装修施工合同

工程编号：东莞市装饰工程施工合同工程名称：工程地点：发包人：承包人：东莞市建设局印制发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据有关法律法规和原则规范，结合本工程实际状况遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商到达如下协议：第一条：工程概况工程名称：工程地点：承包范围（详见附表---工程项目预算表）承包方式，乙方包工，包所有材料。工期：本工程估计6月30前竣工。协议价款（人民币大写）第二条：有关工程款及结算的约定工程款的支付以协议约定的条款为准，为保证工程按期竣工，甲方须依约向乙方即时缴纳工程款；乙方按协议规定按期竣工。付款方式：第一期款：动工10日之内日，甲方付给乙方工程总造价的30%，计人民币（大写）0（￥：0元）第二期款：工程施工至30天内，甲方付给乙方工程总造价的40%，计人民币(大写)0（￥：0元）第三期款：工程竣工，甲方付给乙方工程总造价的30%，计人民币(大写)0（￥：0元）第三条：甲方工作向乙方免费提供施工所需的水、电、气以及有关使用设备，并阐明使用注意事项。协助乙方办理本工程波及的多种申请、批件等手续及当地各有关的联络和协调工作。并承担管理处各项收费（除施工队押金外）以及各项配合费用。指派为甲方驻工地代表，负责协议履行。对工程质量，进度进行监督检查，办理验收，变更，登记手续和其他事宜。负责保护好周围建筑物及装修、设备管线；古树名木，绿地等不受损坏，并承担对应费用。如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理对应审批手续。协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担对应费用。第四条：乙方工作结合施工图纸或作法阐明，拟订施工方案和进度计划，交甲方审定。指派为乙方驻工地代表，负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。严格执行施工规范，安全操作规范，防火安全规范，环境保护规定。作好各项质量检查记录。组织竣工验收，编制工程结算。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。作好施工现场保卫和垃圾清运等工作。施工中未经甲方同意或有关部门同意，不得随意拆改原建筑及多种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条：有关材料供应的约定本工程甲方负责采购供应的材料、设备、应为符合设计规定的合格产品，并应准时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运送费用及乙方由此所发生的一切费用。由甲方供应的材料，设备发生了质量问题或规格差异，对工程导致损失，责任由甲方承担，乙方概不负责由此产生的一切联带责任。甲方供应的材料，经乙方验收后（对材料现况的验收），由乙方负责保管，甲方应在交于乙方保管当日，支付材料价值5%的保管费。由于乙方保管不妥导致损失，由乙方负责赔偿。如甲方拒绝支付保管费而发生材料损失，乙方概不负责。凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量规定或规格有差异，应严禁使用。若已使用，对工作导致的损失由乙方负责。第六条：有关工程质量及验收的约定本工程以施工图纸，做法阐明以《东莞市装饰装修工程质量验收原则》为质量评估验收原则。第七条：有关安全生产和防火的约定乙方提供的施工图纸或作法阐明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安全工人安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其他有关的法规，规范。由甲方确认的图纸或做法阐明，并由甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，规定乙方施工，由此导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此所产生的一切经济损失。乙方不负联带责任。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引起的一切经济损失。如甲方规定乙方办理有关消防验收报批手续，须支付消防设施改建费用及其他有关费用。乙方为施工人员购置保险。第八条：争议或纠纷处理本协议在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采用协商处理或请市场管理部门进行调解。当事人不乐意通过协商，调解处理或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式处理：向东莞市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。第九条：附则本工程协议经双方签订并加盖企业公章后生效。本协议需要进行保修或保险时，参照《建设工程质量管理条理》之规定另定协议。本协议正本一式二份，甲，乙双方各执一份，均具同等效力。施工期内，所有新增、减项目，必须由甲、乙双方在乙方办公室办理有关书面手续后，由乙方安排施工，甲方不得与乙方施工人员私下协定施工，否则，由此引起的一切工程质量问题及其他后果，所有由甲方负责。甲方所减项目超过原定协议总价量约10％，则取消签定协议初，甲乙方所签订的一切优惠政策。若所减项目材料乙方已进场，则乙方按该项目10％收取损失费。