2024区域旅游开发场地租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024区域旅游开发场地租赁合同书本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1法律法规1.2政策文件1.3相关政策2.合同当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称2.1.2法定代表人或负责人2.1.3住所地2.1.4联系方式2.2承租方信息2.2.1名称2.2.2法定代表人或负责人2.2.3住所地2.2.4联系方式3.租赁场地基本情况3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式5.租赁场地使用要求5.1使用范围5.2使用方式5.3使用条件6.租赁场地维护与保养6.1承租方责任6.2出租方责任7.租赁场地安全与环保7.1安全责任7.2环保要求8.不可抗力条款8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国城乡规划法》1.2政策文件1.2.1《关于促进旅游业发展的若干意见》1.2.2《关于进一步加强旅游基础设施建设的通知》1.3相关政策1.3.1国家关于区域旅游开发的扶持政策1.3.2地方政府关于区域旅游开发的扶持政策第二条合同当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：旅游开发有限公司2.1.2法定代表人或负责人：2.1.3住所地：省市区路号2.2承租方信息2.2.1名称：文化旅游有限公司2.2.2法定代表人或负责人：2.2.3住所地：省市区路号第三条租赁场地基本情况3.1场地名称：旅游景区3.2场地位置：省市区3.3场地面积：20000平方米3.4场地用途：用于开发建设文化旅游项目第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年4.2租金标准：每年租金为人民币200万元整，按年支付4.3租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付第五条租赁场地使用要求5.1使用范围：仅限于开发建设文化旅游项目，不得改变场地用途5.2使用方式：自用，不得转租或分租5.3使用条件：符合国家及地方关于旅游开发的相关规定和标准第六条租赁场地维护与保养6.1承租方责任：负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施完好6.2出租方责任：负责租赁场地的基础设施建设，确保场地符合租赁要求第七条租赁场地安全与环保7.1安全责任：承租方应确保租赁场地的安全，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改7.2环保要求：承租方应遵守国家及地方的环保法律法规，确保租赁场地的环保要求得到满足第八条不可抗力条款8.1不可抗力事件8.1.1因地震、洪水、台风等自然灾害造成的影响；8.1.2因战争、政府行为、社会动乱等政治事件造成的影响；8.1.3因传染病、瘟疫等公共卫生事件造成的影响；8.1.4因电力、通讯、交通等基础设施故障造成的影响；8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，当事人应立即书面通知对方；8.2.2当事人应及时采取措施减轻不可抗力造成的损失；8.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决合同解除事宜。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1合同履行期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1未按时支付租金；10.1.2未按约定使用场地；10.1.3未按约定进行场地维护；10.1.4严重违反安全与环保要求；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；10.2.3违约方应承担因违约行为造成的其他法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；11.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经出租方所在地工商行政管理部门备案；12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2合同变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章。第十三条合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地使用规则13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同自签订之日起至租赁期满之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意，参与合同相关事务处理的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，履行其职责。2.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。2.2.2第三方有权在合同规定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第三条第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方的介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.3第三方的介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第四条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方应根据本合同及第三方介入协议的约定，向第三方提供必要的资料和协助。4.2甲乙双方应积极配合第三方的监督和指导，确保合同顺利履行。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面意见，并要求其整改。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。5.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额内的部分由第三方承担；超出责任限额的部分，甲乙双方根据实际情况承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方不得利用其在合同中的地位，谋取不正当利益。6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方的更换与退出7.1第三方如需更换，应经甲乙双方书面同意，并签订新的第三方介入协议。7.2第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出，并重新选择第三方。7.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，对已发生的费用进行结算。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入协议的签订、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入协议的签订、履行及争议解决，如涉及国际法律适用，应遵循国际惯例。第十条本合同与第三方介入协议的冲突10.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以第三方介入协议为准。10.2第三方介入协议对本合同的补充和修改，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地边界、建筑物、道路、绿化带等。附件说明：用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.附件二：租赁场地使用规则详细要求：列出租赁场地的使用规则，包括但不限于使用时间、使用方式、安全规定、环保要求等。附件说明：用于规范承租方在租赁场地内的行为。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因及双方签字盖章。附件说明：用于记录合同变更的历史和依据。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录违约行为的日期、具体内容、违约方及处理结果。附件说明：用于跟踪和记录违约行为，便于后续处理。6.附件六：争议解决文件详细要求：记录争议解决的途径、结果及双方签字盖章。附件说明：用于证明争议已得到妥善解决。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。附件说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按约定使用场地1.3未按约定进行场地维护1.4严重违反安全与环保要求1.5提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准2.1违约行为发生后，守约方应及时通知违约方，并给予合理期限纠正；2.2若违约方在合理期限内未能纠正违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任；2.3违约责任包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失；支付违约金；承担因违约行为造成的其他法律责任。3.示例说明3.1违约行为：承租方未按时支付租金。3.2责任认定：承租方应按照合同约定支付租金，若未按时支付，则构成违约行为。守约方有权要求承租方支付逾期租金及违约金，并承担因逾期支付租金造成的损失。全文完。2024区域旅游开发场地租赁合同书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.地块信息2.1地块位置2.2地块面积2.3地块用途2.4地块权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整计算方法6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件及方式7.地块使用要求7.1使用性质7.2使用范围7.3使用时间7.4使用限制8.维修保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用8.3维修保养时间9.合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：地块权属证明文件13.2附件二：租赁保证金收据13.3附件三：维修保养协议14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024区域旅游开发场地租赁合同书1.2合同编号：RTD202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道号1.5合同双方基本信息：1.5.3甲方地址：市区街道号1.5.4甲方联系人：，联系电话：138xxxx56781.5.5乙方地址：市区街道号1.5.6乙方联系人：，联系电话：139xxxx8765第二条地块信息2.1地块位置：市区街道号2.2地块面积：20000平方米2.3地块用途：用于旅游项目开发2.4地块权属证明文件：市区街道号土地权属证明文件第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限调整：在租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力因素导致租赁期限需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式：乙方应在每年的租赁期满前支付下一年的租金，支付方式为银行转账4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的万分之五作为违约金。第五条租金调整5.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。5.2租金调整频率：每三年调整一次5.3租金调整计算方法：以调整前租金为基础，根据调整依据进行计算。第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起三日内支付保证金至甲方指定账户6.3保证金退还条件及方式：租赁期满且乙方履行完毕合同约定义务后，甲方应在十个工作日内退还保证金。第七条地块使用要求7.1使用性质：乙方应按照合同约定，在租赁期限内合理使用地块，不得擅自改变地块用途。7.2使用范围：乙方应在地块范围内开展旅游项目开发，不得超出约定的使用范围。7.3使用时间：乙方应按照合同约定的租赁期限使用地块，不得擅自提前或延期使用。7.4使用限制：乙方在使用地块过程中，不得进行任何危害环境、损害公共安全和违反法律法规的行为。第八条维修保养8.1维修保养责任：甲方负责地块的基础设施维护和保养，乙方负责租赁范围内设施设备的日常维护和保养。8.2维修保养费用：甲方承担的基础设施维修保养费用由甲方自行承担，乙方承担的设施设备维修保养费用由乙方自行承担。8.3维修保养时间：甲方应在接到乙方维修保养请求后五个工作日内进行维修保养，乙方应在设施设备出现故障时及时通知甲方。第九条合同解除9.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付；9.1.2乙方擅自改变地块用途，严重损害甲方利益；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致决定解除合同。9.2解除合同的通知：一方决定解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除合同的后果：合同解除后，乙方应立即停止使用地块，并承担由此产生的所有费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向市仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同变更：如需变更本合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.3合同附件：本合同附件包括地块权属证明文件、租赁保证金收据、维修保养协议。第十三条合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区街道号13.3合同双方签字盖章：甲方（盖章）、乙方（盖章）第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司等。第二条第三方介入的必要性和范围2.1第三方介入的必要性：在履行本合同过程中，如因专业需求、资金保障、风险控制等原因，甲方或乙方认为需要第三方介入时，可邀请第三方参与。2.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行项目评估、提供资金支持、监督合同履行、处理合同纠纷等。第三条第三方选择与确认3.1第三方选择：甲方或乙方有权根据项目需求和市场情况选择合适的第三方。3.2第三方确认：选择的第三方应具备相应的资质和能力，并由甲方或乙方进行确认。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中产生的责任，应以其签订的合同或协议中约定的责任限额为准。4.2若第三方责任超过其约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方根据实际情况承担。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，不受甲方或乙方干预。5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方或乙方的合法权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利和义务。6.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利和义务。第七条第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。7.2甲方或乙方与第三方协商确定服务内容、费用、期限等事项。7.3第三方与甲方或乙方签订服务合同或协议。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更第三方介入的内容，应由甲方或乙方与第三方协商一致。8.2第三方介入的终止：在合同履行过程中，如因第三方违约、合同解除等原因导致第三方介入终止，应由甲方或乙方与第三方协商一致。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合同约定或另行约定争议解决方式。9.2第三方介入的争议解决机构：如需仲裁或诉讼，争议解决机构应为本合同签订地的人民法院或仲裁委员会。第十条本附加条款与本合同的关系10.1本附加条款是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改或补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块权属证明文件要求：提供地块的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等，以证明地块的合法权属。说明：此文件用于证明甲方对租赁地块的合法使用权，是合同有效性的重要依据。2.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，以证明乙方已支付保证金。说明：此收据作为乙方已支付保证金的凭证，是合同履行的重要凭证。3.维修保养协议要求：签订维修保养协议，明确甲乙双方在维修保养方面的权利和义务。说明：此协议用于规范维修保养过程中的责任划分，确保双方利益。4.第三方服务合同或协议要求：第三方提供服务时，应签订相应的服务合同或协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：此合同或协议是第三方提供服务的基础，确保服务质量和双方权益。5.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此文件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除相关责任。6.合同变更协议要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。说明：此协议用于记录合同变更的细节，确保合同变更的有效性。7.合同解除协议要求：在合同解除时，应签订解除协议，明确解除原因和后果。说明：此协议用于记录合同解除的细节，确保解除过程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的万分之五作为违约金。示例：若租金总额为100,000元，逾期一日，乙方需支付500元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变地块用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变地块用途，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自改变地块用途，导致甲方遭受10,000元损失，乙方需赔偿甲方10,000元。3.违约行为：第三方未履行服务合同或协议责任认定标准：第三方未按服务合同或协议履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按时完成评估工作，导致乙方无法按时开展项目，乙方遭受5,000元损失，第三方需赔偿乙方5,000元。4.违约行为：甲方未按时提供维修保养责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供维修保养服务，导致设施设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按时维修保养设施设备，导致设备损坏，乙方遭受3,000元损失，甲方需赔偿乙方3,000元。全文完。2024区域旅游开发场地租赁合同书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.地场概况2.1地场名称2.2地场位置2.3地场面积2.4地场用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.使用条件及限制5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制5.4违约责任6.维护及保养6.1维护责任6.2保养要求6.3违约责任7.附属设施7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：地场平面图11.2附件二：租赁清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及备案12.1合同签订12.2合同备案13.其他约定13.1其他事项13.2合同修改14.合同附件清单14.1附件一：地场平面图14.2附件二：租赁清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024区域旅游开发场地租赁合同书”。1.2合同当事人：甲方（出租方）为旅游开发有限公司，乙方（承租方）为旅行社。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区街道大厦室。第二条地场概况2.1地场名称：区域旅游开发场地。2.2地场位置：位于市区，具体地址为街道号。2.3地场面积：租赁面积为5000平方米。2.4地场用途：用于乙方开展旅游接待、娱乐活动等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期为2024年1月2日。3.2租赁终止日期：租赁终止日期为2029年1月1日。3.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前三个月以书面形式通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租赁期间，乙方应向甲方支付租金共计人民币200万元。4.2租金支付方式：租金按年度支付，每年支付一次，于每年的1月1日前支付。4.3租金支付时间：租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。4.4违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。第五条使用条件及限制5.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内开展旅游接待、娱乐活动等。5.2使用要求：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。5.3使用限制：租赁期间，乙方不得在场地内进行违法活动。5.4违约责任：若乙方违反使用条件及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第六条维护及保养6.1维护责任：乙方负责租赁场地内的日常维护及保养工作。6.2保养要求：乙方应保持场地整洁，及时修复损坏设施。6.3违约责任：若乙方未履行维护及保养责任，甲方有权要求乙方进行修复，并承担相应费用。第七条附属设施7.1附属设施清单：包括但不限于：停车场、休息区、洗手间、垃圾桶等。7.2附属设施使用规定：乙方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或改变其用途。7.3违约责任：若乙方违反附属设施使用规定，甲方有权要求乙方进行修复，并承担相应费用。第八条违约责任8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方违反使用条件及限制；8.1.3乙方未履行维护及保养责任；8.1.4乙方损坏或擅自改变附属设施；8.1.5乙方未按约定时间进行场地使用。8.2.1支付违约金；8.2.2修复损坏设施；8.2.3赔偿因违约给对方造成的损失；8.2.4甲方有权解除合同，并要求乙方腾退场地。8.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过未履行部分租金总额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地市区。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1租赁期限届满；10.2.2甲方或乙方提前终止合同，但需提前三个月书面通知对方；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致解除合同。10.3.1乙方严重违反合同约定；10.3.2甲方未按约定提供场地或附属设施；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：地场平面图11.2附件二：租赁清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订及备案12.1合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同备案：本合同签订后，双方应及时向相关部门备案。第十三条其他约定13.1其他事项：双方在履行合同过程中发生的其他事项，由双方另行协商解决。13.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十四条合同附件清单14.1附件一：地场平面图14.2附件二：租赁清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与合同履行的独立第三方机构、个人或企业。1.2第三方可以是中介机构、监理公司、评估机构、技术服务提供者等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、效率性和安全性。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供专业技术服务；2.2.2监督合同履行过程；2.2.3提供合同履行的评估和报告；2.2.4协助解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括直接经济损失和间接经济损失，但不包括因第三方责任导致甲方或乙方违约而产生的损失。第四条第三方介入协议4.1.1第三方的职责和权利；4.1.2第三方的责任和限制；4.1.3第三方的报酬和支付方式；4.1.4第三方的保密义务；4.1.5第三方的退出条件和程序。4.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方的权利和义务关系由第三方介入协议约定。5.2第三方在履行合同过程中，应独立行使职责，不得受甲方或乙方不当影响。5.3甲方和乙方对第三方的指示和监督，应以书面形式进行，并保留相关证据。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方的技术服务内容和标准；6.1.2第三方的监督范围和方式；6.1.3第三方的评估报告内容和提交时间；6.1.4第三方的争议解决参与方式。6.2甲方和乙方应确保第三方介入的具体条款与本合同相符，并在第三方介入协议中明确。第七条第三方介入的变更和终