2024版土地承包经营权抵押担保合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包经营权抵押担保合同模板本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.土地承包经营权概述2.1土地承包经营权的基本概念2.2土地承包经营权的范围2.3土地承包经营权的权利与义务3.抵押担保概述3.1抵押担保的概念3.2抵押担保的范围3.3抵押担保的权利与义务4.抵押物的描述4.1抵押土地的地理位置4.2抵押土地的面积4.3抵押土地的权属4.4抵押土地的用途5.抵押担保金额5.1抵押担保金额的确定5.2抵押担保金额的调整5.3抵押担保金额的支付6.抵押物的评估6.1抵押物评估的方法6.2抵押物评估机构的选择6.3抵押物评估报告的出具7.抵押权的设立与登记7.1抵押权的设立条件7.2抵押权的设立程序7.3抵押权的登记8.抵押期间的管理与使用8.1抵押期间土地的管理8.2抵押期间土地的使用8.3抵押期间土地的收益9.抵押权的实现9.1抵押权实现的条件9.2抵押权实现的方式9.3抵押权实现的法律程序10.抵押权的变更与解除10.1抵押权变更的条件10.2抵押权变更的程序10.3抵押权解除的条件10.4抵押权解除的程序11.违约责任11.1当事人违约的情形11.2违约责任的承担11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决机构的选择12.3争议解决的法律适用13.合同生效与解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件13.3合同解除的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与补充14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规签订。1.2合同签订的目的本合同的签订旨在明确土地承包经营权抵押担保关系，保障债权人的合法权益，确保债务的履行。2.土地承包经营权概述2.1土地承包经营权的基本概念土地承包经营权是指承包人依法对土地享有使用权、收益权和流转权。2.2土地承包经营权的范围土地承包经营权的范围包括但不限于耕作、种植、养殖、加工等农业生产活动。2.3土地承包经营权的权利与义务权利：承包人享有土地承包经营权，可依法使用、收益和流转土地；义务：承包人应按照合同约定履行土地保护和合理利用的义务。3.抵押担保概述3.1抵押担保的概念抵押担保是指债务人将土地承包经营权设定为抵押物，以保证债务的履行。3.2抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债务本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。3.3抵押担保的权利与义务权利：债权人享有抵押权，在债务人违约时，有权优先受偿；义务：债务人应按照合同约定履行债务，不得损害债权人利益。4.抵押物的描述4.1抵押土地的地理位置抵押土地位于省市县乡（镇）村，具体四至范围为：东至，南至，西至，北至。4.2抵押土地的面积抵押土地总面积为亩，其中耕地亩，园地亩，林地亩。4.3抵押土地的权属抵押土地权属清晰，无争议，已依法办理土地承包经营权登记。4.4抵押土地的用途抵押土地用途为农业生产，符合国家产业政策。5.抵押担保金额5.1抵押担保金额的确定抵押担保金额为人民币万元整，根据抵押物的评估价值及借款金额确定。5.2抵押担保金额的调整在合同有效期内，如因市场价格波动、抵押物价值变化等原因，抵押担保金额可经双方协商调整。5.3抵押担保金额的支付抵押担保金额由债务人一次性支付给债权人。6.抵押物的评估6.1抵押物评估的方法6.2抵押物评估机构的选择抵押物评估机构由双方共同选定，具有相关资质和经验。6.3抵押物评估报告的出具抵押物评估机构应在合同签订前出具评估报告，报告内容应真实、客观、完整。7.抵押权的设立与登记7.1抵押权的设立条件7.2抵押权的设立程序抵押权的设立程序包括：签订抵押合同；办理抵押登记；领取抵押权证书。7.3抵押权的登记抵押权登记应在抵押合同签订后日内办理，登记机关为县级土地管理部门。8.抵押期间的管理与使用8.1抵押期间土地的管理抵押期间，债务人应负责抵押土地的管理和维护，确保土地的合法权益不受侵害。8.2抵押期间土地的使用抵押土地的使用应符合国家法律法规和政策，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境。8.3抵押期间土地的收益抵押期间，土地的收益归债务人所有，但债务人应保证债权人有权优先受偿。9.抵押权的实现9.1抵押权实现的条件债务人未能履行合同约定的债务，且经债权人催告日内仍未履行时，债权人有权实现抵押权。9.2抵押权实现的方式抵押权实现方式包括：抵押物折价、拍卖或者变卖。9.3抵押权实现的法律程序抵押权实现应依法进行，包括但不限于评估、拍卖、变卖等程序。10.抵押权的变更与解除10.1抵押权变更的条件抵押权变更需满足法律规定或合同约定的事由，包括但不限于债务人主体变更、抵押物范围变更等。10.2抵押权变更的程序抵押权变更应经双方协商一致，签订变更协议，并办理相应的变更登记手续。10.3抵押权解除的条件抵押权解除需满足法律规定或合同约定的事由，如债务履行完毕、抵押物灭失等。10.4抵押权解除的程序抵押权解除应签订解除协议，并办理抵押权注销登记手续。11.违约责任11.1当事人违约的情形当事人违反合同约定，包括但不限于逾期支付、未履行管理义务等。11.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算与支付违约金按合同约定计算，违约方应在违约事实发生后日内支付。12.争议解决12.1争议解决的方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构的选择争议解决机构由双方在合同中约定，或由争议发生后协商确定。12.3争议解决的法律适用争议解决应适用中华人民共和国法律。13.合同生效与解除13.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除的条件合同解除需满足法律规定或合同约定的事由。13.3合同解除的程序合同解除应签订解除协议，并办理合同解除手续。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于抵押土地的地籍图、评估报告等。14.2合同解释本合同的解释以双方协商一致为准。14.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方介入范围a)抵押物的评估与鉴定；b)抵押物交易的中介服务；c)合同履行的监督管理；d)争议解决的专业咨询；e)法律、财务、技术等领域的专业服务。2.甲乙方与第三方的关系2.1合作关系甲乙方与第三方在合同履行过程中建立合作关系，第三方作为独立第三方，其行为不代表甲乙方。2.2联系与沟通甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同履行情况，并及时反馈相关信息。3.第三方的责任限额3.1责任界定第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务范围，且其责任限额不超过本合同约定的抵押担保金额。3.2责任承担第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的条件a)双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方承诺履行合同约定的责任。4.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a)双方签订第三方介入协议；b)第三方提交相关资质证明；c)双方明确第三方介入的具体事项和职责；d)第三方按照协议约定履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分a)第三方对甲乙双方的责任：第三方应根据合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。b)第三方对抵押权人的责任：第三方应根据抵押权人的要求，对抵押物进行评估、鉴定等，并承担相应的责任。c)第三方对其他第三方的责任：第三方对其他第三方承担责任的情况，应根据具体情况和相关法律法规进行处理。5.2权利划分a)第三方的权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获得相关资料等。b)甲乙双方的权利：甲乙双方享有合同约定的权利，包括但不限于监督第三方履行职责、提出改进建议等。c)抵押权人的权利：抵押权人享有合同约定的权利，包括但不限于要求第三方提供评估、鉴定报告等。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件a)双方书面同意；b)变更内容不影响合同的履行和第三方的职责。6.2变更程序a)双方签订变更协议；b)第三方根据变更协议调整其职责和服务内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件2.土地承包经营权登记证明3.抵押物评估报告4.抵押合同5.第三方评估机构资质证明6.第三方服务协议7.争议解决协议8.合同签订确认书9.合同履行情况报告10.违约责任认定书11.其他双方约定的相关文件附件要求：2.所有附件均需加盖公章或合同专用章。3.附件内容应真实、完整、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)债务人逾期未支付到期债务；b)债务人未按照合同约定履行抵押物管理、维护义务；c)债权人未按照合同约定履行监督管理义务；d)第三方未按照合同约定履行评估、鉴定等职责；e)其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：a)债务人逾期未支付到期债务，每逾期一日，应向债权人支付万分之五的违约金；b)债务人未按照合同约定履行抵押物管理、维护义务，造成抵押物损失的，债务人应承担相应的赔偿责任；c)债权人未按照合同约定履行监督管理义务，造成抵押物损失的，债权人应承担相应的赔偿责任；d)第三方未按照合同约定履行评估、鉴定等职责，造成评估、鉴定结果错误的，第三方应承担相应的赔偿责任；e)其他违约行为，按照法律法规及合同约定承担相应的责任。示例说明：1.债务人逾期未支付到期债务，逾期15天，则应向债权人支付违约金元；2.债务人未按照合同约定履行抵押物管理义务，导致抵押物价值下降，债务人应赔偿债权人损失元；3.债权人未按照合同约定履行监督管理义务，导致抵押物被非法占用，债权人应承担相应的赔偿责任；4.第三方评估机构未按照合同约定提供准确的评估报告，导致债权人损失元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版土地承包经营权抵押担保合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.合同当事人信息2.1承包经营权抵押方基本信息2.2担保方基本信息2.3金融机构基本信息3.土地承包经营权及抵押担保范围3.1土地承包经营权基本情况3.2抵押担保范围3.3土地承包经营权抵押登记手续4.抵押担保金额及期限4.1抵押担保金额4.2抵押担保期限4.3抵押担保利率及计算方式5.抵押物权利状态及使用限制5.1抵押物权利状态5.2抵押物使用限制5.3抵押物维护责任6.抵押担保物价值评估6.1评估机构及评估方法6.2评估报告及评估结果6.3评估报告的效力7.还款方式及期限7.1还款方式7.2还款期限7.3逾期还款责任8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1承包经营权抵押方违约责任9.2担保方违约责任9.3金融机构违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更及解除12.3合同解释13.合同附件13.1土地承包经营权证复印件13.2抵押登记证明复印件13.3评估报告复印件13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国民法典》第三百八十四条的规定，本合同依法订立。1.1.2根据《中华人民共和国土地管理法》第五十一条的规定，本合同符合土地承包经营权抵押的相关规定。1.2合同订立的经济背景1.2.1为促进农村经济发展，支持农民增加收入，根据国家相关政策，本合同订立。1.3合同订立的社会背景1.3.1为保障土地资源的合理利用，维护土地承包经营权的稳定性，本合同订立。2.合同当事人信息2.1承包经营权抵押方基本信息2.1.1全称：[抵押方全称]2.1.2简称：[抵押方简称]2.1.3地址：[抵押方地址]2.1.4法定代表人：[抵押方法定代表人姓名]2.1.5联系电话：[抵押方联系电话]2.2担保方基本信息2.2.1全称：[担保方全称]2.2.2简称：[担保方简称]2.2.3地址：[担保方地址]2.2.4法定代表人：[担保方法定代表人姓名]2.2.5联系电话：[担保方联系电话]2.3金融机构基本信息2.3.1全称：[金融机构全称]2.3.2简称：[金融机构简称]2.3.3地址：[金融机构地址]2.3.4法定代表人：[金融机构法定代表人姓名]2.3.5联系电话：[金融机构联系电话]3.土地承包经营权及抵押担保范围3.1土地承包经营权基本情况3.1.1土地承包经营权证号：[土地承包经营权证号]3.1.2土地坐落：[土地坐落地址]3.1.3土地面积：[土地面积（平方米）]3.1.4土地用途：[土地用途]3.2抵押担保范围3.2.1抵押担保范围为抵押土地承包经营权及地上附着物。3.3土地承包经营权抵押登记手续3.3.1抵押方应在本合同签订后30日内，办理抵押登记手续。4.抵押担保金额及期限4.1抵押担保金额4.1.1抵押担保金额为人民币[抵押担保金额]元。4.2抵押担保期限4.2.1抵押担保期限为[抵押担保期限]年。4.3抵押担保利率及计算方式4.3.1抵押担保利率为[抵押担保利率]%。4.3.2利息计算方式为按月计息，每年结算一次。5.抵押物权利状态及使用限制5.1抵押物权利状态5.1.1抵押物权利状态清晰，无权属纠纷。5.2抵押物使用限制5.2.1抵押物不得改变土地用途，不得进行转让、出租、抵押等处分。5.3抵押物维护责任5.3.1抵押方应保持抵押物的完好，承担必要的维修费用。6.抵押担保物价值评估6.1评估机构及评估方法6.1.1评估机构为[评估机构名称]。6.1.2评估方法为[评估方法]。6.2评估报告及评估结果6.2.1评估报告由[评估机构名称]出具，评估结果为[评估价值]。6.3评估报告的效力6.3.1评估报告自出具之日起生效，有效期为[评估报告有效期]年。7.还款方式及期限7.1还款方式7.1.1还款方式为分期还款，具体还款计划为[还款计划]。7.2还款期限7.2.1还款期限为[还款期限]年，自[还款开始日期]起至[还款结束日期]止。7.3逾期还款责任7.3.1逾期还款的，按日计收[逾期利率]%的罚息。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1当事人一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2土地承包经营权被依法收回或征收。8.1.3由于不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应当书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，抵押物应返还抵押方。8.3.2双方应按照合同约定处理剩余的还款事宜。9.违约责任9.1承包经营权抵押方违约责任9.1.1违约金：如抵押方未按期还款，应支付[违约金比例]%的违约金。9.1.2损害赔偿：因抵押方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2担保方违约责任9.2.1担保方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。9.2.2担保方因违约导致抵押物被处置的，应承担相应的赔偿责任。9.3金融机构违约责任9.3.1金融机构未履行合同约定的权利义务的，应承担相应的法律责任。9.3.2金融机构因违约导致抵押物被处置的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构为[仲裁机构名称]。10.2.2人民法院为[法院名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2抵押物办理抵押登记手续后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的还款期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，抵押物应返还抵押方。11.3.2双方应按照合同约定处理剩余的还款事宜。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于土地承包经营权证、抵押登记证明、评估报告等。12.2合同变更及解除12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同解除应符合本合同约定的条件。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。13.合同附件13.1土地承包经营权证复印件13.2抵押登记证明复印件13.3评估报告复印件13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自抵押物办理抵押登记手续之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地为[合同签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立于甲乙双方的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同订立、履行、变更、解除及争议解决等环节。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可通过提供专业服务、出具评估报告、提供法律意见等方式实现。16.甲乙双方引入第三方介入的程序16.1引入中介方16.1.1甲乙双方经协商一致，可引入中介方协助合同的订立和履行。16.1.2中介方应具备相应的资质和信誉，并经甲乙双方同意。16.2引入评估机构16.2.1土地承包经营权抵押担保涉及价值评估时，甲乙双方应引入具有资质的评估机构。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。16.3引入律师事务所16.3.1合同签订、履行过程中涉及法律问题，甲乙双方可引入律师事务所提供法律意见。16.3.2律师事务所应具备相关法律资质，并确保其提供的法律意见合法有效。16.4引入会计师事务所16.4.1合同履行过程中涉及财务审计，甲乙双方可引入会计师事务所进行审计。16.4.2会计师事务所应具备相关资质，并确保其提供的审计报告真实可靠。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业规范履行职责，保证其提供的服务质量。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.1.2责任限额应参照第三方提供服务的内容、难度、风险等因素确定。18.2责任限额的适用18.2.1第三方在履行职责过程中，其责任限额为合同约定的金额。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，确保第三方能够顺利开展工作。19.1.2第三方应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方履行合同义务。19.2权利义务划分19.2.1第三方在合同履行过程中的权利义务，应按照合同约定和行业规范执行。19.2.2第三方与其他各方之间的权利义务划分，应遵循公平、合理、诚信的原则。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成合同约定的工作内容。20.1.2合同解除或终止。20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序20.2.2甲乙双方应对第三方的工作进行审核，确认工作成果。20.2.3第三方介入终止后，应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证复印件要求：清晰复印，包括封面、扉页、及附件等所有页面。说明：证明土地承包经营权合法有效，是合同履行的重要依据。2.抵押登记证明复印件要求：清晰复印，包括抵押登记证明书、登记日期、登记机关等信息。说明：证明抵押登记手续已经办理，是合同履行的重要依据。3.评估报告复印件要求：评估报告应具备相关资质的评估机构出具，内容完整、结论明确。说明：评估报告是确定抵押担保金额的重要依据。4.合同起草说明要求：详细说明合同起草的背景、目的、原则及主要内容。说明：有助于理解合同条款的制定过程，便于合同履行。5.双方营业执照复印件要求：清晰复印，包括营业执照正副本。说明：证明双方具备合法的营业执照，是合同签订的必要条件。6.双方法定代表人身份证明复印件要求：清晰复印，包括身份证正反面。说明：证明双方法定代表人的身份，是合同签订的必要条件。7.双方授权委托书复印件要求：清晰复印，包括授权委托书全文。说明：证明授权委托人的合法授权，是合同签订的必要条件。8.双方签字盖章页复印件要求：清晰复印，包括签字盖章页全文。说明：证明合同已经双方签字盖章，是合同生效的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行还款义务；抵押方未按期办理抵押登记手续；担保方未履行担保义务；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.责任认定标准违约金：如甲乙双方未按期还款，应支付[违约金比例]%的违约金；损害赔偿：因甲乙双方违约或第三方原因导致损失，应承担相应的赔偿责任；责任限额：第三方责任限额由合同约定，超过部分由甲乙双方承担。3.示例说明甲乙双方约定还款期限为一年，但甲方未按期还款，应支付[违约金比例]%的违约金；抵押方未在合同约定的期限内办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任；担保方未履行担保义务，导致甲方无法获得贷款，应承担相应的赔偿责任；第三方评估机构在评估过程中故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版土地承包经营权抵押担保合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地承包经营权1.2抵押担保1.3合同当事人1.4术语和定义2.合同订立2.1合同依据2.2合同主体资格2.3合同订立程序2.4合同生效条件3.土地承包经营权内容3.1土地承包经营权基本情况3.2土地用途和性质3.3土地面积和四至3.4土地使用年限4.抵押担保条件4.1抵押担保的范围4.2抵押担保的主债权4.3抵押担保的期限4.4抵押担保的利息和费用5.抵押物的权利和义务5.1抵押物的权利5.2抵押物的义务5.3抵押物的保管5.4抵押物的处置6.抵押登记6.1抵押登记的申请6.2抵押登记的效力6.3抵押登记的变更6.4抵押登记的注销7.抵押权的实现7.1抵押权实现的条件7.2抵押权实现的方式7.3抵押权实现的程序7.4抵押权实现的结果8.抵押权的优先权8.1抵押权与其他债权的优先顺序8.2抵押权与其他权利的优先顺序8.3抵押权的优先权保护9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.违约责任10.1当事人违约的情形10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的免除10.4违约责任的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用的承担12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的内容12.4合同补充的程序13.合同的生效、解除和终止13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件13.3合同终止的条件13.4合同解除和终止的程序14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地承包经营权是指承包人依法取得并使用的土地权利，包括使用权、收益权和部分处分权。1.2抵押担保是指债务人将其拥有的土地承包经营权作为担保，以保障债权人的债权实现。1.4术语和定义：本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.合同订立2.1合同依据国家相关法律法规、政策及土地承包经营权相关管理规定。2.2合同主体资格：债务人应具有完全民事行为能力，债权人为合法金融机构或具有合法债权资格的当事人。2.3合同订立程序：双方当事人就合同条款进行协商，达成一致后签订本合同。2.4合同生效条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。3.土地承包经营权内容3.1土地承包经营权基本情况：包括土地承包经营权证号、土地坐落、土地用途、承包人姓名等。3.2土地用途和性质：土地承包经营权所涉及的土地用途和性质应符合国家土地管理法律法规的规定。3.3土地面积和四至：土地面积以土地承包经营权证载明的为准，四至应明确标注。3.4土地使用年限：土地使用年限以土地承包经营权证载明的为准。4.抵押担保条件4.1抵押担保的范围：本合同项下的全部债务，包括本金、利息、违约金等。4.2抵押担保的主债权：债务人因合法债权而产生的债权。4.3抵押担保的期限：自本合同生效之日起至主债权履行完毕之日止。4.4抵押担保的利息和费用：债权人有权按约定收取抵押担保的利息和费用。5.抵押物的权利和义务5.1抵押物的权利：债务人享有土地承包经营权的权利，但不得损害债权人的合法权益。5.2抵押物的义务：债务人应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整和安全。5.3抵押物的保管：债务人应将抵押物交付给债权人或其指定的第三方保管。5.4抵押物的处置：在抵押权实现时，债务人应配合债权人处置抵押物。6.抵押登记6.1抵押登记的申请：债务人应在本合同生效之日起一定期限内办理抵押登记。6.2抵押登记的效力：抵押登记后，抵押权对抵押物具有优先受偿权。6.3抵押登记的变更：抵押权登记后，如抵押物权利发生变化，债务人应及时办理变更登记。6.4抵押登记的注销：在本合同解除或终止时，债务人应办理抵押登记注销手续。7.抵押权的实现7.1抵押权实现的条件：主债权到期未清偿，且债务人未履行担保义务。7.2抵押权实现的方式：债务人未能履行债务时，债权人可依法拍卖、变卖抵押物以实现债权。7.3抵押权实现的程序：债权人应依法履行抵押权实现程序，包括通知债务人、拍卖或变卖抵押物等。7.4抵押权实现的结果：抵押权实现后，所得款项应优先用于偿还主债权及利息、费用等。8.抵押权的优先权8.1抵押权与其他债权的优先顺序：在抵押物上设定的抵押权优先于未设定抵押权的债权，同一抵押物上设定多个抵押权的，按照登记的先后顺序优先受偿。8.2抵押权与其他权利的优先顺序：抵押权优先于承包地上的其他权利，如地役权、土地承包经营权等。8.3抵押权的优先权保护：债权人有权要求债务人确保抵押权的优先权不受侵害。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件：包括当事人协商一致、债务人违约、不可抗力等情形。9.2合同解除的程序：当事人应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同终止的条件：主债权履行完毕、抵押权实现、当事人协商一致等。9.4合同终止的程序：合同终止后，债务人应将抵押物返还债权人，并办理抵押登记注销手续。10.违约责任10.1当事人违约的情形：包括未按约定履行合同义务、违反合同约定等。10.2违约责任的承担方式：违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。10.3违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。10.4违约责任的赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和可得利益损失。11.争议解决11.1争议解决方式：当事人可协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉或提交仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁，应选择依法设立的仲裁机构。11.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则进行。11.4争议解决费用的承担：除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件：包括合同内容变更、合同主体变更等。12.2合同变更的程序：当事人应书面通知对方，变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同补充的内容：包括合同未尽事宜、补充条款等。12.4合同补充的程序：补充内容经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。13.合同的生效、解除和终止13.1合同生效的条件：合同依法成立并生效，自签订之日起对双方具有约束力。13.2合同解除的条件：如前所述，包括当事人协商一致、债务人违约、不可抗力等。13.3合同终止的条件：如前所述，包括主债权履行完毕、抵押权实现、当事人协商一致等。13.4合同解除和终止的程序：参照第九条合同解除与终止的程序。14.其他14.1合同附件：包括但不限于土地承包经营权证、抵押物清单等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方服务包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、法律服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相关协议。2.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为服务提供方，甲乙双方作为服务接受方，三方应明确各自的权利和义务。4.2第三方与债权人之间：第三方在提供担保等服务时，应遵守国家法律法规，确保债权人的合法权益不受侵害。4.3第三方与债务人之间：第三方在提供咨询服务、评估服务等时，应客观、公正，为债务人提供真实、有效的信息。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额。a.第三方的服务内容、