2024版购物商场租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购物商场租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁标的物2.1租赁场所的位置、面积、用途等2.2租赁场所的设施设备状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2租金调整机制4.3逾期支付租金的处理5.租金押金5.1押金金额及退还条件5.2押金退还程序6.使用条件及限制6.1租赁用途6.2使用范围及限制6.3禁止事项7.维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3日常保养责任8.税费承担8.1房地产税8.2其他相关税费9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同变更及解除14.4合同争议处理14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.租赁标的物2.1租赁场所的位置、面积、用途等租赁场所位置：____________________租赁场所面积：____________________租赁场所用途：____________________2.2租赁场所的设施设备状况设施设备清单及状况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条件及程序续约条件：____________________续约程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间租金金额：____________________支付时间：____________________4.2租金调整机制调整机制：____________________4.3逾期支付租金的处理处理方式：____________________5.租金押金5.1押金金额及退还条件押金金额：____________________退还条件：____________________5.2押金退还程序退还程序：____________________6.使用条件及限制6.1租赁用途租赁用途：____________________6.2使用范围及限制使用范围：____________________限制事项：____________________6.3禁止事项禁止事项：____________________7.维修及保养7.1甲方维修责任维修责任：____________________7.2乙方维修责任维修责任：____________________7.3日常保养责任保养责任：____________________8.税费承担8.1房地产税甲方承担租赁场所产生的房地产税，乙方需按期向甲方提供相关税务凭证。8.2其他相关税费除房地产税外，乙方应承担因使用租赁场所而产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。9.保险责任9.1甲方保险责任甲方应为其所有用于租赁场所的建筑物、附属设施及其设备投保财产保险，并承担相应的保险费用。9.2乙方保险责任乙方应为其在租赁场所内进行的经营活动投保相关责任保险，如公众责任险、产品责任险等，并承担相应的保险费用。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按时提供租赁场所，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定的使用条件，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。11.合同解除及终止11.1合同解除条件发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律、法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。11.2合同终止条件合同期限届满，双方未续签合同，合同自然终止。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取措施，妥善处理租赁场所的移交和剩余租金的结算。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：_________________仲裁委员会13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）租赁场所平面图；（2）设施设备清单；（3）其他附件。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更及解除本合同任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同争议处理因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5合同份数本合同一式________________份，甲方执________________份，乙方执________________份。14.6合同签署日期甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.中介服务：提供租赁场所的寻找、洽谈、签约等中介服务。2.评估服务：对租赁场所的设施设备、市场价值等进行评估。3.监管服务：对租赁合同的履行进行监督，确保各方遵守合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供服务而产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同约定的乙方支付给第三方的服务费用。15.3.2第三方责任免除（1）因甲方或乙方违约导致的服务无法正常提供；（2）因不可抗力事件导致的服务无法正常提供；（3）因甲方或乙方未履行合同义务导致的服务无法正常提供。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同约定的范围内，对租赁场所进行必要的检查和监督。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方授权第三方代表其与乙方进行租赁事务的协商和签约。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为中介服务关系，乙方有权要求第三方提供符合合同约定的服务。15.5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同其他各方的权利义务分配。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务甲方应配合第三方提供必要的协助，包括但不限于提供租赁场所的资料、参与谈判等。16.2乙方的额外义务乙方应配合第三方提供必要的协助，包括但不限于提供租赁场所的资料、参与谈判等。16.3第三方介入的费用16.3.1费用承担第三方介入的费用由乙方承担，包括但不限于中介费、评估费等。16.3.2费用结算乙方应在第三方提供服务后，按照合同约定支付相应费用。16.4第三方介入的争议解决16.4.1争议解决方式乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。16.5第三方介入的合同终止16.5.1合同终止条件（1）乙方与第三方达成一致意见，终止中介服务；（2）因第三方违约，经乙方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力事件导致第三方无法履行合同义务。16.5.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的费用，并退还甲方提供的资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图要求：详细标注租赁场所的边界、房间分布、出入口位置等。说明：平面图应清晰、准确，便于双方确认租赁场所的具体情况。2.设施设备清单要求：详细列出租赁场所内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：清单应详细、完整，作为租赁场所设施设备状况的凭证。3.租赁合同要求：租赁合同应包含双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、使用条件及限制、维修及保养、税费承担、保险责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决、合同附件等条款。说明：租赁合同是双方权利义务的明确约定，应确保内容完整、条款清晰。4.甲方提供的文件要求：包括但不限于房屋产权证明、租赁许可证、消防合格证明等。说明：甲方提供的文件应真实、有效，确保租赁场所的合法合规。5.乙方提供的文件要求：包括但不限于营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。说明：乙方提供的文件应真实、有效，确保乙方具有合法的经营资格。6.第三方服务协议要求：包括但不限于中介服务协议、评估服务协议、监管服务协议等。说明：第三方服务协议应明确双方的权利义务，确保第三方服务的质量。7.其他附件要求：根据合同履行过程中的需要，可增加其他相关附件。说明：其他附件应与合同内容相关，有助于合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供租赁场所，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未履行合同约定的维修保养责任，应承担维修费用。（3）违反合同约定的使用条件，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）违反合同约定的使用条件，应承担违约责任。（3）未履行合同约定的维修保养责任，应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供服务，应退还乙方已支付的费用，并承担违约责任。（2）违反合同约定的服务标准，应承担违约责任。示例说明：1.甲方未按时提供租赁场所，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方一个月租金的损失。2.乙方未按时支付租金，欠款达到三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及欠款。3.第三方未按时提供中介服务，导致乙方未能及时找到合适的租赁场所，第三方应退还乙方已支付的中介费用，并承担违约责任。全文完。2024版购物商场租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3商场基本信息2.租赁标的物2.1商场位置及面积2.2租赁物使用性质2.3租赁物权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间及期限4.4租金调整5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3保证金金额5.4保证金退还条件及时间6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.商场公共区域及设施使用7.1公共区域使用规定7.2公共设施使用规定7.3公共区域及设施维护责任8.营业税及附加税费8.1营业税及附加税费承担8.2税费缴纳时间及方式9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算及支付10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同生效14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________1.2出租方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________1.3商场基本信息（1）商场名称：____________________（2）商场位置：____________________（3）商场面积：____________________平方米（4）商场业态：____________________第二条租赁标的物2.1商场位置及面积（1）商场具体地址：____________________（2）商场面积：____________________平方米2.2租赁物使用性质（1）租赁物用途：____________________（2）租赁物使用范围：____________________2.3租赁物权属（1）租赁物所有权：____________________（2）租赁物使用权：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更及续租（1）租赁期限变更需提前____个月提出申请。（2）租赁期满后，如双方同意续租，应于租赁期满前____个月签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：（1）每月____日支付上月租金。（2）支付方式：银行转账或现金支付。4.3租金支付时间及期限（1）支付时间：每月____日前。（2）支付期限：____个工作日内。4.4租金调整（1）租金调整周期：____年。（2）租金调整依据：____________________。第五条押金及保证金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件及时间（1）租赁期满且租赁物无损坏的情况下，____个工作日内退还押金。（2）租赁期内如发生损坏或违约情况，押金不予退还。5.3保证金金额：人民币____元整。5.4保证金退还条件及时间（1）租赁期满且租赁物无损坏的情况下，____个工作日内退还保证金。（2）租赁期内如发生损坏或违约情况，保证金不予退还。第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围（1）租赁方只能在租赁范围内使用租赁物。（2）租赁方不得擅自改变租赁物的结构及用途。6.2租赁物维护责任（1）租赁方负责租赁物的日常维护。（2）租赁方需定期对租赁物进行清洁、保养。6.3租赁物损坏赔偿（1）租赁方造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。（2）租赁期满后，租赁物应保持完好，否则出租方有权扣除相应赔偿金额。第七条商场公共区域及设施使用7.1公共区域使用规定（1）租赁方应遵守商场公共区域的使用规定。（2）租赁方不得擅自占用公共区域。7.2公共设施使用规定（1）租赁方应合理使用公共设施。（2）租赁方不得损坏公共设施。7.3公共区域及设施维护责任（1）公共区域的清洁及维护由商场负责。（2）公共设施的维修由商场负责。第一部分：合同如下：第八条营业税及附加税费8.1营业税及附加税费承担（1）租赁方应按照国家相关法律法规，自行承担商场经营产生的营业税及附加税费。（2）出租方应协助租赁方办理相关税务登记手续。8.2税费缴纳时间及方式（1）租赁方应在每月____日前，向税务机关缴纳当月应缴纳的营业税及附加税费。（2）税费缴纳方式：银行转账。第九条违约责任9.1租赁方违约责任（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。（2）租赁方未按约定使用商场或损坏商场设施的，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任（1）出租方未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付____%的违约金。（2）出租方未按约定履行维护责任的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算及支付（1）违约金以实际损失为基础计算。（2）违约金应于违约行为发生之日起____日内支付。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）租赁方严重违反合同约定的，出租方有权解除合同。（2）出租方严重违反合同约定的，租赁方有权解除合同。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致，可终止合同。10.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即办理租赁物的移交手续。（2）租赁方应将商场恢复原状，并承担由此产生的费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构：____________________（2）争议解决机构地址：____________________11.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）商场平面图（2）租赁物清单（3）租赁物使用规则（4）其他相关文件12.2合同附件内容（1）商场平面图应标明租赁物位置及面积。（2）租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等。（3）租赁物使用规则应明确租赁物的使用范围、维护责任等。第十三条其他约定13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同解释（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。（2）本合同如有歧义，以书面解释为准。13.3合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入说明14.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指非合同双方，因提供中介、咨询、担保、技术服务等目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入方式a.作为中介方促成租赁合同的签订；b.提供咨询服务协助合同履行；c.提供担保保证合同履行的可靠性；d.提供技术服务支持商场运营。14.3第三方介入条件（1）第三方介入需取得合同双方的书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力；（3）第三方介入内容应明确，不得违反法律法规和合同约定。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任（1）第三方因提供中介、咨询等服务而介入合同的，其责任限于提供服务的范围，不承担超出服务范围的合同责任。（2）第三方作为担保方介入合同的，其责任限于担保的范围内，不承担超出担保范围的合同责任。15.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。（2）第三方责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的性质、风险及合同双方的利益。第十六条第三方权利16.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方按照约定支付中介费、咨询费、担保费等服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以保障其服务顺利进行；（3）第三方有权在合同约定的情况下，对合同履行的相关事项进行监督。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与合同双方的关系（1）第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合同约定；（2）第三方在合同履行过程中，应尊重合同双方的合法权益。17.2第三方与商场运营的关系（1）第三方在提供技术服务时，应确保其服务不影响商场的正常运营；（2）第三方在提供技术服务时，应遵守商场的各项规章制度。第十八条第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款（1）合同双方应就第三方介入后的权利义务进行明确约定；（2）合同双方应就第三方介入后的责任划分进行明确约定；（3）合同双方应就第三方介入后的费用承担进行明确约定。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行（1）合同双方应按照合同约定，继续履行合同义务；（2）合同双方应就第三方介入后的合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现；（3）合同双方应就第三方介入后的合同履行情况，及时沟通协商，解决可能出现的争议。第二十条第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更（1）合同双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并取得其同意；（2）合同变更应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后的合同解除（1）合