2024年度山地户外运动场地出租特许经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地户外运动场地出租特许经营协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2山地户外运动场地1.3特许经营权1.4期限与续约2.出租方义务2.1场地维护与管理2.2设施与设备2.3安全保障2.4违约责任3.特许经营方义务3.1经营范围与方式3.2商标与标识使用3.3场地使用费用3.4违约责任4.场地使用规则4.1人员限制4.2时间限制4.3使用规范4.4安全须知5.保险5.1出租方保险5.2特许经营方保险5.3保险责任与赔偿6.收入分配6.1出租方收益6.2特许经营方收益6.3分配比例与方式7.违约责任7.1出租方违约责任7.2特许经营方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效效力14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：指拥有山地户外运动场地并愿意将其出租给特许经营方的法人、自然人或其他组织。1.1.2特许经营方：指与出租方签订本合同，获得山地户外运动场地特许经营权的法人、自然人或其他组织。1.2山地户外运动场地1.2.1指位于[具体地点]的，用于山地户外运动活动的场地。1.2.2场地包括但不限于：登山步道、滑道、拓展训练设施、露营区等。1.3特许经营权1.3.1特许经营方在本合同约定的期限内，享有对山地户外运动场地的特许经营权。1.3.2特许经营权包括但不限于：场地使用、经营、管理、维护等权利。1.4期限与续约1.4.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.4.2双方可协商一致，在本合同到期前三个月内签订续约合同。2.出租方义务2.1场地维护与管理2.1.1出租方负责保证场地及其附属设施的正常使用状态。2.1.2出租方应定期对场地进行维护，确保其安全性和舒适性。2.2设施与设备2.2.1出租方应提供符合国家标准和行业规定的设施与设备。2.2.2出租方应保证设施与设备的完好，如发生故障，应及时修复。2.3安全保障2.3.1出租方应制定完善的安全管理制度，确保场地运营安全。2.3.2出租方应对进入场地的人员进行安全教育和培训。2.4违约责任2.4.1如出租方未履行上述义务，导致特许经营方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。3.特许经营方义务3.1经营范围与方式3.1.1特许经营方应在约定的范围内进行山地户外运动活动。3.1.2特许经营方应遵守国家相关法律法规和行业规范。3.2商标与标识使用3.2.1特许经营方在使用山地户外运动场地时，应遵守出租方关于商标与标识的使用规定。3.2.2特许经营方不得擅自改变场地内的标识。3.3场地使用费用3.3.1特许经营方应按本合同约定的费用标准向出租方支付场地使用费用。3.3.2场地使用费用应于每月[具体日期]前支付。3.4违约责任3.4.1如特许经营方未履行上述义务，导致出租方遭受损失的，特许经营方应承担相应的赔偿责任。4.场地使用规则4.1人员限制4.1.1场地开放时间为每日[具体时间]至[具体时间]。4.1.2场地每日接待人数上限为[具体人数]。4.2时间限制4.2.1特许经营方应在场地开放时间内进行经营活动。4.2.2特许经营方不得超出场地使用时间进行经营活动。4.3使用规范4.3.1特许经营方应遵守场地使用规范，不得损坏场地设施。4.3.2特许经营方应保证场地内环境卫生，不得乱扔垃圾。4.4安全须知4.4.1特许经营方应对进入场地的人员进行安全须知，确保其知晓安全注意事项。5.保险5.1出租方保险5.1.1出租方应为其拥有的山地户外运动场地投保相关保险。5.2特许经营方保险5.2.1特许经营方应为其在场地内进行的经营活动投保相关保险。5.3保险责任与赔偿5.3.1保险责任范围及赔偿标准按保险公司规定执行。6.收入分配6.1出租方收益6.1.1出租方从特许经营方支付的场地使用费用中提取一定比例作为收益。6.2特许经营方收益6.2.1特许经营方在扣除场地使用费用后，剩余收入归其所有。6.3分配比例与方式6.3.1出租方收益比例为场地使用费用的[具体比例]%。6.3.2分配方式为每月结算一次，由出租方直接支付给特许经营方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为[具体法院名称]，双方均接受该法院的管辖。8.2.2双方同意，争议解决机构在处理争议时，应适用中华人民共和国法律。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决机构。8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后[具体时间]内启动争议解决程序。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体时间]内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方应向对方发出书面解除通知，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方应在[具体时间]内确认是否接受解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理场地使用费用和已发生的费用。9.3.2合同解除不影响双方因违约行为而产生的赔偿责任。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。10.1.2双方应在收到变更请求后[具体时间]内协商确定变更内容。10.2变更程序10.2.1变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签署补充协议。10.2.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.3变更效力10.3.1变更内容自双方签署补充协议之日起生效。11.合同终止11.1终止条件11.1.1本合同期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2终止程序11.2.1合同终止前，双方应妥善处理场地使用事宜。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理场地使用费用和已发生的费用。11.3终止后果11.3.1合同终止不影响双方因违约行为而产生的赔偿责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致的无法履行合同义务的情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。12.3不可抗力通知12.3.1发生不可抗力事件后，双方应在[具体时间]内以书面形式通知对方。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效效力13.3.1本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：指拥有山地户外运动场地并愿意将其出租给特许经营方的法人、自然人或其他组织。1.1.2特许经营方：指与出租方签订本合同，获得山地户外运动场地特许经营权的法人、自然人或其他组织。1.2山地户外运动场地1.2.1指位于[具体地点]的，用于山地户外运动活动的场地。1.2.2场地包括但不限于：登山步道、滑道、拓展训练设施、露营区等。1.3特许经营权1.3.1特许经营方在本合同约定的期限内，享有对山地户外运动场地的特许经营权。1.3.2特许经营权包括但不限于：场地使用、经营、管理、维护等权利。1.4期限与续约1.4.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.4.2如双方同意，可提前六个月书面通知对方续约，续约期限最长不超过五年。2.出租方义务2.1场地维护与管理2.1.1出租方应确保场地及其设施处于良好状态，以满足特许经营方及用户的需求。2.1.2出租方应定期对场地进行维护和保养，确保场地安全、舒适。2.2设施与设备2.2.1出租方应提供符合国家安全标准和行业规范的设施与设备。2.2.2出租方应确保设施与设备的完好，如因出租方原因导致设施与设备损坏，应由出租方负责修复或更换。2.3安全保障2.3.1出租方应制定场地安全管理制度，确保用户在使用场地过程中的安全。2.3.2出租方应定期对场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改。2.4违约责任2.4.1出租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.特许经营方义务3.1经营范围与方式3.1.1特许经营方应按照本合同约定的经营范围和方式经营山地户外运动场地。3.1.2特许经营方应确保经营活动符合国家法律法规和行业规范。3.2商标与标识使用3.2.1特许经营方在经营过程中，应使用出租方指定的商标和标识。3.2.2特许经营方不得擅自更改、转让商标和标识。3.3场地使用费用3.3.1特许经营方应按照本合同约定的收费标准支付场地使用费用。3.3.2场地使用费用应于每月[具体日期]前支付。3.4违约责任3.4.1特许经营方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.场地使用规则4.1人员限制4.1.1场地开放时间：每日[具体时间]至[具体时间]。4.1.2场地容纳人数：[具体人数]。4.2时间限制4.2.1特许经营方应按照本合同约定的开放时间经营场地。4.2.2特许经营方不得擅自更改开放时间。4.3使用规范4.3.1用户在使用场地过程中，应遵守场地使用规范。4.3.2用户应服从特许经营方的管理，不得干扰他人正常使用场地。4.4安全须知4.4.1用户在使用场地前，应了解并遵守安全须知。4.4.2用户应确保自身安全，避免发生意外事故。5.保险5.1出租方保险5.1.1出租方应投保场地责任险，保障用户在使用场地过程中的安全。5.2特许经营方保险5.2.1特许经营方应投保意外伤害险，保障其在经营过程中发生意外事故时的合法权益。5.3保险责任与赔偿5.3.1保险责任和赔偿范围按照保险合同约定执行。6.收入分配6.1出租方收益6.1.1出租方从场地使用费用中提取一定比例作为收益。6.1.2出租方收益比例按照本合同约定执行。6.2特许经营方收益6.2.1特许经营方从场地使用费用中提取一定比例作为收益。6.2.2特许经营方收益比例按照本合同约定执行。6.3分配比例与方式6.3.1收入分配比例按照本合同约定执行。6.3.2收入分配方式为按月结算。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2出租方未按时支付场地使用费用的，应向特许经营方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体比例]%。7.2特许经营方违约责任7.2.1特许经营方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2.2特许经营方未按时支付场地使用费用的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体比例]%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用协议详细要求和说明：本附件为特许经营方与出租方签订的场地使用协议，明确了场地使用的基本条款、费用、期限、违约责任等内容。2.安全管理制度详细要求和说明：本附件为出租方制定的安全管理制度，包括场地安全检查、应急预案、安全培训等内容。3.设施设备清单详细要求和说明：本附件为场地内所有设施和设备的清单，包括设备名称、型号、数量、使用年限等。4.保险合同详细要求和说明：本附件为出租方和特许经营方签订的保险合同，明确了保险范围、保险金额、赔偿标准等内容。5.违约金计算标准详细要求和说明：本附件为违约金计算的具体标准，包括不同违约行为的违约金比例。6.场地使用费用明细详细要求和说明：本附件为场地使用费用的明细表，包括每月场地使用费用、支付日期等。7.安全须知详细要求和说明：本附件为用户在使用场地前需了解的安全须知，包括安全注意事项、紧急联系方式等。8.商标和标识使用许可协议详细要求和说明：本附件为特许经营方使用出租方商标和标识的许可协议，明确了使用范围、期限、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时支付场地使用费用。特许经营方未按时支付场地使用费用。出租方未按时进行场地维护和保养。特许经营方未按时进行场地安全管理。用户在使用场地过程中违反安全规定。2.责任认定标准：出租方未按时支付场地使用费用，每逾期一日，应向特许经营方支付[具体金额]的违约金。特许经营方未按时支付场地使用费用，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]的违约金。出租方未按时进行场地维护和保养，导致场地设施损坏，应承担修复或更换费用。特许经营方未按时进行场地安全管理，导致安全事故发生，应承担相应的赔偿责任。用户在使用场地过程中违反安全规定，造成自身或他人伤害，由用户自行承担相应责任。示例说明：若出租方未按时支付场地使用费用，逾期三天，则应向特许经营方支付[具体金额]的违约金。若特许经营方未按时支付场地使用费用，逾期五天，则应向出租方支付[具体金额]的违约金。若因出租方未及时修复损坏的设施，导致用户受伤，则出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度山地户外运动场地出租特许经营协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2出租场地概况1.3出租期限1.4出租场地使用范围1.5出租场地使用规则1.6出租场地维护与保养1.7出租场地租金及支付方式1.8保险责任与赔偿1.9违约责任1.10合同解除与终止1.11合同争议解决方式1.12合同生效及修改1.13附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。第二条出租场地概况2.1出租场地位于：[出租场地地址]，占地面积：[出租场地面积]，场地设施：[场地设施清单]。2.2出租场地适用于山地户外运动，包括但不限于徒步、登山、露营等活动。第三条出租期限3.1出租期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条出租场地使用范围4.1承租方在出租场地内进行山地户外运动相关活动。4.2承租方不得在出租场地内进行与山地户外运动无关的活动。第五条出租场地使用规则5.1承租方应遵守国家相关法律法规及出租场地管理规定。5.2承租方应保证活动安全，不得在场地内进行危险活动。5.3承租方不得损坏场地设施，如损坏，应承担赔偿责任。第六条出租场地维护与保养6.1出租方负责出租场地设施的日常维护与保养。6.2承租方在使用过程中，应爱护场地设施，发现损坏及时通知出租方。第七条出租场地租金及支付方式7.1出租场地租金为人民币[租金金额]元/年。7.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年租金，逾期未支付的，出租方有权解除合同。第八条保险责任与赔偿8.1出租方应为其出租的场地及设施投保相应保险，包括但不限于公众责任险、财产险等。8.2承租方在使用过程中发生意外事故，出租方应按照保险合同的约定进行赔偿。8.3如因承租方自身原因导致场地或设施损坏，承租方应承担全部赔偿责任。8.4如因不可抗力导致场地无法使用，双方互不承担责任，但合同约定的租金支付义务不受影响。第九条违约责任9.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。9.2如出租方未按约定提供场地或设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。9.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1在合同履行期间，如遇国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3合同期满，如双方无异议，合同自动终止。第十一条合同争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。第十三条附件13.1.1出租场地使用规则详细说明；13.1.2场地设施清单及使用说明；13.1.3保险合同复印件。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、保险代理方等。15.1.2第三方介入合同旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.2第三方介入的范畴15.2.1第三方可介入的范畴包括但不限于场地设施维护、活动策划、安全保障、保险代理、合同咨询等。15.2.2第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和配合，以履行其职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，保证其提供的服务的质量和安全。15.4.3第三方应定期向合同双方报告其履行合同的情况，并接受双方的监督。15.5第三方变更和退出15.5.1如第三方因故需更换或退出，应提前通知合同双方，并取得双方同意。15.5.2第三方变更或退出后，合同双方应确保合同目的不受影响，并协商确定新的第三方。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的连带责任。15.6.2第三方与其他第三方之间的关系由其自行协商确定，不涉及合同双方的权益。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入合同所产生的一切费用（包括但不限于服务费、咨询费、保险费等）由合同双方按约定承担。15.7.2如第三方介入费用超出合同约定，超出部分由合同双方协商解决。15.8第三方介入的合同条款15.8.1.1第三方的基本信息；15.8.1.2第三方提供的服务内容和标准；15.8.1.3第三方介入的费用及支付方式；15.8.1.4第三方的责任限额；15.8.1.5第三方的权利和义务；15.8.1.6第三方介入合同的生效、变更和终止条件。15.9第三方介入合同的签署15.9.1第三方介入合同应由合同双方与第三方共同签署，一式两份，双方各执一份。15.9.2第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地设施清单及使用说明详细要求：包括场地内所有设施的种类、数量、使用规则和维护保养方法。说明：此附件用于确保承租方了解场地设施情况，并正确使用和维护。2.附件二：出租场地使用规则详细说明详细要求：列出出租场地使用的基本规则，包括安全、环保、行为准则等。说明：此附件用于规范承租方在场地内的行为，确保活动安全有序。3.附件三：保险合同复印件详细要求：提供保险合同的完整副本，包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明：此附件用于证明出租方已为其出租的场地及设施投保，以保障双方利益。4.附件四：第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，以及双方的权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同任何修改或补充的内容，包括变更的原因、日期、双方签字等。说明：此附件用于确保合同的变更得到双方确认，并形成正式文件。6.附件六：违约金计算方法说明详细要求：详细说明违约金计算的公式、依据和适用情况。说明：此附件用于明确违约金的具体计算方式，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若租金为10,000元，逾期一天，承租方应支付100元的违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供场地或设施责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若租金为10,000元，逾期一天，出租方应支付100元的违约金。3.违约行为：承租方损坏场地设施责任认定：承租方应承担全部赔偿责任，修复或赔偿相应的损失。示例：若设施损坏导致维修费用为500元，承租方应赔偿500元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，修复或赔偿损失。示例：若第三方服务导致活动取消，第三方应赔偿因此产生的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度山地户外运动场地出租特许经营协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.运营范围3.1场地范围3.2运营项目4.出租期限4.1出租开始日期4.2出租结束日期5.出租费用5.1出租费用总额5.2付款方式5.3付款期限6.场地使用条件6.1使用规则6.2使用限制7.场地维护与保养7.1维护责任7.2保养要求8.保险责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2语言文字14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“山地户外运动场地”指位于[具体地址]的，用于山地户外运动的专用场地，包括但不限于攀岩墙、拓展训练设施、徒步路径等。1.1.2“特许经营”指出租方授予承租方在约定的期限内，对山地户外运动场地进行经营管理的权利。1.1.3“运营项目”指承租方在山地户外运动场地内开展的各项运动项目，包括但不限于攀岩、拓展训练、徒步、露营等。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本合同的约定进行解释。2.合同主体2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.运营范围3.1场地范围3.1.1场地面积：[具体面积]3.1.2场地界限：[具体界限描述]3.2运营项目3.2.1.1攀岩活动3.2.1.2拓展训练3.2.1.3徒步活动3.2.1.4露营活动3.2.1.5其他经出租方同意的活动4.出租期限4.1出租开始日期：[具体日期]4.2出租结束日期：[具体日期]5.出租费用5.1出租费用总额：[具体金额]5.2付款方式：5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月出租费用。5.2.2付款方式为银行转账，账户信息如下：5.2.2.1账户名称：[出租方全称]5.2.2.2账号：[出租方银行账号]5.2.2.3开户行：[出租方开户行]5.3付款期限：[具体期限]6.场地使用条件6.1使用规则：6.1.1承租方需遵守国家相关法律法规，以及出租方制定的场地使用规则。6.1.2承租方应确保运营项目安全、合法，并符合相关行业标准。6.2使用限制：6.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将场地使用权转让或出租给第三方。6.2.2承租方不得在场地内进行与山地户外运动无关的活动。8.保险责任8.1出租方责任8.1.1出租方应为其拥有的山地户外运动场地投保相应的财产保险和责任保险。8.1.2出租方应确保其投保的保险金额能够覆盖场地及其设施的价值。8.2承租方责任8.2.1承租方应在经营活动中为其员工和顾客投保相应的意外伤害保险。8.2.2承租方应确保其投保的保险金额能够覆盖可能发生的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方违反场地使用规则或使用限制。9.1.3承租方未按约定进行场地维护和保养。9.1.4出租方未按约定提供场地或服务。9.2违约责任9.2.1出现违约情形时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体法院名称]。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2解除条件11.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.合同终止12.1终止条件12.1.1出租期限届满。12.1.2合同因双方协商一致解除。12.1.3合同因违约解除。12.2终止程序12.2.1合同终止时，双方应进行场地清点，确认场地设施和物品状态。12.2.2双方应结清所有未付款项和费用。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文字本合同以中文书面形式签订，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1场地使用规则14.1.2场地维护保养标准14.1.3保险单据14.1.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监理单位等。1.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事务。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可引入第三方介入，但需征得另一方的书面同意。2.2第三方介入的同意需以书面形式记录，并作为合同附件。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方在介入合同事务时，应遵守国家法律法规和本合同的约定。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定，参与合同相关事务的决策和监督。3.2.2第三方有权获取合同履行过程中所需的必要信息。3.3利益3.3.1第三方介入合同事务后，其合法权益应得到甲乙双方的尊重和保护。4.第三方的选择与更换4.1第三方的选择4.1.1甲乙双方应共同选择合适的第三方介入合同事务。4.1.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉度等因素。4.2第三方的更换4.2.1若第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙双方可协商更换第三方。4.2.2第三方的更换需书面通知另一方，并重新签订相关协议。5.第三方的责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据具体情况另行协商确定。5.1.2第三方的责任限额包括但不限于合同履行过程中产生的直接损失和间接损失。5.2超过责任限额的处理5.2.1若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应向甲方提供合同履行所需的各项服务。6.1.2第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行约定。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应向乙方提供合同履行所需的各项服务。6.2.2第三方