2024版办公租赁合同范本：含企业培训中心租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公租赁合同范本：含企业培训中心租赁本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概述3.2租赁物明细3.3租赁物使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用费用及支付6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.租赁物维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除后事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指将办公租赁物出租给承租方的单位或个人。1.1.2“承租方”指从出租方租赁办公租赁物的单位或个人。1.1.3“办公租赁物”指出租方提供的可用于办公活动的场所及相关设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的办公租赁物的租赁起始日至终止日期。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定的金额向出租方支付的租赁费用。1.1.6“使用费用”指承租方在租赁期间因使用办公租赁物而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。1.2合同解释1.2.1本合同条款的文义解释以中文为准，如有歧义，以合同附件为准。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2承租方信息2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________第三条租赁物描述3.1租赁物概述3.1.1租赁物位于___________，面积为___________平方米。3.1.2租赁物包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。3.2租赁物明细3.2.1办公桌：___________套3.2.2椅子：___________套3.2.3空调：___________台3.2.4照明设备：___________套3.3租赁物使用范围3.3.1租赁物仅限用于办公活动，不得用于其他商业活动。3.3.2租赁物不得用于任何违法、违规活动。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日4.3租赁期限延长4.3.1双方可在租赁期限届满前一个月内协商一致，延长租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币___________元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的____日支付当月租金。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五向出租方支付滞纳金。第六条使用费用及支付6.1水电费用6.1.1承租方应按实际使用量支付水电费用。6.1.2水电费用每月结算，于次月____日支付。6.2物业管理费6.2.1物业管理费每月人民币___________元，于每月____日支付。6.3其他费用6.3.1其他费用按实际发生额支付，于费用发生后的____日内支付。第七条租赁物维护与管理7.1出租方责任7.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。7.1.2出租方确保租赁物符合安全、卫生标准。7.2承租方责任7.2.1承租方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。7.2.2承租方负责租赁物的日常清洁和保养。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按约定支付租金或使用费用的；8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或功能的；8.1.3承租方未按约定合理使用租赁物的；8.1.4承租方违反租赁物使用范围的；8.1.5出租方未按约定提供租赁物的；8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的交接事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。第十一条合同生效与变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：___________12.2.2承租方送达地址：___________第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：租金支付明细表13.4附件四：物业管理费明细表第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同解除后事宜14.2.1合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照约定处理租赁物的交接事宜。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2“第三方介入”指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的共同决定，参与到合同履行过程中的行为。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、公正和透明。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。16.2第三方的选择与授权16.2.1甲乙双方共同选择第三方，并书面授权第三方参与本合同的相关事务。16.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。16.3第三方的责任与义务16.3.1第三方应根据甲乙双方的授权和本合同的约定，履行相应的职责和义务。16.3.2第三方应保证其提供的服务的质量，并对因自身原因造成的损失承担责任。17.第三方的权利17.1第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、合同金额等因素确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。19.2第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于其根据本合同或第三方介入协议所承担的职责。19.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。20.2第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定的方式支付。21.第三方介入的期限21.1第三方介入的期限应根据合同目的和实际需要确定。21.2第三方介入的期限届满或合同解除后，第三方应立即终止介入。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方。22.2第三方介入的终止后，甲乙双方应根据本合同的约定继续履行合同义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：附件一作为合同的一部分，用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方核对。2.附件二：租赁物使用规则要求：规定租赁物的使用范围、操作方法、保养维护等事项。说明：附件二用于指导承租方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的完好。3.附件三：租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：附件三用于明确租金的支付细节，便于双方核对和监督。4.附件四：物业管理费明细表要求：详细列出物业管理费的计算方式、支付日期、支付方式等信息。说明：附件四用于明确物业管理费的支付细节，便于双方核对和监督。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：附件五用于规范第三方介入的行为，保障合同履行过程中的公正性和透明度。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件六用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、后续事宜等信息。说明：附件七用于规范合同解除的过程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金或使用费用的；1.2承租方擅自改变租赁物结构或功能的；1.3承租方未按约定合理使用租赁物的；1.4承租方违反租赁物使用范围的；1.5出租方未按约定提供租赁物的；1.6第三方未按约定履行职责的；1.7任何一方未按约定履行通知义务的。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体数额应根据违约行为对合同履行的影响程度确定。3.违约责任示例：3.1承租方未按约定支付租金，逾期一日应支付相当于租金千分之五的违约金。3.2承租方擅自改变租赁物结构，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024版办公租赁合同范本：含企业培训中心租赁2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3联系人及联系方式2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积2.2租赁房屋的用途2.3租赁房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付违约责任5.租金调整5.1调整频率及方式5.2调整依据6.租赁押金6.1押金金额及缴纳方式6.2押金退还条件及流程7.租赁费用7.1水电费、物业管理费等费用的承担7.2费用缴纳方式及时间8.租赁房屋使用规定8.1使用范围及限制8.2维修及保养责任8.3违约责任9.租赁房屋维护及保养9.1租赁房屋的维护责任9.2维修及保养流程9.3重大维修及保养费用承担10.租赁房屋转租及转借10.1转租及转借的禁止10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止后的处理12.违约责任12.1违约情形及责任12.2违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效及备案14.4合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：科技有限公司1.2租赁方地址：市区街道号1.3承租方名称：企业培训中心1.4承租方地址：市区街道号1.5联系人：1.6联系电话：138xxxx56782.租赁标的物2.1租赁房屋位于市区街道号，共计150平方米。2.2租赁房屋用途为办公及企业培训中心。2.3租赁房屋配套设施包括独立卫生间、中央空调、网络接入、消防设施等。3.租赁期限3.1租赁起止日期：自2024年1月1日至2026年12月31日。3.2租赁续租条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月。4.2支付方式及时间：每月1日支付上月租金，支付至租赁方指定账户。4.3逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每日应向承租方支付相当于租金金额1%的违约金。5.租金调整5.1调整频率及方式：每三年调整一次，根据市场行情及双方协商结果确定。6.租赁押金6.1押金金额及缴纳方式：人民币元，租赁双方签订合同当日一次性缴纳。6.2押金退还条件及流程：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，租赁方在收到退还押金申请后十个工作日内退还押金。7.租赁费用7.1水电费、物业管理费等费用的承担：租赁期间，水、电、物业管理费由承租方承担，按实际使用量缴纳。7.2费用缴纳方式及时间：每月5日前缴纳当月费用。8.租赁房屋使用规定8.1使用范围及限制：承租方仅限于在租赁房屋内进行办公和企业培训活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。8.2维修及保养责任：租赁期间，租赁房屋的日常维修和保养由承租方负责，重大维修费用由租赁双方协商确定承担方。8.3违约责任：若承租方违反使用规定，租赁方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。9.租赁房屋维护及保养9.1租赁房屋的维护责任：承租方应保持租赁房屋的整洁和完好，不得随意损坏房屋设施。9.2维修及保养流程：承租方发现房屋设施损坏，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后小时内进行维修。9.3重大维修及保养费用承担：因承租方不当使用或故意损坏导致的重大维修，费用由承租方承担。10.租赁房屋转租及转借10.1转租及转借的禁止：未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租或转借给第三方。10.2违约责任：若承租方未经同意擅自转租或转借，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：遇不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。11.3解除及终止后的处理：合同解除或终止后，租赁双方应按照合同约定办理相关手续，并清理租赁房屋。12.违约责任12.1违约情形及责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件包括租赁房屋平面图、租金支付凭证等。14.3合同生效及备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.4合同未尽事宜的补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意后介入合同执行。2.第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或保障，甲乙双方可邀请第三方介入。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应资质，甲乙双方同意并签订相关协议。3.第三方责权利3.1责任：第三方应按照合同约定及甲乙双方要求，履行相关职责，确保合同履行顺利。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用，并有权获取合同履行过程中所需信息。3.3利益：第三方在合同履行过程中，可获得合理的报酬和收益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。4.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方共同承担第三方服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、合同金额及风险评估等因素确定。5.2责任限额的约定：在第三方介入合同执行前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确责任限额。5.3超出责任限额的处理：如第三方在履行合同过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的方式：甲乙双方可邀请第三方以中介、担保、评估、维修保养等角色介入合同执行。6.2第三方介入的程序：甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入，签订相关协议。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限根据具体服务内容确定，并在协议中明确。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2费用支付方式：第三方介入费用按照合同约定方式支付。8.第三方介入的监督与管理8.1甲乙双方有权对第三方介入的合同履行情况进行监督。8.2第三方应按照合同约定及甲乙双方要求，定期向甲乙双方报告工作进展。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。9.2第三方介入的解除：如第三方无法履行合同义务或严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2第三方介入的争议解决机构：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：清晰展示租赁房屋的布局、房间面积、门窗位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按时支付。3.甲方身份证复印件详细要求：身份证