2024版高品质住宅出售广告合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高品质住宅出售广告合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物信息1.4合同金额1.5合同履行期限2.交付与验收2.1交付时间及方式2.2验收标准及流程2.3验收不合格的处理3.付款方式及时间3.1付款方式3.2付款时间3.3逾期付款的处理4.物权转移4.1物权转移时间4.2物权转移手续4.3物权转移登记5.房屋配套设施5.1配套设施清单5.2配套设施质量保证5.3配套设施维修责任6.产权瑕疵及瑕疵处理6.1产权瑕疵的界定6.2产权瑕疵的处理6.3产权瑕疵的责任7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金计算7.3违约金的支付8.解除合同的条件及程序8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知8.3解除合同的效力9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：付款时间表12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同适用法律14.2合同争议的管辖法院14.3合同份数及效力14.4合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式，地址1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式，地址1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：市区街道号1.3合同标的物信息1.3.1房屋坐落：市区街道号1.3.2房屋建筑面积：X平方米1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.3.4房屋用途：住宅1.3.5房屋权属：市区街道号房屋所有权证号1.4合同金额1.4.1房屋总价：人民币X万元整1.4.2付款方式：分期付款1.4.3首付款：人民币X万元整，于合同签订之日起X日内支付1.5合同履行期限1.5.1交付时间：自合同签订之日起X个月内，具体日期以实际交付为准1.5.2验收时间：交付之日起X日内1.5.3履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止2.交付与验收2.1交付时间及方式2.1.1交付时间：自合同签订之日起X个月内，具体日期以实际交付为准2.1.2交付方式：出卖方将房屋交付给买受方，买受方验收合格后办理入住手续2.2验收标准及流程2.2.1验收标准：按照国家有关住宅工程质量验收规范执行2.2.2验收流程：买受方在交付前X日内向出卖方提出验收申请，出卖方应在X日内组织验收2.3验收不合格的处理2.3.1验收不合格的，买受方有权要求出卖方在X日内进行整改2.3.2出卖方未在规定期限内整改的，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方承担违约责任3.付款方式及时间3.1付款方式3.1.1买受方应按照合同约定的付款时间和金额向出卖方支付房款3.1.2付款方式：银行转账、现金等3.2付款时间3.2.1首付款：合同签订之日起X日内支付3.2.2余款：交付前支付，具体支付时间及金额按合同附件三执行3.3逾期付款的处理3.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，利率为X%3.3.2出卖方有权要求买受方在X日内支付逾期付款违约金，逾期仍未支付的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任4.物权转移4.1物权转移时间4.1.1物权转移时间：买受方支付全部房款后，出卖方将房屋所有权证书及相关证明材料交付给买受方4.2物权转移手续4.2.1出卖方应在X日内协助买受方办理房屋所有权转移登记手续4.2.2买受方应在X日内配合出卖方办理房屋所有权转移登记手续4.3物权转移登记4.3.1房屋所有权转移登记手续完成后，出卖方将房屋所有权证书及相关证明材料交付给买受方5.房屋配套设施5.1配套设施清单5.1.1配套设施清单详见附件二5.2配套设施质量保证5.2.1出卖方保证配套设施符合国家相关质量标准5.2.2配套设施质量保证期为X年5.3配套设施维修责任5.3.1配套设施在质量保证期内发生质量问题，出卖方应负责维修5.3.2配套设施质量保证期满后，由买受方自行承担维修责任6.产权瑕疵及瑕疵处理6.1产权瑕疵的界定6.1.1产权瑕疵是指房屋所有权、土地使用权、抵押权等存在的不符合法律规定或者合同约定的情况6.2产权瑕疵的处理6.2.1出卖方应保证房屋产权清晰，无产权瑕疵6.2.2如存在产权瑕疵，出卖方应承担相应责任，并赔偿买受方因此造成的损失6.3产权瑕疵的责任6.3.1出卖方应在X日内解决产权瑕疵问题，如不能解决的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任8.解除合同的条件及程序8.1解除合同的条件8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋8.1.2出卖方提供的房屋存在重大质量问题8.1.3买受方未按合同约定支付房款8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2解除合同的通知8.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方8.2.2解除合同的通知应在解除合同的条件成就后X日内发出8.3解除合同的效力8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定履行已发生的义务8.3.2解除合同后，因解除合同造成的损失应由责任方承担9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2合同变更的程序10.2.1双方应以书面形式签订变更协议10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效10.3合同解除的条件10.3.1合同约定的解除条件成就10.3.2双方协商一致解除合同10.4合同解除的程序10.4.1双方应以书面形式发出解除合同的通知10.4.2解除合同的通知自送达对方之日起生效11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：付款时间表12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2附件齐全12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1双方应以书面形式发出解除合同的通知13.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效13.3合同解除后的处理13.3.1双方应按照合同约定履行已发生的义务13.3.2合同解除后，因解除合同造成的损失应由责任方承担14.其他约定14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同争议的管辖法院14.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力14.4合同签订人签字盖章14.4.1出卖方签字盖章14.4.2买受方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1出卖方或买受方要求第三方介入以协助完成合同项下义务的履行。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方进行合同项下的某项服务或活动。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确列明，并在第三方提供的服务或活动完成后，由第三方出具责任限额确认书。16.第三方权利和义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立行使职责，并享有相应的报酬。16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供真实、准确的服务或活动。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，未经许可不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其服务或活动仅基于合同双方的授权。17.1.2第三方不承担合同双方之间的合同责任，但根据法律法规或合同约定，对合同双方承担责任。17.2第三方与买受方的关系17.2.1第三方在履行合同过程中，应维护买受方的合法权益，确保买受方获得合同约定的房屋和服务。17.2.2第三方应向买受方提供必要的信息和通知，以便买受方了解合同履行情况。17.3第三方与出卖方的关系17.3.1第三方在履行合同过程中，应协助出卖方完成合同项下的义务，包括但不限于房屋的交付、产权转移等。17.3.2第三方应向出卖方提供必要的信息和通知，以便出卖方了解合同履行情况。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入前的协商18.1.1合同双方应在引入第三方前进行充分协商，确定第三方的职责、权利和义务。18.1.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的地位和职责。18.2第三方介入时的费用承担18.2.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定或法律法规的规定承担。18.2.2合同双方应就第三方费用的支付方式、时间等事项进行约定。18.3第三方介入时的风险承担18.3.1第三方介入过程中产生的风险，由合同双方根据约定或法律法规的规定承担。18.3.2合同双方应就第三方介入过程中可能产生的风险进行评估和防范。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方的履行义务应按照原合同约定执行。19.2第三方介入不影响合同双方的合同权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：1.1详细列明房屋的具体信息，包括但不限于房屋坐落、面积、结构、用途等。1.2列明房屋的配套设施清单，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、电梯、车位等。1.3列明房屋的产权状况，包括但不限于产权证号、房屋所有权人等。说明：房屋基本情况表用于双方对房屋的基本信息进行确认，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：房屋配套设施清单要求：2.1列明房屋内所有配套设施的详细信息，包括但不限于品牌、型号、数量、使用状况等。2.2列明配套设施的保修期限和保修方式。2.3列明配套设施的维修责任归属。说明：房屋配套设施清单用于明确双方对房屋配套设施的权责，确保双方权益。3.附件三：付款时间表要求：3.1列明每期付款的时间、金额和支付方式。3.2列明逾期付款的违约金计算方式和支付时间。3.3列明付款通知的发送方式和接收人。说明：付款时间表用于明确双方在合同履行过程中的付款安排，确保合同按时履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定交付房屋1.2出卖方提供的房屋存在重大质量问题1.3买受方未按合同约定支付房款1.4第三方介入过程中出现重大失误1.5合同一方违反保密义务，泄露商业秘密2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付合同总价款的X‰作为违约金。2.2出卖方提供的房屋存在重大质量问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担合同总价款X%的赔偿。2.3买受方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的X‰作为违约金。2.4第三方介入过程中出现重大失误，导致合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.5合同一方违反保密义务，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1出卖方逾期交付房屋5日，应向买受方支付违约金：合同总价款X万元×5×X‰=X元。3.2买受方在验收房屋时发现房屋存在重大质量问题，有权解除合同，并要求出卖方赔偿合同总价款X万元×X%=X万元。全文完。2024版高品质住宅出售广告合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5合同双方当事人信息2.房地产基本信息2.1房地产产权信息2.2房地产位置信息2.3房地产面积信息2.4房地产建筑结构信息2.5房地产配套设施信息3.合同标的及价格3.1合同标的物描述3.2出售价格3.3付款方式及期限3.4交付时间及条件4.交易税费及费用4.1交易税费承担方4.2交易税费计算方法4.3其他相关费用及承担方5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金的计算与支付6.合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房地产权属证明文件8.2合同附件清单9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理12.2合同解除后的责任承担13.合同其他约定13.1通知方式及送达地址13.2不可抗力条款13.3合同解释14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版高品质住宅出售广告合同”。1.2合同编号：_______（由双方当事人协商确定并填写）。1.3签订日期：____年____月____日。1.4签订地点：____市____区____路____号。1.5合同双方当事人信息：1.5.1出售方：名称：______；住所：______；法定代表人：______；联系电话：______。1.5.2购买方：名称：______；住所：______；法定代表人：______；联系电话：______。2.房地产基本信息2.1房地产产权信息：房地产证号为_______，产权人为______。2.2房地产位置信息：位于____市____区____街道____号。2.3房地产面积信息：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.4房地产建筑结构信息：建筑结构为____。2.5房地产配套设施信息：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。3.合同标的及价格3.1合同标的物描述：出售方同意出售位于____市____区____街道____号的房产。3.2出售价格：人民币____元整。3.3付款方式及期限：购买方应在合同签订之日起____日内支付全部房款。3.4交付时间及条件：出售方应在购买方支付全部房款后____日内将房产交付购买方。4.交易税费及费用4.1交易税费承担方：交易税费由____方承担。4.2交易税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算。4.3其他相关费用及承担方：______。5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：______。5.2违约责任：______。5.3违约金的计算与支付：______。6.合同争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序：______。7.合同生效及解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件：______。7.3合同解除程序：______。8.合同附件8.1房地产权属证明文件：包括但不限于房地产证、土地使用权证、契税完税证明等。8.2合同附件清单：8.2.1房地产权属证明文件复印件；8.2.2房地产买卖合同；8.2.3付款凭证；8.2.4其他双方认为需要附在本合同中的文件。9.合同变更9.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，必须书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同变更程序：变更后的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更内容：包括但不限于合同标的、价格、付款方式、交付时间、税费承担等。10.合同解除10.1合同解除条件：合同约定的解除条件成立或发生不可抗力等原因导致合同无法履行时，可以解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理已交付的房款和税费；10.3.2双方应妥善处理房产交付后的遗留问题；10.3.3双方应承担相应的违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件：合同约定的终止条件成立或合同履行完毕。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应结清所有未付款项；11.3.2双方应妥善处理房产交付后的遗留问题；11.3.3双方应承担相应的责任。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理：双方应根据合同约定处理解除合同后的财产。12.2合同解除后的责任承担：双方应根据合同约定承担相应的责任。12.3合同解除后的其他处理：______。13.合同其他约定13.1通知方式及送达地址：双方应以书面形式通知对方，通知送达地址为______。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。13.3合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律咨询、争议解决等服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可以引入第三方介入，但需经双方书面同意。16.2第三方介入的程序：任何一方提出引入第三方时，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和所需的服务内容。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确第三方的责任范围。17.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确服务费用、支付方式及违约责任。17.1.3甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的信息和资料。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确第三方的责任范围。17.2.2乙方应与第三方签订书面服务合同，明确服务费用、支付方式及违约责任。17.2.3乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的信息和资料。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同标的金额的____%。18.2.1因不可抗力导致合同无法履行；18.2.2因甲方或乙方未履行合同义务导致合同无法履行；18.2.3因第三方自身能力不足或技术原因导致合同无法履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。19.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。19.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：19.3.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据合同约定共同承担相应的责任。19.3.2第三方在履行服务过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据实际情况各自承担相应的责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：任何一方要求变更第三方介入的内容或服务，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。20.2第三方介入的解除：任何一方要求解除第三方介入，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。解除后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：房地产证：证明房地产所有权归属的官方文件。土地使用权证：证明土地使用权归属的官方文件。契税完税证明：证明已缴纳契税的官方文件。2.房地产买卖合同：房地产买卖合同正本：双方签订的正式买卖合同文件。3.付款凭证：银行转账凭证：证明已支付房款的官方文件。现金支付凭证：证明已支付房款的官方文件。4.合同附件清单：附件清单正本：列明所有附件名称及详细要求的文件。5.其他可能涉及的附件：房地产评估报告：由第三方评估机构出具的评估报告。房地产测绘报告：由第三方测绘机构出具的测绘报告。法律意见书：由律师事务所出具的关于合同法律效力的意见书。仲裁协议：双方签订的仲裁协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定时间交付房产。交付的房产与合同约定不符。未按约定支付交易税费。1.2乙方违约：未按约定时间支付房款。支付的房款与合同约定不符。未按约定时间接收房产。1.3第三方违约：提供的服务不符合约定标准。未按约定时间完成工作。提供虚假信息或报告。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的金额的____%。甲方交付的房产与合同约定不符，应负责修复或退还房款。2.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的金额的____%。乙方未按约定时间接收房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的金额的____%。2.3第三方违约责任：第三方提供的服务不符合约定标准，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。第三方未按约定时间完成工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的金额的2%。3.2乙方违约示例：乙方未能在合同约定的支付日期前支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的金额的2%。3.3第三方违约示例：第三方未能在合同约定的服务期限内完成评估工作，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为评估费用的一定比例。全文完。2024版高品质住宅出售广告合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋售价及支付方式3.1房屋售价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.房屋产权过户5.1房产证办理5.2过户税费承担5.3过户手续办理5.4过户时间节点6.附属设施及装修6.1附属设施清单6.2装修标准及材料6.3装修费用及支付6.4装修验收及交付7.保修期限及责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任及义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3附属设施清单12.4装修合同12.5其他相关文件13.合同解释及补充13.1合同解释13.2合同补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024版高品质住宅出售广告合同样本》1.2合同编号：X20241.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同签订双方2.房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：出卖方拥有该房屋的完全产权，可合法转让3.房屋售价及支付方式3.1房屋售价：人民币万元整3.2付款方式：3.2.1首付：合同签订之日起X日内，买方支付房屋总价的%3.2.2尾款：房屋交付前，买方支付房屋总价的剩余部分3.3付款时间节点：3.3.1首付支付时间：2024年X月X日3.3.2尾款支付时间：2024年X月X日3.4逾期付款责任：3.4.1买方逾期支付首付，应向出卖方支付每日万分之五的违约金3.4.2买方逾期支付尾款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年X月X日4.2房屋交付条件：4.2.1房屋结构安全，符合国家相关标准4.2.2房屋内部装修完毕，符合合同约定标准4.2.3房屋附属设施齐全，功能正常4.3房屋验收标准：4.3.1出卖方应保证房屋交付时符合合同约定的质量标准4.3.2买方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收4.4验收不合格处理：4.4.1买方应在验收不合格后X日内书面通知出卖方4.4.2出卖方应在收到通知后X日内进行整改，直至符合合同约定标准5.房屋产权过户5.1房产证办理：出卖方应在房屋交付后X日内办理房屋产权过户手续5.2过户税费承担：房屋产权过户产生的税费由买方承担5.3过户手续办理：买方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续5.4过户时间节点：5.4.1房屋产权过户申请时间：2024年X月X日5.4.2房屋产权过户登记时间：2024年X月X日6.附属设施及装修6.1附属设施清单：6.1.1供水6.1.2供电6.1.3供气6.1.4供暖6.1.5通讯6.1.6电梯6.1.7安全监控系统6.2装修标准及材料：6.2.1地面：铺设品牌瓷砖6.2.2墙面：涂抹品牌乳胶漆6.2.3天花板：铺设品牌铝扣板6.2.4窗户：采用品牌双层玻璃窗户6.3装修费用及支付：6.3.1装修费用：人民币万元整6.3.2装修费用支付时间：房屋交付前X日内支付6.4装修验收及交付：6.4.1装修验收标准：符合合同约定标准6.4.2装修验收时间：房屋交付前X日内进行验收8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋8.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准8.1.4买方未按约定时间办理产权过户手续8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付房款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金，并承担由此产生的其他费用8.2.2出卖方未按时交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因延迟交付所遭受的损失8.2.3出卖方提供的房屋不符合质量标准，应负责修复或赔偿买方相应的损失8.2.4买方未按时办理产权过户手续，应向出卖方支付每日万分之五的违约金8.3违约金计算8.3.1违约金的计算基数以合同约定的房款总额为准8.3.2违约金的计算方式为每日违约金基数乘以违约天数8.4违约纠纷解决8.4.1双方应友好协商解决违约纠纷8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先选择协商解决争议9.1.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决争议9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：仲裁委员会9.2.2人民法院：合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2诉讼费用由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出卖方严重违约，买方有权解除合同10.1.3买方严重违约，出卖方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还10.3.2未支付的款项仍应按约定支付11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买方支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同签订之日生效11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕11.3.2合同解除11.4合同终止日期11.4.1合同履行完毕之日或合同解除之日12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3附属设施清单12.4装修合同12.5其他相关文件13.合同解释及补充13.1合同解释13.1.1合同条款的解释以本合同为准13.1.2如合同条款内容不明确，由双方协商确定13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由合同约定，不得超过其承诺的责任范围。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其直接行为，不涉及甲乙双方之间的内部关系。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或造成损失，不承担赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质和条件符合合同约定。16.1.2甲方应配合第三方履行职责