2024年杭州中介提供房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年杭州中介提供房屋租赁合同本合同目录一览第一条房屋及租赁范围1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋使用规定12.2宠物管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋及租赁范围1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等1.3房屋设施：家具、家电、照明、暖气、通风设备等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月底支付下一个月的租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，押金将在租金结算后退还给承租人第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与维修5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等第六条保险6.1保险责任：出租人负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全6.2保险费用：保险费用包含在租金内，承租人无需支付额外费用第八条提前解约8.1解约条件：在租赁期内，如出租人或承租人需要提前解约，应提前一个月通知对方8.2解约通知期限：解约通知应在租赁期结束前一个月以书面形式送达对方第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律第十二条其他条款12.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及设施12.2宠物管理：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理规定第十三条附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件13.2租赁合同副本：附件中包含本合同正本一份，以备双方查阅第十四条签字盖章14.1出租人签字：________________14.2承租人签字：________________14.3见证人签字：________________本合同一式三份，出租人、承租人和见证人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：第三方指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方在提供服务过程中，如因其原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。第十六条第三方服务范围16.1第三方服务内容：包括但不限于房屋租赁中介服务、维修保养、保险理赔等。16.2第三方服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方对甲方或乙方承担的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容以及合同约定确定。第十八条第三方选择与指定18.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。18.2第三方指定：如甲方和乙方无法达成一致，可由中介方或其他第三方公正机构指定。第十九条第三方服务费用19.1第三方服务费用定义：甲方和乙方根据第三方提供的服务内容，支付给第三方的费用。19.2第三方服务费用支付：甲方和乙方按照合同约定，向第三方支付服务费用。第二十条第三方服务监督与投诉20.1第三方服务监督：甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督。20.2第三方服务投诉：如甲方和乙方对第三方提供的服务有任何不满，可向第三方提出投诉。第二十一条第三方退出与替代21.2第三方替代：第三方退出后，甲方和乙方应共同协商确定新的第三方替代。第二十二条第三方与其他各方关系22.1第三方与甲方：第三方提供服务时，应遵循甲方意愿和合同约定。22.2第三方与乙方：第三方提供服务时，应保证乙方权益不受损害。22.3第三方与中介方：第三方在提供服务过程中，应服从中介方的协调和管理。第二十三条第三方违约处理23.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或违反合同条款，应承担违约责任。23.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，并根据违约程度要求赔偿。第二十四条第三方介入的合同变更24.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式确认。24.2合同变更生效：合同变更经双方签字盖章后生效。本附加条款与原合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。附加条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，作为合同附件。附件二：租赁合同副本详细要求：包含本合同正本一份，供双方查阅。附件三：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的证明。附件五：押金收据详细要求：记录押金的收取和退还情况，包括收据日期、金额等信息。附件六：保险单据详细要求：展示房屋保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件七：转租同意书详细要求：如承租人进行转租，需提供出租人签署的转租同意书。附件八：提前解约协议详细要求：如双方提前解约，需签署提前解约协议，明确解约条件和通知期限。附件九：争议解决裁决书详细要求：如双方发生争议，裁决书作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、提前解约、损坏房屋设施、未按时履行维修责任等。责任认定标准：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定，并依据违约程度确定责任。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付逾期租金和滞纳金；如出租人未按时履行维修责任，承租人可要求出租人支付维修费用并进行赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于合同、