2024年房地产购置补充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年房地产购置补充合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中术语定义第二条购置房地产概述2.1购置房产基本信息2.2购置房产位置及面积2.3购置房产价格及支付方式第三条补充合同内容3.1补充合同涉及的房产3.2补充合同的价格及支付3.3补充合同的交付日期及条件第四条甲方权利与义务4.1甲方应提供的文件4.2甲方应承担的费用4.3甲方违反合同的后果第五条乙方权利与义务5.1乙方应提供的文件5.2乙方应承担的费用5.3乙方违反合同的后果第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除后的处理第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交调解委员会调解7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理第九条保密条款9.1双方应保守的秘密9.2保密信息的例外9.3违反保密条款的后果第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方：×××，住所地：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。1.2乙方主体信息乙方：×××，住所地：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。1.3合同中术语定义本合同中的“房地产”指甲方拥有的位于×××的房产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。第二条购置房地产概述2.1购置房产基本信息房产位于×××，建筑面积为×××平方米，房屋结构为×××，房屋所有权证号为×××。2.2购置房产位置及面积房产位于×××，占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米。2.3购置房产价格及支付方式房产价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），甲方同意以银行转账的方式向乙方支付上述房价。第三条补充合同内容3.1补充合同涉及的房产本补充合同涉及的房产为甲方拥有的位于×××的房产。3.2补充合同的价格及支付补充合同的价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），甲方同意以银行转账的方式向乙方支付上述房价。3.3补充合同的交付日期及条件补充合同的交付日期为×××年×××月×××日，交付条件为：房产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。第四条甲方权利与义务4.1甲方应提供的文件甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证、房屋平面图等相关文件。4.2甲方应承担的费用甲方应承担办理房产过户手续所需的一切费用。4.3甲方违反合同的后果甲方违反合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房产价格的10%。第五条乙方权利与义务5.1乙方应提供的文件乙方应向甲方提供身份证明、户籍证明等相关文件。5.2乙方应承担的费用乙方应承担办理房产过户手续所需的一切费用。5.3乙方违反合同的后果乙方违反合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产价格的10%。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。如有争议，按照第七条解决。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于办理房产过户手续、支付违约金等。第九条保密条款9.1双方应保守的秘密双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。9.2保密信息的例外（1）已经公开的信息；（2）双方同意公开的信息；（3）依法应当公开的信息。9.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单如下：（1）房产所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋平面图；（4）其他相关文件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，可以以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为×××年×××月×××日。13.2签署地点本合同签署地点为×××。13.3签署人甲方签署人为×××，乙方签署人为×××。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数不限，用于办理房产过户、贷款等相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证说明：房产所有权证是证明甲方拥有房产所有权的法律文件，应包含房产的详细信息，如房屋坐落、面积、结构等。附件二：土地使用权证说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的法律文件，应包含土地的详细信息，如土地位置、面积、使用年限等。附件三：房屋平面图说明：房屋平面图是房产的详细布局图，应清晰显示房屋的结构、房间分布、面积等信息。附件四：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房产买卖合同、房产评估报告、贷款合同等，用于支持本合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房产所有权证、土地使用权证等相关文件。2.甲方未按照合同约定承担办理房产过户手续所需的一切费用。3.甲方未按照合同约定履行保密义务。4.乙方未按照合同约定提供身份证明、户籍证明等相关文件。5.乙方未按照合同约定承担办理房产过户手续所需的一切费用。6.乙方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。2.违约金金额为合同价格的10%。3.甲方违反保密义务的，应按照合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供房产所有权证，则构成违约。甲方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施和土地。2.房产所有权证：是证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：是证明土地使用权的法律文件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：是一方不履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.保密义务：是