2024版艺术品展览馆合作租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版艺术品展览馆合作租赁协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条展览馆租赁事项2.1展览馆概况2.2展览馆面积与布局2.3展览馆设施与设备第三条租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与金额3.3租金调整与违约责任第四条展览馆使用规则4.1展览馆使用范围4.2展览馆使用时间4.3展览馆使用限制4.4展览馆维护与管理第五条展览内容与活动5.1展览内容审批5.2展览活动安排5.3展览活动宣传与推广第六条展览馆设施与设备维护6.1设施设备维护责任6.2设施设备维修与更换6.3设施设备使用费用第七条展览馆安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任与措施7.3事故处理与赔偿第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九条违约责任9.1违约行为与认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更与补充11.3合同生效与终止第十二条合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效第十三条合同附件13.1合同附件一：租赁面积明细13.2合同附件二：展览馆设施设备清单13.3合同附件三：展览活动安排表第十四条合同附件14.1合同附件四：违约责任明细14.2合同附件五：争议解决程序14.3合同附件六：合同签署证明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方注册地址：出租方联系电话：出租方开户银行：出租方银行账号：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方注册地址：承租方联系电话：承租方开户银行：承租方银行账号：第二条展览馆租赁事项2.1展览馆概况展览馆名称：展览馆地址：展览馆面积：平方米展览馆建筑结构：展览馆设计风格：2.2展览馆面积与布局展览区域面积：平方米展览通道宽度：米展览馆内公共区域面积：平方米展览馆内卫生间数量与位置：2.3展览馆设施与设备照明设备：空调设备：声音设备：展览用品存放设施：紧急疏散设施：第三条租赁期限与租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁结束日期：租赁期限：个月3.2租金支付方式与金额租金总额：人民币元支付方式：每月/次支付首付款：人民币元付款时间：每月/次支付前日3.3租金调整与违约责任租金调整条件：租金调整幅度：违约责任：延迟支付租金的违约金为每日租金的万分之五。第四条展览馆使用规则4.1展览馆使用范围展览馆仅限用于艺术品展览、文化交流活动等非商业性活动。4.2展览馆使用时间每日开放时间：上午9:00至下午5:00公休日开放时间：上午9:00至下午5:004.3展览馆使用限制禁止在展览馆内吸烟、喧哗、乱扔垃圾等行为。禁止在展览馆内进行任何形式的商业活动。4.4展览馆维护与管理出租方负责展览馆的日常维护与管理。承租方负责展览期间对展览馆的合理使用与保护。第五条展览内容与活动5.1展览内容审批承租方需提前向出租方提交展览内容方案，经出租方审核批准后方可进行展览。5.2展览活动安排承租方需在展览前将展览活动安排报出租方备案。5.3展览活动宣传与推广展览活动宣传推广事宜由承租方负责。第六条展览馆设施与设备维护6.1设施设备维护责任出租方负责展览馆设施设备的日常维护。6.2设施设备维修与更换设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。6.3设施设备使用费用展览馆设施设备使用费用由承租方承担。第七条展览馆安全管理7.1安全管理制度出租方制定并实施展览馆安全管理制度。7.2安全责任与措施出租方负责展览馆内人员、物品的安全。承租方负责展览期间对参观者的安全管理。7.3事故处理与赔偿发生安全事故，承租方应立即采取措施，并及时通知出租方。事故赔偿由责任方承担。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件承租方严重违约，出租方有权解除合同。出租方因不可抗力原因无法履行合同，双方协商一致解除合同。合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致，同意终止合同。合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序解除合同前，双方应协商一致，达成书面协议。解除合同后，双方应按照协议约定处理遗留问题。第九条违约责任9.1违约行为与认定违约行为包括但不限于：未按时支付租金、违反展览馆使用规则、损坏展览馆设施设备等。违约行为的认定由出租方根据实际情况进行。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿方式违约赔偿以实际损失为依据，由违约方支付。违约赔偿金不得超过合同总额的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式争议双方应友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。10.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更与补充合同变更与补充需双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条合同签署与生效12.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1合同附件一：租赁面积明细详细列明展览馆各区域的面积。13.2合同附件二：展览馆设施设备清单列明展览馆内所有设施与设备的名称、型号、数量等。13.3合同附件三：展览活动安排表列明展览活动的具体时间、内容、参与人员等。第十四条合同附件14.1合同附件四：违约责任明细详细列明各种违约行为及相应的违约责任。14.2合同附件五：争议解决程序详细列明争议解决的步骤、期限等。14.3合同附件六：合同签署证明提供双方签署合同的证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估机构、担保公司等。第二条第三方介入的条件与程序双方同意引入第三方，并达成书面协议。第三方具备相应的资质和条件。第三方介入不违反法律法规及本合同约定。2.2第三方介入的程序：甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及范围。甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三方在合同约定的时间内完成相关服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。责任限额应考虑第三方服务的性质、风险及合同标的金额等因素。3.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：根据书面协议，获得约定的服务费用。在合同约定的范围内，独立开展服务。对服务过程中的信息保密。4.2第三方义务：按照约定的时间、质量、标准完成服务。遵守法律法规及本合同约定。对因自身原因导致的服务瑕疵承担责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：第三方服务的对象为甲方，甲乙双方应就服务内容、质量、进度等方面达成一致。第三方应向甲方提供服务报告，甲方有权对第三方服务进行监督。5.2第三方与乙方的划分：第三方服务的对象为乙方，甲乙双方应就服务内容、质量、进度等方面达成一致。第三方应向乙方提供服务报告，乙方有权对第三方服务进行监督。5.3第三方与出租方和承租方的划分：第三方在提供相关服务时，应尊重出租方和承租方的合法权益。第三方在提供服务的范围内，不承担出租方和承租方因本合同而产生的责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议履行各自义务。6.2第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入后，争议解决机构为X仲裁委员会。8.3第三方介入后，争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁面积明细要求：详细列明展览馆各区域的面积，包括展览区、办公区、休息区等。说明：此附件用于明确租赁面积，避免后续争议。2.合同附件二：展览馆设施设备清单要求：列明展览馆内所有设施与设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此附件用于记录展览馆的设施设备情况，便于双方管理和使用。3.合同附件三：展览活动安排表要求：列明展览活动的具体时间、内容、参与人员、宣传推广计划等。说明：此附件用于规划和管理展览活动，确保活动的顺利进行。4.合同附件四：违约责任明细要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任，包括违约金、赔偿金等。说明：此附件用于明确违约行为的后果，保障合同的严肃性和执行力。5.合同附件五：争议解决程序要求：列明争议解决的步骤、期限、机构等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何处理，以维护双方的合法权益。6.合同附件六：合同签署证明要求：提供双方签署合同的证明文件，如公证书、签字盖章等。说明：此附件用于证明合同的签署有效性，防止伪造和篡改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反展览馆使用规则损坏展览馆设施设备未按约定时间进行展览活动未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约金：根据违约行为的严重程度，按合同总额的一定比例计算。赔偿金：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金为每月租金的1%。违约行为：承租方在展览馆内吸烟，造成火灾。责任认定：承租方需承担火灾的全部责任，包括赔偿出租方的经济损失和第三方损失。全文完。2024版艺术品展览馆合作租赁协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.展览馆基本情况2.1展览馆名称2.2展览馆地址2.3展览馆面积2.4展览馆设施3.合作租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3其他费用及支付方式5.展览内容与形式5.1展览主题5.2展览作品要求5.3展览形式与安排6.展览宣传与推广6.1宣传推广方式6.2宣传推广费用承担6.3宣传推广效果评估7.展览安全与保障7.1安全责任划分7.2安全措施7.3事故处理机制8.展览侵权与违约责任8.1侵权责任8.2违约责任9.展览物品管理9.1展览物品出入库管理9.2展览物品保管责任9.3展览物品损坏赔偿10.展览效果评估与反馈10.1展览效果评估标准10.2展览效果反馈机制11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______第二条展览馆基本情况2.1展览馆名称：_______2.2展览馆地址：_______2.3展览馆面积：_______平方米2.4展览馆设施：2.4.1展览场地2.4.2照明设施2.4.3空调设施2.4.4保卫设施2.4.5水电供应第三条合作租赁期限3.1租赁起止时间：_______至_______3.2租赁续约条款：3.2.1租赁期满前一个月，双方可协商续约；3.2.2续约期限与原租赁期限相同；3.2.3续约租金按照市场行情进行调整。第四条租金及相关费用4.1租金计算方式：按月租金_______元计算，每月_______日支付；4.2租金支付方式：4.2.1银行转账支付；4.2.2收款人信息：_______4.3其他费用及支付方式：4.3.1水电费按实际使用量结算，每月_______日支付；4.3.2保安费每月_______元，每月_______日支付。第五条展览内容与形式5.1展览主题：_______5.2展览作品要求：5.2.1作品内容健康、积极向上；5.2.2作品尺寸、材质不限；5.2.3作品需符合展览馆环境及安全要求；5.3展览形式与安排：5.3.1展览形式：_______5.3.2展览时间：_______5.3.3展览场地布置：由乙方负责。第六条展览宣传与推广6.1宣传推广方式：6.1.1甲方通过官方网站、社交媒体等渠道进行宣传；6.1.2乙方负责制作展览海报、宣传册等；6.2宣传推广费用承担：6.2.1甲方承担线上宣传费用；6.2.2乙方承担线下宣传费用；6.3宣传推广效果评估：6.3.1展览期间，双方共同评估宣传效果；6.3.2评估结果作为后续合作依据。第七条展览安全与保障7.1安全责任划分：7.1.1甲方负责展览期间的场地安全；7.1.2乙方负责展览作品的安全；7.2安全措施：7.2.1展览馆配备专业保安人员；7.2.2展览期间，严禁携带易燃、易爆、有毒等危险物品进入展览馆；7.3事故处理机制：7.3.1发生安全事故，双方应及时报告，并按照国家相关法律法规进行处理；7.3.2事故处理过程中，双方应积极配合，共同承担相应责任。第八条展览侵权与违约责任8.1侵权责任8.1.1如因乙方展览作品侵犯他人著作权、商标权等知识产权，由乙方承担全部法律责任；8.1.2甲方因上述侵权行为而遭受的损失，乙方应承担相应的赔偿责任；8.2违约责任8.2.1如乙方未按约定时间、质量交付展览作品，甲方有权要求乙方承担违约责任；8.2.2如甲方未按约定支付租金或相关费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付滞纳金。652578第九条展览物品管理9.1展览物品出入库管理9.1.1展览物品出入库需办理登记手续，由专人负责；9.1.2出入库记录需详细记录物品名称、数量、时间等信息；9.2展览物品保管责任9.2.1展览期间，乙方负责展览物品的保管，确保其安全；9.2.2如因保管不善导致展览物品损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任；9.3展览物品损坏赔偿9.3.1展览物品损坏赔偿金额根据损坏程度及物品价值确定；9.3.2赔偿金由乙方在收到甲方通知后_______个工作日内支付。652579第十条展览效果评估与反馈10.1展览效果评估标准10.1.1参观人数；10.1.2媒体报道；10.1.3社会影响；10.2展览效果反馈机制10.2.1展览结束后，双方共同进行效果评估；652580第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止条件11.2.1展览馆被依法拆除或转让；11.2.2合同约定的租赁期限届满，且双方无续约意愿。652581第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商；12.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构名称：_______12.2.2仲裁规则：根据《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。652582第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经_______工商行政管理部门备案；13.2合同备案手续13.2.1双方携带合同原件及身份证件至_______工商行政管理部门办理备案手续；13.2.2办理备案手续所需时间：_______个工作日。652583第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入条件15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方与乙方之间，为达成本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方履行合同义务或实现合同目的；15.2.3第三方的介入不应损害甲方和乙方的合法权益。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额的具体规定16.2.1第三方责任限额以人民币_______万元为限；16.2.2若第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担；16.2.3第三方责任限额在合同期限内有效，如合同续签，责任限额不变。第十七条第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务；17.1.2第三方有权参与甲方和乙方的合同履行过程，监督合同的履行情况；17.1.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系；18.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲方和乙方的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系；18.2.2第三方在介入过程中，应遵守甲方和乙方的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间的关系由各自合同约定；18.3.2第三方在介入过程中，应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方的合法权益。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括：19.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；19.1.2第三方的职责和权利；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方介入的具体方式及时间；19.1.5第三方介入的费用及支付方式。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3第三方与甲方、乙方协商一致终止介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方应向甲方和乙方发出终止介入的通知；20.2.2甲方和乙方应在收到通知后_______个工作日内确认终止介入；20.2.3第三方介入终止后，双方应就相关事宜进行清算和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.展览馆设施清单4.展览物品清单5.展览宣传推广方案6.展览安全措施及应急预案7.展览效果评估报告8.第三方介入协议9.展览物品出入库记录10.展览费用结算清单11.合同签订及备案证明12.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件：需加盖公司公章，证明双方合法注册。2.展览馆设施清单：详细列出展览馆内所有设施，包括数量、规格、功能等信息。3.展览物品清单：详细列出展览物品，包括名称、数量、规格、来源等信息。4.展览宣传推广方案：包括宣传渠道、推广活动、预期效果等内容。5.展览安全措施及应急预案：包括安全防范措施、火灾、盗窃、突发事件等应急预案。6.展览效果评估报告：包括参观人数、媒体报道、社会影响等评估结果。7.第三方介入协议：详细规定第三方的职责、权利、责任等内容。8.展览物品出入库记录：记录展览物品的出入库时间、数量、原因等信息。9.展览费用结算清单：详细列出展览期间产生的各项费用及支付情况。10.合同签订及备案证明：证明合同已签订并备案。11.争议解决相关文件：包括仲裁裁决书、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金或相关费用；1.2乙方未按时交付展览物品；1.3第三方未按约定履行职责；1.4展览物品损坏或丢失；1.5展览效果未达到预期；1.6任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，经另一方确认；2.2违约行为导致另一方遭受损失；2.3违约行为与损失之间存在因果关系。违约责任示例说明：1.甲方未按时支付租金，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.乙方未按时交付展览物品，导致展览活动推迟，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因推迟而造成的损失。3.第三方未按约定履行职责，导致展览活动受阻，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。4.展览物品损坏或丢失，由责任方承担赔偿责任。5.展览效果未达到预期，双方可协商调整宣传推广方案或调整展览内容。6.任何一方违反合同约定，给对方造成损失，责任方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版艺术品展览馆合作租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1租赁方2.2展览馆方3.展览馆概况3.1展览馆位置3.2展览馆面积3.3展览馆设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.展览馆使用条款6.1展览馆使用范围6.2展览内容审核6.3展览活动安排6.4展览馆维护责任7.展览馆设施维护7.1设施维护责任7.2维护费用7.3维护时间8.展览活动安全8.1安全责任8.2安全措施8.3应急预案9.展览宣传与推广9.1宣传责任9.2推广方式9.3推广费用10.展览成果分享10.1成果分享方式10.2分享比例10.3分享时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3解除条件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“艺术品展览馆”是指甲方提供的用于举办艺术展览的场地及相关设施。1.1.2本合同中，“租赁方”是指乙方，指愿意租赁甲方提供的艺术品展览馆的机构或个人。1.1.3本合同中，“展览馆方”是指甲方，指拥有并运营艺术品展览馆的机构或个人。1.2解释1.2.1本合同中的“艺术品”是指具有艺术价值的物品，包括绘画、雕塑、摄影作品等。1.2.2本合同中的“展览活动”是指乙方在甲方提供的艺术品展览馆内举办的各种艺术展览活动。2.合作双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：乙方全称2.1.2地址：乙方详细地址2.1.3联系人：乙方联系人姓名2.1.4联系电话：乙方联系电话2.2展览馆方2.2.1名称：甲方全称2.2.2地址：甲方详细地址2.2.3联系人：甲方联系人姓名2.2.4联系电话：甲方联系电话3.展览馆概况3.1展览馆位置：[具体地址]3.2展览馆面积：[具体面积，如：500平方米]3.3展览馆设施3.3.1展览场地3.3.2照明设备3.3.3安保设施3.3.4消防设施4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前[具体时间，如：30天]协商一致，并以书面形式确认。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付时间：[具体时间，如：每月1日]5.3支付方式：[具体方式，如：银行转账]5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。6.展览馆使用条款6.1展览馆使用范围6.1.1乙方仅限于在展览馆内举办艺术展览活动。6.1.2乙方不得将展览馆用于非展览用途。6.2展览内容审核6.2.1乙方举办的展览活动内容需符合国家法律法规及社会公德。6.2.2甲方有权对乙方展览内容进行审核，如有违反规定，甲方有权要求乙方立即停止展览。6.3展览活动安排6.3.1乙方需提前[具体时间，如：15天]向甲方提交展览活动安排。6.3.2甲方根据展览活动安排提供相应服务。6.4展览馆维护责任6.4.1展览期间，乙方负责保持展览馆的整洁和安全。6.4.2展览结束后，乙方需将展览馆恢复至租赁前的状态。8.展览馆设施维护8.1设施维护责任8.1.1展览馆内的设施维护由甲方负责，确保其正常使用。8.1.2如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2维护费用8.2.1甲方定期对展览馆进行常规维护，费用由甲方承担。8.2.2非常规维护或因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.3维护时间8.3.1甲方应在展览活动开始前完成展览馆的设施检查与维护。8.3.2如需临时维修，甲方应尽快安排，尽量不影响乙方展览活动。9.展览活动安全9.1安全责任9.1.1甲方负责展览馆内的公共安全，包括消防、防盗等。9.1.2乙方负责展览活动的内部安全，包括展品保护、观众管理等。9.2安全措施9.2.1甲方提供必要的安全设施，如消防器材、监控设备等。9.2.2乙方应制定详细的安全预案，确保展览活动安全进行。9.3应急预案9.3.1双方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害、紧急疏散等。9.3.2如发生紧急情况，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方。10.展览宣传与推广10.1宣传责任10.1.1甲方协助乙方进行展览宣传，包括在展览馆内设置宣传牌等。10.1.2乙方负责制定宣传方案，并通过自有渠道进行推广。10.2推广方式10.2.1乙方可通过社交媒体、新闻媒体等渠道进行宣传。10.2.2甲方提供展览馆外宣传栏的使用权。10.3推广费用10.3.1推广费用由乙方承担，具体费用双方另行协商。11.展览成果分享11.1成果分享方式11.1.2双方可共同举办展览成果分享会。11.2分享比例11.2.1展览门票收入按双方约定的比例分成。11.2.2其他收益按双方约定的比例分成。11.3分享时间11.3.1展览结束后[具体时间，如：30天内]，乙方应向甲方提交收益分成申请。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按时支付租金。12.1.2乙方未按约定使用展览馆。12.1.3乙方造成展览馆设施损坏。12.2违约责任承担12.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，可提交[具体机构，如：仲裁委员会]仲裁。13.2争议解决程序13.2.1仲裁程序按[具体机构，如：仲裁委员会]的仲裁规则进行。13.3争议解决机构13.3.1本合同争议解决机构为[具体机构，如：北京市仲裁委员会]。14.其他14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于展览馆使用规则、安全预案等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、技术服务提供方、安全保障机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1双方协商一致邀请第三方参与合同履行。15.2.1.2合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助。15.2.1.3出现不可抗力事件，需要第三方进行紧急处理。15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任应根据其提供的服务或协助内容进行界定。15.3.2第三方的责任不应超过其提供的具体服务或协助范围内。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据其提供服务或协助的内容收取相应费用。15.4.2第三方有义务按照合同约定和甲乙双方的要求履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方提供的服务或协助合同中明确。16.1.2责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险和潜在损失来确定。16.2责任限额的调整16.2.1如双方认为有必要调整第三方责任限额，应提前书面通知对方，并经双方同意后生效。17.第三方合同17.1第三方合同签订17.1.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确各方的权利和义务。17.1.1.1第三方的具体服务或协助内容。17.1.1.2第三方的责任限额。