2024年款厂房全面出租契约2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年款厂房全面出租契约本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.出租方与承租方基本信息3.出租厂房的基本情况4.出租厂房的租赁期限与租金5.租金支付方式与时间6.租赁用途与禁止事项7.维修与保养责任8.水电、物业管理等相关费用9.合同的变更与解除10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效与终止13.附件与补充条款14.双方签字与盖章第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同依据中华人民共和国相关法律法规以及双方协商一致的原则。1.2.2合同目的为明确出租方与承租方之间的权利义务，确保双方在租赁厂房过程中的合法权益。2.出租方与承租方基本信息2.1出租方：2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方：2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.出租厂房的基本情况3.1出租厂房位置：____________________3.2出租厂房面积：____________________平方米3.3出租厂房结构：____________________3.4出租厂房配套设施：____________________4.出租厂房的租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金金额：每月人民币____元整。4.3租金支付方式：每月租金于每月__日前支付至出租方指定账户。5.租金支付方式与时间5.1租金支付方式：银行转账或现金支付。5.2租金支付时间：每月__日前。6.租赁用途与禁止事项6.1租赁用途：仅限____________________。6.2禁止事项：6.2.1未经出租方同意，不得擅自改变出租厂房的用途。6.2.2不得在出租厂房内从事违法活动。6.2.3不得在出租厂房内进行破坏性施工。7.维修与保养责任7.1出租方责任：7.1.1保证出租厂房在租赁期间符合安全、消防等标准。7.1.2负责出租厂房的基本维修，包括但不限于屋顶、墙体、地面等。7.2承租方责任：7.2.1负责出租厂房的正常使用和日常维护。7.2.2在租赁期间，如因承租方使用不当造成出租厂房损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.水电、物业管理等相关费用8.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳，每月结算一次。8.2物业管理费用：根据物业管理合同约定，由承租方按月支付，费用标准为人民币____元/平方米/月。8.3其他费用：包括但不限于污水处理费、垃圾清运费等，按相关规定和收费标准由承租方承担。9.合同的变更与解除9.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2合同解除：9.2.1双方协商一致，可解除合同。9.2.2出租方有下列情况之一的，有权解除合同：9.2.1.1承租方未按约定支付租金超过____日。9.2.2.2承租方未按约定用途使用厂房。9.2.3.1承租方违反合同约定的其他义务。10.违约责任10.1承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反合同其他义务，出租方有权要求承租方支付违约金，并保留追究其他法律责任的权利。10.2出租方违约：出租方未按约定提供厂房或违反合同其他义务，承租方有权要求出租方承担违约责任，并保留追究其他法律责任的权利。11.争议解决方式11.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.附件与补充条款13.1.1出租厂房的产权证明文件。13.1.2物业管理合同。13.1.3供水、供电协议等。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.双方签字与盖章14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2出租方（盖章）：____________________14.3承租方（盖章）：____________________14.4签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议，由合同双方同意引入的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介方：为促成合同订立或履行提供媒介服务的机构或个人。15.2.2评估方：对出租厂房的资产价值、租赁价格等进行评估的机构或个人。15.2.3顾问方：为合同双方提供专业法律、财务、技术等咨询服务的机构或个人。15.2.4争议解决方：在合同双方发生争议时，协助调解或仲裁的机构或个人。16.第三方介入的同意与程序16.1合同双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并达成书面协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式。16.2.2第三方的职责和权利。16.2.3第三方的责任限额。16.2.4第三方介入的费用承担。17.第三方介入的职责与权利17.1.1中介方：协助双方达成合同，提供信息交流平台。17.1.2评估方：对出租厂房进行评估，提供评估报告。17.1.3顾问方：提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。17.1.4争议解决方：协助双方调解或仲裁争议。17.2.1获得合同双方提供的必要信息。17.2.2对合同双方的行为进行监督。17.2.3收取合同双方约定的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定。18.2.1对合同双方造成直接经济损失的责任。18.2.2对合同双方造成间接经济损失的责任。18.2.3因第三方自身原因导致的合同履行延误的责任。18.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入合同后，其职责和权利仅限于合同双方委托的事项，不得干预合同双方的自主决策。19.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。19.3第三方介入合同后，合同双方仍需各自承担合同约定的义务和责任。19.4第三方与其他各方的关系应遵循公平、诚信、自愿的原则。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同履行完毕或合同双方同意终止第三方介入时，第三方应立即停止介入。20.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定支付第三方介入费用。20.3第三方介入终止后，合同双方的合同关系不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租厂房产权证明文件要求：提供有效的房产证、土地使用权证等证明文件，确保出租厂房的产权清晰。说明：用于证明出租厂房的所有权及出租方的合法出租权利。2.出租厂房设施清单要求：详细列出出租厂房内的设备、设施及其状况，包括但不限于水电表、消防设施、通风设备等。说明：明确出租厂房的设施状况，为租赁期间的维护和管理提供依据。3.物业管理合同要求：提供有效的物业管理合同，明确物业管理公司的服务内容、收费标准等。说明：确保出租厂房的物业管理服务符合双方要求，保障租赁期间的正常使用。4.供水、供电协议要求：提供与供水、供电单位签订的协议，明确水电费用结算方式和收费标准。说明：确保出租厂房的水电供应稳定，明确水电费用的承担方式。5.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已缴纳租赁保证金。说明：作为租赁保证金已缴纳的凭证，保障出租方的权益。6.租赁双方身份证复印件要求：提供双方身份证复印件，以便在合同履行过程中核实身份。说明：确保合同双方的合法身份，保障合同的合法有效性。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和责任限额。说明：确保第三方介入的合法性和有效性，明确第三方的责任范围。8.补充协议要求：提供双方签订的补充协议，明确合同履行过程中的特殊约定。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金超过____日，视为违约。示例：若合同约定每月1日前支付租金，承租方超过1日未支付，即构成违约。2.承租方未按约定用途使用厂房责任认定：承租方未按约定用途使用厂房，视为违约。示例：合同约定厂房仅用于生产，承租方擅自将厂房用于仓库，即构成违约。3.出租方未按约定提供厂房责任认定：出租方未按约定提供厂房，视为违约。示例：合同约定厂房应在租赁期限开始前交付，出租方未按时交付，即构成违约。4.第三方介入协议违约责任认定：第三方未履行第三方介入协议约定的职责，视为违约。示例：第三方未按协议提供评估报告，即构成违约。5.合同变更未达成一致责任认定：合同变更未达成一致，双方均视为违约。示例：双方就合同变更事宜无法达成一致，均构成违约。全文完。2024年款厂房全面出租契约2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4租赁物1.5租金及支付方式2.租赁物的权利和义务2.1租赁物的使用2.2租赁物的维护保养2.3租赁物的转让2.4租赁物的保险3.租金及支付方式3.1租金数额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期付款3.5付款证明4.租赁物的交付与接收4.1交付时间4.2接收条件4.3检查与验收4.4接收手续5.租赁物的使用与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违反使用规定的责任6.租赁物的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修与保养费用的承担7.租赁物的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序7.4解除后果8.租赁物的占用与收益8.1占用条件8.2收益分配8.3占用期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同的解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同的修改与补充13.1修改条件13.2修改程序13.3补充条款14.其他14.1合同附件14.2合同履行地点14.3合同履行时间14.4合同争议管辖地14.5合同解除与终止通知方式14.6合同解除与终止后的费用承担14.7合同解除与终止后的资产处理14.8合同解除与终止后的保密条款14.9合同解除与终止后的其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同标的1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁物租赁物包括但不限于房屋主体、附属设施、设备等。1.5租金及支付方式租金为每月人民币___________元，乙方应于每月____日前支付甲方。2.租赁物的权利和义务2.1租赁物的使用乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物。2.2租赁物的维护保养2.3租赁物的转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让给第三方。2.4租赁物的保险乙方应自租赁之日起，对租赁物进行相应的保险，并将保险单副本提交甲方。3.租金及支付方式3.1租金数额租金总额为人民币___________元，分____期支付。3.2支付时间每期租金应在合同约定的支付日前支付。3.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金。3.4逾期付款逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。3.5付款证明乙方应在支付租金后，向甲方提供付款证明。4.租赁物的交付与接收4.1交付时间甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方。4.2接收条件乙方应在交付时对租赁物进行验收，如无异议，视为乙方已接收。4.3检查与验收乙方应在交付时对租赁物进行检查，如有问题，应在____个工作日内通知甲方。4.4接收手续乙方应在接收租赁物时，签署接收确认书。5.租赁物的使用与限制5.1使用范围乙方应在租赁物内从事___________业务。5.2使用限制5.3违反使用规定的责任乙方违反使用规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.租赁物的维修与保养6.1维修责任租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。6.2保养责任乙方应负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态。6.3维修与保养费用的承担因乙方使用不当造成的维修与保养费用，由乙方承担。7.租赁物的变更与解除7.1变更条件任何一方需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。7.2解除条件7.3解除程序解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.4解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理租赁物。8.租赁物的占用与收益8.1占用条件乙方在租赁期间有权占用租赁物，但不得改变租赁物的结构和使用功能。8.2收益分配因租赁物产生的合法收益，归乙方所有，但甲方保留优先购买权。8.3占用期限乙方应按照合同约定的租赁期限占用租赁物，不得擅自延长或缩短。9.违约责任9.1违约情形双方违反合同约定的行为，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金计算违约金的计算方式为每日租金的____%，最高不超过____元。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同履行地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。12.合同的修改与补充12.1修改条件任何一方需修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。12.2修改程序修改程序应遵循合同签订程序。12.3补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。13.2合同履行地点本合同履行地点为租赁物所在地。13.3合同履行时间本合同履行时间自合同生效之日起至合同终止之日止。13.4合同争议管辖地本合同争议管辖地为合同签订地或合同履行地。13.5合同解除与终止通知方式双方解除或终止合同，应以书面形式通知对方。13.6合同解除与终止后的费用承担合同解除或终止后，双方应按照约定承担各自应承担的费用。13.7合同解除与终止后的资产处理合同解除或终止后，租赁物及其附属设施、设备的归属按合同约定处理。13.8合同解除与终止后的保密条款合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务，保守商业秘密。13.9合同解除与终止后的其他约定合同解除或终止后，其他未了事项按双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术服务或其他服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守相关法律法规，并保证其提供的服务符合行业标准。2.2第三方在提供服务过程中，应保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供准确、及时的服务。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务的具体内容、服务期限、费用等详细信息。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低标准。5.2如第三方在提供服务过程中出现疏忽或故意行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。6.2第三方提供的服务与甲乙双方的合同履行无关，第三方对甲乙双方的合同履行不承担责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的服务不会影响合同的履行。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或服务协议约定承担。8.2若第三方介入的费用未在合同或服务协议中约定