2024年度商家物业资产管理与运营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商家物业资产管理与运营合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.资产管理范围2.1物业资产概况2.2资产管理目标2.3资产管理内容3.运营管理3.1运营目标3.2运营内容3.3运营方式4.物业费用及支付4.1物业费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用结算5.物业维护与保养5.1维护保养范围5.2维护保养标准5.3维护保养责任6.物业安全与消防6.1安全责任6.2消防责任6.3应急预案7.物业使用与租赁7.1使用范围7.2租赁政策7.3租赁流程8.物业合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3违约责任9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：物业管理服务协议13.2附件二：物业租赁合同13.3附件三：其他相关协议14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（商家）名称：________1.1.2乙方（物业管理方）名称：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同签订地点：________2.资产管理范围2.1物业资产概况2.1.1甲方拥有的物业资产包括但不限于：_______2.1.2乙方负责管理的物业资产总面积为：_______平方米2.2资产管理目标2.2.1确保物业资产的完好、安全、整洁和高效利用2.2.2提高物业资产的价值和租金收入2.3资产管理内容2.3.1物业资产的安全管理2.3.2物业资产的日常维护保养2.3.3物业资产的租赁管理2.3.4物业资产的财务核算与管理3.运营管理3.1运营目标3.1.1提高物业的运营效率3.1.2提升物业服务质量3.2运营内容3.2.1物业设施设备的正常运行与维护3.2.2物业环境的管理与维护3.2.3物业服务人员的培训与管理3.3运营方式3.3.1乙方应采用科学的管理方法，确保物业运营的规范化和高效性4.物业费用及支付4.1物业费用构成4.1.1物业管理费4.1.2物业维修基金4.1.3物业保险费4.1.4其他相关费用4.2费用支付方式4.2.1甲方应按月向乙方支付物业管理费4.2.2乙方应在每季度末向甲方提供费用明细账单4.3费用支付时间4.3.1物业管理费应在每月____日前支付4.4费用结算4.4.1双方应按合同约定进行费用结算5.物业维护与保养5.1维护保养范围5.1.1物业公共区域5.1.2物业公共设施设备5.2维护保养标准5.2.1符合国家及地方相关标准5.2.2确保物业资产的安全、适用和美观5.3维护保养责任5.3.1乙方负责物业的日常维护保养工作5.3.2甲方负责提供必要的维护保养条件6.物业安全与消防6.1安全责任6.1.1乙方负责物业的安全管理工作6.1.2甲方应遵守物业的安全管理规定6.2消防责任6.2.1乙方负责物业的消防安全管理6.2.2甲方应配合乙方进行消防安全检查和演练6.3应急预案6.3.1双方应共同制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时有效地应对8.物业合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更8.1.2变更内容应以书面形式明确约定8.2合同解除8.2.1甲方有正当理由且经乙方同意，可以解除本合同8.2.2乙方有正当理由且经甲方同意，可以解除本合同8.3违约责任8.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付物业管理费9.1.2乙方未按时提供物业管理服务9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定9.3赔偿标准9.3.1违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担赔偿责任9.3.2赔偿金额由双方协商确定或由法院判决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在收到争议通知之日起____日内提出解决争议的请求10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力达成和解10.3争议解决机构10.3.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除本合同11.1.2一方违约导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2双方协商一致终止本合同11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同11.3.2合同解除或终止后，双方应按约定进行财产清算12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地法律认可12.2合同备案要求12.2.1双方应将本合同报送相关政府部门备案12.2.2备案手续由乙方负责办理12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：物业管理服务协议13.1.1甲方提供的物业资产清单13.1.2乙方提供的物业管理服务内容13.2附件二：物业租赁合同13.2.1甲方出租的物业资产明细13.2.2租赁双方的权利和义务13.3附件三：其他相关协议13.3.1双方约定的其他协议及附件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归双方共同所有14.3合同修订与补充14.3.1本合同如有修订与补充，应以书面形式进行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与合同执行的任何个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、服务商、监理方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于物业资产的评估、租赁、维护、运营、安全管理等方面。15.2.2第三方介入的具体内容应在合同中明确约定。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方16.1.2引入第三方前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方的责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因其违约行为导致的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方协商确定。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定，从甲乙双方获得相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方的职责应与甲乙双方各自的职责明确划分，避免职责重叠或遗漏。18.1.2双方应确保第三方在执行职责时，不影响甲乙双方的权益。18.2权利划分18.2.1第三方的权利应与甲乙双方的权利明确划分，确保第三方在履行职责时不受不当干涉。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定19.1.1第三方的责任限额应根据其服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方协商确定。19.1.2责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方责任的最高赔偿标准。19.2责任限额的调整19.2.1若第三方服务的性质、范围或风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。19.2.2责任限额的调整应以书面形式进行，并经双方签字确认。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件20.1.1第三方因故无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方。20.1.2双方协商一致，可终止第三方在本合同中的职责。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出时应妥善处理其职责范围内的事务，确保不影响甲乙双方的权益。20.2.2双方应共同确认第三方退出后的责任交接工作。20.3第三方的后续责任20.3.1第三方退出后，对于其在合同执行期间产生的后果，仍需承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：物业租赁合同详细要求：详细列明物业租赁的面积、租金、租期、租赁用途、租赁双方的权责等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关协议详细要求：包括但不限于保密协议、知识产权许可协议、合作协议等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：物业资产清单详细要求：详细列明甲方拥有的物业资产的名称、型号、数量、价值等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业资产的状况，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供其资质证书、执业许可等证明文件。说明：本附件用于证明第三方的资质和能力，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.附件七：应急预案详细要求：详细制定针对突发事件的安全预案，包括应对措施、责任分工等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费责任认定标准：甲方应按月支付物业管理费，如未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方应在每月5日前支付物业管理费，但至6月5日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时提供物业管理服务责任认定标准：乙方应根据合同约定提供物业管理服务，如未按时提供服务，视为违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定履行职责，如未按约定履行，视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密，视为违约。示例说明：若甲方将乙方提供的物业资产清单泄露给第三方，则构成违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的知识产权许可义务责任认定标准：任何一方未经许可使用对方的知识产权，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方许可，将甲方拥有的物业资产用于商业宣传，则构成违约。全文完。2024年度商家物业资产管理与运营合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1商家基本信息2.2物业管理方基本信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作结束日期4.物业资产范围4.1物业资产清单4.2物业资产权属5.资产管理职责5.1商家资产管理职责5.2物业管理方资产管理职责6.资产运营管理6.1运营目标6.2运营策略6.3运营效果评估7.收费标准与结算7.1收费项目7.2收费标准7.3结算方式8.权益与义务8.1商家权益8.2物业管理方权益8.3商家义务8.4物业管理方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“物业资产”指商家所拥有的物业及其附属设施。1.1.2本合同中，“物业管理方”指负责物业资产管理的公司或个人。1.1.3本合同中，“商家”指与物业管理方签订本合同的甲方。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。1.2.2如对本合同中的术语和定义有争议，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律法规进行解释。第二条合作双方信息2.1商家基本信息2.1.1商家名称：____________________2.1.2商家法定代表人：____________________2.1.3商家住所：____________________2.2物业管理方基本信息2.2.1物业管理方名称：____________________2.2.2物业管理方法定代表人：____________________2.2.3物业管理方住所：____________________第三条合作期限3.1合作起始日期：____年__月__日3.2合作结束日期：____年__月__日第四条物业资产范围4.1物业资产清单4.1.1本合同所涉及的物业资产清单如下：建筑物：____________________土地：____________________设施设备：____________________其他资产：____________________4.2物业资产权属4.2.1物业资产的权属归商家所有。第五条资产管理职责5.1商家资产管理职责5.1.1商家负责物业资产的日常维护与管理。5.1.2商家负责物业资产的维修与保养。5.1.3商家负责物业资产的租金收取与管理。5.2物业管理方资产管理职责5.2.1物业管理方负责物业资产的维修与保养。5.2.2物业管理方负责物业资产的租赁服务。5.2.3物业管理方负责物业资产的租金收取与管理。第六条资产运营管理6.1运营目标6.1.1提高物业资产的租金收益。6.1.2保证物业资产的安全与完好。6.1.3提升物业资产的使用效率。6.2运营策略6.2.1加强物业资产的维修与保养，延长使用寿命。6.2.2提供优质的租赁服务，吸引优质租户。6.2.3制定合理的租金政策，提高租金收益。6.3运营效果评估6.3.1定期对物业资产的运营效果进行评估。6.3.2根据评估结果调整运营策略。第七条收费标准与结算7.1收费项目7.1.1租金7.1.2维修基金7.1.3管理费7.2收费标准7.2.1租金根据市场行情和物业资产状况制定。7.2.2维修基金按物业资产价值的比例收取。7.2.3管理费根据物业管理方提供的服务内容和服务标准制定。7.3结算方式7.3.1租金、维修基金和管理费每月结算一次。7.3.2结算方式为银行转账或现金支付。第八条权益与义务8.1商家权益8.1.1商家有权要求物业管理方按照合同约定提供物业管理服务。8.1.2商家有权参与物业资产的运营决策。8.1.3商家有权获取物业资产的运营收益。8.2物业管理方权益8.2.1物业管理方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。8.2.2物业管理方有权对物业资产进行必要的维护和管理。8.2.3物业管理方有权对商家的违约行为提出警告或采取法律措施。8.3商家义务8.3.1商家应按照合同约定支付物业管理服务费用。8.3.2商家应遵守物业管理方制定的物业管理制度。8.3.3商家应配合物业管理方进行物业资产的维护和管理。8.4物业管理方义务8.4.1物业管理方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。8.4.2物业管理方应定期向商家报告物业资产的运营情况。8.4.3物业管理方应维护商家的合法权益。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1商家未按合同约定支付物业管理服务费用。9.1.2物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2违约责任承担9.2.1商家未支付物业管理服务费用的，应按日向物业管理方支付滞纳金。9.2.2物业管理方未提供物业管理服务的，应向商家支付违约金。9.2.3双方协商一致解除合同的，应根据合同约定承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益。11.2合同解除11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发出。12.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1商家送达地址：____________________12.2.2物业管理方送达地址：____________________第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____________________14.3签署人签字：商家代表（签字）：____________________物业管理方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方介入15.1.1本合同中，第三方介入指除甲乙双方以外的第三方参与合同履行的行为，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同履行，提高合同履行的效率和效果。15.2第三方的概念15.2.1第三方是指在本合同中，非甲乙双方的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因导致的合同履行不到位承担相应责任。16.1.2第三方对因其提供的咨询、服务或产品导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保证其提供的信息和服务真实、准确、完整。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供合同履行所需的协助和服务。17.1.2甲方应向第三方支付合同约定的报酬。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供合同履行所需的协助和服务。17.2.2乙方应向第三方支付合同约定的报酬。17.3第三方与物业管理方的划分17.3.1第三方应向物业管理方提供合同履行所需的协助和服务。17.3.2物业管理方应向第三方支付合同约定的报酬。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。18.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。18.2责任限额的计算18.2.1责任限额的计算方式应在本合同中明确约定。18.2.2责任限额的计算方式应公平、合理，确保各方权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入的申请应向甲乙双方提出。第三方的基本信息第三方介入的目的和理由第三方介入的职责和权利第三方介入的期限和费用19.2第三方介入的审批19.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起__个工作日内，对第三方介入申请进行审批。19.2.2甲乙双方应共同决定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定履行其职责。19.3.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2第三方介入的职责已完成。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方。20.2.2第三方介入的终止，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业资产清单详细要求：清单应详细列明物业资产的名称、型号、数量、位置、权属等信息。说明：本清单为合同附件，作为物业资产范围的依据。2.物业资产权属证明文件详细要求：包括但不限于产权证、土地使用权证等，证明物业资产的权属。说明：本文件为合同附件，作为物业资产权属的证明。3.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理方的服务内容、服务标准、收费标准等。说明：本协议为合同附件，作为物业管理方提供服务的依据。4.运营管理方案详细要求：包括运营目标、策略、效果评估方法等。说明：本方案为合同附件，作为物业资产运营管理的指导文件。5.收费标准与结算方式说明详细要求：详细列出各项费用的计算方法、结算周期和方式。说明：本说明为合同附件，作为收费标准和结算方式的依据。6.物业管理制度详细要求：包括物业管理的基本原则、规定、流程等。说明：本制度为合同附件，作为物业管理方执行管理的准则。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权利、义务等。说明：本协议为合同附件，作为第三方介入的依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议为合同附件，作为解决合同履行过程中争议的依据。9.合同变更与解除协议详细要求：明确合同变更和解除的条件、程序、责任等。说明：本协议为合同附件，作为合同变更和解除的依据。10.通知与送达证明详细要求：包括通知内容、发送方式、送达时间、接收人等。说明：本证明为合同附件，作为通知与送达的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1商家未按合同约定支付物业管理服务费用。1.2物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准2.1违约行为的认定2.1.1违约行为的认定应依据合同约定和实际情况。2.1.2违约行为的认定应由甲乙双方共同认定。2.2责任认定2.2.1违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。2.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明3.1示例一：商家未按合同约定支付物业管理服务费用违约责任认定：商家应向物业管理方支付滞纳金，并赔偿物业管理方因此遭受的损失。3.2示例二：物业管理方未按合同约定提供物业管理服务违约责任认定：物业管理方应向商家支付违约金，并赔偿商家因此遭受的损失。3.3示例三：第三方未按合同约定履行职责违约责任认定：第三方应根据其违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度商家物业资产管理与运营合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1商家2.2物业管理方3.合同期限3.1起始日期3.2结束日期4.资产管理范围4.1物业范围4.2资产范围5.运营管理5.1运营目标5.2运营计划6.服务内容6.1物业维护6.2日常运营6.3财务管理7.费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3逾期支付8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密例外9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知与送达14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“物业”是指合同双方约定的具体物业范围，包括但不限于建筑物、场地、设施等。1.1.2“资产”是指属于商家所有的，在物业内使用的资产，包括但不限于设备、家具、存货等。1.1.3“运营管理”是指对物业及资产的日常管理、维护、运营和财务管理。1.1.4“服务费用”是指商家根据本合同约定向物业管理方支付的费用，包括但不限于物业服务费、运营管理费等。1.1.5“保密信息”是指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特别说明，应按照通常含义进行解释。1.2.2双方对本合同内容的任何解释或说明，均应以书面形式作出。2.合同双方2.1商家2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2物业管理方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______3.合同期限3.1起始日期：_______3.2结束日期：_______4.资产管理范围4.1物业范围：_______4.2资产范围：_______5.运营管理5.1运营目标：_______5.2运营计划：_______6.服务内容6.1物业维护：_______6.2日常运营：_______6.3财务管理：_______7.费用与支付7.1服务费用：_______7.2支付方式：_______7.3逾期支付：_______8.保密条款8.1保密信息8.1.1商家及物业管理方在履行本合同过程中，应妥善保管并保密对方提供的保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：商业计划、技术方案、财务数据、客户信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有永久保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2在合同终止或解除后，保密义务仍然有效。8.3保密例外8.3.1法律、法规或法院、仲裁机构的要求公开保密信息的，除外。8.3.2保密信息已经通过合法途径公开的，除外。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1仲裁庭应依据《中华人民共和国仲裁法》和本合同的规定进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同任何一方的变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更合同。10.2解除条件a)另一方严重违反合同约定；b)另一方发生重大违约，经催告后仍未履行；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3解除程序10.3.1一方决定解除合同时，应提前_______日书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致；11.1.3出现本合同约定的解除条件；11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由_______人民法院管辖。13.其他13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3通知与送达a)邮寄；b)专人递送；c)电子邮件；d)传真；e)其他双方认可的方式。14.合同生效与签署14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在履行本合同时，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同，明确各自的权利、义务和责任。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额a)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过合同总金额的_______%。b)如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应按照损失比例分担超出部分。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议或服务合同，获取履行本合同所需的必要信息和资料。15.4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。15.5.2第三方应明确其在合同中的角色和责任，不得以任何方式将责任转嫁给甲乙双方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款a)甲方应确保第三方具备履行本合同所需的能力和资质。b)甲方应与第三方签订合作协议或服务