2024年度古建筑修复与装修合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度古建筑修复与装修合同规范1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目目标3.修复与装修内容3.1结构修复3.1.1墙体修复3.1.2屋顶修复3.1.3梁架修复3.2内部装修3.2.1地面装修3.2.2墙面装修3.2.3门窗装修3.3外部装修3.3.1外墙装修3.3.2楼梯与平台装修3.3.3建筑装饰4.工程进度与期限4.1总体进度计划4.2各阶段工期安排4.3进度调整机制5.质量标准与验收5.1质量标准要求5.2质量验收程序5.3质量保证措施6.材料设备供应6.1材料设备清单6.2材料设备质量要求6.3供应时间与方式6.4供应责任与义务7.合同价款与支付7.1工程价款确定方式7.2工程款支付方式7.3预付款及进度款支付7.4结算与支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：材料设备清单12.3附件三：工程进度计划表13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1合同修改与补充14.2合同解除或终止后的处理14.3合同争议的最终解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（古建筑所有权人）：1.1.1.1甲方名称：1.1.1.2甲方地址：1.1.1.3甲方联系人：1.1.1.4甲方联系电话：1.1.2乙方（古建筑修复与装修施工单位）：1.1.2.1乙方名称：1.1.2.2乙方地址：1.1.2.3乙方联系人：1.1.2.4乙方联系电话：1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效；2.项目概述2.1项目名称2.1.1古建筑修复与装修项目2.2项目地点2.2.1甲方拥有的古建筑所在地2.3项目范围2.3.1古建筑本体结构修复2.3.2古建筑内部装修2.3.3古建筑外部装修2.4项目目标2.4.1恢复古建筑原有风貌2.4.2提高古建筑使用功能2.4.3保障古建筑安全3.修复与装修内容3.1结构修复3.1.1墙体修复3.1.1.1修复墙体裂缝3.1.1.2修补墙体破损3.1.2屋顶修复3.1.2.1修复屋顶漏雨3.1.2.2修复瓦面脱落3.1.3梁架修复3.1.3.1修复梁架腐朽3.1.3.2修复梁架变形3.2内部装修3.2.1地面装修3.2.1.1地面铺设仿古地砖3.2.2墙面装修3.2.2.1墙面粉刷3.2.2.2墙面装饰3.2.3门窗装修3.2.3.1门窗更换3.2.3.2门窗装饰3.3外部装修3.3.1外墙装修3.3.1.1外墙粉刷3.3.1.2外墙装饰3.3.2楼梯与平台装修3.3.2.1楼梯修复3.3.2.2平台修复3.3.3建筑装饰3.3.3.1修复建筑基座3.3.3.2修复建筑檐口4.工程进度与期限4.1总体进度计划4.1.1修复工程：____个月4.1.2装修工程：____个月4.2各阶段工期安排4.2.1预备期：____个月4.2.2施工期：____个月4.2.3验收期：____个月4.3进度调整机制4.3.1因不可抗力导致工期延误，经双方协商一致，可延长工期；4.3.2因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的工期延误损失。5.质量标准与验收5.1质量标准要求5.1.1符合国家有关古建筑修复与装修的相关标准和规范；5.1.2修复与装修质量达到甲方满意程度。5.2质量验收程序5.2.1乙方在施工过程中，应按照合同约定进行自检；5.2.2甲方在施工过程中，有权对工程质量进行监督检查；5.2.3工程完工后，由双方共同进行竣工验收。5.3质量保证措施5.3.1乙方在施工过程中，应严格按照合同约定进行施工；5.3.2乙方应确保所使用的材料设备质量合格；5.3.3乙方在施工过程中，应采取有效措施，防止对古建筑造成损害。6.材料设备供应6.1材料设备清单6.1.1修复材料：____、____、____等；6.1.2装修材料：____、____、____等；6.1.3设备：____、____、____等。6.2材料设备质量要求6.2.1符合国家有关标准和规范；6.2.2材料设备质量合格证明文件齐全。6.3供应时间与方式6.3.1乙方在施工前____天内，将材料设备送达施工现场；6.3.2乙方负责材料设备的运输和保管。6.4供应责任与义务6.4.1乙方对所供应的材料设备质量负责；6.4.2乙方在施工过程中，应按照合同约定进行材料设备的供应。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；8.2.2若约定仲裁，应明确仲裁机构名称、仲裁规则及仲裁地点。8.3争议解决程序8.3.1提起争议的一方应在争议发生后____日内向另一方提出书面争议通知；8.3.2双方应在收到争议通知后____日内进行协商；8.3.3若协商不成，任何一方可按照约定的争议解决方式提起解决。9.违约责任9.1违约情形定义9.1.1乙方未按合同约定完成修复与装修工程；9.1.2乙方使用不合格材料或设备；9.1.3乙方未按合同约定进行材料设备供应；9.1.4甲方未按合同约定支付工程款。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；9.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3违约金计算方式9.3.1违约金的计算依据合同约定的工程价款和违约情况；9.3.2违约金最高不超过合同价款的____%。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1工程完工并经双方验收合格；10.2.2双方约定终止合同的其他情形。10.3合同解除或终止程序10.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；10.3.2双方应在收到通知后____日内确认解除或终止合同；10.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；11.1.2合同内容及其相关资料。11.2保密义务11.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密义务在合同解除或终止后仍有效。11.3保密期限11.3.1保密期限为合同生效之日起____年。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.1.1列明工程项目的具体内容和数量；12.1.2明确每个工程项目的单价和总价。12.2附件二：材料设备清单12.2.1列明所需材料设备的名称、规格、数量；12.2.2明确材料设备的采购时间、地点和方式。12.3附件三：工程进度计划表12.3.1列明每个工程项目的开始时间和结束时间；12.3.2明确关键路径和里程碑节点。13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1双方代表签署合同；13.1.2合同签署后，双方应加盖单位公章或合同专用章。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方代表签署之日起生效；13.3合同备案13.3.1双方应按照相关规定将合同报送相关部门备案；13.3.2合同备案手续完成后，合同正式生效。14.其他约定事项14.1合同修改与补充14.1.1合同的修改与补充应采取书面形式，经双方代表签字盖章后生效；14.1.2修改与补充的内容作为合同的一部分。14.2合同解除或终止后的处理14.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工程款项、材料设备、工程现场等事宜；14.2.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的工作顺利进行。14.3合同争议的最终解决方式14.3.1合同争议的最终解决方式以本合同第8条约定的争议解决方式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供专业服务的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或代表。15.2范围15.2.1.1质量检测与监理；15.2.1.2材料设备采购；15.2.1.3工程设计与规划；15.2.1.4财务审计与结算；15.2.1.5法律咨询与争议解决。16.第三方介入的程序与要求16.1程序16.1.1甲乙双方协商确定引入第三方的必要性及具体事项；16.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用及责任；16.1.3第三方应在服务协议签订后____日内，向甲乙双方提交资质证明文件和工作计划。16.2要求16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担所提供服务的责任；16.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；16.2.3第三方应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在其服务范围内因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，最高不超过合同价款的____%。17.2赔偿责任17.2.1第三方应承担因其过错造成的直接经济损失；17.2.2第三方应承担因其过错导致的项目延误、质量不合格等间接经济损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务；18.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告，并对服务结果进行监督；18.1.3甲方有权根据第三方服务情况，提出改进意见或终止服务。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应与乙方积极配合，共同完成项目；18.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，配合第三方开展工作；18.2.3乙方有权要求第三方按照合同约定履行服务义务。18.3第三方与其他第三方18.3.1若存在多个第三方参与同一项目，各方应相互协调，避免重复工作；18.3.2各方应明确各自的责任范围，避免责任交叉；18.3.3各方应共同遵守项目规定，确保项目顺利进行。19.第三方介入的变更与终止19.1变更19.1.1若第三方介入事项发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，修改服务协议；19.1.2变更内容应作为合同的一部分。19.2终止19.2.1若第三方介入服务不符合合同约定或存在重大过失，甲乙双方有权终止第三方介入；19.2.2终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑修复与装修项目合同1.1详细列明合同双方的基本信息、项目概述、修复与装修内容、工程进度与期限、质量标准与验收、材料设备供应、合同价款与支付、争议解决、违约责任、合同解除与终止、保密条款等条款内容。2.附件二：工程量清单2.1列明工程项目的具体内容和数量，包括修复和装修工程的各个分项工程量。3.附件三：材料设备清单3.1列明所需材料设备的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。4.附件四：工程进度计划表4.1列明每个工程项目的开始时间和结束时间，包括关键路径和里程碑节点。5.附件五：质量验收报告5.1详细记录工程质量验收的日期、项目、验收结果、存在问题及整改措施。6.附件六：材料设备验收报告6.1详细记录材料设备的验收日期、品牌、规格、数量、质量状况等信息。7.附件七：第三方服务协议7.1列明第三方服务内容、期限、费用、责任及违约责任等。8.附件八：变更协议8.1详细记录合同变更的内容、日期、原因及双方签字盖章。9.附件九：终止协议9.1详细记录合同终止的原因、日期、双方签字盖章及后续处理事宜。10.附件十：争议解决文件10.1记录争议解决过程中的沟通记录、协商结果、仲裁或诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成修复与装修工程；1.2乙方使用不合格材料或设备；1.3乙方未按合同约定进行材料设备供应；1.4甲方未按合同约定支付工程款；1.5第三方未按服务协议履行义务；1.6双方未按合同约定进行争议解决。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成修复与装修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.2乙方使用不合格材料或设备，导致工程出现质量问题，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失。2.3乙方未按合同约定进行材料设备供应，导致工程进度延误，乙方应承担工期延误损失。2.4甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.5第三方未按服务协议履行义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。2.6双方未按合同约定进行争议解决，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定完成修复工程，导致工程延误，甲方要求乙方支付违约金人民币____元。3.2乙方使用不合格的建筑材料，导致古建筑出现裂缝，乙方负责修复并赔偿甲方经济损失人民币____元。3.3甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金人民币____元。3.4第三方在提供质量检测服务时，未按照标准进行检测，导致验收不合格，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度古建筑修复与装修合同规范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1古建筑基本信息3.2修复与装修项目内容3.3项目地点3.4项目规模4.工程设计4.1设计依据4.2设计要求4.3设计图纸5.工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4质量保证6.材料设备6.1材料设备采购6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4付款凭证9.保修期限与责任9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除与终止的程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行古建筑修复与装修项目达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在古建筑修复与装修过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至古建筑修复与装修项目完工验收合格之日止。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方全称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：______________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方全称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：______________________乙方联系电话：____________________3.项目概况3.1古建筑基本信息古建筑名称：________________________建筑年代：________________________建筑地点：________________________3.2修复与装修项目内容修复内容：________________________装修内容：________________________3.3项目地点项目地点：________________________3.4项目规模项目规模：________________________4.工程设计4.1设计依据设计依据：________________________4.2设计要求设计要求：________________________4.3设计图纸设计图纸：________________________5.工程施工5.1施工组织设计施工组织设计：____________________5.2施工进度计划施工进度计划：____________________5.3施工现场管理施工现场管理：____________________5.4质量保证质量保证：________________________6.材料设备6.1材料设备采购材料设备采购：____________________6.2材料设备质量要求材料设备质量要求：__________________6.3材料设备验收材料设备验收：____________________8.付款方式8.1付款比例8.1.1预付款：合同签订后，乙方需提交详细工程预算，甲方在收到乙方提交的预算后5个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。8.1.2进度款：工程按月进度支付，每月进度款为当月已完成工程总价的30%，甲方在每月一个工作日支付。8.1.3验收款：工程完工验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及结算资料后5个工作日内支付合同总价的40%作为验收款。8.2付款时间付款时间按照8.1中规定的比例和时间执行。8.3付款方式付款方式为银行转账，甲方应在付款前将款项转入乙方指定账户。8.4付款凭证乙方应在收到付款后3个工作日内向甲方提供相应的银行到账凭证。9.保修期限与责任9.1保修期限本合同项目保修期为工程完工验收合格之日起2年。9.2保修范围保修范围包括但不限于修复与装修范围内的所有工程质量问题。9.3保修责任乙方在保修期内负责无偿修复因施工质量问题造成的损坏，并承担由此产生的相关费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；10.1.2甲方未按合同约定的时间支付款项；10.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约处理违约处理应通过协商解决，协商不成可通过法律途径解决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方严重违约，另一方解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止情形合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。12.3合同解除与终止的程序合同解除与终止应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同生效与变更13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于工程验收、付款、资料移交等。14.其他14.1通知与送达任何一方发出的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达对方。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程预算、设计图纸、施工组织设计等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工图审查机构、招标代理机构、造价咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保工程的质量、进度、安全、环保等方面的合规性和合理性，以及提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于监理、检测、审查、咨询、招标代理等。15.4第三方选定15.4.1第三方的选定由甲方负责，乙方应予以配合。15.4.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正、客观地履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2.1第三方责任限额为本合同总价的10%。16.2.2第三方责任限额的最高赔偿金额不超过本合同总价的30%。16.2.3第三方责任限额的赔偿金额由第三方承担，甲方和乙方不承担超出责任限额的赔偿责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与履行职责相关的资料和信息。17.1.2第三方有权对工程进行监督检查，并提出整改意见。17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和行业规范履行职责。17.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的委托和监督。18.1.2甲方对第三方的行为有监督权，但不得干预第三方的正常工作。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方的工作进行监督检查，乙方应予以配合。18.2.2乙方应按照合同约定向第三方提供必要的工作条件和信息。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1各第三方之间应保持独立性，不得相互干涉。18.3.2各第三方应相互尊重，共同维护工程项目的顺利进行。19.第三方介入的具体条款19.1监理单位19.1.1监理单位应按照监理合同的规定，对工程进行全过程监理。19.1.2监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告。19.2检测机构19.2.1检测机构应按照检测合同的规定，对工程材料、设备等进行检测。19.2.2检测机构应向甲方和乙方提供检测报告。19.3设计单位19.3.1设计单位应按照设计合同的规定，完成工程设计工作。19.3.2设计单位应向甲方和乙方提供设计图纸及相关资料。19.4施工图审查机构19.4.1施工图审查机构应按照审查合同的规定，对施工图进行审查。19.4.2施工图审查机构应向甲方和乙方提供审查意见。19.5招标代理机构19.5.1招标代理机构应按照招标代理合同的规定，组织招标活动。