2024年度反担保抵押合同附件十（土地）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度反担保抵押合同附件十（土地）本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同主体1.3合同标的2.抵押物描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.抵押物权利3.1抵押权设立3.2抵押权范围3.3抵押权实现方式4.抵押物价值4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物抵押权登记5.1登记机构5.2登记程序5.3登记费用6.抵押物保管6.1保管人6.2保管责任6.3保管费用7.抵押物使用与收益7.1使用限制7.2收益分配7.3使用费用8.抵押物处置8.1处置条件8.2处置程序8.3处置费用9.抵押权实现9.1实现条件9.2实现程序9.3实现费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订目的1.1为保障主合同项下债务的履行，确保债权人的合法权益，乙方（反担保抵押人）同意以其拥有的土地作为反担保抵押物。1.2本合同签订目的在于设立抵押权，为债权人提供担保。第二条合同主体2.1甲方（债权人）：[债权人名称]2.2乙方（反担保抵押人）：[反担保抵押人名称]2.3丙方（债务人）：[债务人名称]第三条抵押物描述3.1抵押物位置：[抵押物所在具体位置]3.2抵押物面积：[抵押物面积，如：10000平方米]3.3抵押物用途：[抵押物用途，如：商业用地]3.4抵押物权属：乙方拥有抵押物完全的、合法的、无负担的土地使用权。第四条抵押物权利4.1抵押权设立：乙方同意将其拥有的抵押物设立抵押权，用于担保甲方债权的实现。4.2抵押权范围：抵押权范围包括抵押物的所有权及由此产生的权益。4.3抵押权实现方式：在主合同债务履行期限届满，债务人未履行债务时，甲方有权行使抵押权。第五条抵押物价值5.1评估机构：[评估机构名称]5.2评估方法：采用市场比较法评估抵押物的市场价值。5.3评估结果：[抵押物评估价值，如：1000万元]第六条抵押物抵押权登记6.1登记机构：[抵押权登记机构名称]6.2登记程序：按照登记机构的规定办理抵押权登记手续。6.3登记费用：登记费用由乙方承担。第七条抵押物保管7.1保管人：[保管人名称或身份]7.2保管责任：保管人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完好。7.3保管费用：保管费用由乙方承担。第六条抵押物抵押权登记6.1登记机构：[抵押权登记机构名称]6.2登记程序：6.2.2登记机构收到申请后，应在法定时间内进行审查，并公告抵押权登记信息。6.2.3公告期满无异议或异议不成立的，登记机构应办理抵押权登记手续，并向抵押权人颁发抵押权证书。6.3登记费用：6.3.1抵押权登记费用按登记机构的规定支付。6.3.2登记费用由乙方承担。第七条抵押物保管7.1保管人：7.1.1保管人为[保管人名称或身份]，负责抵押物的保管。7.1.2保管人应具备相应的资质和能力，确保抵押物的安全。7.2保管责任：7.2.1保管人应采取必要措施，防止抵押物被非法占有、损坏或灭失。7.2.2保管人应确保抵押物处于正常使用状态，不得擅自改变其用途。7.3保管费用：7.3.1保管费用按保管合同约定支付。7.3.2保管费用由乙方承担。第八条抵押物使用与收益8.1使用限制：8.1.1乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得改变抵押物的用途。8.1.2乙方在抵押期间，不得出租、抵押或以其他方式处分抵押物。8.2收益分配：8.2.1抵押物产生的收益归乙方所有，但甲方有权在债务履行期限届满，债务人未履行债务时，优先受偿。8.2.2甲方在受偿前，不得要求乙方将抵押物收益用于偿还主合同债务。8.3使用费用：8.3.1乙方应承担抵押物在使用过程中产生的所有费用，包括但不限于维修、保养、税费等。8.3.2甲方有权监督乙方对抵押物的使用，确保抵押物的价值不受损害。第九条抵押物处置9.1处置条件：9.1.1在债务人未履行债务的情况下，甲方有权行使抵押权，处置抵押物。9.1.2处置抵押物应遵循公开、公平、公正的原则。9.2处置程序：9.2.1甲方应提前通知乙方处置抵押物的意向。9.2.2乙方应在收到通知后，积极配合甲方进行抵押物的处置。9.3处置费用：9.3.1处置抵押物的费用由乙方承担。9.3.2甲方在处置抵押物后，应将所得款项扣除处置费用及债务本金、利息、罚息后，退还乙方。第十条抵押权实现10.1实现条件：10.1.1债务履行期限届满，债务人未履行债务。10.1.2甲方有权在抵押权登记后，行使抵押权。10.2实现程序：10.2.1甲方应向乙方发出履行债务的通知。10.2.2乙方应在接到通知后，在规定期限内履行债务。10.2.3乙方未履行债务的，甲方有权行使抵押权。10.3实现费用：10.3.1抵押权实现过程中产生的费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按约定履行债务。11.1.2保管人未按约定履行保管责任。11.1.3其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担：11.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.2.2保管人应承担相应的违约责任。11.3违约责任解除：11.3.1甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。11.3.2保管人有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1[仲裁委员会名称]12.3争议解决费用：12.3.1争议解决费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲方或乙方的需求，提供相关服务或协助的第三方机构或个人。1.1.2第三方介入主要包括但不限于评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的1.2.1为确保本合同的履行，保障甲方和乙方的合法权益。1.2.2提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知。2.2双方应就第三方介入的事项进行协商，确定第三方的选择、职责和权限。2.3甲方或乙方应在协商一致后，与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任3.1第三方应按照本合同和协议的约定，履行其职责和义务。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方责任限额由双方在协议中约定，最高不超过合同标的额的10%。3.3.2如第三方责任限额低于本合同标的额的10%，则按实际损失赔偿。4.第三方变更4.1如需更换第三方，双方应提前协商一致，并与新第三方签订相关协议。4.2更换第三方不影响本合同的履行。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担。5.2双方应根据协议的约定，合理分担费用。6.第三方介入的争议解决6.1如因第三方介入产生争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1如第三方介入事项完成或合同履行完毕，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，双方应就相关事宜进行结算。8.其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地权属证书原件或复印件，证明乙方对抵押物的合法使用权。说明：该证明应加盖土地管理部门公章，并由乙方负责人签字。2.附件二：抵押合同要求：抵押合同应详细列明抵押物的信息、抵押权范围、抵押权实现方式等。说明：抵押合同应经双方签字盖章后生效。3.附件三：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。4.附件四：抵押权登记申请书要求：由乙方填写，内容包括抵押物信息、抵押权人信息、抵押权范围等。说明：申请书应加盖乙方公章，并由乙方负责人签字。5.附件五：抵押权证书要求：由抵押权登记机构颁发，证明抵押权的设立。说明：抵押权证书应加盖抵押权登记机构公章。6.附件六：保管合同要求：明确保管人的职责、保管费用、保管期限等。说明：保管合同应经双方签字盖章后生效。7.附件七：使用费用清单要求：列明抵押物使用过程中产生的各项费用，如维修、保养、税费等。说明：费用清单应加盖乙方公章，并由乙方负责人签字。8.附件八：处置抵押物协议要求：明确处置抵押物的条件、程序、费用等。说明：协议应经双方签字盖章后生效。9.附件九：抵押权实现协议要求：明确抵押权实现的条件、程序、费用等。说明：协议应经双方签字盖章后生效。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：协议应经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定履行债务。1.2保管人未按约定履行保管责任。1.3第三方未按约定履行协议。1.4甲方未按约定支付费用。2.责任认定标准2.1乙方未按约定履行债务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.2保管人未按约定履行保管责任，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方未按约定履行协议，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.4甲方未按约定支付费用，应承担违约责任，支付乙方相应的费用。3.违约责任示例3.1乙方未按约定履行债务，导致甲方无法实现债权，乙方应赔偿甲方因债务未履行而产生的利息损失。3.2保管人未按约定履行保管责任，导致抵押物损坏，保管人应赔偿乙方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应重新评估或承担相应责任。3.4甲方未按约定支付保管费用，乙方有权要求甲方支付相应费用，并承担逾期付款的违约金。全文完。2024年度反担保抵押合同附件十（土地）1本合同目录一览1.抵押物基本情况1.1抵押物名称1.2抵押物位置1.3抵押物面积1.4抵押物权属证书编号1.5抵押物评估价值2.抵押人及担保人基本情况2.1抵押人名称2.2抵押人法定代表人2.3抵押人住所地2.4担保人名称2.5担保人法定代表人2.6担保人住所地3.抵押担保范围3.1担保债务本金3.2担保债务利息3.3担保债务违约金3.4担保债务实现费用3.5担保债务其他费用4.抵押物使用及处置4.1抵押物使用限制4.2抵押物处置方式4.3抵押物处置收益分配5.抵押物保全措施5.1抵押物现场保全5.2抵押物异地保全5.3抵押物保全费用承担6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估机构及方法6.2抵押物保险险种及额度6.3抵押物保险费承担7.抵押合同签订及生效7.1抵押合同签订时间7.2抵押合同生效时间7.3抵押合同签订及生效条件8.抵押合同变更及解除8.1抵押合同变更条件8.2抵押合同解除条件8.3抵押合同变更及解除程序9.抵押合同纠纷解决9.1抵押合同纠纷解决方式9.2抵押合同纠纷诉讼管辖9.3抵押合同纠纷仲裁机构10.抵押合同其他约定10.1抵押合同附件10.2抵押合同补充条款10.3抵押合同解释11.抵押合同附件十（土地）具体内容11.1土地使用权证书编号11.2土地使用权面积11.3土地使用权类型11.4土地使用权期限11.5土地使用权取得方式12.抵押合同生效后相关手续办理12.1抵押登记手续办理12.2土地使用权变更登记手续办理12.3其他相关手续办理13.抵押合同解除后的相关手续办理13.1抵押登记注销手续办理13.2土地使用权变更登记注销手续办理13.3其他相关手续办理14.抵押合同附件十（土地）争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.抵押物基本情况1.1抵押物名称：地块，位于市区街道。1.2抵押物位置：具体坐标为东经度分，北纬度分。1.3抵押物面积：共计平方米，土地用途为。1.4抵押物权属证书编号：市不动产权证书号：。1.5抵押物评估价值：根据评估机构评估，抵押物价值为人民币万元。2.抵押人及担保人基本情况2.1抵押人名称：有限公司。2.2抵押人法定代表人：。2.3抵押人住所地：市区街道号。2.4担保人名称：担保有限公司。2.5担保人法定代表人：。2.6担保人住所地：市区街道号。3.抵押担保范围3.1担保债务本金：人民币万元。3.2担保债务利息：按年利率%计算，担保期间为年。3.3担保债务违约金：若债务人未按时偿还债务，应向债权人支付违约金，违约金比例为担保债务本金的%。3.4担保债务实现费用：包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等，由债务人承担。3.5担保债务其他费用：包括但不限于评估费、保险费、鉴定费等，由债务人承担。4.抵押物使用及处置4.1抵押物使用限制：抵押期间，抵押人不得擅自改变抵押物的用途。4.2抵押物处置方式：在债务人履行债务后，抵押权人有权请求抵押人返还抵押物；若债务人未履行债务，抵押权人有权依法处置抵押物。4.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，用于偿还担保债务本金及利息，剩余部分归抵押人所有。5.抵押物保全措施5.1抵押物现场保全：抵押权人有权随时进入抵押物现场进行检查、拍照、录像等。5.2抵押物异地保全：抵押权人有权要求抵押人在抵押物所在地设立保管人，负责抵押物的保管。5.3抵押物保全费用承担：抵押物保全费用由抵押人承担。6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估机构及方法：抵押物评估由评估机构进行，采用市场比较法进行评估。6.2抵押物保险险种及额度：抵押物保险险种为险，保险额度为抵押物评估价值的%。6.3抵押物保险费承担：抵押物保险费由抵押人承担。8.抵押合同签订及生效8.1抵押合同签订时间：本合同于2024年4月10日签订。8.2抵押合同生效时间：自抵押合同双方签字盖章之日起生效。8.3抵押合同签订及生效条件：抵押合同自双方签字盖章，且抵押登记手续办理完毕后生效。9.抵押合同变更及解除9.1抵押合同变更条件：任何一方要求变更抵押合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.抵押合同纠纷解决10.1抵押合同纠纷解决方式：抵押合同发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2抵押合同纠纷诉讼管辖：抵押合同纠纷的诉讼管辖法院为抵押物所在地人民法院。10.3抵押合同纠纷仲裁机构：抵押合同纠纷也可提交仲裁委员会仲裁。11.抵押合同附件十（土地）具体内容11.1土地使用权证书编号：市不动产权证书号：。11.2土地使用权面积：共计平方米。11.3土地使用权类型：出让土地使用权。11.4土地使用权期限：自2004年5月10日至2044年5月10日。11.5土地使用权取得方式：公开出让。12.抵押合同生效后相关手续办理12.1抵押登记手续办理：抵押合同生效后，抵押人应协助担保人办理抵押登记手续。12.2土地使用权变更登记手续办理：抵押合同生效后，如需变更土地使用权登记，抵押人应协助办理。12.3其他相关手续办理：抵押合同生效后，双方应按照法律法规及合同约定办理其他相关手续。13.抵押合同解除后的相关手续办理13.1抵押登记注销手续办理：抵押合同解除后，抵押人应协助担保人办理抵押登记注销手续。13.2土地使用权变更登记注销手续办理：抵押合同解除后，如需注销土地使用权变更登记，抵押人应协助办理。13.3其他相关手续办理：抵押合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定办理其他相关手续。14.抵押合同附件十（土地）争议解决14.1争议解决方式：附件十（土地）发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：争议解决机构为抵押物所在地人民法院。14.3争议解决程序：争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、见证、评估、担保或其他协助的任何个人、法人或其他组织。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：甲乙双方约定，在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同选定合适的第三方。16.2第三方介入要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方的额外条款及说明：甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。甲方应承担因第三方原因导致的服务不符合要求而产生的责任。甲方应支付第三方提供服务的费用。17.2乙方的额外条款及说明：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。乙方应确保第三方提供的服务不影响其正常经营。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：本合同中，第三方因其违约行为给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不得超过其接受服务的实际费用。18.2责任承担方式：第三方责任限额的承担，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：第三方在履行本合同时，若因自身原因造成甲方损失，由第三方承担全部责任。19.2第三方与乙方责任划分：第三方在履行本合同时，若因自身原因造成乙方损失，由第三方承担全部责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任划分：若第三方在履行本合同时，因甲乙双方共同原因造成损失，由甲乙双方按照各自过错程度承担相应的责任。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其提供服务的费用。20.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。20.3第三方有权要求甲乙双方按照约定履行本合同项下的义务。21.第三方的义务21.1第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行其职责。21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。21.3第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证书详细要求：提供抵押物的不动产权证书复印件，确保证书真实有效。说明：此证书用于证明抵押物的所有权归属。2.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的名称、位置、面积、价值等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值。3.抵押合同详细要求：合同应包括抵押物的详细信息、抵押担保范围、双方的权利义务等。说明：抵押合同是双方权利义务的依据。4.第三方评估报告详细要求：如需第三方评估，提供第三方评估机构出具的报告，包括评估过程、评估结果等。说明：第三方评估报告用于确认抵押物的价值。5.第三方担保合同详细要求：如有第三方担保，提供第三方担保合同，包括担保范围、担保期限等。说明：第三方担保合同用于明确担保方的责任。6.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记已办理。说明：抵押登记证明用于证明抵押登记的合法性。7.土地使用权证书详细要求：提供土地使用权的证书复印件，确保证书真实有效。说明：土地使用权证书用于证明抵押物的使用权归属。8.相关法律法规详细要求：提供与本合同相关的法律法规文件，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。说明：法律法规文件用于确保合同内容的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按时偿还债务或未履行合同约定的其他义务。责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给债权人造成的损失。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：担保人未履行担保义务，包括未按时履行担保债务或未履行合同约定的其他义务。责任认定：担保人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给债权人造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的义务，包括未按时提供评估报告、担保服务等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若抵押人未按时偿还债务，应按照合同约定支付违约金，并赔偿债权人因此遭受的损失。若第三方评估机构未按时提供评估报告，应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度反担保抵押合同附件十（土地）2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.抵押物基本情况1.3.抵押担保的范围和方式2.2.抵押物的权利义务2.1.抵押物的占有和使用2.2.抵押物的维护和保养2.3.抵押物的转让和处分3.3.抵押物的价值评估3.1.价值评估方法3.2.价值评估机构3.3.价值评估结果4.4.抵押物的保险4.1.保险范围4.2.保险金额4.3.保险期限5.5.抵押物的处置5.1.抵押物的处置方式5.2.抵押物的处置程序5.3.抵押物的处置收益6.6.违约责任6.1.抵押人违约责任6.2.抵押权人违约责任6.3.违约责任承担方式7.7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构7.3.争议解决规则8.8.合同生效条件8.1.合同生效日期8.2.合同生效条件8.3.合同生效法律效力9.9.合同解除条件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.10.合同变更条件10.1.合同变更情形10.2.合同变更程序10.3.合同变更效力11.11.合同终止条件11.1.合同终止情形11.2.合同终止程序11.3.合同终止后果12.12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达地址12.3.送达方式13.13.合同附件13.1.附件一：抵押物清单13.2.附件二：抵押物价值评估报告13.3.附件三：保险合同14.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.抵押权人名称：________________________1.1.2.抵押权人住所：________________________1.1.3.抵押权人法定代表人或授权代表：________________________1.1.4.抵押权人联系方式：________________________1.2.抵押人名称：________________________1.2.1.抵押人住所：________________________1.2.2.抵押人法定代表人或授权代表：________________________1.2.3.抵押人联系方式：________________________1.3.抵押物的权利义务1.3.1.抵押人同意将其名下的土地抵押给抵押权人，作为债务的担保。1.3.2.抵押人承诺在合同约定的期限内，不得擅自变更抵押物的用途或处置抵押物。1.3.3.抵押权人有权在债务履行期限届满后，对抵押物进行处置以实现其债权。2.2.抵押物的权利义务2.1.抵押物的占有和使用2.1.1.抵押权人在抵押期间有权占有抵押物，但不得干涉抵押物的正常使用。2.1.2.抵押人应保证抵押物的完好无损，并承担抵押物的日常维护和保养责任。2.2.抵押物的维护和保养2.2.1.抵押人应按照国家相关法律法规和行业标准，对抵押物进行合理维护和保养。2.2.2.抵押人应定期对抵押物进行安全检查，确保抵押物的安全。2.3.抵押物的转让和处分2.3.1.抵押人未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。2.3.2.在抵押权人同意的情况下，抵押人可以转让抵押物的部分权利。3.3.抵押物的价值评估3.1.价值评估方法3.1.1.抵押物的价值评估采用市场比较法。3.2.价值评估机构3.2.1.价值评估机构应由双方共同选定，具有相关资质。3.3.价值评估结果3.3.1.评估机构应在合同签订前完成抵押物的价值评估，并将评估结果提交双方确认。4.4.抵押物的保险4.1.保险范围4.1.1.抵押物应投保火灾、爆炸、自然灾害等意外损失险。4.2.保险金额4.2.1.保险金额应不低于抵押物的评估价值。4.3.保险期限4.3.1.保险期限应与抵押期限一致。5.5.抵押物的处置5.1.抵押物的处置方式5.1.1.抵押权人在债务履行期限届满而未得到清偿时，有权对抵押物进行处置。5.2.抵押物的处置程序5.2.1.抵押权人应在处置抵押物前通知抵押人。5.3.抵押物的处置收益5.3.1.抵押物的处置收益应用于清偿债务，剩余部分归抵押人所有。6.6.违约责任6.1.抵押人违约责任6.1.1.抵押人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.抵押权人违约责任6.2.1.抵押权人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3.违约责任承担方式6.3.1.违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.7.争议解决方式8.7.1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.9.合同生效条件9.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.10.合同变更条件10.1.本合同内容的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。11.11.合同终止条件11.1.1.债务履行完毕，抵押权人放弃抵押权；11.1.2.抵押权人同意解除合同；11.1.3.合同约定的其他终止条件成就。12.12.通知与送达12.1.通知方式12.1.1.通知应以书面形式进行；12.1.2.通知可以通过挂号邮寄、专人送达或约定的其他方式。12.2.送达地址12.2.1.抵押权人的送达地址为：________________________；12.2.2.抵押人的送达地址为：________________________。12.3.送达方式12.3.1.送达至双方指定的地址，视为已送达；12.3.2.送达后应保留送达凭证，以备日后查证。13.13.合同附件13.1.附件一：抵押物清单13.1.1.详细列明抵押物的名称、位置、面积、权属等基本信息。13.2.附件二：抵押物价值评估报告13.2.1.包含评估机构的评估依据、评估方法、评估结果等内容。13.3.附件三：保险合同13.3.1.详细列明保险条款、保险金额、保险期限等内容。14.14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、律师事务所、仲裁机构等。15.2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.16.第三方介入的额外条款及说明16.1.1.第三方介入目的：明确第三方介入的具体目的，如中介服务、评估服务、保险服务等。16.1.2.第三方责任范围：详细界定第三方在合同履行过程中的责任范围，包括但不限于服务内容、服务质量、服务期限等。16.1.3.第三方费用承担：约定第三方服务的费用承担方式，如甲乙双方各自承担、由甲乙双方共同承担等。16.1.4.第三方违约责任：明确第三方违约时的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其介入本合同的具体服务内容、服务质量、服务期限等因素确定。17.2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并纳入合作协议或服务合同。17.3.第三方责任限额的确定方式如下：17.3.1.根据第三方提供的评估报告、服务合同等资料，综合考虑其资质、经验等因素；17.3.3.结合甲乙双方的实际需求，合理确定责任限额。18.18.第三方的责权利界定18.1.第三方的权利：18.1.1.根据合作协议或服务合同，享有相应的服务报酬；18.1.2.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.2.第三方的义务：18.2.1.按照合作协议或服务合同，履行相应的服务义务；18.2.2.在合同履行过程中，确保服务质量，防止出现重大失误；18.2.3.在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密。18.3.第三方与其他各方的划分说明：18.3.1.第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议或服务合同约定；18.3.2.第三方与抵押权人、抵押人等其他各方之间的关系，由本合同及相关法律法规调整；18.3.3.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。