务范围4.2.1仅限于本次拍卖房屋的居间代理服务4.2.2不包括拍卖房屋以外的其他居间代理服务5.居间代理服务费用及支付方式5.1居间代理服务费用标准5.1.1代理服务费用为拍卖成交价的_______%5.1.2代理服务费用上限为_______元5.2居间代理服务费用支付方式5.2.1买受人拍卖成交后，代理服务费用由买受人支付给乙方5.2.2买受人应在拍卖成交后的_______个工作日内支付代理服务费用5.3支付时间及违约责任5.3.1买受人未按约定时间支付代理服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金5.3.2乙方未在约定时间内完成居间代理服务义务的，应向甲方支付_______%的违约金6.双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行居间代理服务义务6.1.2甲方应按照约定支付居间代理服务费用6.2乙方权利义务6.2.1乙方应按照约定履行居间代理服务义务6.2.2乙方有权要求甲方按照约定支付居间代理服务费用7.保密条款7.1保密内容7.1.1拍卖房屋的相关信息7.1.2甲方和乙方的商业秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起_______年7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现8.1.2任何一方发生严重违约行为，经对方书面通知后_______日内仍未纠正8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1居间代理服务完成，拍卖房屋成交8.2.2双方协商一致，决定终止合同9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付居间代理服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金9.1.2甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定履行居间代理服务义务的，应向甲方支付_______%的违约金9.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同签订日期11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式签署变更协议12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1双方应按照约定处理已发生的事项12.1.2任何一方有权要求对方赔偿因此造成的损失12.2合同终止后的处理12.2.1双方应按照约定处理未发生的事项12.2.2任何一方有权要求对方赔偿因此造成的损失13.其他约定事项13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同附件14.1.1房屋拍卖公告14.1.2房屋产权证明14.1.3双方签字或盖章的居间代理服务协议14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为完成本合同约定的居间代理服务，或与本合同履行相关的其他主体。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于：2.1.1评估机构进行房屋价值评估2.1.2法律服务机构提供法律咨询或协助处理法律事务2.1.3技术服务机构提供技术支持或专业服务3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿责任3.2.2第三方因违反保密义务导致的损失赔偿责任4.第三方选择与授权4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面授权第三方参与本合同的履行。4.2第三方在接受授权后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。5.第三方权利5.1.1获取必要的信息和资料5.1.2在其职责范围内独立行使职权5.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合6.第三方义务6.1.1遵守相关法律法规6.1.2保守甲乙双方的商业秘密6.1.3按照甲乙双方的要求，完成相应的职责7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：7.1.1第三方仅对其自身行为负责，不承担甲乙双方之间的责任7.1.2甲乙双方之间的责任，由甲乙双方按照本合同约定承担7.1.3第三方因履行职责导致甲乙双方损失的，第三方应按照本合同约定和责任限额承担相应的赔偿责任8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，并书面通知第三方。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方按照本合同约定和责任限额承担的赔偿责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.本合同附件11.1.1第三方基本信息11.1.2第三方授权书11.1.3第三方责任限额协议11.1.4第三方职责说明书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋拍卖公告要求：公告应包含房屋基本信息、拍卖时间、地点、起始价、保证金等信息。说明：此公告用于公开拍卖信息，确保所有潜在买受人都能获取到必要的信息。2.房屋产权证明要求：证明文件应包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：此证明文件用于证明房屋的产权归属，确保拍卖的合法性。3.双方签字或盖章的居间代理服务协议要求：协议应包含服务内容、费用、支付方式、保密条款、违约责任等。说明：此协议是甲乙双方就居间代理服务达成的一致意见，具有法律效力。4.第三方基本信息要求：包括第三方名称、法定代表人、联系方式、资质证明等。说明：此信息用于确认第三方的合法性和资质，确保其能够履行相关职责。5.第三方授权书要求：授权书应明确授权范围、期限、权限等。说明：此授权书用于明确第三方在合同中的权利和义务，确保其合法行使职权。6.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方责任限额、赔偿范围、赔偿方式等。说明：此协议用于限制第三方的赔偿责任，保护甲乙双方的合法权益。7.第三方职责说明书要求：说明书应详细列出第三方的职责、工作流程、注意事项等。说明：此说明书用于指导第三方履行职责，确保其工作的高效和规范。8.双方签字或盖章的合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。9.双方签字或盖章的合同解除协议要求：协议应包含解除原因、解除生效日期、解除后的处理等。说明：此协议用于记录合同解除情况，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间代理服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金示例：若甲方未在拍卖成交后的_______个工作日内支付代理服务费用，则应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间代理服务义务责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金示例：若乙方未在约定时间内完成居间代理服务义务，则应向甲方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失_______元，则第三方应赔偿甲方_______元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致拍卖活动无法进行，双方可协商延期或取消拍卖。全文完。2024版房屋拍卖居间专业代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房屋基本信息2.2拍卖信息3.居间代理服务内容3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用4.甲方权利和义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利和义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.居间代理费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3违约责任7.房屋拍卖相关事宜7.1拍卖公告7.2拍卖程序7.3拍卖结果8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.合同标的2.1房屋基本信息房屋所有权证号：房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋权属状态：2.2拍卖信息拍卖公告时间：拍卖机构：拍卖地点：拍卖标的：3.居间代理服务内容3.1代理范围（1）协助甲方发布拍卖公告；（2）组织并参与拍卖活动；（3）协助甲方与竞买人签订拍卖成交确认书；（4）协助甲方办理过户手续；（5）其他相关事宜。3.2代理期限自本合同签订之日起至房屋拍卖成交并办理过户手续之日止。4.甲方权利和义务4.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行居间代理职责；（2）甲方有权要求乙方提供房屋拍卖的相关信息；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督。4.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定支付居间代理费用；（2）甲方应提供真实、准确的房屋信息；（3）甲方应配合乙方办理相关手续。5.乙方权利和义务5.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间代理费用；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；（3）乙方有权拒绝不符合法律、法规规定的委托。5.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定履行居间代理职责；（2）乙方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）乙方应保守甲方商业秘密。6.居间代理费用支付6.1支付方式甲方应按照合同约定，以现金或银行转账方式支付居间代理费用。6.2支付时间甲方应在房屋拍卖成交后10个工作日内支付居间代理费用。6.3违约责任若甲方未按约定支付居间代理费用，应向乙方支付相当于居间代理费用20%的违约金。7.房屋拍卖相关事宜7.1拍卖公告乙方应在拍卖公告时间内，协助甲方发布拍卖公告，并确保公告内容的真实性、准确性。7.2拍卖程序乙方应按照拍卖机构的要求，协助甲方完成拍卖程序，确保拍卖活动的顺利进行。7.3拍卖结果若房屋拍卖成交，乙方应协助甲方与竞买人签订拍卖成交确认书，并协助甲方办理过户手续。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未履行合同义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）房屋拍卖成交并办理过户手续；（2）合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付居间代理费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方提供虚假房屋信息的，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定履行居间代理职责的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件参照第八条合同解除条件。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。14.合同附件14.1附件一：房屋拍卖公告14.2附件二：拍卖成交确认书14.3附件三：过户手续相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同或为实现合同目的而参与合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋拍卖过程中需要专业评估；（2）房屋过户过程中需要法律咨询；（3）房屋交易资金监管需要第三方托管；（4）合同履行过程中需要技术支持或专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额为人民币______元。16.2责任承担方式（1）若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担全部或部分赔偿责任；（2）若第三方因不可抗力等原因导致损失，根据实际情况，按法律规定或合同约定承担相应责任。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立或协助甲乙双方完成相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立或协助甲乙双方完成相关工作；（2）第三方应保证所提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，确保甲方利益不受损害。18.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保乙方利益不受损害。18.3与中介方的关系（1）中介方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）中介方应按照合同约定，履行居间代理职责；（3