2024版租赁房屋设施设备维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋设施设备维修保养合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1法律法规依据1.2合同目的2.房屋及设施设备基本情况2.1房屋位置及面积2.2设施设备清单及规格2.3房屋及设施设备权属3.维修保养范围及标准3.1维修保养范围3.2维修保养标准4.维修保养责任及义务4.1承租人责任4.2出租人责任5.维修保养费用及支付方式5.1维修保养费用计算方式5.2费用支付时间及方式6.故障报修及维修期限6.1故障报修程序6.2维修期限7.保险及意外事故处理7.1保险责任7.2意外事故处理8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同期限及终止条件9.1合同期限9.2终止条件10.合同变更及解除10.1变更程序10.2解除条件11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2附件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋及设施设备清单14.2附件二：维修保养费用明细表14.3附件三：保险合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1法律法规依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租人与承租人之间关于租赁房屋设施设备维修保养的权利义务，确保房屋及设施设备的正常运行。2.房屋及设施设备基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.2设施设备清单及规格房屋内设施设备清单如下：1.空调：品牌[品牌名]，型号[型号]，数量[数量]台；2.洗衣机：品牌[品牌名]，型号[型号]，数量[数量]台；3.冰箱：品牌[品牌名]，型号[型号]，数量[数量]台；4.燃气灶：品牌[品牌名]，型号[型号]，数量[数量]台；5.卫浴设施：品牌[品牌名]，型号[型号]，数量[数量]套；6.其他设施设备：[具体设备名称]。2.3房屋及设施设备权属房屋及设施设备所有权归出租人所有，承租人仅获得使用权。3.维修保养范围及标准3.1维修保养范围本合同约定维修保养范围为房屋及设施设备的日常维修保养，包括但不限于：1.设备的清洁、保养；2.设备的常规检查；3.设备的故障排除；4.设备的更换零部件。3.2维修保养标准4.维修保养责任及义务4.1承租人责任承租人应妥善使用房屋及设施设备，发现设备故障应及时通知出租人；承租人不得擅自对房屋及设施设备进行维修或更换零部件；承租人应遵守维修保养相关规定，配合维修保养人员开展工作。4.2出租人责任出租人应确保房屋及设施设备完好，符合合同约定的维修保养标准；出租人应及时对承租人提出的维修保养需求进行响应；出租人应承担维修保养过程中产生的合理费用。5.维修保养费用及支付方式5.1维修保养费用计算方式维修保养费用按实际发生的人工费、材料费等计算；维修保养费用应包含税费等附加费用。5.2费用支付时间及方式维修保养费用应在维修保养完成后，双方确认无误后支付；费用支付方式为[具体支付方式]。6.故障报修及维修期限6.1故障报修程序承租人发现设备故障时，应立即通知出租人；出租人应在接到通知后[具体时间]内进行响应。6.2维修期限一般故障的维修期限为[具体时间]；紧急故障的维修期限为[具体时间]。7.保险及意外事故处理7.1保险责任房屋及设施设备应投保相关保险，保险责任范围应符合合同约定；保险费用由出租人承担。7.2意外事故处理发生意外事故时，双方应立即采取必要的应急措施，防止损失扩大；双方应按照保险条款及相关法律法规处理事故。8.违约责任及争议解决8.1违约责任若出租人未按约定提供房屋及设施设备，或未按时进行维修保养，应向承租人支付违约金，违约金为[具体金额]；若承租人未按时支付维修保养费用，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为[具体金额]；若一方违反合同约定造成另一方损失的，应承担赔偿责任。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同期限及终止条件9.1合同期限本合同期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。9.2终止条件合同期满前，双方可协商续签合同；1.房屋及设施设备因不可抗力导致无法继续使用；2.承租人违反合同约定，出租人有权解除合同；3.双方协商一致解除合同。10.合同变更及解除10.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约导致合同无法履行；3.出现法律规定或双方约定的其他解除情形。11.合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2附件本合同附件包括：1.房屋及设施设备清单；2.维修保养费用明细表；3.保险合同；4.其他相关文件。12.其他约定事项12.1通知方式通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址；通知自送达之日起生效。12.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：房屋及设施设备清单；2.附件二：维修保养费用明细表；3.附件三：保险合同；4.附件四：其他相关文件。13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。14.合同附件清单14.1附件一：房屋及设施设备清单14.2附件二：维修保养费用明细表14.3附件三：保险合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的类型包括但不限于：维修保养服务提供方；保险理赔中介；法律咨询机构；房地产中介；其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序如下：甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；双方签署书面协议，明确第三方的权利义务；第三方按照约定介入合同履行。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的服务或协助义务；第三方对因其服务或协助造成的损失承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度及合同金额等因素确定。4.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方追究责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方追究责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均造成的损失，甲乙双方应按照合同约定及第三方介入协议的约定，共同承担相应责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；第三方介入协议约定的终止条件成就；双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序双方签署书面协议，明确第三方介入的终止事宜；第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的费用；第三方应将介入过程中获取的相关资料移交给甲乙双方。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，可按照第三方介入协议约定的争议解决方式解决。8.本合同其他条款的适用第三方介入不影响本合同其他条款的效力；本合同与本合同附件构成整体，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及设施设备清单详细要求：清单应包括房屋及设施设备的名称、型号、数量、品牌、购置日期、使用状况等详细信息。附件说明：本清单为合同的重要组成部分，用于明确房屋及设施设备的现状和维修保养范围。2.附件二：维修保养费用明细表详细要求：明细表应详细列出维修保养项目的名称、工作量、单价、总价、支付时间等。附件说明：本明细表用于明确维修保养费用的构成和支付方式。3.附件三：保险合同详细要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：本保险合同用于保障房屋及设施设备在保险期间内的安全。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、服务内容、权利义务、责任限额等。附件说明：本协议用于规范第三方介入合同履行过程中的关系。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养日期、项目、原因、处理结果等。附件说明：本记录用于跟踪房屋及设施设备的维修保养情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本协议用于在发生争议时，为甲乙双方提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租人未按时支付维修保养费用；出租人未按约定提供房屋及设施设备；第三方未按合同约定履行服务义务；一方违反合同约定造成另一方损失。2.责任认定标准违约行为发生的事实；违约行为对合同履行的影响；违约行为造成的损失；违约行为的严重程度。3.违约责任示例若承租人未按时支付维修保养费用，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为[具体金额]；若出租人未按约定提供房屋及设施设备，应向承租人支付违约金，违约金为[具体金额]；若第三方未按合同约定履行服务义务，应向甲乙双方承担赔偿责任；若一方违反合同约定造成另一方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版租赁房屋设施设备维修保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋及设施设备概况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3设施设备清单3.维修保养范围3.1常规保养项目3.2紧急维修项目3.3特别约定维修项目4.维修保养责任与义务4.1出租方责任与义务4.2租赁方责任与义务5.维修保养费用及支付方式5.1维修保养费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.维修保养时间及期限6.1保养时间安排6.2维修时间规定6.3合同期限7.报修流程及要求7.1报修方式7.2报修时限7.3报修材料要求8.维修保养验收标准8.1保养项目验收标准8.2维修项目验收标准9.违约责任9.1出租方违约责任9.2租赁方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法院诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋及设施设备清单12.2保养费用明细表12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4通讯地址：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______2.房屋及设施设备概况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3设施设备清单：2.3.1设施设备名称：_______2.3.2设施设备型号：_______2.3.3设施设备数量：_______2.3.4设施设备状态：_______3.维修保养范围3.1常规保养项目：3.1.1定期检查设施设备3.1.2清洁保养设施设备3.1.3维护保养设施设备3.2紧急维修项目：3.2.1设施设备故障紧急修复3.2.2设施设备损坏紧急更换3.3特别约定维修项目：3.3.1设施设备因使用不当造成的损坏3.3.2设施设备因自然灾害造成的损坏4.维修保养责任与义务4.1出租方责任与义务：4.1.1提供符合合同约定的房屋及设施设备4.1.2按时完成维修保养工作4.1.3对维修保养过程中的安全事故承担责任4.2租赁方责任与义务：4.2.1按时支付维修保养费用4.2.2配合出租方进行维修保养工作4.2.3遵守设施设备使用规范，防止人为损坏5.维修保养费用及支付方式5.1维修保养费用标准：5.1.1常规保养费用：_______元/次5.1.2紧急维修费用：_______元/次5.1.3特别约定维修费用：_______元/次5.2费用支付方式：5.2.1预付：租赁方于合同签订后_______日内支付_______元作为预付款5.2.2后付：租赁方于维修保养完成后_______日内支付费用5.3费用结算时间：5.3.1每月_______日前结算上一个月的维修保养费用6.维修保养时间及期限6.1保养时间安排：6.1.1常规保养：每_______月进行一次6.1.2紧急维修：接到报修后_______小时内响应6.2维修时间规定：6.2.1一般维修：_______个工作日内完成6.2.2紧急维修：_______小时内完成6.3合同期限：6.3.1合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止7.报修流程及要求7.1报修方式：7.1.1电话报修：租赁方拨打_______电话进行报修7.1.2现场报修：租赁方直接到现场报修7.2报修时限：7.2.1一般报修：设施设备出现故障后_______小时内报修7.2.2紧急报修：设施设备出现故障后_______分钟内报修7.3报修材料要求：7.3.1报修时需提供设施设备名称、型号、故障描述等信息7.3.2如有相关图片或视频，请一并提交8.维修保养验收标准8.1保养项目验收标准：8.1.1设施设备外观整洁，无明显污渍8.1.2设施设备运行正常，无异常噪音8.1.3设施设备各部件连接牢固，无松动现象8.2维修项目验收标准：8.2.1维修后的设施设备恢复正常功能8.2.2维修部位符合设计要求，无安全隐患8.2.3维修后设施设备外观无明显痕迹9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时完成维修保养工作，每延误一日，应支付租赁方_______元违约金9.1.2因维修保养质量问题造成租赁方损失的，应承担赔偿责任9.2租赁方违约责任：9.2.1未按时支付维修保养费用，每延误一日，应支付_______元违约金9.2.2因故意损坏设施设备造成损失的，应承担赔偿责任10.争议解决方式10.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁10.3法院诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除条件12.合同附件12.1房屋及设施设备清单12.2保养费用明细表12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件：双方协商一致，可以对本合同进行变更13.2合同解除条件：13.2.1出现合同约定的解除条件13.2.2双方协商一致解除合同14.合同其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2.1书面通知：通过邮寄、快递等方式送达对方14.2.2电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送14.3其他约定事项：14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、维修保养服务、技术咨询、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及双方的权利义务。16.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以合同签订时市场同类服务的一般责任限额为准。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1因第三方故意或重大过失造成的损失17.3.2因第三方提供的专业服务不符合行业标准造成的损失18.第三方权利义务18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的合同信息和资料。18.2第三方有义务：18.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务18.2.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方18.2.3在履行职责过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行中的协助方，与甲乙双方之间不存在合同关系，其权利义务由甲乙双方另行约定。19.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系由中介合同约定。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的合同约定。20.第三方介入时的额外条款20.1甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，明确第三方的权利义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方履行职责所需的条件，如场地、设备等。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。23.2解除合同前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施设备清单详细要求：清单应包括设施设备的名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋及设施设备的现状和数量。2.保养费用明细表详细要求：明细表应包括保养项目的名称、服务内容、费用标准、支付时间等信息。说明：此明细表作为合同附件，用于明确维修保养费用的构成和支付方式。3.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的名称、服务内容、费用、责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。5.补充协议详细要求：补充协议应包括合同变更、解除、补充条款等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同履行过程中的特殊事项。6.通知送达凭证详细要求：凭证应包括通知内容、发送时间、接收人信息等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明通知的送达情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成维修保养工作责任认定：每延误一日，支付租赁方_______元违约金示例：出租方应于2024年1月10日前完成维修保养工作，但实际完成时间为1月15日，则应支付租赁方5天×_______元/天的违约金。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付维修保养费用责任认定：每延误一日，支付_______元违约金示例：租赁方应于2024年2月10日前支付1月份的维修保养费用，但实际支付时间为2月15日，则应支付5天×_______元/天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方故意或重大过失造成损失责任认定：第三方按合同约定承担赔偿责任示例：第三方在维修保养过程中，因操作不当导致设备损坏，应赔偿甲乙双方损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝参与争议解决责任认定：违约方承担争议解决的全部费用示例：一方拒绝参与争议解决，则由该方承担仲裁或诉讼的全部费用。全文完。2024版租赁房屋设施设备维修保养合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋及设施设备基本情况1.3合同签订日期及生效日期2.租赁期限2.1租赁起止时间2.2租赁期限的延长及终止3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他费用的承担4.设施设备维修保养4.1维修保养范围4.2维修保养责任及标准4.3维修保养费用的承担5.故障处理5.1故障报告及处理流程5.2故障处理时限5.3故障维修费用承担6.设施设备验收6.1验收标准及流程6.2验收不合格的处理7.保险责任7.1保险类型及范围7.2保险费用的承担8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更及解除12.3合同份数及保存13.合同签订人及代表13.1签订人姓名及职务13.2代表身份证明14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）名称：有限公司甲方地址：市区路号乙方（承租方）名称：个人乙方地址：市区路号1.2房屋及设施设备基本情况房屋面积：平方米房屋结构：房屋用途：附属设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、厨房用具等1.3合同签订日期及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁期限2.1租赁起止时间本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。2.2租赁期限的延长及终止租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过1年。3.租赁费用3.1租金金额及支付方式本合同租金为每月元，共计元/年。租金按月支付，乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。3.2水电费及其他费用的承担水电费及其他费用由乙方自行承担，并按实际使用情况向供水、供电等相关单位缴纳。4.设施设备维修保养4.1维修保养范围本合同约定的维修保养范围包括房屋主体结构、附属设施设备的日常维护和保养。4.2维修保养责任及标准甲方负责租赁物的日常维修保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。4.3维修保养费用的承担租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的维修保养费用由甲方承担；因乙方不当使用或人为损坏造成的维修保养费用由乙方承担。5.故障处理5.1故障报告及处理流程乙方发现租赁物存在故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X小时内进行修复。5.2故障处理时限甲方应在接到故障报告后X小时内到达现场进行修复，如无法在规定时间内修复，应向乙方说明原因。5.3故障维修费用承担如因乙方原因造成租赁物故障，维修费用由乙方承担。6.设施设备验收6.1验收标准及流程本合同租赁物验收标准参照相关国家标准及行业标准。验收流程：乙方在租赁物交付前对租赁物进行验收，如有异议，应在X日内提出，甲方应在X日内予以答复。6.2验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在X日内进行整改，直至乙方满意为止。整改期间，乙方有权拒绝使用相关设施设备。8.违约责任8.1违约情形及处理如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及赔偿损失。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2违约金及赔偿乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。甲方未按约定提供维修服务的，每逾期一日，应向乙方支付相当于维修费用1%的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）租赁物或设施设备发生严重质量问题，经维修仍无法满足使用要求。9.2合同解除程序解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。10.合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会11.合同附件11.1附件清单本合同附件包括：1.房屋及设施设备清单2.租赁物使用规则3.其他相关协议或文件11.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更及解除本合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订人及代表13.1签订人姓名及职务甲方代表：乙方代表：13.2代表身份证明甲方代表身份证号码：乙方代表身份证号码：14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等，在合同执行过程中，经甲乙双方协商一致，可以引入的第三方服务机构或个人。15.2第三方职责第三方在合同执行中的职责包括但不限于：a)中介方：协助甲乙双方进行租赁物的交易谈判、合同签订等工作；b)监理方：对租赁物的施工、维修过程进行监督，确保施工质量符合约定标准；d)维修服务提供方：提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物处于良好状态。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方协议第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在执行合同过程中因自身原因导致的责任，其赔偿金额不得超过约定限额。17.2责任限额约定本合同约定的第三方责任限额为人民币万元。17.3责任限额赔偿若第三方在执行合同过程中造成损失，超过责任限额部分由甲方和乙方按比例分担。18.第三方权利18.1第三方权利范围第三方在合同执行过程中的权利包