2024版联营合同协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版联营合同协议书范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同签订地点2.合同目的及原则2.1合同目的2.2合同原则3.联营主体3.1联营主体构成3.2联营主体权利义务4.资金投入4.1资金投入方式4.2资金投入比例4.3资金投入时间节点5.联营项目5.1项目概述5.2项目投资5.3项目运营6.利润分配6.1利润分配原则6.2利润分配方式6.3利润分配比例7.风险承担7.1风险识别7.2风险防范措施7.3风险承担方式8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.信息披露9.1信息披露原则9.2信息披露内容9.3信息披露时间10.监督管理10.1监督管理方式10.2监督管理内容10.3监督管理责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：X有限公司法定代表人：乙方：YYY股份公司法定代表人：1.2合同签订日期2024年2月28日1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同期限合同有效期为5年，自合同生效之日起计算1.5合同签订地点市区大厦2.合同目的及原则2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在联营项目中的权利义务，共同开发、经营、管理联营项目，实现互利共赢。2.2合同原则（1）平等互利原则；（2）诚实信用原则；（3）公平公正原则；（4）遵守法律法规原则。3.联营主体3.1联营主体构成甲方、乙方共同组成联营体，负责联营项目的开发、经营、管理。3.2联营主体权利义务（1）甲方权利义务：a.负责提供项目所需的土地、资金、技术等；b.参与联营项目的决策；c.承担联营项目风险；d.按照合同约定分配利润。（2）乙方权利义务：a.负责提供项目所需的资金、技术、管理等；b.参与联营项目的决策；c.承担联营项目风险；d.按照合同约定分配利润。4.资金投入4.1资金投入方式甲方以土地、资金、技术等出资，乙方以资金、技术、管理等出资。4.2资金投入比例甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。4.3资金投入时间节点甲方于合同生效之日起30日内完成土地、资金、技术等出资；乙方于合同生效之日起30日内完成资金、技术、管理等出资。5.联营项目5.1项目概述本联营项目为房地产开发项目，位于市区，占地面积亩，总建筑面积万平方米。5.2项目投资项目总投资为亿元人民币，其中甲方出资亿元人民币，乙方出资亿元人民币。5.3项目运营项目运营期间，甲方、乙方共同成立项目管理委员会，负责项目日常运营管理。6.利润分配6.1利润分配原则按照甲方、乙方出资比例进行利润分配。6.2利润分配方式每年12月底前，将上一年度实现的净利润按照出资比例分配给甲方、乙方。6.3利润分配比例甲方分配比例为60%，乙方分配比例为40%。7.风险承担7.1风险识别本合同所涉及的风险包括市场风险、政策风险、自然灾害风险等。7.2风险防范措施（1）加强市场调研，准确把握市场动态；（2）关注政策变化，及时调整经营策略；（3）购买保险，降低自然灾害风险；（4）设立风险基金，应对突发风险。8.知识产权8.1知识产权归属（1）甲方提供的土地、资金、技术等，其知识产权归甲方所有；（2）乙方提供的资金、技术、管理等，其知识产权归乙方所有；（3）联营项目产生的知识产权，归甲方和乙方共同所有，双方按出资比例分享使用权。8.2知识产权使用（1）甲方和乙方应尊重对方在联营项目中的知识产权；（2）未经对方同意，不得擅自使用、转让、许可或以其他方式处置联营项目中的知识产权；（3）双方应共同制定知识产权使用和保护的具体措施。9.信息披露9.1信息披露原则（1）及时性原则：甲方和乙方应按照法律法规和合同约定，及时披露相关信息；（2）真实性原则：披露的信息应当真实、准确、完整；（3）公平性原则：披露的信息应公平对待所有联营体成员。9.2信息披露内容（1）联营项目的进展情况；（2）财务状况；（3）重大合同和决策；（4）其他可能影响联营体成员权益的重大事项。9.3信息披露时间（1）每月末披露上一个月的财务状况；（2）每季度末披露上季度联营项目的进展情况；10.监督管理10.1监督管理方式（1）设立联合管理委员会，负责监督和管理联营项目的运营；（2）定期召开会议，讨论和决定联营项目的重要事项；（3）聘请第三方机构进行审计，确保财务报告的真实性。10.2监督管理内容（1）资金使用情况；（2）项目进度；（3）合同履行情况；（4）风险管理。10.3监督管理责任（1）甲方和乙方共同承担监督管理责任；（2）任何一方发现联营项目存在违规行为，应及时报告并采取措施。11.违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定履行出资义务；（2）未按合同约定进行信息披露；（3）未按合同约定进行监督管理；（4）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为导致联营项目损失的，违约方应承担全部责任。11.3违约责任赔偿（1）赔偿损失以实际损失为准；（2）违约金为合同金额的5%；（3）违约责任赔偿的具体数额由双方协商确定。12.合同变更与解除12.1合同变更（1）任何一方提出变更合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同解除（1）合同到期自动解除；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除条件（1）一方未按合同约定履行出资义务；（2）一方未按合同约定进行信息披露；（3）一方未按合同约定进行监督管理；（4）其他违反合同约定的情形。13.争议解决13.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。13.2争议解决机构（1）双方协商解决的，由双方共同指定的第三方机构进行调解；（2）仲裁，仲裁地点为市仲裁委员会；（3）诉讼，向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序（1）协商解决，自提出争议之日起30日内；（2）仲裁，自提出仲裁申请之日起60日内；（3）诉讼，自提起诉讼之日起6个月内。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：出资证明、项目可行性研究报告、合作协议等。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、审计机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高项目管理效率，保障合同各方权益。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如咨询、审计、监理等；（2）作为甲乙双方之间的中介方，协调双方关系；（3）参与项目决策，提供专业意见。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）第三方提交服务方案和报价；（3）甲乙双方共同决定是否接受第三方服务；（4）签订第三方服务合同。15.5第三方责任限额（1）第三方在履行服务过程中，因其自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方服务合同中应明确第三方责任限额，最高不超过合同总额的10%；（3）第三方责任限额应在合同中单独列明，并由甲乙双方签字确认。16.第三方责任界定16.1第三方责任第三方责任包括但不限于：（1）提供的服务不符合合同约定；（2）违反法律法规，造成甲乙双方损失；（3）泄露甲乙双方商业秘密；（4）其他违反合同约定的行为。16.2第三方权利第三方权利包括但不限于：（1）按照合同约定提供服务；（2）获取合理报酬；（3）要求甲乙双方提供必要的配合。16.3第三方与其他各方关系（1）第三方与甲乙双方之间为合同关系，第三方仅对甲乙双方负责；（2）第三方在履行服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方利益；（3）第三方不得直接与联营项目中的其他第三方发生业务往来。17.第三方变更与解除17.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可更换第三方；（2）更换第三方需重新签订第三方服务合同。17.2第三方解除（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；（2）第三方在履行服务过程中，如发生重大过失，甲乙双方有权解除合同；（3）合同解除后，第三方应退还已收取的报酬。18.第三方争议解决18.1争议解决方式第三方争议解决方式与甲乙双方争议解决方式相同，包括协商、仲裁、诉讼。18.2争议解决机构第三方争议解决机构与甲乙双方争议解决机构相同，为市仲裁委员会或合同签订地人民法院。18.3争议解决程序第三方争议解决程序与甲乙双方争议解决程序相同，自提出争议之日起60日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出资证明要求：详细列出甲方和乙方的出资方式、出资金额、出资时间等，并由出资方盖章或签字确认。2.项目可行性研究报告要求：包含项目市场分析、技术可行性、财务分析等内容，由专业机构出具。3.合作协议要求：明确甲乙双方在联营项目中的权利义务，包括出资、利润分配、风险承担等。4.第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。5.联合管理委员会章程要求：规定联合管理委员会的组成、职责、会议制度等。6.财务报表要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，由专业机构审计。7.项目进度报告要求：定期报告项目进展情况，包括施工进度、资金使用情况等。8.合同履行情况报告要求：报告合同履行情况，包括合同履行进度、存在问题及解决方案等。9.风险评估报告要求：评估项目可能面临的风险，并提出相应的防范措施。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定履行出资义务；（2）未按合同约定进行信息披露；（3）未按合同约定进行监督管理；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）赔偿损失以实际损失为准；（3）违约金为合同金额的5%；（4）违约责任赔偿的具体数额由双方协商确定。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定在规定时间内完成土地移交，导致项目延期，乙方要求甲方支付违约金10万元；（2）乙方未按合同约定在规定时间内完成资金投入，导致项目无法按计划推进，甲方要求乙方支付违约金5万元；（3）第三方在提供咨询服务过程中，因自身过错导致项目损失，甲方要求第三方赔偿损失50万元。全文完。2024版联营合同协议书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.联营项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目投资总额3.4项目投资比例4.项目运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理职责4.3运营管理权限5.项目收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.项目风险承担6.1风险承担原则6.2风险承担方式6.3风险承担比例7.项目资金管理7.1资金筹集与管理7.2资金使用与管理7.3资金监督与审计8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同生效、终止及争议解决10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3争议解决方式11.合同附件11.1附件一：联营项目可行性研究报告11.2附件二：项目投资协议11.3附件三：项目运营管理协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景鉴于甲方具备[甲方具备的条件或资源]，乙方具备[乙方具备的条件或资源]，双方本着平等互利、共同发展的原则，决定共同投资开发[项目名称]。2.2合同签订目的本合同的签订旨在明确双方在[项目名称]项目中的权利、义务及责任，确保项目的顺利实施。3.联营项目基本情况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[项目地点]3.3项目投资总额[项目投资总额]3.4项目投资比例甲方投资比例：[甲方投资比例]乙方投资比例：[乙方投资比例]4.项目运营管理4.1运营管理模式[项目名称]项目采用[运营管理模式]，即由[运营管理主体]负责项目的日常运营管理。4.2运营管理职责1.负责项目的整体规划、设计、建设和维护；2.负责项目的市场推广、客户服务、销售和售后；3.负责项目运营过程中的资金管理和成本控制；4.负责项目运营数据的收集、分析和报告。4.3运营管理权限1.制定项目运营管理制度；2.聘用和解雇项目运营管理人员；3.签订和解除与项目运营相关的合同；4.决定项目运营的重大事项。5.项目收益分配5.1收益分配原则项目收益分配遵循公平、合理、透明的原则。5.2收益分配比例项目收益分配比例为：甲方：[甲方收益分配比例]乙方：[乙方收益分配比例]5.3收益分配方式项目收益按照[收益分配方式]进行分配。6.项目风险承担6.1风险承担原则项目风险承担遵循风险共担原则。6.2风险承担方式项目风险由甲方和乙方按照[风险承担方式]共同承担。6.3风险承担比例项目风险承担比例为：甲方：[甲方风险承担比例]乙方：[乙方风险承担比例]8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。8.2合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，任何一方可以解除合同。3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。4.合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1违约行为界定1.一方未按合同约定履行义务；2.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.一方违反保密协议；4.一方擅自变更合同内容。9.2违约责任承担1.支付违约金；2.恢复或赔偿因违约造成的损失；3.承担因违约引起的诉讼费用。9.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式为协商；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效、终止及争议解决10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.项目完成或达到合同约定的终止条件；2.合同约定的其他终止条件；3.双方协商一致解除合同。10.3争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：联营项目可行性研究报告11.2附件二：项目投资协议11.3附件三：项目运营管理协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期[合同签署日期]12.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[甲乙双方各执份数]份。13.2合同保管本合同由甲乙双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同项目实施、管理、咨询、服务或其他相关活动的个人或机构。15.2第三方介入范围1.提供技术咨询、项目评估、市场调研等服务；2.承担项目的设计、施工、监理、检测等工作；3.提供融资、担保、保险等金融服务；4.提供法律、税务、人力资源等专业咨询服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方；2.双方共同与第三方签订相关协议或合同；3.第三方协议或合同应与本合同保持一致或补充本合同。17.第三方责任与权利17.1第三方责任1.第三方应按照协议或合同约定，履行其职责；2.第三方因自身原因造成项目损失，应承担相应责任；3.第三方违反保密协议，泄露项目信息，应承担法律责任。17.2第三方权利1.第三方有权根据协议或合同约定，收取服务费用；2.第三方有权根据项目实际情况，提出合理的变更建议；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方协议或合同中的约定，结合项目风险和第三方能力等因素确定。18.2责任限额执行1.第三方责任限额应在协议或合同中明确；2.当第三方责任发生时，甲乙双方应根据责任限额要求第三方承担相应责任；3.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.第三方应按照协议或合同约定，承担其职责，不干涉甲乙双方的内部事务；2.甲乙双方应各自承担其在合同中的义务和责任。19.2权利义务划分1.第三方享有协议或合同约定的权利，承担相应的义务；2.甲乙双方享有合同约定的权利，承担相应的义务。19.3责任划分1.第三方责任限于其协议或合同约定的范围；2.甲乙双方责任限于本合同约定的范围。20.第三方变更与退出20.1第三方变更1.第三方变更应经甲乙双方同意；2.第三方变更应签订书面协议，并明确变更后的责任和义务。20.2第三方退出1.第三方退出应按照协议或合同约定执行；21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方争议解决方式为协商；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序第三方争议解决程序参照本合同第十条“争议解决方式”及“争议解决程序”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：