2024年烟台市房产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年烟台市房产买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任7.合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产信息表12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：___________具体地址：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产用途房产用途：___________2.4房产产权房产产权证号：___________产权性质：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：人民币___________元整（大写：____________________________）3.2支付方式支付方式一：___________支付方式二：___________3.3付款时间节点首付金额：人民币___________元整（大写：____________________________）首付支付时间：___________尾款支付时间：___________4.房产过户及税费4.1过户手续买受方负责办理房产过户手续，出卖方应予以配合。4.2税费承担买卖双方按国家相关政策及规定承担相应的税费。5.履约保证金5.1保证金金额履约保证金：人民币___________元整（大写：____________________________）5.2保证金支付方式买受方应于合同签订之日起___________日内支付履约保证金。5.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖方应在合同解除或终止之日起___________日内退还买受方履约保证金。6.违约责任6.1出卖方违约责任如出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金。6.2买受方违约责任如买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金。7.合同解除条件7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的不能实现；（3）一方出现依法或按约定应当解除合同的其他情形。7.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，双方应就解除事宜进行协商。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的___________人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为___________仲裁委员会，仲裁规则按照该仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为___________年，自合同生效之日起计算。10.其他约定事项10.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按照国家有关法律法规和行业惯例执行。10.2其他约定事项任何一方不得擅自变更、转让、抵押或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产信息表11.3附件三：房产产权证明文件11.4附件四：付款凭证12.合同签署及生效12.1合同签署时间本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起___________个工作日后生效。13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方丧失履行合同能力；（3）一方依法被撤销、解散或宣告破产。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式双方应妥善保管本合同，并确保合同内容的完整性和保密性。如一方遗失合同，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等，其参与合同履行的行为，应遵循本合同及国家相关法律法规。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入中介机构在本合同中作为促成双方交易的媒介，其职责为：提供市场信息，协助双方了解市场行情；协调双方谈判，促成交易；办理合同签订、过户等相关手续；监督合同履行。15.2.2评估机构介入评估机构在本合同中负责对房产进行价值评估，其职责为：按照国家相关规定和行业标准，独立、客观、公正地进行房产评估；15.2.3担保机构介入担保机构在本合同中提供担保服务，其职责为：对买受方的付款能力提供担保；对出卖方的房产交付提供担保。15.2.4律师事务所介入律师事务所在本合同中提供法律服务，其职责为：对合同条款进行审核，确保合同合法有效；提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在合同中约定，或参照相关行业标准。15.3.2责任划分15.3.2.1出卖方与第三方责任划分出卖方应保证所提供的房产信息真实、准确，第三方不对房产本身的合法性承担责任。15.3.2.2买受方与第三方责任划分买受方应保证所提供的资金来源合法，第三方不对买受方的资金来源承担责任。15.3.2.3第三方与其他各方责任划分第三方对其他各方的责任，限于其在合同中约定的职责范围内，超出职责范围的部分，由相关责任方自行承担。16.第三方变更与退出16.1第三方变更合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知其他各方。16.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前___________日书面通知其他各方，并承担相应的责任。17.第三方费用17.1费用承担第三方提供服务的费用，由合同双方按照合同约定或市场行情承担。17.2费用支付方式第三方费用的支付方式，按照合同约定或双方协商一致的方式执行。18.第三方保密18.1保密义务第三方对本合同内容以及双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。18.2保密期限第三方保密期限为合同终止后___________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，条款明确；合同双方签字（或盖章）；合同文本应为正式打印版。2.附件二：房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，包括位置、面积、用途、产权等；房产信息表应由出卖方提供，并经买受方确认。3.附件三：房产产权证明文件要求：出卖方提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等；产权证明文件应真实、有效。4.附件四：付款凭证要求：买受方提供支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等；付款凭证应清晰、完整。5.附件五：第三方服务协议要求：如有第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议；协议内容应包括服务内容、费用、责任等。6.附件六：房产评估报告要求：如有评估机构介入，需提供房产评估报告；报告应由评估机构出具，并加盖公章。7.附件七：合同变更协议要求：如合同内容需要变更，需签订合同变更协议；变更协议应由双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产；买受方未按约定时间支付房款；第三方未按约定履行职责；一方违反合同约定的保密义务；一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金；买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金；第三方未按约定履行职责，应根据合同约定承担相应的赔偿责任；违反保密义务，应根据损失情况承担相应的赔偿责任；违反合同约定的其他条款，应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。3.示例说明：示例一：出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权要求出卖方支付违约金，并有权解除合同；示例二：买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并有权解除合同；示例三：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年烟台市房产买卖协议1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的法律法规2.合同主体2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本信息3.1房产名称3.2房产地址3.3房产面积3.4房产性质3.5房产产权状况3.6房产权属证明4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间4.4首付款比例4.5逾期付款责任5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续5.4房产交付地点6.房产过户6.1房产过户时间6.2房产过户费用6.3房产过户手续6.4房产过户税费7.房产瑕疵及违约责任7.1房产瑕疵条款7.2违约责任条款7.3约定争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同生效及修改11.合同附件11.1房产产权证明11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同签订的法律法规本合同签订过程中，双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，并确保合同的合法性。第二条合同主体2.1买方基本信息姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________住址/注册地址：__________2.2卖方基本信息姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________住址/注册地址：__________第三条房产基本信息3.1房产名称房产名称：__________3.2房产地址房产地址：__________3.3房产面积房产面积：__________平方米3.4房产性质房产性质：__________3.5房产产权状况房产产权状况：__________3.6房产权属证明房产权属证明：出卖人承诺提供合法有效的房产权属证明。第四条交易价格4.1交易总价交易总价：人民币__________元整。4.2付款方式付款方式：__________4.3付款时间付款时间：__________4.4首付款比例首付款比例：________%4.5逾期付款责任买受人逾期付款的，应向出卖人支付__________的违约金。第五条房产交付5.1房产交付时间房产交付时间：__________5.2房产交付条件房产交付条件：出卖人应保证房产无权属争议，并已办理完毕所有相关手续。5.3房产交付手续房产交付手续：双方应按照法律规定办理房产交付手续。5.4房产交付地点房产交付地点：__________第六条房产过户6.1房产过户时间房产过户时间：__________6.2房产过户费用房产过户费用：__________6.3房产过户手续房产过户手续：双方应按照法律规定办理房产过户手续。6.4房产过户税费房产过户税费：__________第七条房产瑕疵及违约责任7.1房产瑕疵条款出卖人保证房产无重大瑕疵，如买受人发现房产存在重大瑕疵，出卖人应承担相应责任。7.2违约责任条款双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.3约定争议解决方式如因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.出卖人未按合同约定交付房产，买受人有权解除合同。2.买受人未按合同约定支付购房款，出卖人有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同终止条件1.合同约定的各项条款履行完毕。2.双方协商一致终止合同。3.法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房产交付、过户等。2.合同解除后，已支付的购房款和已发生的费用，按实际发生情况处理。3.合同解除后，因违约产生的损失，由违约方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.房产所在地的人民法院。2.双方协商一致的其他争议解决机构。9.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担。2.双方协商一致的其他争议解决费用分担方式。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款1.因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力发生时，应及时通知对方，并提供相关证明。10.2通知与送达1.通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。2.通知送达后，视为已送达对方。10.3合同生效及修改1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房产产权证明1.房产所有权证。2.房产土地使用权证。11.2付款凭证1.首付款支付凭证。2.房款支付凭证。11.3其他相关文件1.房产买卖合同。2.房产评估报告。3.房产交易税费缴纳凭证。第十二条合同生效12.1合同生效条件1.双方签字（或盖章）。2.合同签订后的____个工作日内，买受人支付首付款。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效地点合同生效地点：__________第十三条合同解除13.1合同解除条件1.出卖人未按合同约定交付房产。2.买受人未按合同约定支付购房款。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起____个工作日内，对解除合同达成一致意见。13.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房产交付、过户等。2.合同解除后，已支付的购房款和已发生的费用，按实际发生情况处理。第十四条合同终止14.1合同终止条件1.合同约定的各项条款履行完毕。2.双方协商一致终止合同。3.法律法规规定的其他终止条件。14.2合同终止程序1.双方应书面通知对方合同终止。2.合同终止后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房产交付、过户等。14.3合同终止后的处理1.合同终止后，已支付的购房款和已发生的费用，按实际发生情况处理。2.合同终止后，因违约产生的损失，由违约方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方介入目的与权限2.1第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同履行，包括但不限于提供信息、咨询、评估、测绘等服务。2.2第三方介入权限第三方在本合同中的权限仅限于其介入目的范围内，不得超越其权限范围，干预甲乙双方的合同权利义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或侵权责任，其赔偿金额的最高限制。3.2责任限额约定（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过____万元人民币。（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，免于承担赔偿责任。第四条第三方责任划分4.1责任划分原则第三方在本合同中的责任划分，应遵循公平、合理、明确的原则。4.2责任划分具体规定（1）第三方提供的信息、咨询、评估、测绘等服务，若存在错误或遗漏，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。（3）第三方在履行合同过程中，因一般过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，由第三方承担部分责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同。（2）第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。5.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，及时、准确、完整地履行其提供的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。第六条第三方介入合同变更6.1合同变更通知甲乙双方如需对第三方介入合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2合同变更生效变更后的合同条款经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入合同解除7.1合同解除条件1.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的；2.因不可抗力导致合同无法履行，且第三方无法提供合理解决方案的。7.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知第三方和甲乙双方；2.第三方和甲乙双方应在接到通知之日起____个工作日内，对解除合同达成一致意见。第八条第三方介入合同终止8.1合同终止条件1.合同约定的各项条款履行完毕；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他终止条件。8.2合同终止程序1.双方应书面通知第三方和甲乙双方；2.合同终止后，第三方应协助甲乙双方办理相关手续。第九条第三方介入争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.房产所在地的人民法院；2.双方协商一致的其他争议解决机构。第十条第三方介入合同生效及修改10.1合同生效本合同经甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改本合同经甲乙双方和第三方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证、房产土地使用权证等合法有效的权属证明文件。说明：证明出卖人对房产享有合法权利，无权属争议。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的市场价值、交易价格等内容。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳的房产交易税费相关凭证。说明：证明交易税费已按照法律规定缴纳，确保交易的合法性。4.房产买卖合同要求：双方签字（或盖章）的房产买卖合同文本。说明：是本合同的基础，详细约定双方的权利义务。5.付款凭证要求：提供首付款和房款支付的相关凭证。说明：证明买受人已按照合同约定支付购房款。6.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他与本合同履行相关的文件，如银行贷款合同、抵押合同等。说明：确保合同履行的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定交付房产责任认定标准：出卖人未在合同约定的时间内交付房产，构成违约。示例说明：出卖人未在合同约定的交付日期前将房产交付给买受人，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为：买受人未按合同约定支付购房款责任认定标准：买受人未在合同约定的时间内支付购房款，构成违约。示例说明：买受人未在合同约定的付款时间内支付首付款，出卖人有权要求买受人支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：第三方提供错误信息责任认定标准：第三方提供的信息存在错误或遗漏，导致甲乙双方损失的，构成违约。示例说明：评估机构提供的房产评估报告存在明显错误，导致买受人购买房产时支付过高价格，买受人有权要求评估机构承担相应责任。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供信息、咨询、评估、测绘等服务，构成违约。示例说明：中介机构未按照合同约定提供房产信息，导致买受人无法及时了解房产情况，买受人有权要求中介机构承担违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：地震导致房产无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2024年烟台市房产买卖协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.协议价格及支付方式4.1协议价格4.2支付方式4.3付款时间5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵说明7.2责任承担8.附件及补充协议8.1附件内容8.2补充协议9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同签署及日期14.1签署地点14.2签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年烟台市房产买卖协议》。1.1.4“房产”指位于（房产地址），房产证号为（房产证号）的房产。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.协议双方信息2.1出卖方信息2.1.1姓名：（出卖方姓名）2.1.2身份证号：（出卖方身份证号）2.1.3联系电话：（出卖方联系电话）2.2买受方信息2.2.1姓名：（买受方姓名）2.2.2身份证号：（买受方身份证号）2.2.3联系电话：（买受方联系电话）3.房产基本信息3.1房产地址：（房产地址）3.2房产面积：（房产面积）3.3房产用途：（房产用途）3.4房产产权状况：（房产产权状况）4.协议价格及支付方式4.1协议价格：（协议价格）4.2支付方式：4.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式支付购房款。4.2.2乙方应在本合同签订之日起（支付期限）内支付全部购房款。4.3付款时间：4.3.1乙方应于本合同签订之日起（具体日期）前支付首付款。4.3.2乙方应于房产过户后支付尾款。5.过户手续及费用5.1过户手续：5.1.1出卖方应配合乙方办理房产过户手续。5.1.2乙方应按照法律规定及过户手续要求，配合办理房产过户手续。5.2过户费用：5.2.1房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由（承担方）承担。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：（房产交付时间）6.2房产验收标准：6.2.1房产应符合合同约定的交付条件。6.2.2房产应达到国家规定的建筑质量标准。6.3验收流程：6.3.1乙方应在房产交付之日起（验收期限）内对房产进行验收。6.3.2乙方应在验收过程中发现房产存在质量问题，应及时通知出卖方。6.3.3出卖方应在接到通知之日起（整改期限）内进行整改。8.附件及补充协议8.1附件内容8.1.1房产证复印件8.1.2房产测绘图8.1.3付款凭证8.1.4其他相关证明文件8.2补充协议8.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.2.2任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未能按时交付房产或交付的房产不符合合同约定的条件。9.1.2乙方未能按时支付购房款。9.1.3双方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于违约金总额的赔偿。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于违约金总额的赔偿。9.2.3如违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构名称）仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应按照本合同约定履行相关义务。11.2生效日期11.2.1本合同自（具体日期）起生效。11.3终止条件11.3.1本合同因履行完毕或双方协商一致解除而终止。11.3.2本合同因违约行为导致无法履行而终止。11.4终止日期11.4.1本合同终止日期以双方协商一致的时间为准。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。12.1.2双方应保密本合同内容及双方商业秘密。12.2其他约定解释12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署及日期13.1签署地点：（签署地点）13.2签署日期：（签署日期）14.合同份数及保管14.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，各执一份的合同应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2“中介方”特指提供房产买卖中介服务的第三方。15.2责任划分15.2.1第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系。15.2.2第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不承担本合同项下的直接法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应具备合法资质，并向甲乙双方提供中介服务。16.1.2中介方应按照甲乙双方的要求，协助双方完成房产买卖手续。16.1.3中介方应保证其提供的服务真实、合法、合规。16.2其他第三方16.2.1其他第三方应根据其服务内容，向甲乙双方提供相应的专业服务。16.2.2其他第三方应明确其服务范围、收费标准及责任范围。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.1.3第三方应购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方自身原因导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方介入的程序18.1中介方18.1.1中介方应在甲乙双方签订本合同后，立即开始提供中介服务。18.1.2中介方应在甲乙双方完成房产买卖手续后，协助双方办理房产过户手续。18.2其他第三方