2024全新房地产项目招商代理居间合同样本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产项目招商代理居间合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表1.5双方资质证明2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目业态2.6项目业态面积2.7项目投资总额2.8项目建设进度2.9项目开盘时间2.10项目配套设施3.招商代理服务内容3.1招商代理服务范围3.2招商代理服务期限3.3招商代理服务费用3.4招商代理服务成果3.5招商代理服务方式4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用4.4居间服务成果4.5居间服务方式5.合作模式及权益5.1合作模式5.2合作双方权益分配5.3合作双方责任承担5.4合作双方权利义务5.5合作双方违约责任6.费用结算方式6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付条件6.4费用支付凭证6.5费用支付争议解决7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿7.4违约争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任9.4保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构10.4争议解决程序11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名14.4签署人代表授权证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________有限公司乙方：___________经纪有限公司1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.5双方资质证明甲方资质证明：___________乙方资质证明：___________2.项目概况2.1项目名称项目名称：___________商业综合体2.2项目地址项目地址：___________2.3项目类型项目类型：综合商业2.4项目规模项目规模：总建筑面积约___________平方米2.5项目业态项目业态：购物中心、餐饮、娱乐、办公等2.6项目业态面积项目业态面积：购物中心___________平方米，餐饮___________平方米，娱乐___________平方米，办公___________平方米2.7项目投资总额项目投资总额：___________亿元人民币2.8项目建设进度项目建设进度：已竣工2.9项目开盘时间项目开盘时间：___________2.10项目配套设施项目配套设施：停车场、电梯、消防设施等3.招商代理服务内容3.1招商代理服务范围招商代理服务范围：负责项目整体招商工作，包括但不限于招商策划、市场推广、客户接待、合同谈判等。3.2招商代理服务期限招商代理服务期限：自合同生效之日起至项目全部业态招商完毕之日止。3.3招商代理服务费用招商代理服务费用：根据实际招商面积按比例收取，具体比例见附件。3.4招商代理服务成果3.5招商代理服务方式招商代理服务方式：线上线下相结合，包括但不限于广告宣传、展会推广、客户拜访等。4.居间服务内容4.1居间服务范围居间服务范围：协助甲方与乙方进行合同谈判，促成双方达成合作意向。4.2居间服务期限居间服务期限：自合同生效之日起至甲方与乙方签订正式合作协议之日止。4.3居间服务费用居间服务费用：按实际促成交易额的___________%收取。4.4居间服务成果居间服务成果：促成甲方与乙方签订正式合作协议。4.5居间服务方式居间服务方式：提供合同谈判建议、协调双方利益等。5.合作模式及权益5.1合作模式合作模式：甲方委托乙方进行招商代理及居间服务，双方按约定比例分享权益。5.2合作双方权益分配合作双方权益分配：招商代理服务费用及居间服务费用按比例分配。5.3合作双方责任承担合作双方责任承担：按照合同约定各自承担相应责任。5.4合作双方权利义务合作双方权利义务：详见合同附件。5.5合作双方违约责任合作双方违约责任：详见合同附件。6.费用结算方式6.1费用支付方式费用支付方式：银行转账。6.2费用支付时间费用支付时间：按合同约定支付。6.3费用支付条件费用支付条件：完成相应服务并达到约定成果。6.4费用支付凭证费用支付凭证：银行转账凭证。6.5费用支付争议解决费用支付争议解决：按合同约定解决。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付招商代理服务费用；8.1.2乙方未按约定完成招商代理服务；8.1.3甲方未按约定支付居间服务费用；8.1.4乙方未按约定完成居间服务；8.1.5双方违反保密条款；8.1.6双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的___________%；8.2.3双方违约的，应根据实际损失承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿8.3.1甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；8.3.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议；8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现合同约定的解除情形；9.1.3一方违约，另一方依法解除合同。9.2合同终止条件9.2.1项目全部业态招商完毕；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3出现合同约定的终止情形。9.3合同解除及终止程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签署书面协议；9.3.2出现合同解除或终止情形的，一方应及时通知另一方。9.4合同解除及终止后的责任9.4.1合同解除或终止后，双方应结清各自应收应付的费用；9.4.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务。10.保密条款10.1保密信息范围保密信息范围：涉及项目商业秘密、客户信息、合作条款等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务；10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任；10.3.2给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。10.4保密期限保密期限：自合同签订之日起___________年。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式争议解决方式：友好协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.3争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。11.4争议解决程序争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。12.其他约定12.1其他约定事项其他约定事项：双方可根据实际情况在合同附件中约定。12.2其他约定条款其他约定条款：如合同附件。13.合同附件13.1附件名称附件一：招商代理服务费用结算表附件二：居间服务费用结算表附件三：保密协议附件四：其他约定事项13.2附件内容附件内容：详见附件。13.3附件效力附件效力：与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间签署时间：___________14.2签署地点签署地点：___________14.3签署人签名甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________14.4签署人代表授权证明甲方代表授权证明：___________乙方代表授权证明：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询公司、评估机构、审计机构、律师事务所、监理单位等。15.2范围15.2.1提供专业咨询服务；15.2.2进行项目评估、审计；15.2.3协助合同谈判；15.2.4监督项目实施；15.2.5解决合同执行中的争议。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲、乙双方经协商一致，决定引入第三方介入；16.1.2双方共同确定第三方介入的具体事项、范围和费用；16.1.3双方签署与第三方之间的合作协议，明确各自的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方应按照甲、乙双方的要求，认真履行职责，确保其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；17.2.3第三方有权参与甲、乙双方的相关会议和活动。17.3权利义务的划分17.3.1第三方与甲、乙双方之间的权利义务关系，由第三方与甲、乙双方签订的合作协议约定；17.3.2第三方与甲、乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用的___________倍；18.1.2第三方责任限额的具体数额，由甲、乙双方在合作协议中约定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致；19.1.2合同变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1如第三方违反合作协议，甲、乙双方有权解除合作协议；20.1.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；21.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。22.第三方介入的保密条款22.1保密条款22.1.1第三方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务；22.1.2未经甲、乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件23.1.1第三方与甲、乙双方签订的合作协议；23.1.2第三方介入相关的其他文件。23.2附件效力23.2.1第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商代理服务费用结算表详细要求：详细列出招商代理服务费用的计算方式、服务内容、支付时间等。说明：此附件用于明确招商代理服务费用的具体细节，便于甲、乙双方核对。2.居间服务费用结算表详细要求：详细列出居间服务费用的计算方式、服务内容、支付时间等。说明：此附件用于明确居间服务费用的具体细节，便于甲、乙双方核对。3.保密协议详细要求：明确双方对保密信息的定义、保密义务、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.其他约定事项详细要求：列出双方在合同中约定的其他事项，如争议解决方式、不可抗力条款等。说明：此附件用于补充合同，确保合同内容的完整性。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障甲、乙双方的权益。6.第三方责任限额确认书详细要求：明确第三方责任限额的具体数额，由甲、乙双方签字确认。说明：此附件用于明确第三方在介入过程中的责任范围，避免不必要的纠纷。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付招商代理服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的___________%。示例：若甲方应支付招商代理服务费用100万元，但未支付，则应支付违约金10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成招商代理服务。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责，造成甲、乙双方损失。责任认定：第三方应根据其收取的服务费用，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因自身原因造成甲方损失30万元，且其服务费用为10万元，则第三方应赔偿甲方20万元。4.保密违约行为及责任认定违约行为：第三方泄露甲、乙双方的保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方因信息泄露造成的损失。示例：若第三方泄露甲方的商业秘密，导致甲方损失50万元，则第三方应赔偿甲方50万元。全文完。2024全新房地产项目招商代理居间合同样本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本情况1.2合同的生效时间和期限1.3合同的签订地点2.招商代理范围2.1招商代理的具体项目2.2招商代理的服务内容2.3招商代理的权益和义务3.居间服务内容3.1居间服务的具体项目3.2居间服务的服务内容3.3居间服务的权益和义务4.代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方式4.2代理费用的支付方式4.3代理费用的支付时间5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用的计算方式5.2居间服务费用的支付方式5.3居间服务费用的支付时间6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护措施6.3违反保密条款的责任7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约责任的追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用条款12.3通知方式及送达13.合同附件13.1附件一：招商代理协议书13.2附件二：居间服务协议书13.3附件三：相关文件清单14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署地点14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本情况甲方（招商方）：名称：_______，法定代表人：_______，地址：_______，联系方式：_______。乙方（代理方）：名称：_______，法定代表人：_______，地址：_______，联系方式：_______。1.2合同的生效时间和期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3合同的签订地点本合同在_______签订。第二条招商代理范围2.1招商代理的具体项目本合同所指的招商代理项目为：_______（项目名称），位于_______（项目地址）。2.2招商代理的服务内容（1）协助甲方进行市场调研，分析潜在客户需求；（2）制定招商宣传方案，包括广告、宣传册、展会等；（3）发布招商信息，拓展招商渠道；（4）组织招商活动，邀请潜在客户参观项目；（5）跟进客户，促成项目签约。2.3招商代理的权益和义务（1）根据合同约定收取代理费用；（2）获取甲方提供的相关资料和信息。（1）严格按照合同约定履行招商代理职责；（2）保守甲方的商业秘密；（3）在招商过程中，不得损害甲方及第三方的合法权益。第三条居间服务内容3.1居间服务的具体项目本合同所指的居间服务项目为：_______（项目名称），位于_______（项目地址）。3.2居间服务的服务内容（1）协助甲方进行市场调研，分析潜在客户需求；（2）介绍客户信息，协助甲方与客户进行洽谈；（3）跟进客户，促成项目签约。3.3居间服务的权益和义务（1）根据合同约定收取居间服务费用；（2）获取甲方提供的相关资料和信息。（1）严格按照合同约定履行居间服务职责；（2）保守甲方的商业秘密；（3）在居间服务过程中，不得损害甲方及第三方的合法权益。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方式代理费用按项目签约面积或合同金额的_______%计算。4.2代理费用的支付方式甲方应在项目签约后_______个工作日内，向乙方支付代理费用。4.3代理费用的支付时间甲方应在每月_______日前，将代理费用支付至乙方指定的账户。第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用的计算方式居间服务费用按项目签约面积或合同金额的_______%计算。5.2居间服务费用的支付方式甲方应在项目签约后_______个工作日内，向乙方支付居间服务费用。5.3居间服务费用的支付时间甲方应在每月_______日前，将居间服务费用支付至乙方指定的账户。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息包括但不限于甲方提供的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密信息的保护措施乙方应采取合理措施保护保密信息，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密条款的责任如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约行为的定义（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方未按合同约定支付费用。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的追究任何一方认为对方存在违约行为，有权要求对方承担违约责任。如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应自知道或应当知道争议之日起_______日内，以书面形式向对方提出解决争议的请求；（2）双方应在接到对方解决争议请求之日起_______日内，进行协商；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同解除9.1合同解除的条件（1）一方未按合同约定履行义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反保密条款，给对方造成重大损失；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知，对方应在_______日内予以答复；（2）双方应在接到解除合同通知之日起_______日内，协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同的通知经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除后的处理（1）已收取的代理费用和居间服务费用，按实际发生的服务内容结算；（2）尚未支付的费用，按合同约定支付；（3）双方应返还因履行合同而产生的财产。第十条合同变更10.1合同变更的条件（1）法律法规、政策调整，影响合同履行；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同。10.2合同变更的程序（1）双方协商确定变更事项；（2）以书面形式签订变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行权利和义务。第十一条合同终止11.1合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。11.2合同终止的程序（1）合同期限届满或履行完毕，双方应立即终止合同关系；（2）合同解除后，双方应在_______日内办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理（1）返还因履行合同而产生的财产；（2）结算已收取的代理费用和居间服务费用；（3）双方应在_______日内办理合同终止后的其他事宜。第十二条其他约定12.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、瘟疫等。12.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3通知方式及送达（1）双方之间的通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效；（2）通知可以采取邮寄、传真、电子邮件等方式，送达地址为合同中约定的地址。第十三条合同附件13.1附件一：招商代理协议书13.2附件二：居间服务协议书13.3附件三：相关文件清单第十四条合同签署14.1合同签署方式本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同签署地点本合同在_______签署。14.3合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介机构、咨询服务提供者、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、监理、代理、居间等服务，以及合同履行过程中的其他辅助性工作。16.第三方介入的引入及责任16.1第三方引入的方式16.2第三方的责任（1）第三方应按照服务协议的约定履行职责，并对自己的工作成果负责。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方应遵守国家法律法规，遵循行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所述的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。（2）责任限额应合理，考虑第三方的服务性质、预期风险及可能造成的损失。17.3责任限额的调整（1）如因不可抗力等原因导致合同履行受阻，责任限额可适当调整。（2）责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并在服务协议中明确。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照服务协议的约定，向甲方提供高质量的服务。（2）甲方有权要求第三方提供相关服务的进展报告，并对服务过程进行监督。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照服务协议的约定，向乙方提供高质量的服务。（2）乙方有权要求第三方提供相关服务的进展报告，并对服务过程进行监督。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守甲乙双方的约定，维护双方合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务情况。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件（1）因第三方介入导致合同履行出现重大变化；（2）甲乙双方认为有必要对合同进行变更。19.2合同变更的程序（1）甲乙双方协商确定合同变更事项；（2）通知第三方，并要求其按照变更后的合同履行职责。